住宅區(qū)翰林府施工合同

住宅區(qū)翰林府施工合同合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主欲對其住宅區(qū)翰林府進行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就施工事項達成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1施工項目：住宅區(qū)翰林府的裝修改造工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修，以及水電布線、防水、墻面抹灰等施工內(nèi)容。1.2施工標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合驗收標準。1.3施工時間：自合同簽訂之日起至____年__月__日結(jié)束。二、施工費用2.1施工總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主支付施工總價50%的預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)施工進度，業(yè)主再支付30%的進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余20%的尾款。2.3施工方開具正規(guī)發(fā)票。三、施工質(zhì)量及驗收3.1施工方應(yīng)按照約定標準進行施工，確保施工質(zhì)量。3.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：（1）初驗：施工過程中，業(yè)主有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)及時整改不符合約定的問題；（2）終驗：工程完成后，業(yè)主組織驗收，施工方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2施工方如未按照約定標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3業(yè)主如未按約定時間支付款項，施工方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工方案及設(shè)計圖紙2.施工材料清單3.施工進度計劃4.施工質(zhì)量標準5.驗收報告模板6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.施工方未按約定標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，認定為違約行為。2.業(yè)主未按約定時間支付款項，認定為違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)翰林府的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)住宅區(qū)翰林府施工任務(wù)的施工方。3.施工總價：指雙方約定的施工項目總費用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后業(yè)主支付的施工總價的50%。5.進度款：指施工過程中業(yè)主支付的施工總價的30%。6.尾款：指工程驗收合格后業(yè)主支付的施工總價的20%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時可協(xié)商延長合同期限。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主及時提出質(zhì)量問題，施工方負責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款爭議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和付款憑證進行核實，必要時可咨詢專業(yè)律師或求助于第三方調(diào)解機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅區(qū)翰林府業(yè)主進行裝修改造。2.施工方承擔(dān)住宅區(qū)翰林府的施工任務(wù)。3.雙方就施工內(nèi)容、費用、質(zhì)量及驗收等事項達成一