2025年度建筑維修工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑維修工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包方責任范圍3.2發(fā)包方責任范圍4.工程承包方式4.1承包方式4.2合同工期5.工程價款及支付方式5.1工程價款5.2支付方式5.3付款進度6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責任8.工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三條工程承包范圍3.1承包方責任范圍3.1.1完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程3.1.2按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程3.1.3配備合格的施工隊伍和施工設(shè)備3.2發(fā)包方責任范圍3.2.1提供必要的施工場地和施工條件3.2.2按時支付工程進度款3.2.3組織工程驗收第四條工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2合同工期：_______第五條工程價款及支付方式5.1工程價款：_______5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.2.2進度款：按工程進度支付5.2.3驗收合格后支付尾款5.3付款進度：_______第六條工程進度及驗收6.1工程進度安排：_______6.2驗收標準：_______6.3驗收程序：6.3.1承包方完成工程后，通知發(fā)包方進行驗收6.3.2發(fā)包方應(yīng)在驗收通知發(fā)出后_______日內(nèi)完成驗收6.3.3驗收不合格，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)整改第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：_______7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1承包方按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工7.2.2定期進行自檢和互檢7.2.3配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員7.3質(zhì)量責任：7.3.1承包方對工程質(zhì)量負責7.3.2發(fā)包方對工程質(zhì)量監(jiān)督7.3.3工程驗收不合格，承包方負責返工和修復(fù)第八條工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全。8.1.2承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告發(fā)包方和相關(guān)部門。8.2環(huán)境保護責任8.2.1承包方在施工過程中應(yīng)采取措施保護環(huán)境，減少污染。8.2.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。8.2.3因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)負責治理和賠償。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報發(fā)包方備案，并定期進行演練。第九條合同變更及解除9.1變更程序9.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容涉及工程價款、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款的，需重新評估和確認。9.2解除條件9.2.1發(fā)包方嚴重違約，承包方有權(quán)解除合同。9.2.2承包方嚴重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.3解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括工程款結(jié)算、設(shè)備材料處理等。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。10.1.3雙方違反合同其他約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約金計算10.3.1違約金的計算方法：_______10.3.2違約金的上限：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方_______日的協(xié)商期。11.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1發(fā)包方嚴重違約。12.3.2承包方嚴重違約。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件14.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方同意將部分合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，由第三方代為履行或協(xié)助履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、監(jiān)理等承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應(yīng)包括因第三方責任導(dǎo)致合同無法履行、造成損失或損害的賠償。16.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同標的等因素確定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方進行合同履行和爭議解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方18.1.1第三方作為承包方的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助承包方完成合同約定的工程。18.1.2第三方對承包方的服務(wù)質(zhì)量、進度和成本承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與發(fā)包方18.2.1第三方作為發(fā)包方的咨詢、監(jiān)理或擔保機構(gòu)，應(yīng)確保發(fā)包方利益得到保障。18.2.2第三方對發(fā)包方的投資回報、工程質(zhì)量、進度和成本承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時解決爭議。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1合同雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的變更19.2.1合同雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)書面通知合同雙方。19.3.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、合價等信息。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的范圍和工程量，是工程款結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，詳細標注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保工程按照設(shè)計要求進行施工。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)包括工程項目的施工順序、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等信息。附件說明：工程進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)控工程進度。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細要求：工程質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責任等信息。附件說明：工程質(zhì)量保證書是合同附件，用于確保工程質(zhì)量達到合同要求。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：安全生產(chǎn)協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是合同附件，用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.附件七：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：環(huán)境保護協(xié)議應(yīng)包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境責任等信息。附件說明：環(huán)境保護協(xié)議是合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。