建筑工程施工總承包合同協(xié)議書(2025年)

建筑工程施工總承包合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________建筑工程施工總承包合同協(xié)議書（2025年）合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程施工總承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等）1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等）1.5工程預(yù)算：（總金額）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工日期以驗(yàn)收合格證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)。三、施工承包價(jià)款3.1雙方同意，本工程承包價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備購置、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。3.2承包價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的10%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度及時(shí)開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程中質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場的安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙

2.施工規(guī)范和操作規(guī)程

3.設(shè)計(jì)文件

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.施工人員名單和安全培訓(xùn)記錄

7.工程進(jìn)度計(jì)劃表

8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

9.驗(yàn)收報(bào)告和整改通知

10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的工期。

2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的付款時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)全部或部分發(fā)包給乙方的合同。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律。

4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。

5.承包價(jià)款：指乙方承擔(dān)工程施工所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備購置、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，增加施工人員，合理調(diào)整施工計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.付款延誤：解決辦法為甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。

4.安全事故：解決辦法為乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場