2025年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1代理區(qū)域3.2代理期限3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.傭金結(jié)算及分配5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金結(jié)算周期5.3傭金分配6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1郵件通知11.2不可抗力11.3附件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電子商務(wù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（授權(quán)代表）1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于市，預(yù)計(jì)于2024年竣工，現(xiàn)需尋找合適的合作伙伴進(jìn)行新房電商團(tuán)購(gòu)代理。2.2合作目的通過合作，甲方期望提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)，乙方期望獲取代理傭金。3.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1代理區(qū)域市區(qū)、區(qū)3.2代理期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行新房電商團(tuán)購(gòu)宣傳和推廣；3.3.2乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，協(xié)助甲方進(jìn)行客戶跟進(jìn)和銷售；3.3.3乙方負(fù)責(zé)組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，包括活動(dòng)策劃、執(zhí)行和后續(xù)客戶服務(wù)；3.3.4乙方負(fù)責(zé)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和銷售情況。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1乙方需確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；3.4.2乙方需保證團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的宣傳和推廣效果，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度；3.4.3乙方需確保客戶信息的真實(shí)性和有效性，不得泄露客戶隱私。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方按成交額的5%收取代理費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方在每月月底前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用的50%；4.2.2甲方在項(xiàng)目竣工后支付乙方剩余的代理費(fèi)用。5.傭金結(jié)算及分配5.1傭金計(jì)算方式傭金以實(shí)際成交額為計(jì)算基礎(chǔ)，扣除乙方代理費(fèi)用后的余額為傭金。5.2傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為每月一次。5.3傭金分配傭金由甲方支付給乙方，乙方自行分配給相關(guān)團(tuán)隊(duì)成員。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定履行推廣和服務(wù)義務(wù)；6.1.2甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用；6.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；6.2.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、項(xiàng)目信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1郵件通知雙方之間的通知、文件、協(xié)議等，可以通過郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.3附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息包括項(xiàng)目名稱、地址、戶型、價(jià)格、交房時(shí)間等。12.2附件二：代理協(xié)議詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方授權(quán)代表證明、項(xiàng)目宣傳資料等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理期限屆滿或雙方另有約定時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、廣告代理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同要求；15.2.3第三方介入的內(nèi)容、期限和費(fèi)用需在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；15.3.3第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)等，由合同約定的一方承擔(dān)；16.2.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方，則由甲方承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的50%；17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；17.2.2甲方或乙方在承擔(dān)超出部分責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整；17.3.2責(zé)任限額調(diào)整需書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、戶型、價(jià)格、交房時(shí)間、配套設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)劃圖等詳細(xì)信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。2.附件二：代理協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限、違約責(zé)任等。說明：作為本合同的重要組成部分，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃方案要求：包含活動(dòng)目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象、優(yōu)惠措施、執(zhí)行流程等。說明：用于乙方制定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。5.附件五：客戶信息登記表要求：包含客戶姓名、聯(lián)系方式、意向購(gòu)房信息等。說明：用于乙方收集客戶信息，為甲方提供銷售線索。6.附件六：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表要求：包含銷售時(shí)間、客戶姓名、成交金額、傭金等。說明：用于乙方匯報(bào)銷售業(yè)績(jī)，甲方核對(duì)傭金支付。7.附件七：宣傳資料要求：包含項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、優(yōu)惠活動(dòng)等。說明：用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高項(xiàng)目知名度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定履行推廣和服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。1.2甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用，并支付違約金。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。1.4雙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因泄露信息造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例：違約金為實(shí)際損失的一定比例，如未造成實(shí)際損失，則違約金為合同金額的一定比例。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金與賠償金：違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付賠償金。示例說明：1.乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)下降。甲方因此遭受50萬(wàn)元損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方50萬(wàn)元，并支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)。乙方因此遭受10萬(wàn)元損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方10萬(wàn)元，并支付違約金。全文完。2024年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的8.合同履行地點(diǎn)二、定義與解釋1.定義2.術(shù)語(yǔ)解釋3.專用名詞解釋三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排1.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)流程5.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)產(chǎn)品6.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)優(yōu)惠五、傭金及支付方式1.傭金比例2.傭金計(jì)算方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)期限4.售后服務(wù)責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方作為其新房電商團(tuán)購(gòu)代理，共同推廣和銷售新房項(xiàng)目。7.合同標(biāo)的：[具體新房項(xiàng)目名稱]8.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、定義與解釋1.定義：“團(tuán)購(gòu)”指在一定時(shí)間內(nèi)，以優(yōu)惠價(jià)格集中購(gòu)買某種商品或服務(wù)。“代理”指乙方以甲方名義進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并代表甲方與客戶簽訂銷售合同。2.術(shù)語(yǔ)解釋：“傭金”指乙方根據(jù)合同約定從甲方處獲得的報(bào)酬?！翱蛻簟敝竿ㄟ^團(tuán)購(gòu)活動(dòng)購(gòu)買新房的消費(fèi)者。3.專用名詞解釋：“團(tuán)購(gòu)活動(dòng)”指乙方組織的集中購(gòu)買新房的活動(dòng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的執(zhí)行情況。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)支持。乙方應(yīng)按照合同約定組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)將團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的銷售情況及時(shí)向甲方匯報(bào)。四、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排1.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間：[具體時(shí)間]2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳：乙方負(fù)責(zé)制定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳方案。甲方提供必要的宣傳資源支持。4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)流程：乙方提前向甲方提交團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案。甲方審核并批準(zhǔn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案。乙方執(zhí)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案。5.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)產(chǎn)品：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)產(chǎn)品為甲方提供的[具體新房項(xiàng)目名稱]。6.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)優(yōu)惠：乙方根據(jù)甲方提供的優(yōu)惠條件，制定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)優(yōu)惠方案。五、傭金及支付方式1.傭金比例：[具體比例]2.傭金計(jì)算方式：傭金=（團(tuán)購(gòu)銷售額團(tuán)購(gòu)活動(dòng)成本）×傭金比例3.傭金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.