2025年度安置房產權繼承買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房產權繼承買賣合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物信息第一條款：安置房基本情況第二條款：房屋產權信息第三章合同簽訂背景及依據(jù)第一條款：合同簽訂背景第二條款：合同簽訂依據(jù)第四章合同生效條件及期限第一條款：合同生效條件第二條款：合同期限第五章產權繼承及買賣流程第一條款：產權繼承流程第二條款：買賣流程第六章產權繼承費用及支付方式第一條款：產權繼承費用第二條款：費用支付方式第七章買賣合同價格及支付方式第一條款：合同價格第二條款：價格支付方式第八章產權過戶及登記手續(xù)第一條款：產權過戶手續(xù)第二條款：登記手續(xù)第九章交付及驗收標準第一條款：交付標準第二條款：驗收標準第十章合同違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任第十一章合同解除及終止條件第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十二章合同爭議解決方式第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第十三章合同其他約定事項第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項第十四章合同生效及附件第一條款：合同生效第二條款：附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二章合同標的物信息第一條款：安置房的具體地址、面積、結構、戶型、樓層、房號等基本情況。第二條款：房屋產權證號、土地使用權證號、所有權人等信息。第三章合同簽訂背景及依據(jù)第一條款：合同簽訂的背景原因。第二條款：合同簽訂的法律依據(jù)及政策支持。第四章合同生效條件及期限第一條款：合同生效的具體條件。第二條款：合同的有效期限。第五章產權繼承及買賣流程第一條款：產權繼承的具體流程。第二條款：買賣合同的具體流程。第六章產權繼承費用及支付方式第一條款：產權繼承所需支付的費用項目及金額。第二條款：費用支付的具體方式及時間。第七章買賣合同價格及支付方式第一條款：買賣合同確定的價格及支付方式。第二條款：首付款支付比例及時間。第三條款：尾款支付比例及時間。第四條款：逾期付款的違約責任。第八章產權過戶及登記手續(xù)第一條款：賣方應協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。第二條款：買方在取得產權證后應及時辦理房屋登記手續(xù)。第三條款：過戶及登記手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商確定。第九章交付及驗收標準第一條款：賣方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。第二條款：買方應在房屋交付后一定期限內進行驗收。第三條款：驗收不合格的，賣方應承擔相應的修復或賠償責任。第十章合同違約責任第一條款：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款：違約方應向守約方支付違約金。第三條款：因違約造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失。第十一章合同解除及終止條件第一條款：在合同履行過程中，任何一方可因法定或約定的事由解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三條款：合同終止后，雙方的權利義務終止。第十二章合同爭議解決方式第一條款：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十三章合同其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及附件第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.產權證明文件2.支付憑證3.其他雙方認為必要的文件甲方（賣方）簽字蓋章：________________________乙方（買方）簽字蓋章：________________________簽訂日期：________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任說明確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。在合同簽訂前，提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施、裝修情況等。協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內取得房屋產權。2.第二條款：房屋瑕疵披露說明：甲方應在合同簽訂前，向買方披露房屋存在的瑕疵，包括但不限于漏水、裂縫、電路老化等，并明確瑕疵的修復責任及費用承擔。3.第三條款：裝修及設施保證說明：甲方保證房屋內的裝修及設施符合合同約定，如存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。4.第四條款：違約責任加重說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先購買權說明：乙方在合同約定的期限內，享有優(yōu)先購買合同標的物的權利。若乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應向乙方支付一定數(shù)額的補償金。2.第二條款：房屋質量保證說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行質量檢測，確保房屋符合國家標準，若檢測不合格，乙方有權解除合同。3.第三條款：房屋用途限制說明：乙方有權要求甲方在合同中明確約定房屋的用途，如居住、辦公等，甲方不得擅自改變房屋用途。4.第四條款：付款方式調整說明：乙方有權要求調整合同約定的付款方式，如分期付款、按揭貸款等，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，合同簽訂后，中介機構應向甲方收取中介費用。2.第二條款：中介機構責任說明：中介機構應保證合同的真實性、合法性，并對合同履行過程中的信息保密。3.第三條款：中介機構違約責任說明：若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.第四條款：中介機構權利說明：中介機構有權在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。5.第五條款：中介機構保密義務說明：中介機構對合同履行過程中的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋質量檢測報告6.產權過戶相關文件7.中介服務協(xié)議8.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內提供房屋產權證明文件。認定：甲方未履行合同約定的信息披露義務。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內支付房款。