土地征收補償協(xié)議2025年

土地征收補償協(xié)議2025年通用合同編號：__________甲方（征收方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征收乙方擁有的土地，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積

1.1甲方征收乙方擁有的土地位于__________，地塊編號為__________，土地面積為__________平方米。二、土地征收補償標準

2.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)和當?shù)厝嗣裾贫ǖ耐恋卣魇昭a償安置辦法，對乙方土地進行征收。2.2土地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，具體標準如下：（1）土地補償費：每平方米__________元；（2）安置補助費：每平方米__________元；（3）地上附著物和青苗補償費：按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ臉藴蕡?zhí)行。2.3甲方應在征收土地補償費、安置補助費等費用確定后__________日內(nèi)，將補償費用支付給乙方。三、征收土地的交付

3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。3.2乙方應保證土地交付時的現(xiàn)狀符合征收要求，如有不符合要求的，乙方應承擔相應責任。四、合同的履行和監(jiān)督

4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2甲方應確保征收土地的補償費用按時支付給乙方。4.3乙方應按照約定交付土地，并配合甲方的征收工作。4.4本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責任

5.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付補償費用的，應支付乙方延遲支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×__________%。5.3乙方未按約定交付土地的，應支付甲方延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付土地面積×土地補償費×延遲交付天數(shù)。六、合同的解除和終止

6.1在征收土地過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲乙雙方可以協(xié)商解除或終止本協(xié)議。6.2解除或終止本協(xié)議的，甲方應支付乙方已發(fā)生的合理費用，并依法給予乙方相應的補償。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.征收補償費計算明細

4.地上附著物和青苗清單

5.征收土地現(xiàn)狀照片或視頻

6.征收土地規(guī)劃圖紙

7.合同履行監(jiān)督報告

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付補償費用：遲延支付違約金。

2.乙方未按約定交付土地：遲延交付違約金。

3.甲方未按約定提供征收土地：違約責任認定。

4.乙方提供的土地不符合征收要求：違約責任認定。

5.不可抗力因素導致合同無法履行：合同解除或終止。三、法律名詞及解釋：

1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體土地征為國家所有的行為。

2.土地補償費：指因征收土地而給予土地所有者的經(jīng)濟補償。

3.安置補助費：指為解決被征收土地的農(nóng)民的就業(yè)、住房等問題而支付的費用。

4.地上附著物和青苗補償費：指因征收土地而給予地上附著物和青苗所有者的經(jīng)濟補償。

5.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照約定應當支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征收補償費用爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法申請仲裁或提起訴訟。

2.土地交付時間延誤：協(xié)商確定合理的交付時間，遲延交付方支付違約金。

3.土地現(xiàn)狀不符合征收要求：乙方應承擔相應責任，必要時可重新評估土地現(xiàn)狀。

4.不可抗力因素導致合同無法履行：甲乙雙方協(xié)商解除或終止合同，并依