2024年度社區(qū)文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（社區(qū)）基本信息1.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）基本信息2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1社區(qū)文化活動策劃期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.社區(qū)文化活動策劃費用4.1費用總額4.2付款方式及時間5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式及時間6.質(zhì)量要求6.1社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量要求6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1社區(qū)文化活動策劃方案11.2物業(yè)管理服務(wù)方案12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（社區(qū)）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.1.1活動主題：___________2.1.2活動時間：___________2.1.3活動地點：___________2.1.4活動內(nèi)容：___________2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)項目：___________2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________2.2.3服務(wù)時間：___________3.服務(wù)期限3.1社區(qū)文化活動策劃期限3.1.1策劃開始時間：___________3.1.2策劃結(jié)束時間：___________3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時間：___________3.2.2服務(wù)結(jié)束時間：___________4.社區(qū)文化活動策劃費用4.1費用總額：人民幣___________元整4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣___________元整，于活動結(jié)束后___________日內(nèi)支付。5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣___________元整5.2付款方式及時間：5.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；5.2.2按月支付：每月人民幣___________元整，于每月___________日前支付。6.質(zhì)量要求6.1社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量要求6.1.1活動方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和可行性；6.1.2活動執(zhí)行應(yīng)確保安全、有序、文明；6.1.3活動效果應(yīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1服務(wù)項目應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.2.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；6.2.3服務(wù)態(tài)度應(yīng)友好、熱情、耐心；6.2.4服務(wù)效果應(yīng)滿足甲方需求。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止；7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按約定提供活動場地或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成社區(qū)文化活動策劃的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：無10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。11.合同附件11.1社區(qū)文化活動策劃方案11.1.1活動方案名稱：___________11.1.2活動方案內(nèi)容：___________11.2物業(yè)管理服務(wù)方案11.2.1服務(wù)方案名稱：___________11.2.2服務(wù)方案內(nèi)容：___________12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；12.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書面通知對方；13.2.2通知以書面形式送達(dá)對方住所或電子郵箱為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方；15.2.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)計介入時間等信息；15.2.3雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元整；16.1.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，不涉及物業(yè)管理服務(wù)；17.1.2甲方對第三方的指示應(yīng)通過乙方轉(zhuǎn)達(dá)，第三方應(yīng)服從乙方的管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，不涉及物業(yè)管理服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排和指示，完成相關(guān)工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追究責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方追究第三方責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；18.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止20.1.1第三方介入的合同，如需終止，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；20.1.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃方案詳細(xì)要求：活動策劃方案應(yīng)包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。附件說明：此方案為合同附件，用于明確雙方對活動策劃的共識和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等詳細(xì)信息。附件說明：此方案為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等詳細(xì)信息。附件說明：此憑證為合同附件，用于證明付款事實和金額。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的事實和內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止的事實和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用甲方未按約定提供活動場地或相關(guān)設(shè)施乙方未按約定完成社區(qū)文化活動策劃乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)雙方違反保密條款第三方在履行職責(zé)過程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費用：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供活動場地或相關(guān)設(shè)施：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成社區(qū)文化活動策劃：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。雙方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付費用：若甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。乙方未按時完成活動策劃：若乙方未在約定時間內(nèi)完成活動策劃，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。全文完。2024年度社區(qū)文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.社區(qū)文化活動策劃2.1活動目標(biāo)2.2活動主題2.3活動內(nèi)容2.4活動時間2.5活動地點2.6活動預(yù)算2.7活動宣傳3.物業(yè)管理服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)時間3.6服務(wù)質(zhì)量保證4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止日期10.合同附件10.1附件一：活動策劃方案10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案10.3附件三：費用明細(xì)表11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3法定代表人簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度社區(qū)文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方為社區(qū)居委會，乙方為文化活動策劃有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道社區(qū)居委會。2.社區(qū)文化活動策劃2.1活動目標(biāo)：提高社區(qū)居民的文化素質(zhì)，豐富居民精神文化生活，增強社區(qū)凝聚力。2.2活動主題：以“和諧社區(qū)，歡樂同行”為主題，舉辦一系列豐富多彩的文化活動。2.3活動內(nèi)容：包括文藝演出、書畫展覽、親子活動、健康講座等。2.4活動時間：2024年4月至12月，每月至少舉辦一次。2.5活動地點：社區(qū)文化活動中心及社區(qū)內(nèi)其他適宜場所。2.6活動預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元，包括場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費用等。2.7活動宣傳：乙方負(fù)責(zé)活動宣傳，包括制作宣傳海報、發(fā)布活動信息等。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1服務(wù)范圍：包括社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全巡邏等。