責任認定標準：承包方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價的_______%作為違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容，每泄露一次，應(yīng)支付_______%的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的通知送達義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方未按合同約定送達通知，每延遲一天，應(yīng)支付_______%的違約金。全文完。2024年度建筑維修工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限1.5合同維修范圍1.6合同維修標準1.7合同工程量清單2.承包方義務(wù)2.1工程施工要求2.2施工進度安排2.3質(zhì)量保證2.4安全生產(chǎn)2.5環(huán)境保護2.6合同變更2.7風險承擔3.發(fā)包方義務(wù)3.1付款方式及期限3.2材料供應(yīng)3.3施工場地提供3.4工程驗收3.5合同終止4.付款條款4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款4.6付款憑證5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責任5.4材料驗收5.5材料價格調(diào)整5.6材料儲存及保管6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理6.5驗收記錄7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修方式8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任8.3合同解除8.4違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2024年度建筑維修工程承包事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方全稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.4合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。1.5合同維修范圍本合同維修范圍為：[具體維修工程范圍]1.6合同維修標準本合同維修標準按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準及設(shè)計圖紙要求執(zhí)行。1.7合同工程量清單1.7.1工程量清單內(nèi)容[詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等]2.承包方義務(wù)2.1工程施工要求2.1.1按照合同約定的施工范圍、標準和期限完成工程。2.1.2嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件及國家有關(guān)規(guī)范進行施工。2.1.3在施工過程中，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。2.2施工進度安排2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃組織實施。2.2.2每月向發(fā)包方提交施工進度報告。2.3質(zhì)量保證2.3.1承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標準及設(shè)計要求。2.3.2工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保修責任。2.4安全生產(chǎn)2.4.1承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準。2.4.2定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。2.5環(huán)境保護2.5.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。2.5.2減少施工對周圍環(huán)境的影響。2.6合同變更2.6.1如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.6.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認，并作為合同附件。2.7風險承擔2.7.1合同執(zhí)行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.發(fā)包方義務(wù)3.1付款方式及期限3.1.1發(fā)包方按照合同約定，按工程進度分期支付工程款。3.1.2付款期限為：[具體付款期限]3.2材料供應(yīng)3.2.1發(fā)包方負責提供合同約定的材料。3.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準及設(shè)計要求。3.3施工場地提供3.3.1發(fā)包方應(yīng)確保承包方順利施工，提供必要的施工場地。3.4工程驗收3.4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定組織工程驗收。3.4.2驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)簽發(fā)驗收證書。3.5合同終止3.5.1合同約定的工程完工，經(jīng)雙方驗收合格后，合同終止。3.6合同解除3.6.1如因發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.7合同終止或解除后的處理3.7.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及有關(guān)事宜。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。8.1.2如承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由承包方承擔。8.1.3如承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔全部責任。8.2發(fā)包方違約責任8.2.1如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。8.2.2如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。8.4違約金計算違約金計算以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及有關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程完工，經(jīng)雙方驗收合格后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)共同辦理工程驗收手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及有關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面確認，并作為合同附件。12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件本合同附件包括：[附件名稱及內(nèi)容]14.合同附件清單14.1附件1：工程量清單14.2附件2：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.3附件3：工程進度計劃14.4附件4：材料設(shè)備清單14.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，確保工程進度。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式專業(yè)咨詢服務(wù)工程監(jiān)理材料檢測工程評估法律咨詢2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體形式和內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及服務(wù)協(xié)議的約定，對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同履行的劃分4.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，對合同履行過程進行監(jiān)督和評估。4.3.2第三方不參與合同的具體履行，不承擔合同履行的直接責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、職責和權(quán)利。5.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及服務(wù)協(xié)議的約定。5.2第三方介入時的額外說明5.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.2.3第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，采取措施確保合同履行。5.2.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不影響合同履行的正常進行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保合同履行質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。