二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.3專用名詞解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)概述2.2典當(dāng)服務(wù)具體事項2.3服務(wù)范圍及限制3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止3.3續(xù)約條款4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.房地產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.2評估報告及用途5.3評估結(jié)果爭議處理6.典當(dāng)權(quán)益6.1典當(dāng)權(quán)益確認(rèn)6.2權(quán)益變更及通知6.3權(quán)益行使及限制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1房地產(chǎn)：指出典方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.2.2典當(dāng)：指出典方將房地產(chǎn)權(quán)利出典給典權(quán)方，典權(quán)方支付典價，出典方保留回贖權(quán)的法律行為。1.2.3典價：指典權(quán)方支付給出典方的出典房地產(chǎn)的權(quán)利費用。1.3專用名詞解釋1.3.1典當(dāng)期限：指出典方將房地產(chǎn)權(quán)利出典給典權(quán)方的時間。1.3.2回贖權(quán)：指出典方在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)按約定的條件和價格贖回出典房地產(chǎn)的權(quán)利。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)概述2.1.1典權(quán)方在典當(dāng)期限內(nèi)，對出典方提供的房地產(chǎn)享有使用、收益和處置的權(quán)利。2.1.2出典方在典當(dāng)期限內(nèi)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。2.2典當(dāng)服務(wù)具體事項2.2.1典權(quán)方有權(quán)按照約定的方式和期限使用、收益出典房地產(chǎn)。2.2.2典權(quán)方有權(quán)按照約定的方式和期限處置出典房地產(chǎn)。2.3服務(wù)范圍及限制2.3.1服務(wù)范圍：包括房地產(chǎn)的典當(dāng)、使用、收益和處置等。2.3.2服務(wù)限制：典權(quán)方不得違反法律法規(guī)和合同約定，損害出典方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限起止3.2.1本合同服務(wù)期限為一年。3.2.2典當(dāng)期限自合同生效之日起計算。3.3續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1典價為本合同約定的金額。4.1.2典價按月計算，每月支付一次。4.2支付方式及時間4.2.1典權(quán)方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月典價。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理4.3.1如典權(quán)方逾期支付典價，應(yīng)向出典方支付逾期付款的違約金。第五條房地產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.1.1評估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，具有相關(guān)資質(zhì)。5.1.2評估方法按照國家有關(guān)房地產(chǎn)評估規(guī)定執(zhí)行。5.2評估報告及用途5.2.1評估機(jī)構(gòu)出具評估報告，作為確定典價的依據(jù)。5.2.2評估報告僅供本合同使用，不得用于其他目的。5.3評估結(jié)果爭議處理5.3.1如對評估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。第六條典當(dāng)權(quán)益6.1典當(dāng)權(quán)益確認(rèn)6.1.1典權(quán)方取得典當(dāng)權(quán)益后，出典方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。6.2權(quán)益變更及通知6.2.1如典權(quán)方需變更典當(dāng)權(quán)益，應(yīng)書面通知出典方。6.2.2出典方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。6.3權(quán)益行使及限制6.3.1典權(quán)方有權(quán)按照合同約定行使典當(dāng)權(quán)益。6.3.2典權(quán)方行使典當(dāng)權(quán)益時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開的信息。8.1.2保密信息不包括本合同中明確指出不屬保密的內(nèi)容，以及從公開渠道獲取的信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按約定履行服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。9.1.2本合同中對違約情形的定義適用于合同全文。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償及處理9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一、十二條合同變更與解除11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同變更通知11.2.1合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.1.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。12.2合同解除通知12.2.1合同解除通知應(yīng)明確解除原因、生效時間及后續(xù)處理事項。第十三、十四條合同生效與終止13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的前置條件。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.1.2合同解除時，合同亦終止。