2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同目的第二章房產信息第一條款房產基本信息第二條款房產位置第三條款房產面積第四條款房產用途第三章租賃權轉讓第一條款租賃權轉讓主體第二條款租賃權轉讓內容第三條款租賃權轉讓生效時間第四條款租賃權轉讓費用及支付方式第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更條件第三條款租賃期限續(xù)約條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款租金支付方式第四條款違約金計算標準第六章使用與維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款房產損壞賠償第七章交付與接收第一條款房產交付條件第二條款房產接收標準第三條款房產交付時間第四條款房產交付方式第八章違約責任第一條款違約金支付標準第二條款違約情形第三條款違約責任承擔第四條款違約金減免條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同效力第十三章合同附件第一條款房產租賃權轉讓證明第二條款房產租賃合同第三條款房產交付清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂雙方：甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____第四條款合同目的：明確甲方將房產租賃權轉讓給乙方，并約定雙方的權利和義務。第二章房產信息第一條款房產基本信息：____第二條款房產位置：____第三條款房產面積：____第四條款房產用途：____第三章租賃權轉讓第一條款租賃權轉讓主體：甲方將____的租賃權轉讓給乙方。第二條款租賃權轉讓內容：包括但不限于____第三條款租賃權轉讓生效時間：自____年__月__日起生效。第四條款租賃權轉讓費用及支付方式：轉讓費用為____，乙方應于____內支付。第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款租賃期限變更條件：在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。第三條款租賃期限續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____日內通知甲方。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為____元。第二條款租金支付時間：每月____日前支付當月租金。第三條款租金支付方式：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條款違約金計算標準：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第六章使用與維護第一條款房產使用范圍：乙方僅限于合法使用，不得改變房屋結構或用途。第二條款房產維護責任：乙方負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。第三條款房產損壞賠償：如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第七章交付與接收第一條款房產交付條件：甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。第二條款房產接收標準：乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行檢查，確認房屋符合交付標準。第三條款房產交付時間：甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。第四條款房產交付方式：甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。第八章違約責任第一條款違約金支付標準：如任何一方違反本合同約定，應向守約方支付____%的違約金。第二條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、未按約定進行房屋維護等。第三條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第四條款違約金減免條件：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，違約金可予以減免。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第十章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等情況。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方。第三條款合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的租賃期限、租金支付等事宜。第十二章其他約定第一條款合同附件：包括但不限于房產租賃權轉讓證明、房產租賃合同、房產交付清單等。第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。第三條款合同修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。第四條款合同效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款房產租賃權轉讓證明：____第二條款房產租賃合同：____第三條款房產交付清單：____第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年__月__日第二條款合同簽署地點：____第三條款合同簽署人：甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款第一條款：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整，包括但不限于房產的權屬、結構、用途等。第二條款：甲方應保證房產符合租賃用途，且不存在任何法律糾紛或限制。第三條款：甲方應在合同簽訂前將房產現狀告知乙方，包括但不限于房屋的維修保養(yǎng)狀況、附屬設施等。2.甲方交付條款第一條款：甲方應在合同約定的交付日期前將房產及附屬設施交付給乙方，并確保房屋處于可入住狀態(tài)。第二條款：交付時，甲方應提供房產證、租賃權轉讓證明等文件，確保乙方合法使用房產。第三條款：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并在乙方支付相關費用后，及時將房產過戶至乙方名下。3.甲方維修保養(yǎng)條款第一條款：甲方應定期對房產進行維修保養(yǎng)，確保房產處于良好狀態(tài)。第二條款：因甲方原因導致房產損壞，甲方應負責修復或賠償乙方損失。第三條款：甲方在維修保養(yǎng)過程中，應盡量避免對乙方正常使用房產造成影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用條款第一條款：乙方在使用房產過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構或用途。第二條款：乙方應合理使用房產及附屬設施，避免造成不必要的損壞。第三條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房產及附屬設施恢復原狀，并移交給甲方。2.乙方支付條款第一條款：乙方應按照合同約定，按時足額支付租金及相關費用。第二條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。第三條款：乙方在支付租金時，應提供合法有效的支付憑證。3.乙方維修保養(yǎng)條款第一條款：乙方在租賃期間，負責房產及附屬設施的日常維護。第二條款：如乙方因自身原因造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。第三條款：乙方在維修保養(yǎng)過程中，應盡量避免對甲方正常使用房產造成影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款第一條款：中介機構應保證所提供的服務真實、合法，并負責協(xié)調雙方簽訂合同。第二條款：中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供合同樣本及相關法律法規(guī)，確保雙方了解合同內容。第三條款：中介機構在合同簽訂過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款第一條款：中介機構收取的中介費用應明確、合理，并事先告知雙方。