租賃房屋經(jīng)營場所租賃合同(2025年)

租賃房屋經(jīng)營場所租賃合同(2025年)合同編號：__________租賃房屋經(jīng)營場所租賃合同（2025年）出租方：1.名稱：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人：_______________________________4.聯(lián)系電話：________________________________承租方：1.名稱：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人：_______________________________4.聯(lián)系電話：________________________________第一條租賃房屋基本信息1.1房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）家具：______（2）電器：______（3）其他設(shè)施：______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計______元（大寫：_________________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按約定返還房屋時，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金，但扣除______個月的租金作為違約金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金______元，用于保證承租方按約使用、返還房屋及附屬設(shè)施。4.2租賃期滿后，承租方按約定返還房屋及附屬設(shè)施且無損壞的，出租方應(yīng)在扣除______個月租金作為違約金后，將剩余押金無息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1房屋租賃期間，水電費、物業(yè)管理費等費用由______方承擔(dān)。8.2房屋租賃期間，維修責(zé)任由______方承擔(dān)。8.3房屋租賃期間，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4房屋租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。8.5房屋租賃期間，如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.家具和電器清單4.租賃合同附件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施，構(gòu)成違約。2.承租方未按時支付租金，構(gòu)成違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.房屋提前解除租賃：雙方協(xié)商一致，按合同約定辦理。4.轉(zhuǎn)租問題：查看合同是否允許轉(zhuǎn)租，違規(guī)者承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到不可抗力：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，協(xié)商變更或解除合