2024年社區(qū)食堂承包運(yùn)營管理及設(shè)備維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)食堂承包運(yùn)營管理及設(shè)備維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運(yùn)營方信息2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)食堂的基本情況2.2承包運(yùn)營的范圍3.承包期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2質(zhì)量控制5.3安全管理5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)備維修保養(yǎng)6.1設(shè)備清單6.2維修保養(yǎng)范圍6.3維修保養(yǎng)周期6.4維修保養(yǎng)費(fèi)用7.人員管理7.1人員配置7.2培訓(xùn)與考核7.3獎(jiǎng)懲制度8.營銷與宣傳8.1營銷策略8.2宣傳方案8.3營銷費(fèi)用9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.2運(yùn)營方信息1.2.1名稱：X社區(qū)服務(wù)中心1.2.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3負(fù)責(zé)人：2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)食堂的基本情況2.1.1食堂名稱：X社區(qū)食堂2.1.2食堂地址：X省X市X區(qū)X社區(qū)內(nèi)2.1.3食堂面積：200平方米2.1.4食堂設(shè)施：廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等2.2承包運(yùn)營的范圍2.2.1提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)2.2.2負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理2.2.3負(fù)責(zé)食堂的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.2.4負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生與安全管理工作3.承包期限3.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月5日前，支付至運(yùn)營方指定賬戶4.3違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)營方支付滯納金，滯納金為每日千分之五5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)食堂運(yùn)營規(guī)范，建立健全食堂運(yùn)營管理制度5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)確保食堂食品質(zhì)量，定期進(jìn)行食品安全檢查，確保食品安全5.3安全管理：承包方應(yīng)加強(qiáng)食堂安全管理，確保食堂內(nèi)的人員和設(shè)施安全5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足社區(qū)居民的餐飲需求，提高顧客滿意度6.設(shè)備維修保養(yǎng)6.1設(shè)備清單：詳見附件一6.2維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施、餐具等6.3維修保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)6.4維修保養(yǎng)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定7.人員管理7.1人員配置：承包方應(yīng)按照食堂運(yùn)營需求，配備相應(yīng)數(shù)量的工作人員7.2培訓(xùn)與考核：承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平，并對員工進(jìn)行考核7.3獎(jiǎng)懲制度：承包方應(yīng)建立獎(jiǎng)懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對違反規(guī)定的員工進(jìn)行處罰8.營銷與宣傳8.1營銷策略8.1.1通過社區(qū)公告欄、宣傳欄進(jìn)行食堂信息的張貼宣傳8.1.2利用社區(qū)群、公眾號等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布食堂優(yōu)惠信息和活動(dòng)預(yù)告8.1.3定期舉辦美食節(jié)、優(yōu)惠活動(dòng)等吸引顧客8.2宣傳方案8.2.1設(shè)計(jì)統(tǒng)一的食堂形象標(biāo)識和宣傳資料8.2.2制作食堂特色菜品宣傳圖片和視頻8.2.3與社區(qū)周邊商家合作，進(jìn)行聯(lián)合宣傳8.3營銷費(fèi)用8.3.1營銷費(fèi)用總額：人民幣5萬元整8.3.2費(fèi)用預(yù)算分配：廣告宣傳2萬元，活動(dòng)策劃1萬元，禮品贈(zèng)送1萬元，其他2萬元9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.1.1承包方需每月向運(yùn)營方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等9.1.2運(yùn)營方有權(quán)對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.2.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方共同指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行9.2.2審計(jì)報(bào)告需在審計(jì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給雙方9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1承包方需制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保食堂運(yùn)營資金的合理使用9.3.2運(yùn)營方有權(quán)對承包方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.2.1爭議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案10.3.2如超過爭議解決期限，任何一方均有權(quán)向爭議處理機(jī)構(gòu)提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用11.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理11.1.3承包方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2運(yùn)營方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每日按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算11.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定損失賠償金額12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的決定12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和移交工作13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.2合同備案要求13.2.1合同備案需提供雙方有效身份證明、合同文本等材料13.2.2合同備案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：設(shè)備清單14.1.2附件二：運(yùn)營管理制度14.1.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展審計(jì)、評估、監(jiān)理等工作；b)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時(shí)提交審計(jì)、評估、監(jiān)理等報(bào)告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和評估；15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的監(jiān)督和建議應(yīng)有助于乙方提高服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；16.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方或終止合同。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和合法性；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，不得阻撓或干擾第三方的正常工作；16.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方或終止合同。17.第三方責(zé)任歸屬17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方變更與替換18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和移交工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括食堂內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用年限等信息。