3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運等工作。3.2.2綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。3.2.3公共設(shè)施維護：負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的維修、更換等工作。3.2.4安全巡邏：負(fù)責(zé)社區(qū)安全巡邏，確保社區(qū)安全。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)實際情況制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)費用：服務(wù)費用為人民幣萬元，包括人工費用、物料費用等。3.5服務(wù)時間：每日8:00至20:00，全年無休。3.6服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1.1乙方未按照合同約定提供文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：違約金的計算方式為服務(wù)費用總額的%。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年3月15日。9.合同終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止日期：合同終止日期以實際終止事實發(fā)生之日為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：活動策劃方案10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案10.3附件三：費用明細(xì)表11.其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同簽署12.1甲方代表簽字：（甲方代表姓名）12.2乙方代表簽字：（乙方代表姓名）12.3法定代表人簽字：（甲方法定代表人姓名）（乙方法定代表人姓名）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：活動策劃方案活動詳細(xì)計劃活動預(yù)算明細(xì)活動宣傳方案14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案服務(wù)項目明細(xì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：費用明細(xì)表活動策劃費用物業(yè)管理服務(wù)費用其他費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)。15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況。15.2.3協(xié)調(diào)解決合同爭議。15.2.4提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或第三方自身損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。17.第三方介入流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利執(zhí)行。18.甲乙雙方額外條款18.1.1第三方的職責(zé)范圍。18.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方的責(zé)任限額。18.1.4第三方的保密義務(wù)。18.2.1第三方不得超越其職責(zé)范圍行事。18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方或第三方自身損失的責(zé)任限額為人民幣萬元。19.2責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可以根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或解除。20.2變更或解除第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。22.1.2合同目的實現(xiàn)。22.1.3第三方或甲乙雙方單方面解除合同。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動目標(biāo)、主題、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算、宣傳方案等。說明：此附件為活動策劃的具體實施方案，需詳細(xì)列出各項活動的具體安排。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量保證等。說明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)方案，需明確各項服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括活動策劃費用、物業(yè)管理服務(wù)費用、其他費用等。說明：此附件為合同費用的詳細(xì)清單，需列出各項費用的具體金額。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，需明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：爭議解決機制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此附件為爭議解決的詳細(xì)方案，需明確爭議解決的具體步驟和期限。6.附件六：合同變更及解除通知詳細(xì)要求：包括變更或解除合同的原因、方式、時間等。說明：此附件為合同變更或解除的通知模板，需在變更或解除合同時使用。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。2.2甲方未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方未解決爭議，可協(xié)商解決或提交爭議解決機構(gòu)處理。3.示例說明：3.1乙方未按期舉辦文化活動，導(dǎo)致活動效果不佳。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如人民幣元。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4雙方因活動策劃方案產(chǎn)生爭議，未能協(xié)商一致，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。2024年度社區(qū)文化活動策劃與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.社區(qū)文化活動策劃4.1活動主題與內(nèi)容4.2活動策劃方案4.3活動組織實施4.4活動宣傳推廣5.物業(yè)管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量要求5.4服務(wù)費用6.費用支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：社區(qū)文化活動策劃方案14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：費用支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)居委會乙方：文化活動策劃有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道社區(qū)乙方地址：省市區(qū)街道大廈樓1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容（1）春節(jié)聯(lián)歡晚會（2）元宵節(jié)燈謎晚會（3）端午節(jié)龍舟賽（4）中秋節(jié)文藝演出2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護（2）公共設(shè)施設(shè)備維護（3）社區(qū)綠化管理（4）社區(qū)安全巡邏3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.社區(qū)文化活動策劃4.1活動主題與內(nèi)容（1）春節(jié)聯(lián)歡晚會：以“歡樂春節(jié)，共慶團圓”為主題，舉辦文藝表演、猜燈謎、親子游戲等活動。（2）元宵節(jié)燈謎晚會：以“猜燈謎，鬧元宵”為主題，舉辦燈謎競猜、猜燈謎比賽等活動。（3）端午節(jié)龍舟賽：以“弘揚傳統(tǒng)，健康快樂”為主題，舉辦龍舟比賽、包粽子比賽等活動。（4）中秋節(jié)文藝演出：以“月圓人團圓”為主題，舉辦文藝表演、詩歌朗誦、月餅制作等活動。4.2活動策劃方案乙方需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交活動策劃方案，方案應(yīng)包括活動時間、地點、內(nèi)容、參與人員、預(yù)算等。4.3活動組織實施乙方負(fù)責(zé)活動的具體實施，包括場地布置、人員安排、宣傳推廣等。4.4活動宣傳推廣乙方需在活動前1個月開始宣傳推廣，包括懸掛橫幅、張貼海報、發(fā)布通知等。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生維護、公共設(shè)施設(shè)備維護、社區(qū)綠化管理、社區(qū)安全巡邏等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方需定期對服務(wù)進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.4服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣萬元，由甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。6.費用支付方式6.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。6.2支付時間甲方應(yīng)在活動結(jié)束后1個月內(nèi)支付活動策劃費用，物業(yè)管理服務(wù)費用按季度支付。6.3付款憑證乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或者過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更；11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）一方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同；11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算和財產(chǎn)返還。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，均具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：社區(qū)文化活動策劃方案14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：費用支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方作為監(jiān)督機構(gòu)介入合同履行；（3）因合同履行需要，甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照合同約定履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。（2）第三方責(zé)任