城市消防設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市消防設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為城市消防設(shè)施建設(shè)項目的拆遷工作實施主體，負(fù)責(zé)組織實施本項目涉及的拆遷工作；2.乙方為被拆遷人，其房屋及附屬設(shè)施位于本項目拆遷范圍內(nèi)；3.雙方就乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致。第一條拆遷范圍與面積1.1本項目拆遷范圍為：________________（具體位置和范圍）。1.2乙方房屋及附屬設(shè)施的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積等詳見附件一。第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方按照“公平補(bǔ)償、合理安置”的原則，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)當(dāng)依法足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并提供合適的安置房源。第三條拆遷補(bǔ)償款計算及支付3.1甲方根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋及附屬設(shè)施的實際情況，確定拆遷補(bǔ)償款。（1）房屋及附屬設(shè)施的價值；（2）裝修及附屬設(shè)施的損失；（3）搬遷費；（4）臨時安置費；（5）其他相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起十個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第四條安置房源及交付4.1甲方負(fù)責(zé)提供合適的安置房源，確保乙方的居住條件不低于拆遷前。4.2甲方應(yīng)在拆遷完成后六個月內(nèi)，將安置房源交付給乙方。第五條搬遷及拆除5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，完成搬遷工作。5.2乙方應(yīng)在搬遷完成后三個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交甲方拆除。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷；若乙方未按約定搬遷，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆遷，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢、安置房源交付使用之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________附件一：乙方房屋及附屬設(shè)施基本情況（具體內(nèi)容略）附件二：拆遷補(bǔ)償款計算明細(xì)（具體內(nèi)容略）一、附件列表：1.乙方房屋及附屬設(shè)施基本情況2.拆遷補(bǔ)償款計算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于支付延遲、支付金額不足等。2.甲方未按約定提供合適安置房源：包括但不限于房源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、交付延遲等。4.乙方未按約定交付房屋及附屬設(shè)施：包括但不限于交付延遲、未交付等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方因公共利益需要征收乙方房屋及附屬設(shè)施時，按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。2.安置房源：指甲方為乙方提供的，用于補(bǔ)償乙方因拆遷而失去居住權(quán)的住房。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付問題：如甲方延遲支付或支付金額不足，乙方可以拒絕搬遷，并與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.安置房源問題：如甲方未按約定提供合適安置房源或交付延遲，乙方可以與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.搬遷問題：如乙方未按約定搬遷，甲方可以依法強(qiáng)制拆遷，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、地鐵、