二零二五年度個(gè)人二手房買賣合同范本：智能家居配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人二手房買賣合同范本：智能家居配置本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.智能家居配置清單3.1品牌及型號(hào)3.2配置數(shù)量3.3安裝位置3.4保修期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除8.2合同終止9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2智能家居配置清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1付款憑證13.2驗(yàn)收報(bào)告14.合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.智能家居配置清單3.1品牌及型號(hào)品牌：____________________型號(hào)：____________________3.2配置數(shù)量數(shù)量：____________________3.3安裝位置安裝位置：____________________3.4保修期限保修期限：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格總交易價(jià)格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。8.合同解除及終止條件8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款8.1.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付尾款8.1.4房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題8.2合同終止8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.合同生效及修改9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改任何對(duì)本合同的修改均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2.2智能家居配置清單11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2智能家居配置清單11.3付款憑證11.4驗(yàn)收報(bào)告12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.合同附件13.1付款憑證13.2驗(yàn)收報(bào)告13.3雙方身份證復(fù)印件14.合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.2甲方簽字：____________________14.3乙方簽字：____________________14.4甲方蓋章：____________________14.5乙方蓋章：____________________14.6證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1交易促成第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供房源信息、協(xié)調(diào)交易流程等。15.2.2相關(guān)服務(wù)第三方提供的服務(wù)可能包括房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.2.3履行協(xié)助第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，如提供擔(dān)保、支付資金等。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程16.1.1甲乙雙方同意引入第三方。16.1.2第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。16.2介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在介入過程中因違約或疏忽造成的損失。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的共同責(zé)任，應(yīng)按照各自與甲乙雙方簽訂的協(xié)議分別承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.智能家居配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確智能家居配置的具體內(nèi)容和安裝標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方進(jìn)行房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收，并提供書面報(bào)告。說明：此附件用于證明房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息。6.合同簽訂雙方簽字蓋章要求：甲乙雙方在合同上簽字并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。7.證人簽字要求：如需見證，提供見證人的身份證復(fù)印件及簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明見證人的身份和見證的真實(shí)性。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為免責(zé)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付購房款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付購房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方提供的智能家居設(shè)備不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方的損失。第三方造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額的_____%作為違約金。若第三方在提供智能家居設(shè)備安裝服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人二手房買賣合同范本：智能家居配置1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居配置清單3.1智能家居品牌3.2智能家居型號(hào)3.3智能家居功能3.4智能家居數(shù)量4.智能家居配置價(jià)格4.1單價(jià)4.2總價(jià)4.3付款方式5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.合同生效條件7.交付時(shí)間及方式7.1房屋交付時(shí)間7.2智能家居交付時(shí)間7.3交付方式8.交付后的保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.智能家居配置清單3.1智能家居品牌：品牌3.2智能家居型號(hào)：型號(hào)3.3智能家居功能：智能安防、智能照明、智能溫控等3.4智能家居數(shù)量：5套4.智能家居配置價(jià)格4.1單價(jià)：每套元4.2總價(jià)：元4.3付款方式：首付%，余款個(gè)月內(nèi)付清5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日5.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2房屋過戶手續(xù)齊全6.3智能家居配置清單及價(jià)格確認(rèn)7.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.1房屋交付時(shí)間：2024年X月X日7.2智能家居交付時(shí)間：2024年X月X日7.3交付方式：賣方將房屋及智能家居配置一并交付給買方，買方驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)8.交付后的保修服務(wù)8.1保修期限：自智能家居交付之日起，保修期限為年8.2保修范圍：本合同約定的智能家居產(chǎn)品在正常使用條件下，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，均享受保修服務(wù)8.3保修責(zé)任：8.3.1賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，包括更換零部件8.3.2賣方應(yīng)在接到買方報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場8.3.3因買方使用不當(dāng)、非正常使用或第三方造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金9.1.2若賣方提供的智能家居不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求退貨或更換，賣方應(yīng)承擔(dān)退貨或更換的全部費(fèi)用9.2買方違約責(zé)任：9.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金9.2.2若買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同11.3賣方提供的房屋或智能家居存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1中介機(jī)構(gòu)作為買賣雙方的代理人，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性和真實(shí)性。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保買賣雙方對(duì)房屋價(jià)值的認(rèn)知一致。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供獨(dú)立的、客觀的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3律師事務(wù)所介入：16.