房地產(chǎn)項目避雷系統(tǒng)安裝合同

房地產(chǎn)項目避雷系統(tǒng)安裝合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，需要安裝避雷系統(tǒng)以保障建筑物安全，乙方具備避雷系統(tǒng)安裝的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項目避雷系統(tǒng)安裝事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________房地產(chǎn)項目避雷系統(tǒng)安裝工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于避雷針、避雷帶、接地網(wǎng)等設(shè)備的安裝，以及相關(guān)的布線、接頭處理等工序。二、合同價格及支付方式2.1乙方向甲方提供的避雷系統(tǒng)安裝服務，合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1乙方應按照甲方的要求，在本合同約定的工程期限內(nèi)完成避雷系統(tǒng)的安裝工作。3.2工程期限自甲方支付預付款之日起計算，共計________個日歷天。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保避雷系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：避雷系統(tǒng)安裝符合設(shè)計要求，設(shè)備運行正常，無安全隱患。4.3乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成避雷系統(tǒng)安裝的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%每天。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的1%每天。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.避雷系統(tǒng)設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料合格證明文件5.施工過程中產(chǎn)生的所有工程進度報告6.工程驗收報告7.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的故障維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成避雷系統(tǒng)安裝，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約行為。3.乙方安裝的避雷系統(tǒng)不符合設(shè)計要求或行業(yè)標準，認定為違約行為。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時維修故障，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。2.乙方：指具備避雷系統(tǒng)安裝專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公司。3.合同價款：指雙方約定的乙方提供避雷系統(tǒng)安裝服務所需支付的金額。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應支付的違約金。6.質(zhì)保金：指作為乙方提供服務質(zhì)量保證的金額，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：解決辦法：與乙方溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期，必要時根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.遇到付款糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認付款時間及金額，必要時通過法律途徑解決。3.遇到質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未能及時整改，可要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返修或重新施工。4.遇到質(zhì)保期內(nèi)故障：解決辦法：及時聯(lián)系乙方，要求其在質(zhì)保期內(nèi)負責維修，如乙方未能及時維修，可要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即維修或更換故障設(shè)備。五