二零二五年商務(wù)辦公場地租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)辦公場地租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.場地使用及維護4.1場地使用規(guī)定4.2場地維護責任4.3違規(guī)使用及損壞賠償5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費用6.費用繳納及管理6.1費用種類6.2費用繳納時間6.3費用繳納方式6.4費用調(diào)整7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同生效11.附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地設(shè)施清單12.甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：甲方（出租方）1.1.2地址：[出租方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：乙方（承租方）1.2.2地址：[承租方詳細地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體場地地址，如：市區(qū)路號]2.2場地面積：[具體面積，如：100平方米]2.3場地用途：商務(wù)辦公2.4場地配套設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月3.2租金金額：每月人民幣[金額]元3.3租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅4.場地使用及維護4.1場地使用規(guī)定：乙方僅限于商務(wù)辦公用途使用場地；乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途；乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。4.2場地維護責任：甲方負責場地公共設(shè)施的維護；乙方負責自身使用部分的清潔和維護；乙方造成場地損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3違規(guī)使用及損壞賠償：乙方違規(guī)使用場地，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償；乙方造成場地損壞，應(yīng)按實際損失賠償甲方。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方需遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞；附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.2服務(wù)內(nèi)容：甲方提供基本物業(yè)管理服務(wù)；乙方需按約定支付物業(yè)管理費。5.3服務(wù)費用：物業(yè)管理費每月人民幣[金額]元。6.費用繳納及管理6.1費用種類：租金物業(yè)管理費其他相關(guān)費用6.2費用繳納時間：每月[具體日期]前繳納6.3費用繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.4費用調(diào)整：按合同約定或市場行情進行調(diào)整。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止程序：解除合同需書面通知對方，并約定解除日期；合同終止后，雙方應(yīng)清理場地，辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方違反場地使用規(guī)定；甲方未按時提供基本物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責任承擔：乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。9.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁。11.其他約定11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費用；監(jiān)督乙方遵守合同約定；對乙方違約行為進行制止和追究。12.2甲方義務(wù)：提供符合約定的場地；保證場地設(shè)施的正常使用；提供基本物業(yè)管理服務(wù)。13.乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：按約定使用場地；獲得甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)；享受合同約定的其他權(quán)利。13.2乙方義務(wù)：按約定支付租金及相關(guān)費用；遵守場地使用規(guī)定；保持場地整潔，愛護場地設(shè)施。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風險評估、擔保、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的確認：雙方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，確認是否同意第三方介入，并書面通知對方。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其符合合同要求；甲方有權(quán)要求第三方在必要時提供擔保。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行解釋和說明。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任：第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不達標或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方的責任限額：第三方的責任限額為本合同總金額的[百分比]%，或根據(jù)第三方合作協(xié)議約定的具體數(shù)額。18.3超出責任限額的損失：超出責任限額的損失，由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方：第三方對甲方提供的服務(wù)負責，甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.2第三方與乙方：第三方對乙方提供的服務(wù)負責，乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.3第三方與雙方：第三方對雙方提供的服務(wù)均負責，雙方對第三方的服務(wù)均有監(jiān)督和評價的權(quán)利；第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)標明租賃場地的具體位置、面積、房間布局及配套設(shè)施。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)列明租賃場地內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)的配套設(shè)施情況。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費用繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含繳納費用的時間、金額、支付方式等信息。說明：費用繳納憑證作為合同附件，用于證明雙方已按照約定繳納相關(guān)費用。5.違約行為及賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)列明違約行為的類型、賠償標準、賠償方式等。說明：違約行為及賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和賠償方式。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付10天×每日租金×[百分比]%的滯納金。2.乙方違反場地使用規(guī)定責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.甲方未按時提供基本物業(yè)管理服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：若甲方未能按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不達標，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年商務(wù)辦公場地租賃管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地使用性質(zhì)2.3場地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3支付方式5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還條件5.2保證金數(shù)額及退還條件6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全管理7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.水電費及其他費用8.1費用承擔方8.2費用支付方式9.