2025版老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.拆除工程范圍2.2.再建工程范圍3.工程進(jìn)度與工期3.1.拆除工程進(jìn)度安排3.2.再建工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求4.1.拆除工程質(zhì)量要求4.2.再建工程質(zhì)量要求5.工程費(fèi)用5.1.拆除工程費(fèi)用5.2.再建工程費(fèi)用6.支付方式與期限6.1.拆除工程付款方式與期限6.2.再建工程付款方式與期限7.合同變更與解除7.1.合同變更程序7.2.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同附件12.1.拆除工程圖紙12.2.再建工程圖紙13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂程序13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：市區(qū)人民政府甲方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息乙方名稱：市拆除再建工程有限責(zé)任公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1.拆除工程范圍路號(hào)至路號(hào)區(qū)域內(nèi)的老舊城區(qū)建筑；拆除過程中涉及的附屬設(shè)施、地下管線、綠化等；拆除工程所需的臨時(shí)設(shè)施和場地。2.2.再建工程范圍拆除區(qū)域內(nèi)的土地平整；新建住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑；配套的綠化、道路、停車場等公共設(shè)施。3.工程進(jìn)度與工期3.1.拆除工程進(jìn)度安排拆除工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：拆除區(qū)域內(nèi)的附屬設(shè)施、地下管線、綠化等（預(yù)計(jì)工期1個(gè)月）；第二階段：拆除老舊城區(qū)建筑（預(yù)計(jì)工期2個(gè)月）；第三階段：拆除工程驗(yàn)收（預(yù)計(jì)工期1個(gè)月）。3.2.再建工程進(jìn)度安排再建工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：土地平整（預(yù)計(jì)工期1個(gè)月）；第二階段：新建住宅、商業(yè)、公共設(shè)施主體結(jié)構(gòu)施工（預(yù)計(jì)工期6個(gè)月）；第三階段：配套的綠化、道路、停車場等公共設(shè)施施工（預(yù)計(jì)工期3個(gè)月）；第四階段：再建工程驗(yàn)收（預(yù)計(jì)工期1個(gè)月）。4.工程質(zhì)量要求4.1.拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)按照國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過程安全、環(huán)保、高效。4.2.再建工程質(zhì)量要求再建工程應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保新建建筑安全、舒適、環(huán)保。5.工程費(fèi)用5.1.拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用包括但不限于拆除工程圖紙費(fèi)、拆除工程材料費(fèi)、拆除工程人工費(fèi)、拆除工程機(jī)械費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：拆除工程圖紙費(fèi)：人民幣萬元；拆除工程材料費(fèi)：人民幣萬元；拆除工程人工費(fèi)：人民幣萬元；拆除工程機(jī)械費(fèi)：人民幣萬元。5.2.再建工程費(fèi)用再建工程費(fèi)用包括但不限于再建工程圖紙費(fèi)、再建工程材料費(fèi)、再建工程人工費(fèi)、再建工程機(jī)械費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：再建工程圖紙費(fèi)：人民幣萬元；再建工程材料費(fèi)：人民幣萬元；再建工程人工費(fèi)：人民幣萬元；再建工程機(jī)械費(fèi)：人民幣萬元。6.支付方式與期限6.1.拆除工程付款方式與期限拆除工程費(fèi)用分階段支付，具體如下：第一階段：拆除工程圖紙費(fèi)支付；第二階段：拆除工程材料費(fèi)支付；第三階段：拆除工程人工費(fèi)支付；第四階段：拆除工程機(jī)械費(fèi)支付。6.2.再建工程付款方式與期限再建工程費(fèi)用分階段支付，具體如下：第一階段：再建工程圖紙費(fèi)支付；第二階段：再建工程材料費(fèi)支付；第三階段：再建工程人工費(fèi)支付；第四階段：再建工程機(jī)械費(fèi)支付。7.合同變更與解除7.1.合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。7.2.合同解除條件甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成工程；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，合同期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1.拆除工程圖紙拆除工程圖紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2.再建工程圖紙?jiān)俳üこ虉D紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂程序本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后生效。13.2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程全部完成并驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算；提供工程材料或設(shè)備；進(jìn)行工程驗(yàn)收等。2.第三方介入的程序2.1.第三方的選擇與確定第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求選擇，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.2.第三方的委托與授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托授權(quán)的范圍履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供資料、場地、人員等。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。4.2.第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同金額及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，由雙方協(xié)商確定。5.2.責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)。6.2.乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間為合同履行關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定和委托授權(quán)的范圍履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1.合同變更的提出如需變更第三方介入的內(nèi)容，任何一方均有權(quán)提出書面變更請(qǐng)求。7.2.合同變更的審批合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方或乙方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1.爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1.合同終止的條件第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止的程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含拆除區(qū)域平面圖、立面圖、剖面圖、拆除順序圖等，符合國家相關(guān)拆除工程圖紙規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為拆除工程提供技術(shù)依據(jù)。2.再建工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含新建建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，符合國家相關(guān)建筑工程圖紙規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，為再建工程提供施工依據(jù)。3.拆除工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括拆除工程的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及工程量清單、單價(jià)等。