2024年電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程（2篇）

2024年電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程第一章概述一、背景與目標(biāo)電梯作為現(xiàn)代城市基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)鍵組成部分，對于確保公眾出行的安全與便捷發(fā)揮著核心作用。為確保電梯運(yùn)行的穩(wěn)定與可靠性，降低事故發(fā)生的可能性，延長設(shè)備的使用壽命，制定電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范顯得尤為必要。本規(guī)范旨在規(guī)范電梯的維修保養(yǎng)作業(yè)，保證設(shè)備正常運(yùn)行，減少事故隱患，同時(shí)提供操作指導(dǎo)和技術(shù)支持，以保障維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。二、適用范圍本規(guī)范適用于國內(nèi)各類電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于商業(yè)、住宅、醫(yī)療、貨運(yùn)、觀光等各類電梯設(shè)施。第二章維保管理一、維保組織1.應(yīng)設(shè)立專門的電梯維保部門，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括技術(shù)培訓(xùn)、維護(hù)計(jì)劃的制定等職責(zé)。2.維保部門需對工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保維修保養(yǎng)人員具備必要的專業(yè)知識和技能。二、維保計(jì)劃1.維保部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確保養(yǎng)的周期和內(nèi)容。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于檢修時(shí)間、檢測項(xiàng)目、維修內(nèi)容等。三、保養(yǎng)記錄管理1.維保部門需建立電梯維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等信息。2.保養(yǎng)記錄應(yīng)保持完整，以便隨時(shí)查閱和分析。第三章維修保養(yǎng)作業(yè)一、日常檢查1.維護(hù)人員每日應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查，涵蓋電梯外觀、操作按鈕、轎廂及井道內(nèi)部等關(guān)鍵部位。2.對于發(fā)現(xiàn)的問題和異常情況，維護(hù)人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理或上報(bào)。二、定期保養(yǎng)1.根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括潤滑、緊固、清潔等作業(yè)。2.定期保養(yǎng)應(yīng)涵蓋電梯各部件的檢查與維護(hù)，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。三、故障維修1.對于電梯故障，維修人員應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行維修處理。2.維修人員需及時(shí)處理故障，并詳細(xì)記錄維修情況。四、預(yù)防性維護(hù)1.維修人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取預(yù)防性措施，以減少事故的發(fā)生。2.預(yù)防性維護(hù)應(yīng)包括定期更換易損件、定期清潔保養(yǎng)等作業(yè)。第四章維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.維修人員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和操作技能，能熟練處理各類電梯問題。2.維修人員需定期接受培訓(xùn)和考核，以提升自身技術(shù)水平。二、安全規(guī)定1.在執(zhí)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，維修人員應(yīng)遵守所有相關(guān)安全操作規(guī)程，確保人員安全。2.維修人員應(yīng)熟悉電梯安全設(shè)備及緊急救援程序，以便在緊急情況下迅速應(yīng)對。三、保密規(guī)定1.維修人員需嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，保護(hù)電梯維修和使用信息的安全。2.禁止維修人員將電梯維修和使用信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的外部人員。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.維保部門應(yīng)建立全面的質(zhì)量管理體系，以確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。2.維修人員應(yīng)按照規(guī)定要求和程序執(zhí)行維修保養(yǎng)作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量。第五章結(jié)語電梯維修保養(yǎng)工作對于保障公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重大意義。本規(guī)范的制定旨在規(guī)范電梯維修保養(yǎng)作業(yè)，延長設(shè)備使用壽命，確保電梯的穩(wěn)定運(yùn)行和安全。維保部門必須嚴(yán)格遵守本規(guī)范，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。