2025年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本30篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人3.借款金額3.1貸款總額3.2分期還款金額4.貸款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息及費用5.1利率5.2利息計算方式5.3其他費用6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物清單7.抵押物評估7.1評估機構(gòu)7.2評估結(jié)果8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同份數(shù)14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地儲備貸款抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與本合同貸款人簽訂本合同的當(dāng)事人，承擔(dān)借款責(zé)任。1.1.3“貸款人”指為本合同提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.4“貸款金額”指借款人根據(jù)本合同約定向貸款人借取的金額。1.1.5“貸款期限”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)還清全部貸款的時間期限。1.1.6“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同項下貸款債務(wù)而提供給貸款人的財產(chǎn)。1.1.7“抵押權(quán)”指貸款人因本合同對抵押物享有的權(quán)利。1.1.8“違約”指借款人未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“本合同”、“借款人”、“貸款人”等詞語，如無特別說明，均指本合同中的相應(yīng)詞語。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2貸款人2.2.1貸款人全稱：____________________2.2.2貸款人住所：____________________2.2.3貸款人法定代表人：____________________3.借款金額3.1貸款總額：人民幣____________________元整。3.2分期還款金額：3.2.1每期還款金額：人民幣____________________元整。3.2.2還款期數(shù)：____________________期。4.貸款期限4.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2還款期限：借款期限屆滿后，借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)還清全部貸款。5.利息及費用5.1利率：本合同貸款利率為____________________%，按年利率計算。5.2利息計算方式：貸款利息按實際使用天數(shù)計算，按月計收，每月結(jié)息一次。5.3其他費用：5.3.1保證金：借款人須向貸款人支付保證金人民幣____________________元。5.3.2評估費：借款人須向評估機構(gòu)支付評估費人民幣____________________元。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人以其擁有的位于____________________的土地作為抵押物。6.2抵押物清單：6.2.1土地位置：____________________6.2.2土地面積：____________________平方米6.2.3土地使用權(quán)類型：____________________6.2.4土地使用權(quán)年限：____________________年至____________________年7.抵押物評估7.1評估機構(gòu)：____________________7.2評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣____________________元。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。8.1.2借款人不得擅自對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。8.2抵押物使用8.2.1借款人不得擅自改變抵押物的用途。8.2.2借款人在使用抵押物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。9.1.2借款人同意提前還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物處置程序9.2.1貸款人有權(quán)選擇抵押物處置方式，包括但不限于拍賣、變賣等。9.2.2貸款人應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，確保公平、公正。9.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。11.1.2借款人未按照約定使用抵押物。11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任11.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商一致的，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.2.2未約定仲裁機構(gòu)的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2解除程序13.2.1貸款人解除本合同時，應(yīng)提前通知借款人。13.2.2本合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，貸款人執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除借款人和貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和貸款人同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1協(xié)助借款人和貸款人完成貸款申請、審批和發(fā)放等程序；15.3.1.2對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管或擔(dān)保；15.3.1.3對借款人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查和評估；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；15.3.1.5其他借款人和貸款人約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件；15.4.1.2依法對借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3依法對借款人和貸款人的違約行為進(jìn)行制止和糾正；15.4.1.4其他借款人和貸款人約定的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不改變借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。15.5.3第三方對借款人和貸款人的權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同項下的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由借款人和貸款人在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1借款人和貸款人應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會承擔(dān)過大的風(fēng)險。