二零二五年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修工期合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修工期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)配套設施3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.買賣合同價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.裝修工期5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3裝修工期延誤處理6.裝修內(nèi)容與標準6.1裝修項目6.2裝修材料6.3裝修標準7.裝修費用7.1裝修總費用7.2材料費用7.3人工費用7.4其他費用8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更與解除12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修項目清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：付款時間表14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：____________________2.3.2樓層：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.4.1產(chǎn)權性質(zhì)：____________________2.4.2產(chǎn)權證號：____________________2.4.3產(chǎn)權人：____________________2.5房產(chǎn)配套設施2.5.1供水供電：____________________2.5.2燃氣：____________________2.5.3供暖：____________________2.5.4通訊：____________________2.5.5交通：____________________3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。3.1.2甲方有義務向乙方提供合法、完整的房產(chǎn)權屬證明。3.1.3甲方有義務保證房產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。3.2.2乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.2.3乙方有義務在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修。4.買賣合同價格4.1房產(chǎn)總價：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：____________________4.3.2剩余款項：____________________4.4付款地點：____________________5.裝修工期5.1裝修開始時間：_________________5.2裝修結(jié)束時間：_________________5.3裝修工期延誤處理5.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應責任。5.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。6.裝修內(nèi)容與標準6.1裝修項目：6.1.1水電改造6.1.2瓦工工程6.1.3木工工程6.1.4油漆工程6.2裝修材料6.2.1水管：____________________6.2.2瓦片：____________________6.2.3木材：____________________6.2.4油漆：____________________6.3裝修標準：____________________7.裝修費用7.1裝修總費用：____________________7.2材料費用：____________________7.3人工費用：____________________7.4其他費用：____________________8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量標準8.1.1水電改造：符合國家標準，無安全隱患。8.1.2瓦工工程：墻面平整，無空鼓、裂縫。8.1.3木工工程：結(jié)構牢固，表面平整，無翹曲、變形。8.1.4油漆工程：色澤均勻，無流掛、脫落。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1水電改造：自驗收合格之日起，保證期限為2年。8.2.2瓦工工程：自驗收合格之日起，保證期限為1年。8.2.3木工工程：自驗收合格之日起，保證期限為1年。8.2.4油漆工程：自驗收合格之日起，保證期限為1年。8.3質(zhì)量保證責任8.3.1甲方負責提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。8.3.2乙方負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。8.3.3若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1房產(chǎn)所在地消費者協(xié)會9.2.2房產(chǎn)所在地仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1買賣雙方完成房產(chǎn)交付和裝修工程，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的10%。11.1.2甲方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，應承擔相應的賠償責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按合同約定支付購房款，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。11.2.2乙方未按合同約定完成裝修，應支付違約金，違約金為裝修總費用的10%。12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案后，正式生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同備案后生效日期以房產(chǎn)管理部門備案日期為準。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。12.4合同附件12.4.1附件一：房產(chǎn)信息表12.4.2附件二：裝修項目清單12.4.3附件三：材料清單12.4.4附件四：付款時間表13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：裝修項目清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：付款時間表14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供協(xié)助、服務或者監(jiān)督的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、監(jiān)理公司、評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出整改意見或建議。15.2.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的責任劃分16.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。16.1.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：a)第三方對甲方的責任：第三方在監(jiān)督和檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違約，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時整改。b)第三方對乙方的責任：第三方在監(jiān)督和檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時整改。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為本合同總價款的5%。16.3第三方變更與解除16.3.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3.2第三方解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和指示。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方的關系為監(jiān)督與服務關系，乙方為服務對象，第三方為監(jiān)督方。17.2.2第三方在履行職責過程中，應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。17.3第三方與合同其他方的劃分說明17.3.1第三方與合同其他方（如評估機構）的關系為獨立第三方關系。17.3.2第三方在履行職責過程中，應獨立、客觀地履行職責，不受其他方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構、產(chǎn)權性質(zhì)、配套設施等信息。房產(chǎn)信息表需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章。附件說明：本附件為房產(chǎn)買賣合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：裝修項目清單詳細要求：列明裝修的具體項目，如水電改造、瓦工工程、木工工程、油漆工程等。