傭金支付方式：甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算單后，[具體時(shí)間]內(nèi)支付傭金。六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：[具體范圍]2.售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供[具體內(nèi)容]的售后服務(wù)。3.售后服務(wù)期限：[具體期限]4.售后服務(wù)責(zé)任：乙方對(duì)售后的新房承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.雙方共同違約責(zé)任：雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金：違約金的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確說明解除的原因和依據(jù)。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并處理善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確說明終止的原因和依據(jù)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并處理善后事宜。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)明確說明變更的內(nèi)容和理由。4.合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。4.送達(dá)證明：送達(dá)通知應(yīng)附有送達(dá)證明，以備日后查證。十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的整體規(guī)劃和決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的產(chǎn)品選擇、價(jià)格策略、推廣方案等。2.甲方提供資源條款說明：甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于宣傳材料、廣告位等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中獲得必要的宣傳資源和市場(chǎng)支持。3.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的新房質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)新房項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方傭金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目銷售情況調(diào)整傭金比例。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同中明確傭金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整幅度。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：甲方在乙方代理的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方代理的新房項(xiàng)目。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的具體執(zhí)行和操作擁有自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的具體執(zhí)行方案、推廣渠道和客戶服務(wù)方式。2.乙方推廣責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的宣傳推廣，確?；顒?dòng)效果。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并確保推廣資源的有效利用。3.乙方客戶服務(wù)條款說明：乙方對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中的客戶服務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售后服務(wù)等。4.乙方傭金結(jié)算條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷售情況提出傭金結(jié)算申請(qǐng)。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同中明確傭金結(jié)算的申請(qǐng)時(shí)間和流程。5.乙方市場(chǎng)反饋條款說明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)情況和客戶反饋。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交市場(chǎng)分析報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同中承擔(dān)中介責(zé)任，協(xié)助雙方履行合同。內(nèi)容：中介應(yīng)保證合同條款的準(zhǔn)確性和合法性，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.中介傭金條款說明：中介應(yīng)從雙方約定的傭金中提取一定比例作為服務(wù)費(fèi)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)的比例和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.中介保密條款說明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：中介應(yīng)積極參與爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)的意見和建議。5.中介終止條款說明：中介在合同履行期間如有違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。內(nèi)容：中介違約行為和終止服務(wù)的具體情形應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳方案3.新房項(xiàng)目詳細(xì)資料4.傭金結(jié)算明細(xì)表5.售后服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議（如有）9.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。乙方未按約定組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。雙方未按約定履行售后服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.傭金：指乙方根據(jù)合同約定從甲方處獲得的報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳效果不佳。解決辦法：優(yōu)化宣傳方案，增加宣傳渠道，提高宣傳效果。2.問題：傭金結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：明確傭金結(jié)算流程，及時(shí)溝通，確保雙方利益。3.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)售后服務(wù)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。4.問題：合同變更困難。解決辦法：合同中明確變更條件和流程，提高變更效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新房項(xiàng)目推廣銷售。2.電商團(tuán)購(gòu)活動(dòng)組織。3.代理合作模式下的傭金分配。4.售后服務(wù)保障。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新房：指尚未交付使用，處于預(yù)售階段或現(xiàn)房銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）電商團(tuán)購(gòu)：指消費(fèi)者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，以團(tuán)購(gòu)的形式購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）團(tuán)購(gòu)代理：指乙方接受甲方委托，在約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、推廣、銷售甲方提供的新房電商團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目。（2）代理費(fèi)用：指乙方按照約定比例，從團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目銷售額中提取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行團(tuán)購(gòu)代理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的新房項(xiàng)目信息，確保乙方了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方支付團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的新房項(xiàng)目信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)，完成團(tuán)購(gòu)代理工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間，支付團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方提供的新房項(xiàng)目信息，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行團(tuán)購(gòu)代理推廣。（2）乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中，負(fù)責(zé)組織消費(fèi)者、協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)商、處理售后服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的傭金比例，從團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目銷售額中提取。（2）廣告宣傳費(fèi)用：乙方為推廣團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目所發(fā)生的廣告費(fèi)用，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，乙方在履行團(tuán)購(gòu)代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可通過現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用：在團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目銷售完成后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用。（2）廣告宣傳費(fèi)用：在廣告宣傳活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付廣告宣傳費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間進(jìn)行。（2）如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付團(tuán)購(gòu)代理費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的新房項(xiàng)目信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行團(tuán)購(gòu)代理職責(zé)，導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目?jī)r(jià)格、優(yōu)惠政策等。（2）乙方保留對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織和推廣方式的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以支持乙方的團(tuán)購(gòu)代理工作。（2）乙方應(yīng)積極推廣團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目，提高團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的知名度和銷售量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度新房電商團(tuán)購(gòu)代理業(yè)務(wù)的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分均構(gòu)成整體，相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新房項(xiàng)目信息資料包，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。2.廣告宣傳材料，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、線上廣告素材等。3.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁裁決書。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的新房項(xiàng)目信息，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行團(tuán)購(gòu)代理職責(zé)，認(rèn)定乙方違約。未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，認(rèn)定乙方違約