2025版房屋轉(zhuǎn)讓稅費代繳協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)讓稅費代繳協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.稅費代繳內(nèi)容3.1代繳稅費種類3.2稅費計算依據(jù)3.3稅費代繳時間4.代繳稅費金額4.1應繳稅費金額4.2優(yōu)惠政策及減免4.3實際代繳金額5.稅費代繳方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2轉(zhuǎn)賬5.3現(xiàn)金支付6.稅費代繳責任6.1協(xié)議雙方稅費代繳責任6.2稅費代繳義務履行6.3稅費代繳違約責任7.協(xié)議履行期限7.1協(xié)議生效時間7.2協(xié)議履行期限7.3協(xié)議解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2合同生效條件10.3合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______第三條稅費代繳內(nèi)容3.1代繳稅費種類1.契稅2.土地增值稅3.契稅附加4.印花稅5.房屋交易手續(xù)費3.2稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為國家及地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3稅費代繳時間稅費代繳時間為房屋過戶登記前，具體時間以稅務機關要求為準。第四條稅費代繳金額4.1應繳稅費金額應繳稅費金額以稅務機關核定的金額為準。4.2優(yōu)惠政策及減免如甲方符合國家及地方相關優(yōu)惠政策，乙方應按照政策規(guī)定進行減免。4.3實際代繳金額實際代繳金額為應繳稅費金額減去優(yōu)惠政策及減免后的金額。第五條稅費代繳方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方應將稅費代繳款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2轉(zhuǎn)賬乙方應將稅費代繳款項通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.3現(xiàn)金支付如經(jīng)雙方協(xié)商一致，稅費代繳款項可以通過現(xiàn)金方式支付。第六條稅費代繳責任6.1協(xié)議雙方稅費代繳責任甲方負責向稅務機關申報稅費繳納情況，乙方負責按照協(xié)議約定繳納稅費。6.2稅費代繳義務履行雙方應按照協(xié)議約定履行稅費代繳義務，確保稅費按時繳納。6.3稅費代繳違約責任如一方未按時履行稅費代繳義務，應向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第十條合同生效條件10.1合同簽訂本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本協(xié)議生效前，雙方應確保已履行完畢各自的權(quán)利義務。10.3合同生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起_______日內(nèi)生效。11.3合同解除通知解除合同的通知應采用書面形式，通過_______方式送達。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；2.法律法規(guī)或政策變化，導致本協(xié)議內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知合同變更的通知應采用書面形式，通過_______方式送達。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起_______日內(nèi)終止。13.3合同終止通知終止合同的通知應采用書面形式，通過_______方式送達。第十四條其他14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項，確保合同的履行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額本合同中，第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為_______元人民幣。如第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。2.2責任免除如第三方提供的服務或行為符合行業(yè)規(guī)范，且已盡到合理注意義務，則第三方對甲乙雙方不承擔超出責任限額的賠償責任。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方建立合作關系，協(xié)助甲方完成合同約定的事項，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。4.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方建立合作關系，協(xié)助乙方完成合同約定的事項，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，應公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議，維護合同的公正履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。5.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認是否接受介入。5.3第三方介入的履行第三方接受介入申請后，應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行相應的職責。6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。6.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，應由甲乙雙方共同通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.3第三方介入的終止通知終止第三方介入的通知應采用書面形式，通過_______方式送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件須清晰，信息完整，且須加蓋甲方公章或簽字確認。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件須清晰，信息完整，且須加蓋乙方公章或簽字確認。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：產(chǎn)權(quán)證復印件須清晰，信息完整，且須加蓋房產(chǎn)管理部門公章。4.房屋交易合同要求：交易合同須清晰，信息完整，且須加蓋甲乙雙方公章。5.稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證須清晰，信息完整，且須加蓋稅務機關公章。6.稅費代繳協(xié)議書要求：協(xié)議書須清晰，信息完整，且須加蓋甲乙雙方公章。7.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明須清晰，信息完整，且須加蓋第三方機構(gòu)公章。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議須清晰，信息完整，且須加蓋甲乙雙方公章。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議須清晰，信息完整，且須加蓋甲乙雙方公章。10.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議須清晰，信息完整，且須加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行稅費代繳義務；甲方或乙方未按時提供相關資料和文件；第三方未按照合同約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額可根據(jù)違約行為對對方造成的損失進行合理確定。