2024年版建筑工程施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3監(jiān)理方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延的情形第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查與驗收4.3質(zhì)量問題處理第五條合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3工程變更價款調(diào)整5.4價款支付時間及比例第六條施工合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3監(jiān)理方義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3監(jiān)理方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用承擔第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果12.3不可抗力后的處理第十三條稅款及其他費用13.1稅款承擔13.2其他費用承擔第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的生效條件14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔工程建設(shè)的企業(yè)或個體工商戶。定義：指承擔工程施工作業(yè)的單位。定義：指承擔工程施工過程的監(jiān)督管理工作的單位。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程定義：指在甲方指定的地點進行的建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號定義：指工程項目的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：地上xx層，地下xx層定義：指工程項目的建筑規(guī)模，包括建筑物的高度、面積等。2.4工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝修工程等定義：指工程項目包含的各項具體工作內(nèi)容。第三條合同工期3.1開工日期：2024年xx月xx日定義：指合同工程正式動工的日期。3.2竣工日期：2024年xx月xx日定義：指合同工程全部竣工交付使用的日期。3.3工期順延的情形定義：指由于不可抗力等特殊情況導致合同工程不能按期竣工的情況下，工期順延的具體規(guī)定。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準定義：指合同工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。4.2質(zhì)量檢查與驗收定義：指在合同工程施工過程中，甲方、乙方和監(jiān)理方共同對工程質(zhì)量進行檢查和驗收的工作。4.3質(zhì)量問題處理定義：指在工程質(zhì)量檢查和驗收過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理的規(guī)定。第五條合同價款5.1合同總價：人民幣xx億元定義：指合同工程的總造價，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等所有費用。5.2付款方式：進度付款和竣工付款定義：指甲方按照合同工程進度和完成情況，向乙方支付合同價款的方式。5.3工程變更價款調(diào)整定義：指在合同工程施工過程中，由于工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r款的調(diào)整規(guī)定。5.4價款支付時間及比例定義：指甲方按照合同約定，向乙方支付合同價款的具體時間和比例。第六條施工合同的履行6.1甲方義務定義：指甲方在合同履行過程中應承擔的義務和責任，包括但不限于提供施工場地、辦理施工許可等。6.2乙方義務定義：指乙方在合同履行過程中應承擔的義務和責任，包括但不限于按期完成施工、保證工程質(zhì)量等。6.3監(jiān)理方義務定義：指監(jiān)理方在合同履行過程中應承擔的義務和責任，包括但不限于對工程施工的監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)甲方和乙方等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：仲裁定義：指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采用的解決方式為仲裁。8.2仲裁地點及機構(gòu)：×××仲裁委員會定義：指爭議解決時，選定的仲裁地點及仲裁機構(gòu)。8.3仲裁費用承擔：按照×××仲裁委員會的規(guī)定定義：指在爭議解決過程中，仲裁費用的承擔方式及標準。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件定義：指合同各方在合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行變更的條件和規(guī)定。9.2合同解除條件定義：指合同各方在合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的條件和規(guī)定。9.3合同變更和解除的程序定義：指合同各方在合同變更或解除時，應遵循的程序和規(guī)定。第十條合同的終止10.1合同終止條件定義：指合同在履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤K止的條件和規(guī)定。10.2合同終止后的處理定義：指合同終止后，各方應如何處理合同遺留問題和相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容定義：指合同各方在合同履行過程中，需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限定義：指保密內(nèi)容需要保持的秘密期限，自合同終止之日起計算。11.3違約泄露的后果定義：指合同各方違反保密義務時，應承擔的違約責任和后果。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義定義：指合同各方在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果定義：指不可抗力情況對合同履行產(chǎn)生的影響和后果。12.3不可抗力后的處理定義：指合同各方在遇到不可抗力情況時，應如何處理合同履行問題和相關(guān)事宜。第十三條稅款及其他費用13.1稅款承擔定義：指合同各方在合同履行過程中，應承擔的稅款責任和義務。13.2其他費用承擔定義：指合同各方在合同履行過程中，除稅款外的其他費用承擔責任和義務。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：×××市×××區(qū)×××路×××號，2024年xx月xx日定義：指合同的簽訂地點和簽訂日期。14.2合同的副本份數(shù)定義：指合同正本和副本的分發(fā)數(shù)量和保管責任。14.3合同的生效條件定義：指合同生效的具體條件和規(guī)定。14.4合同的修改和補充定義：指合同各方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改和補充的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與合同履行過程的單位或個人。定義：第三方可以是中介方、咨詢方、檢驗檢測機構(gòu)等，包括但不限于這些角色。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、檢驗檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。