認定：乙方未履行合同約定的付款義務。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大質量問題，未經(jīng)修復。認定：甲方未履行合同約定的房屋質量保證義務。4.違約行為：中介機構泄露合同履行過程中的信息。認定：中介機構未履行合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.產權證明文件：指證明房屋所有權的法律文件，如產權證。2.土地使用權證：指證明土地使用權歸屬的法律文件。3.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律后果。5.保密義務：指合同一方對合同履行過程中的信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，甲方拒絕修復。解決辦法：乙方可要求第三方鑒定機構進行鑒定，并要求甲方在規(guī)定時間內修復。2.問題：乙方逾期付款，甲方要求解除合同。解決辦法：乙方應盡快支付逾期款項，并協(xié)商解決違約責任。3.問題：中介機構未履行保密義務，泄露交易信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并采取法律手段追究責任。五、所有應用場景：1.適用于安置房產權繼承買賣合同。2.適用于涉及第三方中介機構的房屋買賣交易。3.適用于房屋買賣雙方存在爭議，需要明確違約責任和解決方式的合同。4.適用于房屋買賣雙方希望通過合同明確權利義務關系的交易場景。2025年度安置房產權繼承買賣合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房產信息第一條款房產基本情況第二條款房產產權登記情況第三條款房產面積及結構第三章買賣雙方第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款買賣雙方的權利和義務第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間及違約責任第五章房產過戶及登記第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款登記手續(xù)辦理第三條款過戶及登記費用承擔第六章房產交付第一條款房產交付時間第二條款房產交付條件第三條款房產交付責任第七章產權繼承第一條款繼承人資格第二條款繼承份額第三條款繼承手續(xù)辦理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款法律適用及爭議管轄第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間及地點2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產信息第一條款房產基本情況4.2房產產權證號：4.3房產建筑面積：____平方米4.4房產結構：____層樓____室____廳____衛(wèi)第二條款房產產權登記情況5.1房產已登記在賣方名下，產權清晰無爭議。5.2房產無任何抵押、查封、租賃等限制。第三章買賣雙方第一條款買方信息6.2買方地址：6.3買方聯(lián)系人：6.4買方聯(lián)系電話：第二條款賣方信息7.2賣方地址：7.3賣方聯(lián)系人：7.4賣方聯(lián)系電話：第三條款買賣雙方的權利和義務8.1買方有權利在合同約定的期限內取得房產的產權。8.2賣方有義務在合同約定的期限內配合買方辦理房產過戶手續(xù)。8.3買賣雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格9.1本合同房產交易價格為：____元整。9.2交易價格包含房產本身及相應稅費。第二條款付款方式10.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付全部房款。10.2.1現(xiàn)金支付；10.2.2銀行轉賬；10.2.3其他方式。第五章房產過戶及登記第一條款過戶手續(xù)辦理11.1買方有義務在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。11.2賣方有義務在合同約定的期限內配合買方辦理房產過戶手續(xù)。第二條款登記手續(xù)辦理12.1買方有義務在合同約定的期限內辦理房產登記手續(xù)。12.2賣方有義務在合同約定的期限內配合買方辦理房產登記手續(xù)。第三條款過戶及登記費用承擔13.1房產過戶及登記所產生的相關費用由雙方按照法律法規(guī)及實際情況協(xié)商分擔。第六章房產交付第一條款房產交付時間14.1房產交付時間為：____年____月____日。第二條款房產交付條件15.1.1房產產權清晰；15.1.2房產無任何查封、抵押、租賃等限制；15.1.3房產設施齊全，符合合同約定。第三條款房產交付責任16.1買方應在合同約定的房產交付時間前完成房產交付手續(xù)。16.2賣方應在合同約定的房產交付時間前將房產交付給買方。第七章產權繼承第一條款繼承人資格17.1.1與房產所有者有親屬關系；17.1.2符合國家法律法規(guī)關于繼承的規(guī)定。第二條款繼承份額18.1房產繼承份額由繼承人按照法定繼承順序和份額分配。第三條款繼承手續(xù)辦理19.1繼承人應在法定期限內辦理房產繼承手續(xù)。19.2賣方有義務在合同約定的期限內配合繼承人辦理房產繼承手續(xù)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限21.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內進行協(xié)商。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權在____個工作日內向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用22.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第九章違約責任第一條款違約行為23.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔24.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.2違約金的計算方式為：____元/日。第三條款違約賠償方式25.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產轉移等。第十章合同解除第一條款合同解除條件26.1.1雙方協(xié)商一致；26.1.2出現(xiàn)不可抗力；26.1.3違約行為致使合同無法履行。第二條款合同解除程序27.1解除合同應提前____個工作日通知對方。27.2解除合同的通知應以書面形式進行。第三條款合同解除后的處理28.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。28.2合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件30.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止后的處理31.