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項。14.2.2合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.1.3第三方保密義務(wù)8.1.3.1合同中涉及的保密信息，第三方在介入服務(wù)過程中也應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)。8.1.3.2第三方保密義務(wù)的范圍、期限及違約責(zé)任與合同雙方相同。第九條違約責(zé)任9.1.3第三方違約情形9.1.3.1第三方違約情形包括但不限于：未履行中介職責(zé)、泄露保密信息、違反合同約定等。第十條爭議解決10.1.3第三方介入爭議解決10.1.3.1第三方介入爭議解決時，應(yīng)遵循合同雙方的協(xié)商結(jié)果。第十一、十二條合同變更與解除11.合同變更11.2.1第三方介入下的合同變更11.2.1.1第三方介入合同變更時，需取得合同雙方的同意。12.合同解除12.2.1第三方介入下的合同解除12.2.1.1第三方介入合同解除時，需取得合同雙方的同意。第十三、十四條合同生效與終止13.合同生效13.2.1第三方介入后的合同生效13.2.1.1第三方介入后，合同生效條件需包括第三方的參與和認(rèn)可。14.合同終止14.2.1第三方介入后的合同終止14.2.1.1第三方介入后，合同終止條件需包括第三方的參與和確認(rèn)。附加條款附加條款一：第三方定義及責(zé)任附加條款一.1第三方定義1.1.1第三方指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨立第三方。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。附加條款一.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。附加條款二：第三方責(zé)任限額附加條款二.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因違約行為造成的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。附加條款二.2責(zé)任限額約定2.2.1合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。2.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。附加條款三：第三方權(quán)利附加條款三.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。附加條款四：第三方與其他各方的劃分說明附加條款四.1第三方與其他各方的劃分4.1.1第三方與合同雙方及其他相關(guān)方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分。4.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。附加條款五：第三方介入程序附加條款五.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告作為確定典價的重要依據(jù)。3.典當(dāng)手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、出典方身份證明、典權(quán)方身份證明等。說明：辦理典當(dāng)手續(xù)所需的基本文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。6.違約金計算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確違約金的計算方法、金額等。說明：違約金計算表是計算違約金的標(biāo)準(zhǔn)文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決通知、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付費用1.2未按約定履行服務(wù)義務(wù)1.3泄露保密信息1.4違反法律法規(guī)1.5損害對方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方法應(yīng)在本合同中約定。3.違約責(zé)任示例3.1若典權(quán)方未按時支付典價，每逾期一日，應(yīng)向出典方支付當(dāng)月典價千分之二的違約金。3.2若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償出典方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)人基本信息1.2典當(dāng)行基本信息2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物類別2.3典當(dāng)物權(quán)屬證明2.4典當(dāng)物評估價值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期罰息4.典當(dāng)手續(xù)費用4.1手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)4.2手續(xù)費支付方式4.3手續(xù)費支付時間5.典當(dāng)物保管與保險5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物保險責(zé)任5.3保險費用承擔(dān)6.典當(dāng)物的交付與接收6.1典當(dāng)物交付方式6.2典當(dāng)物接收時間6.3典當(dāng)物接收地點7.典當(dāng)物的返還7.1返還條件7.2返還時間7.3返還地點8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付頻率8.3利息支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人違約責(zé)任10.2典當(dāng)行違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1典當(dāng)物處理方式13.2剩余款項處理13.3合同解除或終止通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)人基本信息1.1.1典當(dāng)人名稱1.1.2典當(dāng)人法定代表人1.1.3典當(dāng)人注冊地址1.1.4典當(dāng)人聯(lián)系電話1.1.5典當(dāng)人電子郵箱1.2典當(dāng)行基本信息1.2.1典當(dāng)行名稱1.2.2典當(dāng)行法定代表人1.2.3典當(dāng)行注冊地址1.2.4典當(dāng)行聯(lián)系電話1.2.5典當(dāng)行電子郵箱2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.1.1房地產(chǎn)名稱2.1.2房地產(chǎn)坐落地址2.