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出調(diào)整。16.4第三方責(zé)任限額的適用16.4.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.4.2第三方責(zé)任限額不適用于借款人和貸款人因第三方違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約定義17.1.1“第三方違約”指第三方未履行本合同約定的職責(zé)或違反合同約定的行為。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，由借款人和貸款人在合同中約定。17.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方違約導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，借款人或貸款人有權(quán)向第三方追償。17.4第三方違約責(zé)任的免除17.4.1如第三方違約是由于不可抗力等原因造成的，且第三方已盡合理努力避免或減輕損失的，可免除其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明借款人的身份和資格。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬和合法性。3.附件三：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件四：借款合同要求：借款合同原件。說明：詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等。5.附件五：抵押合同要求：抵押合同原件。說明：詳細(xì)約定抵押物的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議原件。說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜。7.附件七：借款人財務(wù)報表要求：近三年的財務(wù)報表。說明：用于評估借款人的財務(wù)狀況。8.附件八：借款人經(jīng)營狀況說明要求：借款人經(jīng)營狀況說明文件。說明：用于了解借款人的經(jīng)營狀況。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。1.2借款人未按照約定使用抵押物。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未履行本合同約定的職責(zé)。1.5貸款人未按時發(fā)放貸款。1.6貸款人未按照約定調(diào)整利率。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償損失；2.3.3承擔(dān)訴訟費用；2.3.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時償還貸款本金，逾期30天以內(nèi)的，應(yīng)支付逾期利息；3.2借款人未按時償還貸款本金，逾期超過30天的，應(yīng)支付逾期利息和違約金；3.3第三方未履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。全文完。2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.借款方信息2.1借款方名稱、住所、法定代表人2.2借款方經(jīng)營范圍及資質(zhì)2.3借款方財務(wù)狀況3.貸款方信息3.1貸款方名稱、住所、法定代表人3.2貸款方經(jīng)營范圍及資質(zhì)3.3貸款方財務(wù)狀況4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率及計息方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.抵押物信息6.1抵押物名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況6.2抵押物評估價值6.3抵押物他項權(quán)利情況7.抵押登記及保險7.1抵押登記手續(xù)辦理7.2抵押物保險8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限8.3逾期還款責(zé)任9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式9.2利息支付期限9.3利息逾期支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款方：甲方，全稱（貸款方全稱），住所地（貸款方住所地），法定代表人（貸款方法定代表人姓名）。1.1.2借款方：乙方，全稱（借款方全稱），住所地（借款方住所地），法定代表人（借款方法定代表人姓名）。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1本合同于2024年（具體年月日）在（具體簽訂地點）簽訂。1.3合同生效條件1.3.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)貸款方審核同意后生效。2.借款方信息2.1借款方名稱、住所、法定代表人2.1.1借款方全稱：乙方全稱。2.1.2借款方住所地：乙方住所地。2.1.3借款方法定代表人：乙方法定代表人姓名。2.2借款方經(jīng)營范圍及資質(zhì)2.2.1借款方經(jīng)營范圍：根據(jù)乙方營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍。2.2.2借款方資質(zhì)：乙方具備從事土地儲備業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)。2.3借款方財務(wù)狀況2.3.1借款方近三年財務(wù)報表。2.3.2借款方信用狀況報告。3.貸款方信息3.1貸款方名稱、住所、法定代表人3.1.1貸款方全稱：甲方全稱。3.1.2貸款方住所地：甲方住所地。3.1.3貸款方法定代表人：甲方法定代表人姓名。3.2貸款方經(jīng)營范圍及資質(zhì)3.2.1貸款方經(jīng)營范圍：根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍。3.2.2貸款方資質(zhì)：甲方具備開展土地儲備貸款業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)。3.3貸款方財務(wù)狀況3.3.1貸款方近三年財務(wù)報表。3.3.2貸款方信用狀況報告。4.貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣（具體金額）元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自2024年（具體年月日）起至（具體年月日）止，共計（具體期限）年。4.3貸款利率及計息方式4.3.1貸款利率為年利率（具體利率）%，實行浮動利率。4.3.2計息方式：按月計息，每月（具體日期）支付當(dāng)月利息。5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1本貸款用于（具體借款用途），包括但不限于土地儲備、開發(fā)建設(shè)等。5.2借款用途限制5.2.1借款方不得將貸款用于除本合同約定的借款用途外的其他用途。6.抵押物信息6.1抵押物名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況6.1.1抵押物名稱：（具體抵押物名稱）。6.1.2抵押物位置：（具體抵押物位置）。6.1.3抵押物面積：（具體抵押物面積）。6.1.4抵押物產(chǎn)權(quán)情況：抵押物為乙方擁有全部所有權(quán)的房產(chǎn)。