2025版高端別墅假山景觀施工與維護管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端別墅假山景觀施工與維護管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計原則4.3設(shè)計標準5.施工要求5.1施工內(nèi)容5.2施工工藝5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料設(shè)備6.1材料采購6.2設(shè)備采購6.3質(zhì)量要求6.4進度要求7.施工進度計劃7.1施工階段劃分7.2進度安排7.3進度調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量糾紛處理9.施工安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3事故處理10.施工變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費用11.付款方式11.1付款比例11.2付款時間11.3付款方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，甲方為位于市的別墅業(yè)主，乙方為具備專業(yè)景觀施工與維護管理資質(zhì)的景觀工程有限公司。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在高端別墅假山景觀施工與維護管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，并實現(xiàn)長期維護管理目標。1.3合同范圍本合同涉及高端別墅假山景觀的施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)的維護管理工作。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：別墅業(yè)主甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X2.2乙方信息乙方名稱：景觀工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X3.工程概況3.1工程名稱別墅假山景觀工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)?？偯娣e：平方米3.4工程工期自合同簽訂之日起，施工期不超過6個月，維護管理期自工程驗收合格之日起不少于5年。4.設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)《景觀工程設(shè)計規(guī)范》（GB503192014）及相關(guān)標準。4.2設(shè)計原則4.2.1美觀性與實用性相結(jié)合4.2.2與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)4.2.3安全、環(huán)保、節(jié)能4.3設(shè)計標準4.3.1假山高度：不超過米4.3.2假山材料：選用天然石材，如太湖石、英德石等4.3.3植物配置：以常綠植物為主，兼顧開花植物，營造四季景觀5.施工要求5.1施工內(nèi)容5.1.1假山施工5.1.2植物種植5.1.3水景設(shè)施安裝5.1.4園路、廣場鋪設(shè)5.2施工工藝5.2.1假山施工采用分層堆疊、干掛、水泥砂漿粘接等方法5.2.2植物種植按照設(shè)計要求進行，確保植物成活率5.2.3水景設(shè)施安裝嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行，確保水流暢通5.3施工質(zhì)量5.3.1假山造型美觀，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固5.3.2植物生長良好，無病蟲害5.3.3水景設(shè)施運行正常，無滲漏5.4施工安全5.4.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，確保施工安全5.4.2施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶等防護用品6.材料設(shè)備6.1材料采購6.1.1乙方負責假山石材、植物、水景設(shè)施等材料的采購6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標準6.2設(shè)備采購6.2.1乙方負責施工所需設(shè)備的采購6.2.2設(shè)備性能應(yīng)滿足施工要求6.3質(zhì)量要求6.3.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準6.3.2材料設(shè)備進場前需進行驗收，確保合格6.4進度要求6.4.1材料設(shè)備應(yīng)按施工進度計劃及時進場6.4.2乙方負責協(xié)調(diào)材料設(shè)備供應(yīng)商，確保進度要求7.施工進度計劃7.1施工階段劃分7.1.1施工前期準備7.1.2假山施工7.1.3植物種植7.1.4水景設(shè)施安裝7.1.5工程驗收7.2進度安排7.2.1施工前期準備：自合同簽訂之日起10天內(nèi)完成7.2.2假山施工：自施工前期準備完成后20天內(nèi)完成7.2.3植物種植：自假山施工完成后15天內(nèi)完成7.2.4水景設(shè)施安裝：自植物種植完成后10天內(nèi)完成7.2.5工程驗收：自水景設(shè)施安裝完成后10天內(nèi)完成7.3進度調(diào)整7.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃7.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因和調(diào)整后的進度計劃8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1假山施工質(zhì)量符合《景觀工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082011）的要求8.1.2植物種植質(zhì)量符合《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GB502102015）的要求8.1.3水景設(shè)施安裝質(zhì)量符合《給水排水工程施工及驗收規(guī)范》（GB502422002）的要求8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量8.2.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)予以配合8.2.3工程驗收時，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行驗收8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.施工安全管理9.1安全責任9.1.1乙方負責施工過程中的安全管理工作9.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保施工安全9.2安全措施9.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，明確安全操作規(guī)程9.2.2施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，掌握安全操作技能9.2.3施工現(xiàn)場配備必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄等9.3事故處理9.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大9.3.2乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并提交事故處理報告10.施工變更10.1變更條件10.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對施工內(nèi)容進行調(diào)整10.2變更程序10.2.1乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及工期調(diào)整等事項10.3變更費用10.3.1變更費用按照實際發(fā)本計算，由雙方協(xié)商確定11.付款方式11.1付款比例11.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%11.1.2進度款：按月進度支付，每月支付合同總價的20%11.1.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%11.1.4保修金：合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還11.2付款時間11.2.1每月進度款在次月5日前支付11.2.2驗收款在工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付11.3付款方式11.3.1銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定12.1.3乙方未按合同約定進行施工安全管理12.2違約責任12.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1工程施工完成，甲方驗收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議14.3.2解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并由第三方出具書面承諾。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保工作質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.1.2第三方的工作成果，甲方應(yīng)予以認可和接受。15.4.1.3第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2.2第三方的工作成果，乙方應(yīng)予以認可和接受。15.4.2.3第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4.3.2第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出整改建議。15.4.3.3第三方對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)根據(jù)合同約定，向違約方提出索賠。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方在合同履行過程中，認為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。