定義：第三方可以是任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或資金支持的單位或個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序定義：指第三方在合同履行過程中介入的具體步驟和流程。2.2第三方介入條件定義：指第三方在何種情況下可以介入合同履行過程，以及甲方、乙方和監(jiān)理方的確認程序。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定定義：指第三方在合同履行過程中應承擔的責任范圍和限額。3.2第三方責任限額的確定定義：指如何確定第三方在合同履行過程中的責任限額，包括但不限于金額、質(zhì)量標準等。3.3第三方責任限額的調(diào)整定義：指在合同履行過程中，如何調(diào)整第三方責任限額的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與甲方的關(guān)系，包括但不限于合同簽訂、費用支付等。4.2第三方與乙方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與乙方的關(guān)系，包括但不限于合同簽訂、工作協(xié)作等。4.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系定義：指第三方在合同履行過程中與監(jiān)理方的關(guān)系，包括但不限于監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)定義：指甲方、乙方和監(jiān)理方如何與第三方進行協(xié)調(diào)，以確保合同履行順利。5.2第三方管理定義：指甲方、乙方和監(jiān)理方如何對第三方進行管理，以確保合同履行質(zhì)量。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更條件定義：指在合同履行過程中，第三方變更的條件和規(guī)定。6.2第三方解除條件定義：指在合同履行過程中，第三方解除的條件和規(guī)定。6.3第三方變更與解除的程序定義：指在合同履行過程中，第三方變更和解除的程序和規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式定義：指當?shù)谌脚c甲方、乙方或監(jiān)理方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采用的解決方式。7.2第三方爭議解決機構(gòu)定義：指爭議解決時，選定的第三方爭議解決機構(gòu)。7.3第三方爭議解決費用承擔定義：指爭議解決過程中，第三方爭議解決費用的承擔方式和標準。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方保密內(nèi)容定義：指第三方在合同履行過程中需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方保密期限定義：指第三方保密內(nèi)容需要保持的秘密期限，自合同終止之日起計算。8.3第三方違約泄露后果定義：指第三方違反保密義務時，應承擔的違約責任和后果。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力定義定義：指第三方在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2第三方不可抗力導致的后果定義：指不可抗力情況對合同履行產(chǎn)生的影響和后果。9.3第三方不可抗力后的處理定義：指合同各方在遇到不可抗力情況時，應如何處理合同履行問題和相關(guān)事宜。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方合同簽訂地點和日期定義：指第三方合同的簽訂地點和簽訂日期。10.2第三方合同副本份數(shù)定義：指第三方合同正本和副本的分發(fā)數(shù)量和保管責任。10.3第三方合同生效條件定義：指第三方合同生效的具體條件和規(guī)定。10.4第三方合同修改和補充定義：指合同各方在合同履行過程中，對第三方合同內(nèi)容進行修改和補充的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計附件3：工程量清單附件4：材料及設(shè)備采購清單附件5：合同價款計算書附件6：工程變更通知單附件7：工程驗收報告附件8：質(zhì)量問題處理記錄附件9：付款憑證及支付清單附件10：違約行為記錄附件的詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含工程項目的完整設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。應用說明：用于指導施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工過程中的具體方案和組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方法、人員配置等。應用說明：用于指導施工隊伍的日常工作，確保施工順利進行。附件3：工程量清單詳細要求：列出工程項目的所有工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程的量清單。應用說明：用于計算工程總價款，確保甲乙雙方對工程量有清晰的認識。附件4：材料及設(shè)備采購清單詳細要求：列出工程項目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。應用說明：用于甲方對乙方采購情況進行監(jiān)督，確保材料和設(shè)備質(zhì)量。附件5：合同價款計算書詳細要求：詳細列出合同價款的計算依據(jù)和計算結(jié)果，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備采購清單等。應用說明：用于甲方對合同價款進行審核，確保價款計算的準確性。附件6：工程變更通知單詳細要求：包含工程變更的內(nèi)容、原因、日期等詳細信息。應用說明：用于記錄和通知各方工程變更情況，確保各方及時了解變更情況。附件7：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等詳細信息。應用說明：用于記錄工程驗收情況，作為工程竣工的依據(jù)。附件8：質(zhì)量問題處理記錄詳細要求：記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。應用說明：用于追蹤和處理工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。附件9：付款憑證及支付清單詳細要求：包含付款的時間、金額、用途等詳細信息。應用說明：用于記錄和證明付款情況，確保甲乙雙方對付款有清晰的認識。附件10：違約行為記錄詳細要求：記錄合同履行過程中各方違約的行為和處理結(jié)果。應用說明：用于追蹤和處理違約行為，確保各方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.乙方使用不符合設(shè)計要求的材料或設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計圖紙施工。5.監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理。責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，應承擔遲延付款的違約責任。2.乙方未按約定時間完成施工，應承擔遲延履行的違約責任。3.乙方使用不符合設(shè)計要求的材料或設(shè)備，應承擔材料設(shè)備質(zhì)量不達標的責任。4.乙方未按設(shè)計圖紙施工，應承擔施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求的違約責任。5.監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，應承擔監(jiān)理不力的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金的計算方式按照合同約