6.2抵押物評估價值6.2.1抵押物評估價值為人民幣（具體評估價值）元整。6.3抵押物他項權(quán)利情況6.3.1抵押物不存在任何他項權(quán)利。8.還款方式及期限8.1還款方式8.1.1本合同約定的貸款本金及利息，乙方應(yīng)按月分期償還。8.1.2乙方每月償還金額包括本金和利息，具體金額詳見還款計劃表。8.2還款期限8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息。8.3逾期還款責(zé)任8.3.1如乙方未按約定的還款期限償還貸款，貸款方有權(quán)按逾期金額收取每日萬分之五的違約金。8.3.2逾期還款導(dǎo)致貸款方產(chǎn)生訴訟費用、律師費用等，由乙方承擔(dān)。9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式9.1.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月利息。9.2利息支付期限9.2.1利息支付期限與本金還款期限相同。9.3利息逾期支付責(zé)任9.3.1如乙方未按約定的利息支付期限支付利息，貸款方有權(quán)按逾期金額收取每日萬分之五的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定用途使用貸款。10.1.2乙方未按合同約定還款期限償還貸款本金及利息。10.1.3乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實。10.1.4其他違反本合同約定的事項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給貸款方造成的損失。10.2.2貸款方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1合同雙方約定爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）。12.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.2合同解除12.2.1合同雙方可以協(xié)商一致解除本合同。12.2.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的貸款期限屆滿且乙方已償還全部貸款本金及利息。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的送達(dá)地址。14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起（具體天數(shù)）視為送達(dá)。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于還款計劃表、抵押物評估報告等。14.2.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸貸款方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定，并在合同中明確列出。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。17.1.2第三方的權(quán)利范圍應(yīng)在合同中明確界定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與貸款方的關(guān)系18.2.1第三方作為貸款方的合作方，應(yīng)遵守貸款方的相關(guān)規(guī)定和程序。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助貸款方監(jiān)督借款方的貸款使用情況。18.3第三方與借款方的關(guān)系18.3.1第三方作為借款方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助借款方按照合同約定使用貸款。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；19.1.1.2第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議符合法律法規(guī)的要求；19.1.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式不影響本合同的履行。19.2第三方介入的程序19.2.1.1第三方與合同雙方簽訂協(xié)議；19.2.1.2第三方將協(xié)議報送貸款方審核；19.2.1.3貸款方審核通過后，合同雙方與第三方簽訂正式協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1.1本合同終止；20.1.1.2第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議終止；20.1.1.3第三方不再具備履行職責(zé)的能力。20.2第三方介入的終止程序20.2.1.1第三方與合同雙方協(xié)商終止介入；20.2.1.2第三方將終止介入的通知報送貸款方；20.2.1.3貸款方確認(rèn)終止介入后，合同雙方與第三方正式終止協(xié)議。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。21.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列出。21.2第三方介入的費用支付21.2.1第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.2.2第三方介入的費用支付方式，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款細(xì)節(jié)，確保雙方按照約定履行還款義務(wù)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的評估價值。說明：抵押物評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，保障貸款方的權(quán)益。3.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。4.乙方財務(wù)報表要求：提供近三年財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：乙方財務(wù)報表作為合同附件，用于了解乙方的財務(wù)狀況，評估其還款能力。5.乙方信用狀況報告要求：由信用評級機構(gòu)出具，評估乙方的信用等級。說明：乙方信用狀況報告作為合同附件，用于了解乙方的信用狀況，降低貸款風(fēng)險。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，減輕合同雙方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款方損失。示例：乙方將貸款用于非合同約定的用途，導(dǎo)致貸款方遭受損失。2.乙方未按合同約定還款期限償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金。示例：乙方未按約定日期償還利息，導(dǎo)致貸款方遭受損失。3.乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款方損失、解除合同。示例：乙方在申請貸款時提供虛假財務(wù)報表，導(dǎo)致貸款方遭受損失。4.貸款方未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借款方損失。示例：貸款方未按約定日期提供貸款，導(dǎo)致借款方遭受損失。5.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。全文完。2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)2.合同主體2.1借款人基本信息2.2貸款人基本信息2.3擔(dān)保人基本信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.