場地占用及變更9.1占用方式9.2占用期限9.3占用費用9.4場地變更10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5出租方電子郵箱：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5承租方電子郵箱：_______________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：_________________________2.1.2場地面積：_________________________平方米2.2場地使用性質(zhì)2.2.1場地使用性質(zhì)：_________________________2.3場地配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：_________________________2.3.2網(wǎng)絡(luò)通訊：_________________________2.3.3樓梯、電梯：_________________________2.3.4衛(wèi)生間：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________________3.1.2租賃終止日期：_______________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：_________________________元/月3.2.2支付方式：_________________________4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整依據(jù)：_______________________4.1.2租金調(diào)整頻率：_______________________4.2租金調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度：_________________________4.3支付方式4.3.1支付日期：_________________________4.3.2支付方式：_________________________5.押金及保證金5.1押金數(shù)額及退還條件5.1.1押金數(shù)額：_________________________元5.1.2退還條件：_________________________5.2保證金數(shù)額及退還條件5.2.1保證金數(shù)額：_________________________元5.2.2退還條件：_________________________6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1場地使用范圍：_______________________6.2使用限制6.2.1使用限制事項：_______________________6.3安全管理6.3.1安全責任：_________________________6.3.2安全措施：_________________________8.水電費及其他費用8.1費用承擔方8.1.1水電費用承擔方：_______________________8.1.2水電費用支付方式：_______________________8.2費用支付方式8.2.1費用支付日期：_________________________8.2.2費用支付方式：_________________________9.場地占用及變更9.1占用方式9.1.1占用方式：_________________________9.2占用期限9.2.1占用起始日期：_______________________9.2.2占用終止日期：_______________________9.3占用費用9.3.1占用費用計算方式：_______________________9.3.2占用費用支付方式：_______________________9.4場地變更9.4.1場地變更申請：_______________________9.4.2場地變更審批：_______________________9.4.3場地變更費用：_______________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：_______________________10.1.2合同解除條件二：_______________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：_______________________10.2.2合同終止條件二：_______________________10.3解除及終止程序10.3.1解除及終止通知：_______________________10.3.2解除及終止手續(xù)：_______________________11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1違約情形一：_______________________11.1.2違約情形二：_______________________11.1.3違約責任承擔：_______________________11.2出租方違約責任11.2.1違約情形一：_______________________11.2.2違約情形二：_______________________11.2.3違約責任承擔：_______________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式一：_______________________12.1.2爭議解決方式二：_______________________12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)一：_______________________12.2.2爭議解決機構(gòu)二：_______________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：_______________________13.1.2合同生效條件二：_______________________13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件一：_______________________13.2.2合同終止條件二：_______________________14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知送達方式：_______________________14.1.2通知送達地址：_______________________14.2合同附件14.2.1合同附件一：_______________________14.2.2合同附件二：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議、進行場地評估、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督施工質(zhì)量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致、法定情形等。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止需由甲乙雙方書面通知對方。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件1.1附件名稱：甲乙雙方身份證明文件1.2詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。1.3附件說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和身份。2.租賃場地平面圖2.1附件名稱：租賃場地平面圖2.2詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、面積、設(shè)施等信息。2.3附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。3.場地使用規(guī)范細則3.1附件名稱：場地使用規(guī)范細則3.2詳細要求：提供詳細的場地使用規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、安全管理等。3.3附件說明：用于明確租賃場地的使用規(guī)則和注意事項。4.租金支付憑證4.1附件名稱：租金支付憑證4.2詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.3附件說明：用于證明租金的支付情況。5.押金及保證金收據(jù)5.1附件名稱：押金及保證金收據(jù)5.2詳細要求：提供押金及保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.3附件說明：用于證明押金及保證金已支付。6.水電費及其他費用清單6.1附件名稱：水電費及其他費用清單6.2詳細要求：提供水電費及其他費用的詳細清單，包括費用種類、金額、支付方式等。6.3附件說明：用于記錄和證明費用支付情況。7.場地占用及變更協(xié)議7.1附件名稱：場地占用及變更協(xié)議7.2詳細要求：提供場地占用及變更的書面協(xié)議。7.3附件說明：用于明確場地占用及變更的具體內(nèi)容。8.合同解除及終止協(xié)議8.1附件名稱：合同解除及終止協(xié)議8.2詳細要求：提供合同解除及終止的書面協(xié)議。8.3附件說明：用于明確合同解除及終止的具體條件和程序。9.違約責任認定協(xié)議9.1附件名稱：違約責任認定協(xié)議9.2詳細要求：提供違約責任認定的書面協(xié)議。9.3附件說明：用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。10.爭議解決協(xié)議10.1附件名稱：爭議解決協(xié)議10.2詳細要求：提供爭議解決的書面協(xié)議。10.3附件說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按照合同約定使用場地。