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第十二章其他約定第一條款其他約定事項32.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。32.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款不可抗力條款33.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。33.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決。第三條款法律適用及爭議管轄34.1本合同適用中華人民共和國法律。34.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三章合同附件第一條款附件內容35.1.1房產產權證復印件；35.1.2買賣雙方身份證復印件；35.1.3其他與本合同相關的文件。第二條款附件效力36.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間37.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款簽署地點38.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。第三條款簽署人39.1買方代表：（簽字）39.2賣方代表：（簽字）買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款一1.1甲方有權決定房產的裝修風格和標準，并承擔所有裝修費用。1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付裝修費用。2.甲方主導條款二2.1甲方應確保房產在交付前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。2.2甲方承擔因房產質量問題導致的維修費用。3.甲方主導條款三3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提供房產的詳細使用手冊和維修保養(yǎng)指南。4.甲方主導條款四4.1甲方有權對房產進行必要的翻新和改造，以適應市場需求。4.2甲方應在翻新和改造前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款一1.1乙方有權對房產進行裝修和改造，但需確保不影響房產的結構安全和使用功能。1.2乙方應在裝修和改造前向甲方提供詳細的計劃和預算。2.乙方主導條款二2.1乙方有權要求甲方在交付房產前進行必要的維修和保養(yǎng)工作。2.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內完成維修和保養(yǎng)工作。3.乙方主導條款三3.1乙方有權在合同約定的交付期限內要求甲方提供房產的詳細使用手冊和維修保養(yǎng)指南。4.乙方主導條款四4.1乙方有權在合同約定的期限內對房產進行必要的翻新和改造，但需提前通知甲方并取得甲方的書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款一2.中介服務條款二2.1中介應在本合同簽訂后____個工作日內向雙方提供合同履行過程中的相關文件和通知。3.中介服務條款三3.1中介應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介服務條款四4.1中介有權收取合同履行過程中的服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。5.中介服務條款五5.1中介在合同履行過程中如違反本條款，應承擔相應的法律責任。6.中介服務條款六7.中介服務條款七7.1中介應在合同履行過程中維護雙方的合法權益，確保合同條款的執(zhí)行。8.中介服務條款八8.1中介在本合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助雙方采取相應的措施。9.中介服務條款九9.1中介在本合同履行過程中如因自身原因導致合同無法履行，應向雙方承擔相應的責任。10.中介服務條款十10.1中介在本合同履行過程中如因不可抗力導致合同無法履行，應向雙方提供相關證明，并減輕或免除責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.買賣雙方身份證復印件3.房產使用手冊和維修保養(yǎng)指南4.房產裝修和改造計劃及預算5.第三方中介機構的服務協(xié)議6.合同履行過程中的相關文件和通知8.合同簽訂地相關法律法規(guī)9.不可抗力事件的相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付房款；乙方未在約定時間內完成房產交付；任何一方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務；任何一方未按照合同約定進行房產翻新和改造；任何一方未按照合同約定提供相關文件和通知；中介機構未履行合同約定的服務義務。2.違約行為的認定：違約方明確違反了合同約定的義務；違約行為導致合同無法履行或履行效果降低；違約行為給對方造成了損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.房產產權證：證明房產所有權歸屬的法定文件。3.裝修：指對房產進行內部裝飾和改造的行為。4.翻新：指對房產進行更新和改善的行為。5.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。6.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內支付房款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未在約定時間內完成房產交付。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：房產出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由責任方負責維修，并承擔相關費用。4.問題：中介機構未履行服務義務。解決辦法：中介機構應承擔相應責任，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房產買賣合同2.房產產權繼承買賣合同3.房產翻新和改造合同4.房產中介服務合同5.房產租賃合同6.