說明：預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、合理，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。4.再建工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括再建工程的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及工程量清單、單價(jià)等。說明：預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、合理，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括拆除工程和再建工程的分階段進(jìn)度安排，明確各階段開始和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確、可行，為工程進(jìn)度控制提供依據(jù)。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括拆除工程和再建工程的質(zhì)量要求，如材料質(zhì)量、施工工藝等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，為工程質(zhì)量控制提供依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括拆除工程和再建工程的驗(yàn)收結(jié)果，如質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，為第三方介入提供依據(jù)。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：證明應(yīng)真實(shí)、客觀，為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方拆除工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付款項(xiàng)×千分之五。若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和依據(jù)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、拆除工程1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時(shí)間4.拆除費(fèi)用5.拆除安全措施四、再建工程1.再建范圍2.再建方式3.再建時(shí)間4.再建費(fèi)用5.再建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工進(jìn)度安排3.施工人員配備4.施工材料采購5.施工設(shè)備租賃六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量控制體系2.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量責(zé)任劃分七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全責(zé)任劃分八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任5.爭議解決方式九、付款方式與結(jié)算1.付款方式2.結(jié)算方式3.付款進(jìn)度4.付款條件5.付款責(zé)任十、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任3.賠償范圍4.賠償程序5.賠償責(zé)任十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施4.違約責(zé)任5.爭議解決十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件效力十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止日期4.合同解除日期5.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.甲方：_________b.乙方：_________5.合同目的和依據(jù)：a.目的：為優(yōu)化老舊城區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑拆除與再建一體化服務(wù)。b.依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：a.拆除工程：_________b.再建工程：_________三、拆除工程1.拆除范圍：_________2.拆除方式：_________3.拆除時(shí)間：_________4.拆除費(fèi)用：_________5.拆除安全措施：a.人員安全：_________b.設(shè)備安全：_________c.環(huán)境保護(hù)：_________四、再建工程1.再建范圍：_________2.再建方式：_________3.再建時(shí)間：_________4.再建費(fèi)用：_________5.再建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________五、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：_________2.施工進(jìn)度安排：_________3.施工人員配備：_________4.施工材料采購：_________5.施工設(shè)備租賃：_________六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量控制體系：_________2.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：_________3.質(zhì)量保證措施：_________4.質(zhì)量問題處理：_________5.質(zhì)量責(zé)任劃分：_________七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________2.安全生產(chǎn)措施：_________3.環(huán)境保護(hù)措施：_________4.應(yīng)急預(yù)案：_________5.安全責(zé)任劃分：_________八、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至_______止。2.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；b.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。5.合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、付款方式與結(jié)算1.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算方式：按合同約定的付款方式和進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方在收到乙方提交的合法有效發(fā)票及結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)支付款項(xiàng)。3.付款進(jìn)度：_________（詳細(xì)列出各階段付款進(jìn)度）4.付款條件：款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)確保所提供的發(fā)票及結(jié)算報(bào)告真實(shí)、完整、合法。5.付款責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。十、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，具體險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋合同約定的工程拆除和再建過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.賠償范圍：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。4.賠償程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理。5.賠償責(zé)任：若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有免費(fèi)使用權(quán)。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：因保密問題產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第八章第三條。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：參照第八章第四條。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。5.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件效力十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止日期：_______4.