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2典當(dāng)物類別2.2.1房地產(chǎn)類型2.2.2房地產(chǎn)面積2.2.3房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.3典當(dāng)物權(quán)屬證明2.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)證明文件2.4典當(dāng)物評估價值2.4.1評估機(jī)構(gòu)名稱2.4.2評估報告日期2.4.3評估報告價值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額數(shù)額3.1.2典當(dāng)金額貨幣單位3.2典當(dāng)期限3.2.1典當(dāng)期限起始日期3.2.2典當(dāng)期限終止日期3.2.3典當(dāng)期限延長程序3.3逾期罰息3.3.1逾期罰息比例3.3.2逾期罰息計算方式3.3.3逾期罰息支付時間4.典當(dāng)手續(xù)費用4.1手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)4.1.1手續(xù)費比例4.1.2手續(xù)費計算方式4.2手續(xù)費支付方式4.2.1支付方式4.2.2支付時間4.3手續(xù)費支付時間4.3.1首次支付時間4.3.2每期支付時間5.典當(dāng)物保管與保險5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.1.1典當(dāng)行保管責(zé)任5.1.2典當(dāng)人保管責(zé)任5.2典當(dāng)物保險責(zé)任5.2.1典當(dāng)行保險責(zé)任5.2.2典當(dāng)人保險責(zé)任5.3保險費用承擔(dān)5.3.1保險費用金額5.3.2保險費用支付方式5.3.3保險費用支付時間6.典當(dāng)物的交付與接收6.1典當(dāng)物交付方式6.1.1親自交付6.1.2代理交付6.2典當(dāng)物接收時間6.2.1接收時間6.2.2接收地點6.3典當(dāng)物接收地點6.3.1接收地點地址6.3.2接收地點聯(lián)系方式7.典當(dāng)物的返還7.1返還條件7.1.1合同期滿7.1.2典當(dāng)人贖回7.1.3其他法定或約定返還條件7.2返還時間7.2.1返還時間7.2.2返還時間計算方式7.3返還地點7.3.1返還地點地址7.3.2返還地點聯(lián)系方式8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.1.1利息計算基數(shù)8.1.2利息計算公式8.1.3利息計算周期8.2利息支付頻率8.2.1每月支付8.2.2每季度支付8.2.3每年支付8.3利息支付方式8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2現(xiàn)金支付8.3.3其他支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1典當(dāng)人違約9.1.2典當(dāng)行違約9.1.3法定解除條件9.2合同終止條件9.2.1典當(dāng)期限屆滿9.2.2典當(dāng)物贖回9.2.3典當(dāng)物處置9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前通知9.3.2解除或終止協(xié)議9.3.3典當(dāng)物返還或處置10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人違約責(zé)任10.1.1逾期還款責(zé)任10.1.2隱瞞信息責(zé)任10.1.3其他違約責(zé)任10.2典當(dāng)行違約責(zé)任10.2.1保管不善責(zé)任10.2.2逾期支付利息責(zé)任10.2.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2法院11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用11.3.2訴訟費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法定審批12.2合同變更程序12.2.1提出變更請求12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3變更文件簽署12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議形式12.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力13.合同解除與終止后的處理13.1典當(dāng)物處理方式13.1.1典當(dāng)物返還13.1.2典當(dāng)物處置13.2剩余款項處理13.2.1剩余款項退還13.2.2剩余款項抵扣13.3合同解除或終止通知13.3.1通知方式13.3.2通知送達(dá)14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3其他通知方式14.2合同附件14.2.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2.3附件三：評估報告復(fù)印件14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的需要，被邀請或指定參與合同事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止等各個環(huán)節(jié)。2.甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入第三方前甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、范圍、職責(zé)和費用進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2引入第三方時甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方履行合同；監(jiān)督合同履行情況；處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；依法行使合同約定的權(quán)利；收取合同約定的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于其職責(zé)范圍外的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。