公積金貸款還款方式選擇

公積金貸款還款方式選擇合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供公積金貸款，乙方愿意按照甲方的要求還款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3乙方同意將貸款用于__________用途，并保證用途合法合規(guī)。第二條還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部還清。（2）等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至貸款本金全部還清。（3）先息后本還款方式：每月償還利息，本金在貸款到期時(shí)一次性還清。2.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起的次月開始還款，具體還款金額和還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。第三條還款賬戶3.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收貸款本息。3.2乙方保證還款賬戶內(nèi)的資金充足，確保能夠按時(shí)還款。第四條貸款利率及調(diào)整4.1本次貸款的利率為____________________，具體利率見附件《還款計(jì)劃表》。4.2如果國家政策調(diào)整利率，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整本合同的利率，并提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款本息全部還清之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________附件：《還款計(jì)劃表》一、附件列表：1.還款計(jì)劃表2.貸款合同副本3.借款人信用評估報(bào)告4.貸款審批文件5.利率調(diào)整通知6.違約通知書7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款方式和期限還款：包括但不限于逾期還款、提前還款不符合約定等。2.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：如逾期利息、手續(xù)費(fèi)等。3.未履行合同約定的其他義務(wù)：如提供虛假信息、未按約定用途使用貸款等。4.未經(jīng)甲方同意，將貸款用于非法用途或購買違法產(chǎn)品。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個(gè)人及其所在單位共同繳存的住房公積金所發(fā)放的貸款。2.等額本息還款方式：指每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部還清。3.等額本金還款方式：指每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至貸款本金全部還清。4.逾期利息：指借款人未按約定還款日期還款，按照約定的日利率計(jì)算的利息。5.日利率：指貸款年利率除以365天。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：甲方可以通過短信、電話或郵件等方式提醒乙方還款。2.問題：乙方還款賬戶資金不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)檢查賬戶余額，確保賬戶內(nèi)有足夠的資金還款。3.問題：利率調(diào)整導(dǎo)致還款金額增加。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方利率調(diào)整的事宜，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的還款準(zhǔn)備。4.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.首次購房：借款人通過公積金貸款購買首套住房。2.房屋置換：借款人通過公積金貸款置換現(xiàn)有住房。3