同時(shí)，維修保養(yǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定操作，以確保人員安全。唯有如此，才能有效減少電梯事故，提高公眾的生活質(zhì)量和幸福感。2024年電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程（二）1.3定義與縮略語（1）電梯：指一種垂直或近乎垂直運(yùn)行的機(jī)電一體化設(shè)備，其主要功能為運(yùn)送人員、貨物及設(shè)備。（2）維修保養(yǎng)：涉及對電梯進(jìn)行的日常巡檢、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修及故障排查等工作。（3）巡檢：指定期對電梯進(jìn)行全面檢查，旨在及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。（4）保養(yǎng)：指定期對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)性作業(yè)，以確保其正常運(yùn)行狀態(tài)。（5）維修：針對電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)處理及部件更換工作。（6）故障排除：指對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行準(zhǔn)確診斷并迅速修復(fù)的過程。（7）運(yùn)行狀態(tài)：指電梯在正常運(yùn)作時(shí)，各項(xiàng)性能指標(biāo)均達(dá)到或超過相關(guān)安全及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（8）安全狀態(tài)：指電梯所配備的各項(xiàng)安全裝置均處于正常工作狀態(tài)，能夠確保電梯運(yùn)行的安全性。第二章巡檢2.1巡檢頻次（1）電梯的日常巡檢工作應(yīng)至少每月進(jìn)行一次。（2）在特殊情況下，如電梯運(yùn)行出現(xiàn)異?；蚪?jīng)歷重大維修后，應(yīng)適當(dāng)增加巡檢頻次。2.2巡檢內(nèi)容（1）對電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于運(yùn)行轎廂、開關(guān)門動作、行程位置等。（2）檢測電梯的各項(xiàng)安全裝置，如限速器、安全鉗、轎廂超載保護(hù)等，確保其正常工作。（3）綜合控制系統(tǒng)的檢查，包括按鈕、顯示器、指示燈等部件的功能測試。（4）對門機(jī)和導(dǎo)向系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保開門、關(guān)門動作順暢無異常。（5）同時(shí)，需關(guān)注電梯井道、機(jī)房等相關(guān)區(qū)域的衛(wèi)生狀況，保持環(huán)境整潔。2.3巡檢記錄（1）巡檢人員需詳細(xì)記錄電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等信息。（2）巡檢記錄應(yīng)妥善保存，至少保留兩年以備查閱。（3）對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理，并詳細(xì)記錄維修情況。第三章保養(yǎng)3.1保養(yǎng)頻次（1）電梯的正常日常保養(yǎng)工作應(yīng)至少每季度進(jìn)行一次。（2）在電梯運(yùn)行頻繁或環(huán)境條件惡劣等情況下，應(yīng)適當(dāng)增加保養(yǎng)頻次。3.2保養(yǎng)內(nèi)容（1）對電梯的運(yùn)行部件進(jìn)行徹底清潔，包括軌道、滑道、轎廂地板等關(guān)鍵部位。（2）對各項(xiàng)安全裝置進(jìn)行潤滑和調(diào)整工作，確保限速器、安全鉗、門鎖等部件的靈敏度和可靠性。（3）綜合控制系統(tǒng)的調(diào)整與優(yōu)化工作，包括按鈕、顯示器、指示燈等部件的校準(zhǔn)與調(diào)試。（4）電氣系統(tǒng)的全面檢查與維護(hù)工作，包括接線端子、保險(xiǎn)絲、接觸器等關(guān)鍵部件的檢測與更換。（5）控制柜和電動機(jī)的清潔與檢查工作，確保其正常運(yùn)行并延長使用壽命。（6）對電梯井道、機(jī)房等相關(guān)區(qū)域進(jìn)行定期清潔與消毒工作，以維護(hù)良好的運(yùn)行環(huán)境。3.3保養(yǎng)記錄（1）保養(yǎng)人員需詳細(xì)記錄保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等信息。（2）保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存至少兩年時(shí)間以備查閱與審計(jì)之用。第四章維修和故障排除4.1維修人員要求（1）維修人員必須持有相關(guān)資格證書并具備扎實(shí)的專業(yè)知識與技能水平。（2）維修人員需對電梯的結(jié)構(gòu)原理、維修方法等有全面深入的了解與掌握。4.2故障排除要求（1）維修人員應(yīng)迅速響應(yīng)故障報(bào)修請求并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理工作。（2）針對故障情況制定科學(xué)合理的排除方案并按計(jì)劃有序進(jìn)行維修作業(yè)活動。（3）及時(shí)更換損壞或老化的部件以確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)并延長使用壽命周期。（4）對于嚴(yán)重故障或無法立即修復(fù)的故障情況應(yīng)及時(shí)向上級部門報(bào)告并尋求專業(yè)技術(shù)支持與協(xié)助解決問題。第五章總則5.1安全第一（1）電梯維修保養(yǎng)工作必須始終堅(jiān)持以安全為首要原則，任何可能危及安全的行為均不得發(fā)生或容忍存在。（2）維修人員需具備高度的安全意識并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與安全規(guī)范以確