創(chuàng)意地產二手交易合同模板

創(chuàng)意地產二手交易合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房屋所有權性質：_______。1.4土地使用權取得方式：_______。1.5土地使用權證號：_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方付款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產權轉移登記。三、交付及過戶3.1雙方約定，本合同簽訂后_______日內，甲方將房屋交付給乙方。（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內外裝修狀況與甲方陳述一致。3.3乙方應按照過戶手續(xù)要求，提供相關資料，并承擔相關費用。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同模板6.房屋過戶手續(xù)指南7.付款憑證復印件8.收款憑證復印件9.房屋交付確認書10.房屋過戶登記證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。2.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。3.甲方未保證房屋權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。4.甲方未保證房屋及附屬設施設備齊全，功能正常。5.甲方未按照合同約定履行其他義務。6.乙方未按照合同約定時間支付房款。7.乙方提供的過戶資料不真實、不完整。8.乙方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.二手房產：指已經發(fā)生過一次買賣的房產。4.過戶手續(xù)：指將房產所有權從一方轉移至另一方的手續(xù)。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方及時履行過戶手續(xù)，并承擔因此產生的相關費用。3.問題：甲方未保證房屋權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。解決辦法：乙方可以要求甲方解決房屋權屬問題，并承擔因此產生的相關費用。4.問題：房屋及附屬設施設備不齊全或功能不正常。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換相關設施設備。5.問題：乙方未按照合同約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以要求乙方及時支付房款，并支付因此產生的滯納金。6.問題：乙方提供的過戶資料不真實、不完整。解決辦法：乙方應重新提供真實、完整的過戶資料，并承擔因此產生的相關費用。五、所有應用場