16.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式中明確。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入工作完成后，雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進行驗收。16.4.3第三方介入工作終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入的風(fēng)險承擔17.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。17.3第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份合法有效。2.工程設(shè)計圖紙及說明要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)說明。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工符合設(shè)計要求。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：列出施工所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并提供質(zhì)量保證書。說明：用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。4.施工進度計劃表要求：詳細列出施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)控施工進度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量檢查記錄表要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：用于監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合標準。6.安全生產(chǎn)管理方案要求：制定詳細的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.付款申請及支付憑證要求：提供付款申請及相關(guān)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已按合同約定支付款項。8.工程驗收報告要求：在工程驗收合格后，提供工程驗收報告。說明：用于證明工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。9.工程維護管理方案要求：制定詳細的工程維護管理方案，包括維護內(nèi)容、維護周期、維護費用等。說明：用于確保工程長期穩(wěn)定運行，維護景觀效果。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方未按合同約定進行施工安全管理甲方未按合同約定支付款項第三方未按合同約定提供或完成工作2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未按合同約定進行施工安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日0.1%計算。第三方未按合同約定提供或完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約責任示例說明：乙方在施工過程中，由于施工質(zhì)量不達標，導(dǎo)致甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔返工產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024版高端別墅假山景觀施工與維護管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目設(shè)計要求第三章施工內(nèi)容3.1假山設(shè)計及施工3.2景觀綠化工程3.3水系工程3.4照明工程3.5附屬設(shè)施施工第四章施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點4.3施工進度調(diào)整第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量事故處理第六章施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全要求6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護措施6.4應(yīng)急預(yù)案第七章合同價款及支付方式7.1合同價款確定7.2支付方式及期限7.3付款條件及進度7.4預(yù)付款及進度款7.5結(jié)算及竣工結(jié)算第八章保修與維護8.1保修期限及內(nèi)容8.2維護責任及內(nèi)容8.3維護費用及支付8.4維護期限及要求第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序9.4變更及解除后的處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約糾紛解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用及爭議解決13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力13.4合同簽署第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工組織設(shè)計14.3有關(guān)技術(shù)資料14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（業(yè)主）：________________________法定代表人：________________________乙方（施工方）：________________________法定代表人：________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同簽訂日期________________________第二章項目概況2.1項目名稱________________________2.2項目地點________________________2.3項目規(guī)模及范圍________________________2.4項目設(shè)計要求________________________第三章施工內(nèi)容3.1假山設(shè)計及施工________________________3.2景觀綠化工程________________________3.3水系工程________________________3.4照明工程________________________3.5附屬設(shè)施施工________________________第四章施工進度計劃4.1施工階段劃分________________________4.2各階段工期及節(jié)點________________________4.3施工進度調(diào)整________________________第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準________________________5.2質(zhì)量檢查及驗收________________________5.3質(zhì)量保證措施________________________5.4質(zhì)量事故處理________________________第六章施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全要求________________________6.2安全生產(chǎn)措施________________________6.3環(huán)境保護措施________________________6.4應(yīng)急預(yù)案________________________第七章合同價款及支付方式7.1合同價款確定________________________7.2支付方式及期限________________________7.3付款條件及進度________________________7.4預(yù)付款及進度款________________________7.5結(jié)算及竣工結(jié)算________________________第八章保修與維護8.1保修期限及內(nèi)容________________________8.2維護責任及內(nèi)容________________________8.3維護費用及支付________________________8.4維護期限及要求________________________第九章合同變更及解除9.1合同變更條件________________________9.2合同解除條件________________________9.3變更及解除程序________________________9.4變更及解除后的處理________________________第十章違約責任10.1違約情形________________________10.2違約責任承擔________________________10.3違約賠償計算________________________10.4違約糾紛解決________________________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式________________________11.2爭議解決機構(gòu)________________________11.3爭議解決期限________________________11.4爭議解決費用________________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件________________________12.2合同終止條件________________________12.3合同解除條件________________________12.4合同終止后的處理________________________第十三章其他約定13.1法律適用及爭議解決________________________13.2合同附件及補充協(xié)議________________________13.3合同份數(shù)及效力________________________13.4合同簽署________________________第十四章合同附件14.1設(shè)計圖紙________________________14.2施工組織設(shè)計________________________14.3有關(guān)技術(shù)資料________________________14.4其他相關(guān)文件________________________甲方（業(yè)主）簽字：________________________日期：________________________乙方（施工方）簽字：________________________日期：________________________附件：________________________合同編號：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定設(shè)計單位甲方有權(quán)指定假山景觀設(shè)計單位，乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方指定的設(shè)計單位的設(shè)計方案進行施工。