土地儲備項目及用途4.1土地儲備項目名稱4.2土地儲備項目地點4.3土地儲備項目用途5.抵押物描述5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物權(quán)益6.1抵押物權(quán)益設(shè)定6.2抵押物權(quán)益變更6.3抵押物權(quán)益解除7.貸款利率及費用7.1貸款利率7.2貸款費用7.3利息支付方式8.借款人義務(wù)8.1按時還款義務(wù)8.2信息披露義務(wù)8.3抵押物保管義務(wù)9.貸款人權(quán)利9.1監(jiān)督檢查權(quán)利9.2違約處理權(quán)利9.3抵押物處置權(quán)利10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.2擔(dān)保期限10.3擔(dān)保方式11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任11.3擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國土地管理法》1.1.5《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.6《中國人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)信貸管理的通知》1.2相關(guān)政策依據(jù)1.2.1國家關(guān)于土地儲備的政策規(guī)定1.2.2地方政府關(guān)于土地儲備的政策規(guī)定第二條合同主體2.1借款人基本信息2.1.1借款人名稱2.1.2借款人法定代表人2.1.3借款人注冊地址2.1.4借款人統(tǒng)一社會信用代碼2.2貸款人基本信息2.2.1貸款人名稱2.2.2貸款人法定代表人2.2.3貸款人注冊地址2.2.4貸款人統(tǒng)一社會信用代碼2.3擔(dān)保人基本信息2.3.1擔(dān)保人名稱2.3.2擔(dān)保人法定代表人2.3.3擔(dān)保人注冊地址2.3.4擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼第三條貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額3.1.2貸款利息金額3.2貸款期限3.2.1貸款起止日期3.2.2貸款還款期限3.3還款方式3.3.1按月等額本息還款3.3.2按月等額本金還款3.3.3其他約定還款方式第四條土地儲備項目及用途4.1土地儲備項目名稱4.2土地儲備項目地點4.3土地儲備項目用途4.3.1公共基礎(chǔ)設(shè)施用地4.3.2住宅用地4.3.3商業(yè)用地4.3.4工業(yè)用地第五條抵押物描述5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱5.1.2抵押物坐落5.1.3抵押物面積5.1.4抵押物用途5.2抵押物價值評估5.2.1評估機構(gòu)5.2.2評估報告編號5.2.3評估價值5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1抵押登記機關(guān)5.3.2抵押登記編號第六條抵押物權(quán)益6.1抵押物權(quán)益設(shè)定6.1.1抵押物權(quán)益范圍6.1.2抵押物權(quán)益期限6.2抵押物權(quán)益變更6.2.1變更原因6.2.2變更程序6.3抵押物權(quán)益解除6.3.1解除原因6.3.2解除程序第七條貸款利率及費用7.1貸款利率7.1.1基準(zhǔn)利率7.1.2利率調(diào)整方式7.2貸款費用7.2.1貸款手續(xù)費7.2.2評估費7.2.3保險費7.3利息支付方式7.3.1利息計算方法7.3.2利息支付日期第八條借款人義務(wù)8.1按時還款義務(wù)8.1.1按照約定的還款方式和日期履行還款義務(wù)8.1.2不得提前部分或全部還款，除非雙方另有約定8.2信息披露義務(wù)8.2.1如實向貸款人提供與借款相關(guān)的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況8.2.2及時通知貸款人任何可能影響借款償還的重大事項8.3抵押物保管義務(wù)8.3.1保持抵押物的完好無損8.3.2未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物第九條貸款人權(quán)利9.1監(jiān)督檢查權(quán)利9.1.1貸款人有權(quán)對借款人的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查9.1.2貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表和資料9.2違約處理權(quán)利9.2.1借款人違約時，貸款人有權(quán)采取必要的法律措施9.2.2貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金或賠償損失9.3抵押物處置權(quán)利9.3.1在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物9.3.2抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息第十條擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.1.1擔(dān)保人對借款人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任10.1.2擔(dān)保責(zé)任不因借款人債務(wù)的轉(zhuǎn)讓或變更而免除10.2擔(dān)保期限10.2.1擔(dān)保期限自貸款合同生效之日起至借款合同終止之日止10.3擔(dān)保方式10.3.1擔(dān)保人提供足額的現(xiàn)金擔(dān)保10.3.2擔(dān)保人提供其他形式的擔(dān)保，如保證、抵押、質(zhì)押等第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息11.1.2借款人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任11.2.1貸款人未按期提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金11.2.2貸款人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1借款合同約定的貸款期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1借款人嚴(yán)重違約13.3.2貸款人嚴(yán)重違約第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、抵押物及擔(dān)保事宜14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和款項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指除借款人、貸款人和擔(dān)保人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)的費用。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需信息和文件。16.2貸款人16.2.1貸款人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2貸款人有權(quán)在第三方提供的服務(wù)不符合約定時，要求借款人更換第三方。16.3擔(dān)保人16.3.1擔(dān)保人應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不會影響其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。