要求：清單需與實際施工內(nèi)容相符，并由雙方簽字確認。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含所有施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。要求：圖紙需清晰、完整，技術(shù)規(guī)范需符合國家相關(guān)標準。3.工程進度計劃包含施工進度的時間節(jié)點、關(guān)鍵工序、預(yù)計工期等。要求：計劃需明確、可行，并定期更新。4.材料設(shè)備清單列出所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。要求：清單需與實際使用相符，并由雙方簽字確認。5.工程驗收報告包含工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。要求：報告需詳細記錄驗收過程，并由驗收人員簽字確認。6.保修期承諾書包含保修期、保修范圍、保修方式等。要求：承諾書需明確保修責任，并由承包方簽字確認。7.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字等。要求：變更記錄需完整、準確，并由雙方簽字確認。8.付款憑證包含付款時間、金額、付款方式、收款人等信息。要求：憑證需真實、有效，并由雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。要求：協(xié)議需明確爭議解決流程，并由雙方簽字確認。10.第三方服務(wù)協(xié)議包含第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用、責任等。要求：協(xié)議需詳細規(guī)定第三方服務(wù)要求，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程，每逾期一天，支付違約金。責任認定：承包方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由承包方承擔。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付違約金。責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：承包方在工程驗收合格后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題。違約行為：承包方未按合同約定提供合格工程。責任認定：承包方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由承包方承擔。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工。違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年度建筑維修工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程造價3.1工程預(yù)算3.2付款方式3.3付款節(jié)點4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證期4.3質(zhì)量檢驗5.工程進度5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度考核6.工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限13.2履行方式13.3履行監(jiān)督14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的2.1工程名稱___________2.2工程地點___________2.3工程內(nèi)容工程主要包括但不限于：___________2.4工程規(guī)模工程面積：___________平方米；工程量：___________立方米。2.5工程工期合同工期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計___________個月。第三條工程造價3.1工程預(yù)算合同總造價為人民幣___________元整。3.2付款方式付款方式為分期支付，具體付款節(jié)點如下：1.首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)，支付合同總價的___________%；2.進度款：每完成工程總量的___________%后，支付相應(yīng)的款項；3.質(zhì)量保證金：合同總價款的___________%，在工程驗收合格后___________日內(nèi)無息退還；4.尾款：工程驗收合格后___________日內(nèi)，支付剩余款項。3.3付款節(jié)點具體付款節(jié)點見附件一：工程量清單。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具體標準如下：___________4.2質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為___________年。4.3質(zhì)量檢驗甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程進度5.1進度計劃具體進度計劃見附件二：工程圖紙。5.2進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3進度考核甲方將對工程進度進行考核，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應(yīng)采取措施加快進度。第六條工程變更6.1變更原因因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，可能導(dǎo)致工程變更。6.2變更程序任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。6.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，獨立、公正地作出裁決。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交仲裁申請。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；2.乙方在工程過程中造成安全事故或環(huán)境污染；3.甲方未按合同約定支付款項；4.任何一方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；2.乙方造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任；3.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；4.任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定工程延期或解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同履行及監(jiān)督13.1履行期限本合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.2履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對工程履行情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或?qū)I(yè)支持而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和造價；2.1.2提供專業(yè)設(shè)計或技術(shù)支持；2.1.3進行工程審計或評估；2.1.4協(xié)助處理合同爭議；2.1.5提供保險代理服務(wù)；2.1.6提供法律咨詢和代理服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的___________%。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于：3.2.1第三方直接責任造成的損失；3.2.2第三方因未履行職責或履行職責不當造成的損失；3.2.3第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大失誤造成的損失。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域；4.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)基于甲方提供的準確信息；4.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方提出第三方介入的需求，并向乙方通報；5.1.2乙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜與甲方協(xié)商一致；5.1.3甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；6.1.2按照服務(wù)協(xié)議履行職責，享有相應(yīng)的報酬；6.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方義務(wù)：6.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和標準履行職責；6.2.2對甲方和乙方提供的信息保密；6.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方變更和終止7.1第三方變更：7.1.1甲方或乙方認為第三方無法履行職