合同解除日期：_______5.合同未盡事宜處理：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進(jìn)行工作，并確保工作符合甲方的要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或外部環(huán)境變化，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.任何變更應(yīng)提前_______天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方支付義務(wù)條款a.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等。b.若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的指示進(jìn)行工作，并確保工作符合乙方的要求。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。b.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.乙方變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或外部環(huán)境變化，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.任何變更應(yīng)提前_______天通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方支付義務(wù)條款a.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付甲方款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等。b.若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。3.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.若第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。5.第三方中介爭議解決條款a.若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.付款憑證8.質(zhì)量檢測報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定完成工程。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.任何一方違約行為均需提供證據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同期限。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)重新施工。3.問題：安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)安全監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)問題。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊城區(qū)改造項(xiàng)目。2.城市更新項(xiàng)目。3.建筑拆除與再建一體化項(xiàng)目。4.政府主導(dǎo)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。5.私人投資或合資的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。全文完。2024版老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)已成為一項(xiàng)重要的民生工程。為滿足老舊城區(qū)居民改善居住條件的需求，甲方委托乙方提供老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊城區(qū)：指建成時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的城市區(qū)域。（2）拆除與再建一體化服務(wù)：指在拆除老舊城區(qū)建筑的同時(shí)，進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等一體化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指依法對(duì)老舊城區(qū)建筑進(jìn)行拆除。（2）再建：指在拆除基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求進(jìn)行新建。（3）一體化服務(wù)：指在拆除與再建過程中，提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保拆除過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊城區(qū)建筑拆除與再建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供拆除與再建一體化服務(wù)，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除費(fèi)用：包括拆除老舊城區(qū)建筑的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和應(yīng)急費(fèi)用。（2）再建費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）分期支付：本合同服務(wù)費(fèi)用分為_________期支付，具體支付時(shí)間及金額見附表。（2）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的每個(gè)階段工作后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付該階段對(duì)應(yīng)費(fèi)用的_________%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)合同約定的進(jìn)度，每個(gè)階段工作完成后_________日內(nèi)支付。（3）尾款：在合同約定的服務(wù)期限屆滿，且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）如甲方未能按時(shí)提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________%。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按時(shí)完成拆除與再建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）如乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照實(shí)際損失和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖、禁運(yùn)等政府行為；（3）電力、通信、交通等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工中斷；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突導(dǎo)致的施工無法進(jìn)行；（3）電力、通信、交通等公共設(shè)施故障導(dǎo)致的施工延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除與再建項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除與再建過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)拆除與再建過程中涉及的技術(shù)秘密的保密權(quán)。（2）甲方保留對(duì)拆除與再建項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除與再建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的現(xiàn)場條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊城區(qū)建筑拆除與再建一體化服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除與再建項(xiàng)目相關(guān)資料清單。2.乙方提交的拆除與再建一體化服務(wù)方案及詳細(xì)預(yù)算。3.拆除與再建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。4.拆除與再建項(xiàng)目的施工圖及施工組織設(shè)計(jì)。5.拆除與再建項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.拆除與再建項(xiàng)目的安全文明施工措施。7.甲方支付費(fèi)用明細(xì)及進(jìn)度款支付計(jì)劃。8.不可抗力事