租房押金協(xié)議書范本2025年

租房押金協(xié)議書范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房押金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施情況：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租房押金2.1乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付租房押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2租房押金的作用：乙方按期、按約定使用房屋，租房押金將作為乙方履行本協(xié)議的擔保。2.3租房押金的退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方租房押金。2.4租房押金的扣除：乙方逾期支付租金、違約金、損害賠償金等費用時，甲方可以從租房押金中扣除相應金額。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。4.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3乙方支付租金的起始時間為本協(xié)議簽訂后的下一個月。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期內(nèi)，負責房屋及附屬設施的正常維護、維修，但下列情況除外：a.乙方人為損壞或正常使用壽命到期導致的損壞；

b.不可抗力因素導致的損壞。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應按照約定退還乙方租房押金。5.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動；（4）租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方損失的，應承擔損害賠償責任。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方損失的，應承擔損害賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋附屬設施清單附件：房屋附屬設施清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；2.電器：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等；3.設施：熱水器、燃氣灶、抽油煙機、馬桶、洗手池、淋浴房等；4.其他：窗簾、地毯、燈具、開關插座、水龍頭等。一、附件列表：1.房屋附屬設施清單1.1家具清單

1.2電器清單

1.3設施清單

1.4其他清單二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為及認定：

未按約定提供出租房屋，導致乙方損失的；

未按約定履行房屋及附屬設施的正常維護、維修義務的；

提前解除本協(xié)議，導致乙方損失的。2.2乙方違約行為及認定：

未按約定支付租金，導致甲方損失的；

未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的；

利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

3.2承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.3租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。

3.4租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。

3.5租房押金：指承租方為履行租賃合同而支付給出租方的擔保費用。

3.6違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1乙方未按約定支付租金：

及時與乙方溝通，催促其支付租金；

逾期支付的，按照協(xié)議約定收取滯納金；

嚴重逾期支付的，可依據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議。4.2甲方未按約定提供出租房屋：

及時與甲方溝通，要求其按約定提供房屋；

嚴重違約的，可依據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議。4.3房屋及附屬設施損壞：

及時與乙方溝通，要求其負責修復或賠償；

雙方共同協(xié)商維修費用及責任分配。4.4房屋租賃押金退還：

租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方按照約定退還租房押金；

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