二零二五年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運營協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間及手續(xù)辦理3.車位租賃3.1車位租賃的標(biāo)的物3.2車位租賃期限及租金3.3租金支付方式及違約責(zé)任4.停車場運營4.1停車場的運營管理4.2停車場設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)4.3停車場安全及秩序維護5.乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備5.1乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備的范圍及權(quán)限5.2乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備的費用及支付方式6.乙方使用停車場產(chǎn)生的費用及支付6.1乙方使用停車場產(chǎn)生的費用種類6.2費用支付方式及違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定及處理8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車場運營管理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同未盡事宜的補充13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.6受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。2.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間：本合同簽訂之日起生效。2.5車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在[辦理期限]內(nèi)辦理標(biāo)的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.車位租賃3.1車位租賃的標(biāo)的物：標(biāo)的車位。3.2車位租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金：人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃月數(shù)]個月，總額為人民幣[租金總額]元整。3.4租金支付方式：受讓方應(yīng)于每月的[支付日期]前向轉(zhuǎn)讓方支付當(dāng)月租金。3.5違約責(zé)任：如受讓方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。4.停車場運營4.1停車場的運營管理：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的車位的日常運營管理。4.2停車場設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。4.3停車場安全及秩序維護：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全及秩序維護，確保停車秩序良好。5.乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備5.1乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備的范圍及權(quán)限：受讓方有權(quán)使用標(biāo)的車位及停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方使用停車場設(shè)施設(shè)備的費用及支付方式：受讓方使用停車場設(shè)施設(shè)備的費用已包含在租金中，無需另行支付。6.乙方使用停車場產(chǎn)生的費用及支付6.1乙方使用停車場產(chǎn)生的費用種類：包括但不限于過路費、停車費等。6.2費用支付方式及違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用，如未按時支付，應(yīng)向相關(guān)單位支付滯納金。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件及程序：在下列情況下，任何一方可以解除本合同：7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3一方嚴(yán)重違約；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定及處理：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算及支付：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的[違約金比例]，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄：[爭議解決機構(gòu)名稱]是雙方約定的爭議解決機構(gòu)，其仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車場運營管理協(xié)議12.其他約定12.1通知送達方式：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，并視為送達。12.2合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的簽訂、履行或管理而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方或任何一方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：17.1.2甲方的選擇不影響乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)對第三方的介入提出異議。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入的工作，并提供必要的協(xié)助；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其介入行為導(dǎo)致的損失，均不得超過[責(zé)任限額]元。18.2.1第三方的介入行為完全依據(jù)甲乙雙方的要求和指示；18.2.2第三方的介入行為受到不可抗力的影響；18.2.3第三方的介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；19.1.2第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)；19.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方的更換及退出20.1更換：在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2退出：第三方在介入期間，如因故退出，應(yīng)提前[退出期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的權(quán)利21.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用；21.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；21.3第三方有權(quán)在介入過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。22.第三方的義務(wù)22.1第三方應(yīng)按照本合同及協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；22.2第三方應(yīng)保證其介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；22.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、價格、支付方式、生效時間和手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，對車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)進行詳細(xì)規(guī)定。2.附件二：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位租賃的期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，對車位租賃的具體條款進行詳細(xì)規(guī)定。3.附件三：停車場運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括停車場的運營管理、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、安全秩序維護等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，對停車場的運營管理細(xì)節(jié)進行詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的定義、條件、程序、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，對第三方介入的具體條款進行詳細(xì)規(guī)定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、管轄等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，對爭議解決的途徑和程序進行詳細(xì)規(guī)定。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：本附件作為本合同的一部分，明確不可抗力事件的界定。7.附件七：通知送達方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方的通知送達地址和方式。說明：本附件作為本合同的一部分，確保雙方在合同履行過程中的有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失等。