3.違約責任示例：甲方未按時履行稅費代繳義務，導致乙方遭受損失，甲方應支付乙方_______元的違約金；乙方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任；甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)，導致合同糾紛，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)讓稅費代繳協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號3.轉(zhuǎn)讓稅費代繳內(nèi)容3.1代繳稅費種類3.2稅費計算標準3.3稅費代繳時間4.代繳稅費金額及支付方式4.1稅費金額確定方式4.2稅費支付方式4.3支付時間5.稅費代繳責任劃分5.1甲方責任5.2乙方責任6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時間6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2合同附件二：稅費計算明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋用途房屋用途類別：住宅、商業(yè)等2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.轉(zhuǎn)讓稅費代繳內(nèi)容3.1代繳稅費種類增值稅個人所得稅契稅土地增值稅印花稅其他相關稅費3.2稅費計算標準根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》等相關法律法規(guī)，按照房屋成交價格計算稅費。3.3稅費代繳時間在房屋過戶手續(xù)辦理前，甲方應將上述稅費繳納至指定賬戶。4.代繳稅費金額及支付方式4.1稅費金額確定方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將房屋成交價格、稅費計算標準等信息通知乙方。4.2稅費支付方式甲方應按照乙方指定賬戶，將稅費金額一次性支付。4.3支付時間甲方應在收到乙方支付通知后3個工作日內(nèi)完成稅費支付。5.稅費代繳責任劃分5.1甲方責任甲方負責將房屋轉(zhuǎn)讓稅費繳納至指定賬戶。5.2乙方責任乙方負責提供房屋成交價格、稅費計算標準等信息，并協(xié)助甲方完成稅費繳納。6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止條件在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動終止。6.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策辦理房屋過戶手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅費，應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費金額的千分之五計算。7.2乙方違約責任如乙方未按時提供房屋成交價格、稅費計算標準等信息，或未協(xié)助甲方完成稅費繳納，應向甲方支付違約金，違約金按未提供信息或未協(xié)助繳納的稅費金額的千分之五計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則各自承擔相應的費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，雙方均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策辦理房屋過戶手續(xù)，并結(jié)算雙方權(quán)利義務。11.合同附件11.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2合同附件二：稅費計算明細表12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：12.3簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：乙方代表簽字（或蓋章）：13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署日期起生效。13.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。14.4本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5本協(xié)議簽訂地為準。14.6本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方介入后，應在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合作協(xié)議的內(nèi)容開展工作。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲方和乙方的責任不因第三方的介入而免除或減輕。16.2甲方責任甲方應確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害乙方利益，并監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責。16.3乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作任務。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保工作質(zhì)量。17.2第三方責任限額17.2.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是合作關系，甲方應按照合作協(xié)議支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方應按照合作協(xié)議接受第三方提供的服務。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間，應根據(jù)各自合作協(xié)議確定其權(quán)利和義務。19.第三方變更或退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應重新簽訂合作協(xié)議，并通知所有相關方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方或自行完成相關工作。20.本條款的效力本條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.爭議解決本條款的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用承擔等，與本合同其他條款相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，確保所有信息可辨認，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、面積等。2.合同附件二：稅費計算明細表要求：詳細列出房屋轉(zhuǎn)讓所需繳納的各類稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅、契稅等，以及計算依據(jù)和金額。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務、保密條款等，并由第三方蓋章或簽字確認。4.合同附件四：房屋過戶手續(xù)相關文件要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等，確保文件真實、完整。5.合同附件五：稅費繳納憑證要求：提供甲方已繳納所有相關稅費的憑證，證明甲方已履行稅費繳納義務。