16.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合擔(dān)保合同的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系17.1.1第三方與借款人之間為委托服務(wù)關(guān)系，借款人為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照借款人的委托，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方與貸款人的關(guān)系17.2.1第三方與貸款人之間為服務(wù)提供關(guān)系，貸款人為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照貸款人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系17.3.1第三方與擔(dān)保人之間為合作服務(wù)關(guān)系，擔(dān)保人為合作方，第三方為合作服務(wù)提供方。17.3.2第三方應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的權(quán)利，并在服務(wù)過程中維護其合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成借款人、貸款人或擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行本合同過程中，如因借款人、貸款人或擔(dān)保人的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力造成損失，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.4第三方在履行本合同過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知借款人、貸款人和擔(dān)保人，并取得各方同意。19.2第三方變更或退出后，應(yīng)妥善處理其與借款人、貸款人和擔(dān)保人之間的未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等信息，并由借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章。2.抵押合同詳細(xì)要求和說明：抵押合同應(yīng)明確抵押物的性質(zhì)、范圍、價值、抵押期限、抵押物權(quán)益等，并由抵押人和貸款人簽字蓋章。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等，并由擔(dān)保人簽字蓋章。4.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的評估價值，并附有相關(guān)評估依據(jù)和計算方法。5.監(jiān)管文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地儲備相關(guān)政策和法規(guī)文件，以及貸款人、借款人和擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)提供最新的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表等。7.信用報告8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)就爭議解決方式、程序和機構(gòu)達(dá)成一致，并在協(xié)議中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款、擅自處置抵押物、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息、承擔(dān)違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人未按約定日期償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的逾期利息。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期提供貸款、違反保密義務(wù)、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未按約定日期提供貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人無法收回貸款，擔(dān)保人應(yīng)賠償貸款人全部貸款本金及利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假評估報告、未履行服務(wù)職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給借款人、貸款人或擔(dān)保人造成的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致貸款人損失，第三方應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人法定代表人或授權(quán)代表人1.3.借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.貸款人基本信息1.5.貸款人法定代表人或授權(quán)代表人1.6.貸款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.借款事項2.1.借款金額2.2.借款期限2.3.借款利率2.4.還款方式2.5.借款用途3.土地儲備貸款抵押借款條件3.1.抵押物基本情況3.2.抵押物價值評估3.3.抵押物權(quán)利狀況3.4.抵押物登記手續(xù)3.5.抵押物保險4.抵押權(quán)設(shè)定及登記4.1.抵押權(quán)設(shè)定4.2.抵押權(quán)登記4.3.抵押權(quán)登記費用5.貸款發(fā)放5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款發(fā)放方式5.3.貸款發(fā)放時間5.4.貸款發(fā)放賬戶6.貸款使用及監(jiān)管6.1.貸款使用范圍6.2.貸款使用監(jiān)管措施6.3.貸款使用報告7.還款責(zé)任7.1.還款期限7.2.還款方式7.3.還款賬戶7.4.違約責(zé)任8.逾期貸款處理8.1.逾期貸款定義8.2.逾期貸款利率8.3.逾期貸款催收8.4.逾期貸款訴訟9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險期限9.4.保險費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.通知送達(dá)地址12.3.合同附件12.4.合同解釋13.合同附件13.1.土地儲備貸款抵押借款合同13.2.抵押物清單13.3.保險單13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人名稱：_____________________1.1.2.注冊地址：_____________________1.1.3.法定代表人：_____________________1.1.4.注冊資本：_____________________1.1.5.經(jīng)營范圍：_____________________1.2.借款人法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1.姓名：_____________________1.2.2.身份證號碼：_____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.3.借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1.姓名：_____________________1.3.2.