長租倉儲租賃合同

長租倉儲租賃合同合同編號：__________長租倉儲租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有本合同約定的倉儲設(shè)施，乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物存儲，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉儲物1.2倉儲物的面積為________________平方米。1.3倉儲物的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期間，承租方應(yīng)支付倉儲物的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用根據(jù)實際情況結(jié)算。2.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照甲方要求將倉儲物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求承租方支付恢復(fù)費用。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用倉儲物，不得擅自改變倉儲物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)。3.2承租方不得將倉儲物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉儲物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條保險4.1承租方應(yīng)自行辦理倉儲物的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方備案。4.2保險費用由承租方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉儲物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉儲物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同，否則違約方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同中的違約金、賠償金等金額均以人民幣計價。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.長租倉儲租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)描述3.租賃物使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)手冊5.租賃物保險單6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.授權(quán)書（如有）9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：任何一方未經(jīng)對方同意提前終止本合同，視為違約。2.未按約定用途使用租賃物：承租方未按照約定的用途使用倉儲物，視為違約。3.轉(zhuǎn)租行為：承租方將倉儲物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.未支付租金：承租方未按時支付租金，視為違約。5.未支付相關(guān)費用：承租方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，視為違約。6.保險手續(xù)未辦理：承租方未辦理倉儲物保險手續(xù)，視為違約。7.未遵守法律法規(guī)：承租方在倉儲物內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用倉儲物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方提供的用于租賃的倉儲設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.保險：指承租方為倉儲物辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.物業(yè)管理費、水電費等費用結(jié)算：按實際使用情況進(jìn)行結(jié)算。4.保險手續(xù)辦理：承租方應(yīng)及時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提交給甲方備案。5.法律法規(guī)遵守：雙方都應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉儲物內(nèi)進(jìn)