房產抵押貸款合同2025年度安置房產權繼承買賣合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章房產基本情況第一條款房產坐落第二條款房產面積第三條款房產產權狀況第四條款房產用途第三章產權繼承第一條款繼承人資格第二條款繼承方式第三條款繼承份額第四條款繼承手續(xù)第四章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間及地點第四條款付款憑證第六章產權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第四條款過戶后的產權歸屬第七章交付與驗收第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款驗收標準第四條款驗收結果處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金的支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款法律適用第四條款合同份數(shù)第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件一：房產證明文件第二條款附件二：買賣雙方身份證明文件第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽字蓋章第四條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房產權繼承買賣合同第二條款合同雙方：甲方（賣方）__________，乙方（買方）__________第三條款合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號第四條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章房產基本情況第一條款房產坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室第二條款房產面積：____平方米第三條款房產產權狀況：甲方擁有該房產的完全產權第四條款房產用途：住宅第三章產權繼承第一條款繼承人資格：乙方為甲方指定的合法繼承人第二條款繼承方式：法定繼承第三條款繼承份額：乙方繼承甲方在該房產中的全部產權份額第四條款繼承手續(xù)：乙方應在____日內辦理完畢繼承手續(xù)第四章買賣雙方權利義務第一條款買方權利：1.獲得該房產的完全產權；2.依法享有該房產的占有、使用、收益和處分權；3.在合同約定的時間內，辦理房產過戶手續(xù)。第二條款買方義務：1.按合同約定支付購房款；2.按合同約定的時間、地點辦理房產過戶手續(xù)；3.遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房產。第三條款賣方權利：1.要求乙方按合同約定支付購房款；2.享有合同約定的違約責任追究權。第四條款賣方義務：1.將該房產的完全產權轉讓給乙方；2.協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；3.保證房產產權的合法性和有效性。第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格：人民幣____元整第二條款支付方式：____%第三條款付款時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號第四條款付款憑證：乙方支付購房款后，甲方應提供收款憑證。第六章產權過戶第一條款過戶手續(xù)：乙方應在____日內辦理完畢房產過戶手續(xù)第二條款過戶費用：____元第三條款過戶時間：____年____月____日第四條款過戶后的產權歸屬：該房產的產權歸乙方所有。第七章交付與驗收第一條款交付時間：____年____月____日第二條款交付方式：甲方將房產交付給乙方第三條款驗收標準：以房產現(xiàn)狀為準，符合合同約定及國家相關標準第四條款驗收結果處理：若驗收不合格，乙方有權要求甲方在____日內進行整改，整改合格后方可交付。第八章違約責任第一條款違約情形：1.買方未按合同約定支付購房款；2.賣方未按合同約定交付房產；3.任何一方違反合同約定的其他義務。第二條款違約責任承擔：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；2.若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的____%。第四條款違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后____日內支付違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。第三條款爭議解決地點：____市____區(qū)。第四條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.任何一方嚴重違約；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)對方同意，合同解除。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應立即停止履行合同義務；2.任何未支付的款項和費用應按合同約定支付；3.雙方應協(xié)商解決因合同解除而產生的任何遺留問題。第四條款合同解除的效力：合同解除后，雙方的權利義務終止。第十一章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。第二條款通知條款：雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。第三條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第四條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：____年____月____日。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則解釋。第十三章合同附件第一條款附件一：房產證明文件第二條款附件二：買賣雙方身份證明文件第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂第一條款合同簽訂時間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同簽字蓋章：甲方（賣方）：__________，乙方（買方）：__________第四條款合同生效日期：____年____月____日甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________見證人：________________見證人：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，若乙方違反合同約定，甲方有權優(yōu)先選擇解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.第二條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在房產使用過程中進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房產。3.第三條款：甲方維修權說明：若房產在乙方使用期間出現(xiàn)質量問題，甲方有權進行維修，維修費用由乙方承擔。4.第四條款：甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供房產的完整信息，包括房產的權屬證明、維修記錄等，確保乙方了解房產的真實情況。5.第五條款：甲方信息披露義務說明：甲方應如實向乙方披露房產交易過程中可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權說明：在合同履行過程中，若甲方違反合同