聯(lián)系電話：_____________________1.3.3.電子郵箱：_____________________1.4.貸款人基本信息1.4.1.貸款人名稱：_____________________1.4.2.注冊地址：_____________________1.4.3.法定代表人：_____________________1.4.4.注冊資本：_____________________1.4.5.經(jīng)營范圍：_____________________1.5.貸款人法定代表人或授權(quán)代表人1.5.1.姓名：_____________________1.5.2.身份證號碼：_____________________1.5.3.聯(lián)系電話：_____________________1.6.貸款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.6.1.姓名：_____________________1.6.2.聯(lián)系電話：_____________________1.6.3.電子郵箱：_____________________2.借款事項2.1.借款金額：人民幣_____________元整2.2.借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計_____________個月2.3.借款利率：按年利率_____________％執(zhí)行，具體利率調(diào)整按貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4.還款方式：分期還款，每月償還_____________元2.5.借款用途：用于_____________________3.土地儲備貸款抵押借款條件3.1.抵押物基本情況3.1.1.抵押物名稱：_____________________3.1.2.所在位置：_____________________3.1.3.面積：_____________________平方米3.1.4.土地用途：_____________________3.2.抵押物價值評估3.2.1.評估機構(gòu)：_____________________3.2.2.評估價值：人民幣_____________元整3.3.抵押物權(quán)利狀況3.3.1.抵押物所有權(quán)：_____________________3.3.2.抵押物使用權(quán)：_____________________3.4.抵押物登記手續(xù)3.4.1.抵押物已辦理抵押登記手續(xù)3.4.2.抵押登記部門：_____________________3.5.抵押物保險3.5.1.投保機構(gòu)：_____________________3.5.2.保險金額：人民幣_____________元整3.5.3.保險期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止4.抵押權(quán)設(shè)定及登記4.1.抵押權(quán)設(shè)定4.1.1.借款人同意以其擁有的抵押物作為貸款的抵押物4.1.2.貸款人同意設(shè)定抵押權(quán)4.2.抵押權(quán)登記4.2.1.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)4.2.2.抵押登記部門：_____________________4.3.抵押權(quán)登記費用4.3.1.抵押登記費用由借款人承擔(dān)4.3.2.抵押登記費用金額：人民幣_____________元整5.貸款發(fā)放5.1.貸款發(fā)放條件5.1.1.借款人已簽訂本合同5.1.2.抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.1.3.借款人已提供相關(guān)資料5.2.貸款發(fā)放方式5.2.1.貸款人將貸款資金直接劃入借款人指定的賬戶5.3.貸款發(fā)放時間5.3.1.貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款發(fā)放條件后_____________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款5.4.貸款發(fā)放賬戶5.4.1.貸款發(fā)放賬戶：_____________________6.貸款使用及監(jiān)管6.1.貸款使用范圍6.1.1.借款人應(yīng)按照借款用途使用貸款資金6.1.2.借款人不得將貸款資金用于違法用途6.2.貸款使用監(jiān)管措施6.2.1.貸款人有權(quán)對借款人使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)管6.2.2.借款人應(yīng)按照貸款人要求提供貸款使用情況報告6.3.貸款使用報告6.3.1.借款人應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)向貸款人提交貸款使用情況報告8.逾期貸款處理8.1.逾期貸款定義8.1.1.逾期貸款指借款人在約定的還款期限屆滿后未按時足額償還本息的貸款。8.2.逾期貸款利率8.2.1.逾期貸款利率按貸款人規(guī)定的逾期利率計算。8.3.逾期貸款催收8.3.1.貸款人有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式進(jìn)行逾期貸款催收。8.4.逾期貸款訴訟8.4.1.借款人連續(xù)逾期超過三個月，貸款人有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.保險責(zé)任9.1.保險種類9.1.1.抵押物財產(chǎn)保險9.2.保險金額9.2.1.保險金額不低于抵押物的評估價值。9.3.保險期限9.3.1.保險期限與貸款期限一致。9.4.保險費用9.4.1.保險費用由借款人承擔(dān)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。11.2.合同終止條件11.2.1.借款人全部償還貸款本息后合同終止。11.3.合同解除條件11.3.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.通知送達(dá)地址12.2.1.通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.合同附件土地儲備貸款抵押借款合同抵押物清單保險單其他相關(guān)文件12.4.合同解釋12.4.1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.土地儲備貸款抵押借款合同13.2.抵押物清單13.3.保險單13.4.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：_____________________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同份數(shù)：一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌c本合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于貸款評估、抵押物價值評估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)、項目管理等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于直接參與合同簽訂、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額16.1.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取的費用總額。16.1.3.第三方責(zé)任的承擔(dān)16.1.3.1.第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循“過錯責(zé)任原則”，即第三方因故意或重大過失造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.1.2.