房屋買賣擔保協(xié)議范文(2025年)

房屋買賣擔保協(xié)議范文(2025年)合同編號：__________房屋買賣擔保協(xié)議1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________為確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下?lián)f(xié)議：第一條擔保事項1.1甲方保證對其出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權，且該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。1.2甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第二條擔保方式及擔保金額2.1甲方以其名下的房產(chǎn)作為擔保，為履行本協(xié)議項下的義務提供擔保。2.2擔保金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第三條擔保期限3.1本協(xié)議項下的擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶至乙方名下之日止。3.2如甲方未按本協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并依法實現(xiàn)債權。第四條違約責任4.1甲方未按本協(xié)議約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為擔保金額的______%。4.2乙方未按本協(xié)議約定履行義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為擔保金額的______%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理指南5.擔保協(xié)議6.房產(chǎn)評估報告7.甲方名下房產(chǎn)證明8.乙方身份證明9.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的房屋存在權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家機關頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的證書。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記行為。3.擔保協(xié)議：指甲方以其名下房產(chǎn)為乙方在房屋買賣過程中的權益提供擔保的協(xié)議。4.違約金：指一方不履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.權屬爭議：指對房屋的所有權、使用權等權益歸屬發(fā)生爭議的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，或根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.甲方提供的房屋存在權屬爭議等問題：乙方有權拒絕支付購房款，并要求甲方承擔相應的法律責任。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋的產(chǎn)權人，乙方為購房人。2