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性，并對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：16.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因違反合同約定造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的倍。17.1.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額：律師事務(wù)所因提供的服務(wù)不符合合同約定造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的倍。17.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理工作不到位造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的倍。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與買方：18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)買方的合法權(quán)益。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買方了解合同條款，解答買方疑問。18.2第三方與賣方：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)賣方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助賣方了解合同條款，解答賣方疑問。18.3第三方與雙方：18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)合同履行情況，確保雙方知情權(quán)。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入后，若合同條款需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2合同變更后，原有的合同條款與變更后的條款同時(shí)有效。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決。20.2若第三方無法解決爭議，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)明確房屋權(quán)屬人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址等信息。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.智能家居配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息。說明：清單中應(yīng)明確智能家居的具體配置，以便雙方核對(duì)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息。5.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀，包括家具、家電等。說明：交接記錄應(yīng)詳細(xì)描述房屋及智能家居配置的完好程度。6.保修卡及維修記錄要求：提供智能家居產(chǎn)品的保修卡及維修記錄，以便在保修期內(nèi)進(jìn)行維修。說明：保修卡應(yīng)包括產(chǎn)品型號(hào)、購買時(shí)間、保修期限等信息。7.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居，每逾期一日，向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。賣方提供的智能家居不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求退貨或更換，賣方應(yīng)承擔(dān)退貨或更換的全部費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，向賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合合同約定，造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作不到位，造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若賣方未按合同約定在2024年X月X日前交付房屋，則自逾期之日起，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金，直至房屋交付完畢。全文完。二零二四年度個(gè)人二手房買賣合同范本：智能家居配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居配置清單3.1智能家居產(chǎn)品品牌3.2智能家居產(chǎn)品型號(hào)3.3智能家居產(chǎn)品數(shù)量3.4智能家居產(chǎn)品功能4.智能家居配置交付4.1配置交付時(shí)間4.2配置交付地點(diǎn)4.3配置交付方式5.智能家居配置費(fèi)用5.1配置費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.智能家居配置保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修服務(wù)方式7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件名稱14.2補(bǔ)充協(xié)議名稱第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電氣暖供應(yīng)情況：____________________2.4.2交通出行便利程度：____________________2.4.3周邊配套設(shè)施：____________________3.智能家居配置清單3.1智能家居產(chǎn)品品牌3.1.1品牌一：____________________3.1.2品牌二：____________________3.2智能家居產(chǎn)品型號(hào)3.2.1型號(hào)一：____________________3.2.2型號(hào)二：____________________3.3智能家居產(chǎn)品數(shù)量3.3.1產(chǎn)品一數(shù)量：____________________3.3.2產(chǎn)品二數(shù)量：____________________3.4智能家居產(chǎn)品功能3.4.1功能一：____________________3.4.2功能二：____________________4.智能家居配置交付4.1配置交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：____________________4.2配置交付地點(diǎn)4.2.1交付地點(diǎn)：____________________4.3配置交付方式4.3.1交付方式：____________________5.智能家居配置費(fèi)用5.1配置費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：____________________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：____________________6.智能家居配置保修6.1保修期限6.1.1保修期限：____________________6.2保修范圍6.2.1保修范圍：____________________6.3保修服務(wù)方式6.3.1服務(wù)方式：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：____________________7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：____________________7.3合同解除程序7.3.1解除程序：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付智能家居配置費(fèi)用的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付智能家居配置的；8.1.3買方或賣方未履行合同約定的保修責(zé)任的；8.1.4雙方未按約定履行合同解除程序的；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的；10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；12.2.2終止確認(rèn)后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件名稱14.1.1附件一：智能家居配置清單14.2補(bǔ)充協(xié)議名稱14.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：智能家居配置費(fèi)用支付明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、融資擔(dān)保、房屋評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同智能家居配置費(fèi)用總額的10%。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，買賣雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系18.1.1第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，則其與買賣雙方的關(guān)系，應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；18.2.2中介方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入合同附件19.1第三方介入合同19.1.1.1第三方基本信息；19.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.3第三方責(zé)任限額；1