示例說明：若第三方在介入過程中未能按照協(xié)議規(guī)定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：一方未按照合同約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤或損失。示例說明：若乙方未按照合同約定提供車位使用情況，導(dǎo)致甲方無法及時了解車位使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤或損失。示例說明：若甲方未按照合同約定及時通知乙方關(guān)于車位使用情況的變化，導(dǎo)致乙方未能及時采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.2轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式3.車位租賃事項3.1租賃車位基本情況3.2租賃期限及租金3.3租賃車位使用規(guī)則4.停車場運營事項4.1停車場運營管理職責(zé)4.2停車場收費及財務(wù)管理4.3停車場安全保障措施5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.2稅費承擔(dān)及繳納方式6.車位租賃費用及支付方式6.1租金及支付方式6.2預(yù)付租金及押金7.車位使用及維護責(zé)任7.1車位使用規(guī)范7.2車位維護及保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商解決9.2爭議仲裁或訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方住所：________________1.2.3受讓方法定代表人：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5受讓方電子郵箱：________________2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓車位編號：________________2.1.2轉(zhuǎn)讓車位位置：________________2.1.3轉(zhuǎn)讓車位面積：________________2.1.4轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明文件：________________2.2轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明2.2.1轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)證書：________________2.2.2轉(zhuǎn)讓車位土地使用權(quán)證：________________2.3轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓車位價格：人民幣________________元整2.3.2支付方式：________________2.3.3首付款金額：人民幣________________元整2.3.4首付款支付時間：________________2.3.5尾款支付時間：________________3.車位租賃事項3.1租賃車位基本情況3.1.1租賃車位編號：________________3.1.2租賃車位位置：________________3.1.3租賃車位面積：________________3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限：________________3.2.2租金：人民幣________________元/月3.2.3租金支付方式：________________3.3租賃車位使用規(guī)則3.3.1租賃車位使用時間：________________3.3.2租賃車位使用范圍：________________3.3.3租賃車位使用限制：________________4.停車場運營事項4.1停車場運營管理職責(zé)4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)停車場的運營管理4.1.2受讓方遵守停車場的運營管理規(guī)定4.2停車場收費及財務(wù)管理4.2.1停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2.2收費管理方式：________________4.2.3財務(wù)管理責(zé)任：________________4.3停車場安全保障措施4.3.1安全管理責(zé)任：________________4.3.2安全設(shè)施設(shè)備：________________4.3.3應(yīng)急預(yù)案：________________5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣________________元整5.1.2支付方式：________________5.2稅費承擔(dān)及繳納方式5.2.1稅費種類：________________5.2.2稅費承擔(dān)方：________________5.2.3稅費繳納方式：________________6.車位租賃費用及支付方式6.1租金及支付方式6.1.1租金：人民幣________________元/月6.1.2支付方式：________________6.2預(yù)付租金及押金6.2.1預(yù)付租金：人民幣________________元6.2.2押金：人民幣________________元6.2.3押金退還條件：________________7.車位使用及維護責(zé)任7.1車位使用規(guī)范7.1.1車位使用時間：________________7.1.2車位使用范圍：________________7.1.3車位使用限制：________________7.2車位維護及保養(yǎng)責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護及保養(yǎng)7.2.2受讓方在使用過程中不得損壞車位設(shè)施8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓車位款項，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付日萬分之五的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓車位款項，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付日萬分之五的違約金。8.2.2如受讓方未按約定使用車位，或違反車位使用規(guī)則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議仲裁或訴訟解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4違約方嚴(yán)重違約，守約方解除合同。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、支付憑證等。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間：________________12.2合同簽署地點：________________12.3合同見證人：________________13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充程序13.2.1合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的中介方、顧問方或其他任何形式協(xié)助合同履行的一方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成車位的轉(zhuǎn)讓、租賃及停車場的運營。15.2.2第三方可提供專業(yè)顧問服務(wù)，就車位產(chǎn)權(quán)、租賃、運營等方面提供意見或建議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的5%。16.2第三方免責(zé)16.2.1第三方在提供中介或顧問服務(wù)過程中，若因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1甲乙雙方認(rèn)為第三方存在過錯，可要求第三方賠償損失。第三方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)支付賠償金。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費、顧問費等相關(guān)費用。17.2第三方費用收取標(biāo)準(zhǔn)17.2.1中介費：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容及工作量，按合同總金額的一定比例收取。17.2.2顧問費：根據(jù)顧問服務(wù)的內(nèi)容及工作量，按實際發(fā)生費用收取。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成車位轉(zhuǎn)讓、租賃及停車場的運營。18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或歪曲事實。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同履行過程。19.2第三方介入的生效條件19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的變更與解除19.3.1第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。19.4第三方介入的費用承擔(dān)19.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍適用本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的責(zé)任劃分20.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聽幾h，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入后，如甲乙雙方履行合同有困難的，可協(xié)商一致變更或解除合同，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書要求：真實、完整、有效的車位產(chǎn)權(quán)證書，證明車位權(quán)屬清晰。