1.2甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，包括但不限于城市規(guī)劃、環(huán)境保護、園林管理等，確保項目順利實施。1.3甲方提供施工場地甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括場地平整、臨時用電、排水等，并承擔相應(yīng)的費用。1.4甲方負責辦理施工許可甲方應(yīng)負責辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。1.5甲方提供材料及設(shè)備甲方應(yīng)提供假山景觀施工所需的主要材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。1.6甲方監(jiān)督施工進度甲方有權(quán)監(jiān)督施工進度，乙方應(yīng)按照甲方要求及時提供施工進度報告。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責設(shè)計方案乙方應(yīng)負責假山景觀的設(shè)計方案，并提交甲方審核批準。2.2乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。2.3乙方負責材料采購乙方負責假山景觀施工所需材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.4乙方負責設(shè)備租賃乙方負責租賃施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備性能滿足施工要求。2.5乙方負責施工安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。2.6乙方負責施工環(huán)境乙方應(yīng)確保施工過程中不擾民、不影響周邊環(huán)境，并采取必要的環(huán)保措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭議。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況報告，包括施工進度、質(zhì)量控制、安全環(huán)保等方面。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在處理合同爭議時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.6中介機構(gòu)終止如中介機構(gòu)違反合同約定或不再具備履行職責的能力，雙方可協(xié)商終止中介機構(gòu)的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.有關(guān)技術(shù)資料4.合同附件及補充協(xié)議5.甲方指定設(shè)計單位的設(shè)計方案6.施工進度報告7.施工現(xiàn)場照片及視頻記錄8.質(zhì)量檢查報告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護措施記錄11.合同履行過程中的各類通知和函件12.中介機構(gòu)報告13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約：未按時支付款項、未提供施工場地、未辦理施工許可等。2.乙方違約：未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、未采取安全措施等。3.中介機構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責、未提交定期報告、違反中立原則等。違約行為：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。2.乙方未按時完成施工，應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)倪`約責任。4.乙方未采取安全措施，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.施工現(xiàn)場：指乙方進行施工活動的區(qū)域。4.質(zhì)量控制：指在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收的活動。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.環(huán)境保護：指在施工過程中采取措施，防止對環(huán)境造成污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至符合合同要求。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止對環(huán)境造成污染和破壞，并向相關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：1.高端別墅假山景觀施工項目。2.大型園林景觀施工項目。3.城市綠化及景觀提升項目。4.休閑度假景區(qū)景觀施工項目。全文完。2024版高端別墅假山景觀施工與維護管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。高端別墅的景觀設(shè)計已成為別墅建設(shè)的重要組成部分。為滿足甲方對別墅假山景觀施工與維護管理的需求，乙方特制定本合同，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）假山：指采用天然或人工材料，按照自然山水景觀的形態(tài)、布局和比例，人工堆砌而成的具有觀賞價值的山水景觀。（2）景觀施工：指對假山景觀進行設(shè)計、施工、驗收等全過程的活動。（3）維護管理：指對假山景觀進行日常維護、保養(yǎng)、修復(fù)、更新等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工期限：指乙方完成假山景觀施工的時間。（2）維護周期：指乙方對假山景觀進行日常維護的時間間隔。（3）維護費用：指乙方為甲方提供假山景觀維護服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成假山景觀施工與維護管理工作。（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工與維護管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成假山景觀施工與維護管理工作。（2）乙方應(yīng)向甲方提供施工與維護管理過程中的相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)保證施工與維護管理過程中的安全生產(chǎn)，確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間（1）施工期限：自合同簽訂之日起____個月。（2）維護周期：自合同簽訂之日起，每月進行一次。5.2合同履行地點甲方別墅假山景觀所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負責假山景觀的施工、維護和管理工作。（2）甲方負責提供必要的施工與維護管理條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方完成假山景觀施工與維護管理工作。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將假山景觀維護至合同約定的標準。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)清所有費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費、設(shè)計費等。（2）維護費用：包括日常維護、保養(yǎng)、修復(fù)、更新等所需的費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）施工費用在施工過程中分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）維護費用按月支付，甲方應(yīng)在每月維護周期開始前支付當月費用。7.3支付時間（1）施工費用：第一筆支付在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付根據(jù)施工進度分階段支付。（2）維護費用：每月維護周期開始前支付當月費用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應(yīng)真實、合法，不得以任何形式拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工與維護管理條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工與維護管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，也由雙方共同保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方有權(quán)自行協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌浇鉀Q。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，匯報工作進度，討論問題解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與雙方其他合同無關(guān)。16.3增減條款（1）如本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅假山景觀設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提交的施工方案及施工圖紙。3.合同履行過程中的各類驗收報告及照片。4.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明。5.乙方提供的材料清單及質(zhì)量檢測報告。6.合同履行過