1.3甲乙雙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)。1.5第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行責任認定。2.3責任認定標準包括但不限于：違約行為的主觀故意或過失。違約行為對對方造成的實際損失。違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響。3.違約責任示例：3.1若甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：向?qū)Ψ街Ц哆`約金。支付逾期租金及利息。賠償因違約行為給對方造成的損失。3.2若第三方未履行合同約定的職責，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：向甲乙雙方支付違約金。賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年商務(wù)辦公場地租賃管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方1.1.2承租方1.2租賃場地基本信息1.2.1場地位置1.2.2租賃面積1.2.3租賃期限1.3租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.3.4其他費用1.4場地使用規(guī)范1.4.1使用范圍1.4.2使用限制1.4.3不得從事的活動1.5維修與保養(yǎng)1.5.1出租方維修責任1.5.2承租方保養(yǎng)責任1.6安全管理1.6.1安全責任1.6.2應(yīng)急預(yù)案1.7保險1.7.1出租方保險1.7.2承租方保險1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定事項1.12.1其他條款1.12.2附件1.12.3合同份數(shù)1.12.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方：名稱：YY公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：YY聯(lián)系電話：139xxxx56781.2租賃場地基本信息1.2.1場地位置：市區(qū)街道號1.2.2租賃面積：100平方米1.2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.3租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額：每月人民幣10,000元1.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定的銀行賬戶1.3.3支付時間：每月5日1.3.4其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔1.4場地使用規(guī)范1.4.1使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途1.4.2使用限制：不得用于居住、倉儲、生產(chǎn)等非辦公活動1.4.3不得從事的活動：不得進行違法活動，不得存放易燃易爆物品1.5維修與保養(yǎng)1.5.1出租方維修責任：負責場地公共設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施等1.5.2承租方保養(yǎng)責任：負責場地內(nèi)自行安裝設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如空調(diào)、照明等1.6安全管理1.6.1安全責任：出租方和承租方共同負責場地內(nèi)的安全1.6.2應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案執(zhí)行1.7保險1.7.1出租方保險：出租方需購買場地及公共設(shè)施保險1.7.2承租方保險：承租方需購買財產(chǎn)保險，并確保其辦公設(shè)備和人員安全1.8違約責任1.8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)范等1.8.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決1.10合同解除1.10.1解除條件：包括但不限于合同到期、違約情形等1.10.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.11.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同1.12其他約定事項1.12.1其他條款：如需增加其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以補充1.12.2附件：包括場地平面圖、租金支付明細等1.12.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.12.4合同簽署日期：2024年1月1日8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正8.1.3租賃場地被政府征用或收回8.1.4出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在30日內(nèi)完成場地清理和交接手續(xù)8.3合同終止及善后處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品8.3.2承租方應(yīng)支付直至合同終止當月的租金8.3.3雙方應(yīng)共同負責處理合同終止后的相關(guān)事宜8.4不可抗力8.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等8.4.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失8.4.3不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖租金支付明細雙方簽字蓋章頁8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.7合同簽署日期8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.8合同變更8.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署8.8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容8.9合同爭議8.9.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟8.10法律適用8.10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.11通知8.11.1任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式，并送達至對方指定的地址或電子郵箱8.11.2通知自送達對方之日起生效8.12整體性8.12.1本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于租賃場地事務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議8.13合同簽署8.13.1本合同由出租方和承租方授權(quán)代表簽署，代表簽字應(yīng)附有授權(quán)書副本8.14附加條款第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高租賃交易的透明度、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入方式中介機構(gòu)提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易；擔保公司提供擔保服務(wù)，確保租金支付；評估機構(gòu)提供場地價值評估，保障租賃價格合理；法律顧問提供法律咨詢，確保合同合法有效。1.4第三方責任限額1.4.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。1.4.2第三方責任限額的確定方式如下：第三方在合同中明確約定其責任限額；雙方協(xié)商確定第三方責任限額；參照行業(yè)慣例或國家相關(guān)法律法規(guī)確定第三方責任限額。1.5第三方責權(quán)利劃分1.5.1第三方權(quán)利：在其職責范圍內(nèi)，享有獲取必要信息、提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；對甲乙雙方提供的服務(wù)，享有收取相應(yīng)費用的權(quán)利。1.5.2第三方義務(wù)：按照合同約定，履行其職責，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方的信息保密，不得泄露；在履行職責過程中，確保自身行為合法合規(guī)。1.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間，形成委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任；第三方與出租方和承租方之間，形成服務(wù)合同關(guān)系，第三方對服務(wù)內(nèi)容承擔相應(yīng)的法律責任；第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.6甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明1.6.1第三方介入的同意：在本合同中，甲乙雙方應(yīng)明確表示同意第三方介入租賃關(guān)系；若甲乙雙方