每項裝修項目需注明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本附件為裝修工程的重要組成部分，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：材料清單詳細要求：列明裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。材料清單需由供應商簽字蓋章確認。附件說明：本附件為裝修工程的重要組成部分，用于明確裝修材料的具體情況。4.附件四：付款時間表詳細要求：列明各階段的付款時間、金額等信息。付款時間表需由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件說明：本附件為合同付款的重要組成部分，用于明確付款的時間和金額。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額等信息。第三方協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。附件說明：本附件為第三方介入合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定完成裝修。第三方在履行職責過程中故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的10%。若甲方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付購房款，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。若乙方未按合同約定完成裝修，應支付違約金，違約金為裝修總費用的10%。第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同總價款的5%。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定日期前交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方未按合同約定在規(guī)定日期前支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣1萬元。第三方在裝修過程中由于重大過失導致水電改造損壞，造成甲方損失人民幣5萬元，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。二零二四年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修工期合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權證號2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構2.3房產(chǎn)用途及配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2支付方式及時間節(jié)點5.裝修工期及驗收標準5.1裝修工期安排5.2裝修驗收標準6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用6.2裝修費用支付方式及時間節(jié)點7.質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務內(nèi)容8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2裝修設計圖紙12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3通知送達方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.1.1甲方（買方）名稱：X1.1.2甲方（買方）地址：X1.1.3乙方（賣方）名稱：X1.1.4乙方（賣方）地址：X1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：X1.2.2甲方聯(lián)系電話：X1.2.3乙方聯(lián)系人：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權證號2.1.1房產(chǎn)地址：X2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：X2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構2.2.1房產(chǎn)面積：X平方米2.2.2房產(chǎn)結(jié)構：X2.3房產(chǎn)用途及配套設施2.3.1房產(chǎn)用途：單身公寓2.3.2配套設施：X3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利3.1.1甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價格購買乙方名下房產(chǎn)。3.1.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價格出售其名下房產(chǎn)。3.2買賣雙方的義務3.2.1甲方應按照合同約定的時間、方式支付購房款。3.2.2乙方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.1.1房產(chǎn)成交價格為人民幣X萬元整。4.2支付方式及時間節(jié)點4.2.1甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的20%作為定金。4.2.2甲方應于合同約定的交房日期前支付剩余80%的購房款。4.2.3乙方應在收到購房款后，向甲方出具相應的收據(jù)。5.裝修工期及驗收標準5.1裝修工期安排5.1.1裝修工期為自合同簽訂之日起6個月。5.2裝修驗收標準5.2.1裝修工程應按照國家相關標準及規(guī)范進行施工。5.2.2裝修工程完成后，甲方應在3個工作日內(nèi)對裝修工程進行驗收。6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用6.1.1裝修總費用為人民幣X萬元整。6.2裝修費用支付方式及時間節(jié)點6.2.1甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付裝修總費用的50%作為定金。6.2.2甲方應于裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余50%的裝修款。6.2.3乙方應在收到裝修款后，向甲方出具相應的收據(jù)。8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.1.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付已付購房款金額的1%作為違約金。8.1.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付已付購房款金額的1%作為違約金。8.1.3甲方未按約定支付裝修款的，應向乙方支付已付裝修款金額的1%作為違約金。8.1.4乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付已付裝修款金額的1%作為違約金。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至損失全部彌補。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同終止。10.2.2合同約定的終止條件成就時，本合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修設計圖紙11.2.1裝修設計圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更及解除12.2.1本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方書面同意。12.3通知送達方式12.3.1雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式13.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.第三方介入的介入方16.1介入方的選擇16.1.1甲乙雙方應根據(jù)本合同的具體情況，共同選擇合適的第三方介入方。16.2介入方的資質(zhì)要求17.第三方介入的職責劃分17.1介入方的職責17.1.1中介機構：負責聯(lián)系甲乙雙方，促成合同的簽訂，提供合同相關的咨詢服務。17.1.2評估機構：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。17.1.3監(jiān)理機構：負責監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進度，確保工程符合合同約定的標準。17.2第三方與其他各方的劃分17.2.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。17.2.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用總額。18.2第三方責任的承擔方式18.2.1第三方責任的承擔方式應按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的流程19.1介入方的介入19.1.1第三方介入方應在合同簽訂后，及時通知甲乙雙方其介入事宜。19.2介入方的報告19.2.1第三方介入方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用應在合同簽訂時或根據(jù)合同約定的支付方式進行支付。21.第三方介入的變更21.1介入方的變更21.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方介入方。21.2變更程序21.2.1第三方介入方的變更應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的解除22.1介入方的解除22.1.1如第三方介入方未能履行其職責，甲乙雙方有權解除其介入。22.2解除程序22.2.1第三方介入的解除應經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的