5.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行時的賠償責(zé)任；第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失；第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。6.第三方的更換與退出6.1第三方的更換若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。6.2第三方的退出第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)其退出程序，并處理相關(guān)事宜。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容的確定第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，對于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.第三方的爭議解決8.1爭議解決方式第三方的爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決方式一致。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一用于證明典當(dāng)物的權(quán)屬，確保典當(dāng)物的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)人信息頁、土地登記信息頁等。說明：附件二用于證明典當(dāng)物土地使用權(quán)的合法性，確保典當(dāng)物的完整性。3.評估報告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，包括評估日期、評估價值、評估依據(jù)等。說明：附件三用于確定典當(dāng)物的評估價值，作為確定典當(dāng)金額的依據(jù)。4.典當(dāng)協(xié)議書要求：提供雙方簽署的典當(dāng)協(xié)議書，包括協(xié)議書、雙方簽字蓋章等。說明：附件四為雙方簽署的正式典當(dāng)協(xié)議，作為合同的主要組成部分。5.手續(xù)費支付憑證要求：提供手續(xù)費支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件五用于證明手續(xù)費已支付，作為合同履行的重要憑證。6.利息支付憑證要求：提供利息支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六用于證明利息已支付，作為合同履行的重要憑證。7.典當(dāng)物返還或處置憑證要求：提供典當(dāng)物返還或處置的相關(guān)憑證，如返還證明、處置證明等。說明：附件七用于證明典當(dāng)物的返還或處置，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的逾期罰息比例計算罰息，并要求典當(dāng)人支付。示例：典當(dāng)人逾期還款1個月，按照合同約定，應(yīng)支付1000元罰息。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)典當(dāng)物的實際損失價值，要求典當(dāng)行進(jìn)行賠償。示例：典當(dāng)行因保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，實際損失價值為5000元，典當(dāng)行應(yīng)賠償5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估價值低于實際價值責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際價值與評估價值之間的差額，要求第三方賠償差額部分。示例：第三方評估的典當(dāng)物價值為100萬元，實際價值為120萬元，第三方應(yīng)賠償差額的20萬元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金。示例：一方未按約定在合同到期前解除合同，應(yīng)支付合同約定數(shù)額的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物規(guī)格型號2.3典當(dāng)物數(shù)量2.4典當(dāng)物價值評估2.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)利率3.3利息計算方式3.4還款期限及方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3延長典當(dāng)期限的條件及手續(xù)5.典當(dāng)服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用明細(xì)5.2費用支付時間5.3支付方式及賬戶信息6.典當(dāng)物保管與使用6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物使用限制6.3典當(dāng)物維護(hù)責(zé)任7.保險事宜7.1保險種類及保險金額7.2保險責(zé)任范圍7.3保險費用承擔(dān)8.典當(dāng)物贖回及解當(dāng)條件8.1贖回條件8.2解當(dāng)條件8.3贖回及解當(dāng)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同手續(xù)11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話]，電子郵箱[甲方郵箱]，地址[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話]，電子郵箱[乙方郵箱]，地址[乙方地址]第二條典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱[具體典當(dāng)物名稱]2.2典當(dāng)物規(guī)格型號[具體典當(dāng)物規(guī)格型號]2.3典當(dāng)物數(shù)量[具體典當(dāng)物數(shù)量]2.4典當(dāng)物價值評估[具體典當(dāng)物價值評估金額]2.5典當(dāng)物現(xiàn)狀描述[具體典當(dāng)物現(xiàn)狀描述，包括但不限于品牌、新舊程度、使用狀況等]第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額[具體典當(dāng)金額]3.2典當(dāng)利率[具體典當(dāng)利率]3.3利息計算方式[具體