第三方對甲方的責(zé)任限于其在服務(wù)合同中的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.2.2.第三方對乙方的責(zé)任限于其在服務(wù)合同中的責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1.第三方介入前的協(xié)商18.1.1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事項進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.1.2.協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方介入的必要性、第三方職責(zé)、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。18.2.第三方介入后的監(jiān)督18.2.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方介入后的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2.監(jiān)督方式包括但不限于定期報告、現(xiàn)場檢查、審計等。18.3.第三方介入后的變更18.3.1.如因第三方介入需要對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.3.2.補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入時的合同終止19.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止本合同。19.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。19.3.第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1.第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2.第三方責(zé)任限額按本合同第16.1.2條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備貸款抵押借款合同1.1.詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含借款人、貸款人、抵押物等基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2.說明：此附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.抵押物清單2.1.詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)利狀況等信息。2.2.說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，便于貸款人進(jìn)行抵押物的價值評估和管理。3.保險單3.1.詳細(xì)要求：保險單中應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。3.2.說明：此附件用于證明抵押物已辦理保險，保障抵押物的安全。4.貸款使用情況報告4.1.詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的使用情況，包括資金流向、使用進(jìn)度等。4.2.說明：此附件用于監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。5.第三方服務(wù)合同5.1.詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。5.2.說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.補充協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合同變更、補充或終止的具體內(nèi)容。6.2.說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更或補充事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。1.2.借款人未按約定用途使用貸款資金。1.3.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款。1.4.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.5.雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循“過錯責(zé)任原則”，即違約方因故意或重大過失造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.借款人未按約定時間償還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2.借款人未按約定用途使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人返還已發(fā)放的貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。3.3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.4.雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本12本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地儲備相關(guān)規(guī)定2.定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2合同條款解釋2.3爭議解決3.借款人及貸款人信息3.1借款人基本信息3.2貸款人基本信息3.3擔(dān)保人信息4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限5.借款利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3利息計算6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放8.2貸款支付8.3貸款使用監(jiān)督9.貸款償還與利息支付9.1貸款償還9.2利息支付9.3償還方式變更10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款處理10.3逾期貸款利息計算11.保險及擔(dān)保11.1保險11.2擔(dān)保11.3擔(dān)保責(zé)任12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地儲備相關(guān)規(guī)定2.定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2合同條款解釋2.3爭議解決3.借款人及貸款人信息3.1借款人基本信息3.2貸款人基本信息3.3擔(dān)保人信息4.借款金額及用途4.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2借款用途：用于土地儲備項目，包括土地征收、拆遷、補償?shù)荣M用。4.3借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.借款利率及還款方式5.1借款利率：年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。5.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件。