2.附件二：運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括食堂的運(yùn)營流程、衛(wèi)生管理、安全管理、員工管理等方面的制度。說明：此制度為食堂運(yùn)營的基本規(guī)范，確保食堂的正常運(yùn)行。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)格式。說明：此報(bào)表為財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中變更條款的書面證明。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中違約責(zé)任的明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b)承包方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理；c)承包方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)；d)運(yùn)營方未按時(shí)提供場地、設(shè)施等；e)第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方；b)違約方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c)如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)營方支付滯納金，滯納金為每日千分之五；b)承包方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)向運(yùn)營方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額；c)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。全文完。2024年社區(qū)食堂承包運(yùn)營管理及設(shè)備維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)食堂的名稱、地址2.2承包期限2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2營業(yè)時(shí)間3.3食堂衛(wèi)生管理3.4食材采購與管理3.5財(cái)務(wù)管理4.設(shè)備維修保養(yǎng)4.1設(shè)備清單4.2維修保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.4維修保養(yǎng)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1食品質(zhì)量保證5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3設(shè)備質(zhì)量保證6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X社區(qū)食堂乙方：X餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)食堂的名稱、地址食堂名稱：X社區(qū)食堂地址：X市X區(qū)X街道X號2.2承包期限承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）提供餐飲服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生管理；（3）負(fù)責(zé)食堂的食材采購、儲(chǔ)存和加工；（4）負(fù)責(zé)食堂的財(cái)務(wù)管理。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）確保食品安全，符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的餐飲需求；（3）保持食堂環(huán)境整潔，設(shè)備設(shè)施完好；（4）定期對食堂進(jìn)行清潔消毒，確保衛(wèi)生。3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式采用固定餐點(diǎn)服務(wù)模式，提供早餐、午餐、晚餐等固定餐點(diǎn)。3.2營業(yè)時(shí)間早餐：7:009:00午餐：11:0013:00晚餐：17:0019:003.3食堂衛(wèi)生管理（1）嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度；（2）定期對食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（3）對食堂工作人員進(jìn)行衛(wèi)生培訓(xùn)，提高衛(wèi)生意識。3.4食材采購與管理（1）乙方負(fù)責(zé)食堂食材的采購、儲(chǔ)存和加工；（2）采購食材必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期對食材進(jìn)行抽樣檢測，確保食品安全。3.5財(cái)務(wù)管理（1）設(shè)立食堂財(cái)務(wù)管理賬戶，專人負(fù)責(zé)；（2）定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督；（3）保證食堂財(cái)務(wù)收支平衡。4.設(shè)備維修保養(yǎng)4.1設(shè)備清單食堂設(shè)備清單詳見附件。4.2維修保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；（3）因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，立即上報(bào)并采取措施。4.4維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)詳見附件。5.質(zhì)量保證5.1食品質(zhì)量保證（1）確保食品原料新鮮、衛(wèi)生；（2）食品加工過程符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證食品口感和營養(yǎng)價(jià)值。5.2服務(wù)質(zhì)量保證（1）提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)；（2）保持食堂環(huán)境整潔，設(shè)施完好；（3）對顧客提出的問題及時(shí)處理，提高顧客滿意度。5.3設(shè)備質(zhì)量保證（1）購買符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；（2）保證設(shè)備質(zhì)量，延長設(shè)備使用壽命；（3）定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議，否則可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。10.合同終止10.1合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書。10.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1合同附件清單（1）食堂設(shè)備清單；（2）食材采購標(biāo)準(zhǔn)；（3）財(cái)務(wù)管理規(guī)定；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。12.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更任何一方對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同通知一方發(fā)出的任何通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X號。14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保服務(wù)質(zhì)量和安全。15.3第三方介入形式第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（3）審計(jì)方：對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)和運(yùn)營的合規(guī)性；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維修、技術(shù)支持等。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對合同履行的協(xié)調(diào)和溝通不承擔(dān)法律責(zé)任，但其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同履行的監(jiān)督不承擔(dān)法律責(zé)任，但其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）審計(jì)方：審計(jì)方對合同履行的審計(jì)不承擔(dān)法律責(zé)任，但其故意或重大過失導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性等方面的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入目的和職責(zé)范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行中介職責(zé)；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行履約，并對履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）審計(jì)方：有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)和運(yùn)營相關(guān)資料，以進(jìn)行審計(jì)；（4）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，并確保技術(shù)服務(wù)所需的條件和環(huán)境。