說明：本附件為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供。2.土地使用權(quán)證要求：真實、完整、有效的土地使用權(quán)證，證明車位所在土地的使用權(quán)歸屬。說明：本附件為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供。3.支付憑證要求：真實、完整的支付憑證，證明已按合同約定支付相關(guān)款項。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行合同約定的付款義務(wù)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：真實、完整的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明：如涉及中介服務(wù)，本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.顧問服務(wù)協(xié)議要求：真實、完整的顧問服務(wù)協(xié)議，明確顧問方的權(quán)利義務(wù)。說明：如涉及顧問服務(wù)，本附件用于規(guī)范顧問方的服務(wù)行為。6.補充協(xié)議要求：真實、完整的補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：本附件用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容，具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實、完整的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付款項。甲乙雙方未按合同約定履行車位使用、維護等義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓車位款項，應(yīng)向受讓方支付日萬分之五的違約金。示例二：受讓方未按合同約定使用車位，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及停車場運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2車位租賃1.3停車場運營2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.3轉(zhuǎn)讓價格2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.5轉(zhuǎn)讓日期3.車位租賃3.1租賃雙方3.2租賃標(biāo)的3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃手續(xù)4.停車場運營4.1運營方4.2停車場管理4.3收費標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)內(nèi)容4.5運營期限5.權(quán)益與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與義務(wù)5.2租賃方權(quán)益與義務(wù)5.3運營方權(quán)益與義務(wù)6.責(zé)任與賠償6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與賠償6.2租賃方責(zé)任與賠償6.3運營方責(zé)任與賠償7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3運營方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更效力11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2車位租賃合同11.3停車場運營合同12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指本合同中轉(zhuǎn)讓方將其擁有的某特定車位的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2車位租賃：指本合同中租賃方租用轉(zhuǎn)讓方擁有的車位，并按照約定支付租金的行為。1.3停車場運營：指本合同中運營方負(fù)責(zé)管理、維護和運營整個停車場的活動。2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為擁有車位產(chǎn)權(quán)的個人，乙方（受讓方）為購買車位產(chǎn)權(quán)的個人。2.3轉(zhuǎn)讓價格：車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.5轉(zhuǎn)讓日期：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.車位租賃3.1租賃雙方：甲方（車位產(chǎn)權(quán)所有人）為出租方，乙方（車位使用者）為承租方。3.2租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于小區(qū)的號車位。3.3租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.4租金及支付方式：租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.5租賃手續(xù)：雙方應(yīng)簽訂本車位租賃合同，并辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。4.停車場運營4.1運營方：本停車場運營由丙方負(fù)責(zé)，丙方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的停車場管理公司。4.2停車場管理：丙方負(fù)責(zé)對停車場進行日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護、清潔衛(wèi)生等。4.3收費標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4服務(wù)內(nèi)容：丙方提供24小時保安巡邏、車輛救援、車輛清潔等服務(wù)。4.5運營期限：停車場運營期限自年月日起至年月日止。5.權(quán)益與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與義務(wù)：甲方有權(quán)收取車位轉(zhuǎn)讓費用，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)保證車位的真實性和合法性。5.2租賃方權(quán)益與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃車位，并按照約定支付租金；乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。5.3運營方權(quán)益與義務(wù)：丙方有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量；丙方應(yīng)確保停車場運營安全。6.責(zé)任與賠償6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與賠償：因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。6.2租賃方責(zé)任與賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。6.3運營方責(zé)任與賠償：因丙方原因?qū)е峦＼噲鲞\營出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除事由；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同變更10.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。10.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：附件一，詳細(xì)記載車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。11.2車位租賃合同：附件二，詳細(xì)記載車位租賃的具體條款。11.3停車場運營合同：附件三，詳細(xì)記載停車場運營的具體條款。12.通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：本合同雙方的送達地址詳見合同。12.3送達方式：送達方式以實際送達為準(zhǔn)，自送達之日起視為已送達。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下的爭議解決方式已在第八條中約定。14.其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行的公平性和透明度；3.法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的情形。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確列出。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同項下的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行；3.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；2.乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和資料；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對其工作進行評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對甲方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、管理等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對乙方提