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定通過仲裁解決爭議，需提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅費責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費金額的千分之五計算，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓稅費總計為10萬元，甲方逾期5天繳納，則甲方需支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按時提供房屋成交價格、稅費計算標準等信息責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未提供信息或未協(xié)助繳納的稅費金額的千分之五計算。示例：若乙方未提供房屋成交價格信息，導致甲方無法按時繳納稅費，則乙方需支付違約金500元。3.違約行為：第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議及實際損失確定。示例：若第三方因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延誤，甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若一方泄露協(xié)議內(nèi)容，導致對方遭受損失，則違約方應賠償對方損失。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)讓稅費代繳協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋用途4.稅費代繳范圍4.1稅費代繳種類4.2稅費代繳標準5.稅費代繳方式5.1線上代繳5.2線下代繳5.3其他代繳方式6.稅費代繳時間6.1稅費代繳期限6.2稅費代繳節(jié)點7.稅費代繳費用7.1費用承擔方7.2費用計算方式7.3費用支付方式8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：稅費代繳明細表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同終止后的權(quán)利義務14.6合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出讓方”指甲方；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指乙方；（3）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“稅費”指根據(jù)相關法律法規(guī)，乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中應繳納的各項稅費；（5）“稅費代繳”指乙方委托甲方代為繳納上述稅費的行為。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有，如對本合同內(nèi)容有歧義，以甲方的解釋為準。2.合同主體2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2轉(zhuǎn)讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]3.3房屋用途房屋用途符合相關法律法規(guī)及政策要求，不存在違法建筑、違章建筑等情況。4.稅費代繳范圍4.1稅費代繳種類（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關稅費。4.2稅費代繳標準稅費代繳標準按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行，具體稅費金額以稅務機關核定的為準。5.稅費代繳方式5.1線上代繳甲方通過線上方式代為繳納稅費，具體操作流程如下：（1）甲方根據(jù)稅務機關提供的繳稅渠道，登錄相關平臺；（2）甲方填寫相關稅費信息，確認無誤后提交；（3）甲方按照提示完成繳稅操作。5.2線下代繳甲方可前往稅務機關辦理稅費繳納手續(xù)，具體操作流程如下：（1）甲方持相關證件及材料到稅務機關；（2）稅務機關審核后，甲方繳納相應稅費；（3）稅務機關出具繳稅憑證。5.3其他代繳方式如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他代繳方式。6.稅費代繳時間6.1稅費代繳期限乙方應在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，按照稅務機關規(guī)定的時間節(jié)點完成稅費繳納。6.2稅費代繳節(jié)點（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方提供相關稅費繳納證明；（2）房屋過戶前，乙方應確保稅費繳納完畢；（3）房屋過戶后，如需補繳稅費，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成繳納。7.稅費代繳費用7.1費用承擔方稅費代繳費用由乙方承擔。7.2費用計算方式稅費代繳費用按照實際繳納的稅費金額計算。7.3費用支付方式乙方應在稅費代繳完成后，將代繳費用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第一部分：合同如下：8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在[具體期限]內(nèi)予以答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照約定履行代繳稅費的義務；（2）一方未按照約定支付代繳費用；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。9.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應立即通知對方，并提供相關證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[具體地點]。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應按時出庭；（2）仲裁庭應在[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：稅費代繳明細表12.合同簽署12.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向[具體備案機構(gòu)]備案。13.2備案程序（1）甲乙雙方應在合同簽署后[具體期限]內(nèi)，將本合同報送備案；（2）備案機構(gòu)收到合同后，應在[具體期限]內(nèi)完成備案。13.3備案期限備案期限為[具體期限]。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。14.2合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.3合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務關系終止。14.4合同解除本合同解除后，雙方的權(quán)利義務關系終止。14.5合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。14.6合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等；（2）第三方作為見證人或擔保人；（3）雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助履行合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本條款所指的第三方責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。15.3.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和風險程度由雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額不得超過本合同約定總金額的[具體比例]。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行專業(yè)服務義務；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.