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容、形式或責(zé)任。19.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.其他20.1本條款的修訂本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。20.2本條款的解釋權(quán)本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括食堂所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。附件說明：設(shè)備清單是合同履行過程中設(shè)備管理的重要依據(jù)，有助于雙方對設(shè)備情況進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)。2.食材采購標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括食材的品種、質(zhì)量要求、供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)、采購流程等。附件說明：食材采購標(biāo)準(zhǔn)是保證食品安全和質(zhì)量的必要條件，有助于規(guī)范食材采購行為。3.財(cái)務(wù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括財(cái)務(wù)管理制度、收支流程、報(bào)表提交要求等。附件說明：財(cái)務(wù)管理規(guī)定是確保食堂財(cái)務(wù)透明、合規(guī)的重要依據(jù)，有助于雙方對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用、支付方式等。附件說明：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)是雙方對設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行核對和確認(rèn)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、形式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位和責(zé)任的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，尋求解決方案的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用；未按合同約定提供食堂運(yùn)營所需的條件；未按合同約定提供合格的食材和設(shè)備。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)；未按合同約定進(jìn)行食堂的衛(wèi)生管理；未按合同約定進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按合同約定提供食堂運(yùn)營所需的條件，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償；乙方未按合同約定進(jìn)行食堂的衛(wèi)生管理，導(dǎo)致食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月欠款金額的千分之五。全文完。2024年社區(qū)食堂承包運(yùn)營管理及設(shè)備維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3承包期限1.4運(yùn)營管理責(zé)任1.5設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任1.6運(yùn)營費(fèi)用及支付方式1.7質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8安全生產(chǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效條件1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______________________1.1.5甲方名稱：___________________________1.1.6甲方法定代表人：______________________1.1.7甲方住所：___________________________1.1.8甲方聯(lián)系方式：_______________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1本合同標(biāo)的為甲方所屬社區(qū)食堂的承包運(yùn)營管理及設(shè)備維修保養(yǎng)。2.2承包范圍包括但不限于食堂的日常運(yùn)營、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。2.3食堂的具體位置、面積、設(shè)備清單等以甲方提供的資料為準(zhǔn)。第三條承包期限3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第四條運(yùn)營管理責(zé)任4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理。4.2承包方應(yīng)確保食堂食品安全，對食品原料采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。4.3承包方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境整潔。第五條設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任5.1承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保食堂的正常運(yùn)營。5.3承包方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第六條運(yùn)營費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、食材采購、設(shè)備維修保養(yǎng)、水電費(fèi)等。6.2運(yùn)營費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3運(yùn)營費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第七條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1食堂運(yùn)營質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2食材采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)應(yīng)確保食品安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)。7.3甲方將對食堂運(yùn)營質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，承包方應(yīng)積極配合。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第八條安全生產(chǎn)責(zé)任8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保食堂安全生產(chǎn)無事故。8.2承包方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。8.3承包方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。8.4發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第九條違約責(zé)任及處理9.1若承包方違反本合同約定，造成甲方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若甲方違反本合同約定，造成承包方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約方應(yīng)按照損失金額的一定比例支付違約金，具體比例由雙方在合同中約定。9.4雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；11.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；11.1.3因不可抗力致使合同無法履行。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1食堂設(shè)備清單；13.1.2運(yùn)營管理細(xì)則；13.1.3安全生產(chǎn)責(zé)任制；13.1.4運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表。13.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________14.3合同簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和期限在合同中明確。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。第十七條第三方的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和專業(yè)性。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要條件和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取糾正措施。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)險(xiǎn)水平。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方之間，責(zé)任劃分應(yīng)明確，避