利息計算方式，如按月、按日等]3.4還款期限及方式[具體還款期限，如一年、兩年等][具體還款方式，如一次性還款、分期還款等]第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期[具體典當(dāng)起始日期]4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌赱具體典當(dāng)?shù)狡谌掌赸4.3延長典當(dāng)期限的條件及手續(xù)[具體延長典當(dāng)期限的條件，如典當(dāng)物未損壞、未逾期還款等][具體延長典當(dāng)期限的手續(xù)，如提前通知、簽訂延期協(xié)議等]第五條典當(dāng)服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用明細(xì)[具體服務(wù)費用明細(xì)，如保管費、評估費、手續(xù)費等]5.2費用支付時間[具體費用支付時間，如每月的某日]5.3支付方式及賬戶信息[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等][具體賬戶信息，包括開戶行、賬號等]第六條典當(dāng)物保管與使用6.1典當(dāng)物保管責(zé)任[具體保管責(zé)任，如安全保管、防止損壞等]6.2典當(dāng)物使用限制[具體使用限制，如不得擅自使用、不得改變典當(dāng)物狀況等]6.3典當(dāng)物維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任，如定期檢查、保持典當(dāng)物清潔等]第七條保險事宜7.1保險種類及保險金額[具體保險種類，如財產(chǎn)保險、盜竊保險等][具體保險金額，如典當(dāng)物價值的100%]7.2保險責(zé)任范圍[具體保險責(zé)任范圍，如自然災(zāi)害、意外事故等]7.3保險費用承擔(dān)[具體保險費用承擔(dān)，如由甲方承擔(dān)、由雙方共同承擔(dān)等]第八條典當(dāng)物贖回及解當(dāng)條件8.1贖回條件甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)隨時以支付典當(dāng)金額及利息的方式贖回典當(dāng)物。8.2解當(dāng)條件1.甲方未按約定時間支付利息或典當(dāng)服務(wù)費用；2.典當(dāng)物被查封、扣押或被法院判決執(zhí)行；3.典當(dāng)物毀損、滅失或價值大幅貶值；4.甲方未按約定使用典當(dāng)物，造成典當(dāng)物損壞或丟失；5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.3贖回及解當(dāng)手續(xù)1.甲方提前通知乙方贖回或解當(dāng)意向；2.雙方協(xié)商確定贖回或解當(dāng)?shù)木唧w日期；3.甲方支付典當(dāng)金額及利息（如有）；4.乙方交付典當(dāng)物或辦理解當(dāng)手續(xù)；5.雙方簽署贖回或解當(dāng)確認(rèn)書。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約行為1.甲方未按約定支付利息或典當(dāng)服務(wù)費用；2.甲方未按約定贖回典當(dāng)物；3.乙方未按約定保管典當(dāng)物；4.乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金計算方式：[具體違約金計算方式]；3.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金計算方式[具體違約金計算方式，如每日利息的[百分比]等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用承擔(dān)1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；2.若仲裁機(jī)構(gòu)判定雙方均有責(zé)任，則仲裁費用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除合同手續(xù)1.雙方簽署合同解除協(xié)議；2.乙方收回典當(dāng)物或辦理解當(dāng)手續(xù)；3.雙方簽署合同解除確認(rèn)書。11.3解除合同后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的典當(dāng)服務(wù)費用及利息。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件通知。12.2送達(dá)地址[具體送達(dá)地址]12.3送達(dá)時間1.書面通知：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)；2.電子郵件通知：自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十三條其他約定事項13.1合同附件[具體合同附件，如典當(dāng)物清單、服務(wù)費用明細(xì)等]13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提供專業(yè)意見，降低風(fēng)險，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)服務(wù)，并按照第三方的建議或要求采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的便利。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的任何直接損失，乙方對第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。3.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因過失、疏忽或違反法律法規(guī)所造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方1.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求提供中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂；3.中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求對典當(dāng)物進(jìn)行價值評估；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告；3.評估機(jī)構(gòu)的評估費用由甲方承擔(dān)。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供擔(dān)保服務(wù)