5.3利息計算：按月計息，利息于每月____日支付。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的土地使用權(quán)作為抵押物。6.2抵押物評估：抵押物經(jīng)____評估機構(gòu)評估，價值為人民幣____元。6.3抵押物登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，借款人應(yīng)立即辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。7.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)設(shè)立后，借款人應(yīng)于____日內(nèi)將抵押權(quán)登記于不動產(chǎn)登記機構(gòu)。7.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在接到借款人提供的全部必要文件和完成抵押權(quán)登記手續(xù)后，于____個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。8.2貸款支付：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。8.3貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。9.貸款償還與利息支付9.1貸款償還：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃及時償還貸款本金和利息。9.2利息支付：借款人應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月應(yīng)計利息。9.3償還方式變更：如需變更還款方式，借款人應(yīng)提前____個月向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義：借款人未按合同約定時間償還貸款本金或利息的，視為逾期貸款。10.2逾期貸款處理：逾期貸款自逾期之日起，按每日萬分之____的利率計收罰息。10.3逾期貸款利息計算：逾期貸款利息按日計算，不足一日按一日計算。11.保險及擔(dān)保11.1保險：借款人應(yīng)為本合同項下的抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交予貸款人保管。11.2擔(dān)保：借款人可提供其他擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，具體內(nèi)容另行簽訂擔(dān)保合同。11.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同變更與解除13.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方給予____天寬限期后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.3解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3爭議解決地點：仲裁或訴訟應(yīng)在借款人所在地進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同項下，第三方介入指除甲乙雙方以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。1.貸款發(fā)放與支付過程中的中介服務(wù)；2.抵押物的評估與登記；3.擔(dān)保事宜的處理；4.爭議解決過程中的法律咨詢或仲裁服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面約定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的具體時間。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：本合同項下，第三方的責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方介入時由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自、第三方及其他相關(guān)方的責(zé)任和義務(wù)，具體如下：1.甲乙雙方對合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；3.第三方與其他相關(guān)方之間應(yīng)按照各自職責(zé)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的退出機制1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；3.第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2退出程序：甲乙雙方要求第三方退出時，應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，并約定退出后的善后事宜。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同過程中接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限：第三方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明借款人的身份和合法性。2.附件二：貸款人身份證明文件要求：提供貸款人有效營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件的正反面復(fù)印件，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明貸款人的身份和合法性。3.附件三：抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，報告應(yīng)包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件四：抵押物登記證明要求：提供抵押物登記證明文件，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：用于證明抵押權(quán)已登記，保障貸款人的權(quán)益。5.附件五：貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明貸款已發(fā)放。說明：用于證明貸款已實際發(fā)放至借款人賬戶。6.附件六：還款計劃表要求：提供詳細(xì)的還款計劃表，包括還款期限、還款金額、還款方式等。說明：用于明確還款計劃，方便雙方核對。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還貸款本金或利息；1.2借款人挪用貸款資金；1.3借款人未按約定使用貸款；1.4貸款人未按時發(fā)放貸款；1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任；2.4違約方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時償還貸款本金，應(yīng)支付每日萬分之____的罰息；3.2借款人挪用貸款資金，應(yīng)賠償貸款本金及相應(yīng)利息；3.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；3.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024年度土地儲備貸款抵押借款合同示范文本13本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.當(dāng)事人基本情況2.1借款人2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3貸款人