貸款抵押合同范本2025年

貸款抵押合同范本2025年通用合同編號：__________貸款抵押合同甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2乙方向甲方承諾，在合同簽訂之日起至__________年__________月__________日前，將貸款本息一次性還清。第二條抵押物（1）房產證編號：__________，位于__________的房產；（2）車牌號碼：__________，品牌型號為__________的車輛；（3）其他財產：__________。2.2乙方向甲方承諾，抵押物價值足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。第三條抵押權的設立和行使3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方出具抵押物登記證明，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2合同履行期間，甲方有權依法行使抵押權，如乙方未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本息及違約金等費用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同解除后，乙方應立即解除對抵押物的抵押權，甲方應退還乙方已支付的抵押登記費用。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.車輛行駛證原件及復印件

3.抵押物價值評估報告

4.貸款申請表

5.貸款合同

6.抵押登記證明

7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于未經(jīng)甲方同意的消費、投資等行為。

2.乙方未按約定時間還款：指乙方未能在合同約定的還款期限內歸還貸款本金及支付利息。

3.甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未能在合同約定的時間內完成抵押登記手續(xù)。

4.其他違約行為：包括但不限于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.貸款方：指提供貸款的一方，本合同中為甲方。

2.借款方：指接受貸款的一方，本合同中為乙方。

3.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的財產。

4.抵押權：指甲方為實現(xiàn)貸款債權，對乙方提供的抵押物依法享有的權利。

5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用貸款

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用貸款。如乙方持續(xù)違約，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方違約責任。

2.問題：乙方未按約定時間還款

解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內還款，并支付違約金。如乙方逾期還款，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本息及違約金等費用。

3.問題：甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)

解決辦法：甲方應盡快完成抵押登記手續(xù)，如因甲方原因導致逾期辦理，甲方應支付違約金，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：

1.個人貸款：適用于個人在購房、購車、教育、醫(yī)療等方面的資金需求。

2.企業(yè)貸款：適用于企業(yè)在經(jīng)營活動中出現(xiàn)的資金短缺，如購置設備、擴大生