建設(shè)工程合同主要變更情形2025年

建設(shè)工程合同主要變更情形2025年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的實(shí)施方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方乙方的建設(shè)工程合同主要變更情形達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程周期：__________二、合同主要變更情形1.變更情形一：__________（1）變更內(nèi)容：__________（2）變更原因：__________（3）變更時(shí)間：__________（4）變更后的條款：__________2.變更情形二：__________（1）變更內(nèi)容：__________（2）變更原因：__________（3）變更時(shí)間：__________（4）變更后的條款：__________3.變更情形三：__________（1）變更內(nèi)容：__________（2）變更原因：__________（3）變更時(shí)間：__________（4）變更后的條款：__________4.變更情形四：__________（1）變更內(nèi)容：__________（2）變更原因：__________（3）變更時(shí)間：__________（4）變更后的條款：__________5.變更情形五：__________（1）變更內(nèi)容：__________（2）變更原因：__________（3）變更時(shí)間：__________（4）變更后的條款：__________三、變更程序1.任何一方提出變更需求，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)充分溝通，就變更內(nèi)容、原因、時(shí)間及變更后的條款達(dá)成一致意見。3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.變更后的協(xié)議附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量保修書7.施工許可證8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定時(shí)間支付工程款未按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙或者提供的圖紙不符合規(guī)定要求2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定或者國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按照約定使用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：是指一方（甲方）委托另一方（乙方）進(jìn)行工程建設(shè)，乙方按照甲方的要求完成工程建設(shè)并支付報(bào)酬的合同。2.變更情形：指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、雙方協(xié)商一致或者客觀情況變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生改變的情況。3.違約責(zé)任：指合同一方或者雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方提供施工條件不符合要求、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，順延工程日期，增加費(fèi)用按照約定或者協(xié)商確定。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求，使用不合格的建筑材料等。解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，賠償損失。3.工程款支付問(wèn)題：原因：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。4.設(shè)計(jì)變更：原因：甲方要求變更設(shè)計(jì)，或者因客觀情況變化需要變更設(shè)計(jì)。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因、時(shí)間及變更后的條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各