第二條款：中介費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介機構在收取中介費用后，應向雙方出具正式發(fā)票。3.中介保密條款第一條款：中介機構在提供服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密和隱私。第二條款：中介機構不得泄露合同內容，不得利用合同信息謀取不正當利益。第三條款：中介機構在合同履行完畢后，應將雙方信息刪除或銷毀。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃權轉讓證明2.房產租賃合同3.房產交付清單4.房產證5.中介服務協(xié)議（如有）6.相關法律法規(guī)文件7.支付憑證8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房產、提供虛假房產信息、未履行維修保養(yǎng)責任等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、未履行維修保養(yǎng)責任等。中介違約：未提供真實服務、泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務等。2.違約行為的認定：甲方違約：根據合同約定及法律法規(guī)，由乙方提供證據，經雙方協(xié)商或仲裁機構認定。乙方違約：根據合同約定及法律法規(guī)，由甲方提供證據，經雙方協(xié)商或仲裁機構認定。中介違約：根據合同約定及法律法規(guī)，由合同雙方或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.房產租賃權轉讓：指甲方將房產租賃權依法轉讓給乙方的行為。2.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付房產，如甲方未履行，乙方可要求支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未履行，甲方可要求支付違約金或采取法律手段追討欠款。3.問題：房產損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責修復或賠償損失。五、所有應用場景：1.房產租賃權轉讓與租賃合同。2.房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議。3.房產租賃權轉讓與租賃合同爭議解決。4.房產租賃權轉讓與租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理。2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章房產租賃權轉讓基本信息第一條款房產基本信息第二條款房產權屬證明文件第三條款房產租賃權轉讓方式第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整機制第四章房產使用及維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款房產維修及保養(yǎng)第五章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約金計算方式第三條款違約金支付方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十二章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案程序第十四章合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章房產租賃權轉讓基本信息第一條款房產基本信息第二條款房產權屬證明文件第三條款房產租賃權轉讓方式第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整機制第四章房產使用及維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款房產維修及保養(yǎng)第五章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約金計算方式第三條款違約金支付方式第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十二章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案程序第十四章合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1本合同中，甲方享有對房產租賃權轉讓的最終決定權。1.2乙方在租賃過程中應遵守甲方制定的各項規(guī)定和管理措施。1.3甲方有權根據市場行情和自身需求調整租金，并提前通知乙方。第二條房產使用限制2.1乙方在使用房產時，不得擅自改變房產結構，未經甲方同意不得進行裝修。2.2乙方不得將房產用于非法用途，如賭博、交易等。2.3乙方在租賃期間，如需轉租房產，應征得甲方書面同意。第三條甲方責任3.1甲方保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.3甲方在租賃期間不得單方面解除合同，如需解除，應提前三個月書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1本合同中，乙方享有對房產租賃權轉讓的最終決定權。1.2甲方在租賃過程中應遵守乙方制定的各項規(guī)定和管理措施。1.3乙方有權根據市場行情和自身需求調整租金，并提前通知甲方。第二條房產使用限制2.1甲方在使用房產時，不得擅自改變房產結構，未經乙方同意不得進行裝修。2.2甲方不得將房產用于非法用途，如賭博、交易等。2.3甲方在租賃期間，如需轉租房產，應征得乙方書面同意。第三條乙方責任3.1乙方保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.3乙方在租賃期間不得單方面解除合同，如需解除，應提前三個月書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1本合同中，中介費用由乙方支付，具體金額根據雙方協(xié)商確定。1.2中介費用支付后，中介方應提供相應的服務，包括合同簽訂、房產過戶等。第二條中介方責任2.1中介方應保證所提供的服務真實、合法，不得虛假宣傳或誤導雙方。2.2中介方在合同簽訂過程中應協(xié)助雙方進行溝通，確保雙方權益得到保障。2.3中介方應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)。第三條中介方權利3.1中介方有權要求甲方和乙方提供真實、完整的個人信息和房產資料。3.2中介方有權對合同條款進行解釋和說明，但不得改變合同內容。3.3中介方有權在合同簽訂過程中對雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產權屬證明文件2.房產租賃權轉讓證明文件3.房產租賃合同4.中介服務協(xié)議（如有）5.房產維修保養(yǎng)記錄6.房產使用情況報告7.爭議解決相關文件8.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或支付金額不足。乙方未按時支付租賃保證金或支付金額不足。甲方未按合同約定提供房產或提供不符合約定的房產。乙方未按合同約定使用房產或造成房產損壞。任何一方未按合同約定履行合同解除或終止的程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院將根據事實和證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房產租賃權轉讓：指房產所有權人將其對房產的租賃權轉移給他人的行為。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的賠償金。3.合同備案：指合同雙方將合同提交給相關政府部門登記備案的行為。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內交付房產，否則可要求違約金。2.問題：乙方損壞房產。解決辦法：乙方應立即修復損壞部分，如無法修復，應賠償甲方相應損失。3.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構或法院。五、所有應用場景：1.房產租賃權轉讓。2.房產租賃合同簽訂。3.房產租賃合同履行。4.房產租賃合同變更或解除。5.房產租賃合同違約處理。6.房產租賃合同爭議解決。2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂目的第三條合同生效時間第二章房產租賃權轉讓第四條房產租賃權轉讓主體第五條房產租賃權轉讓內容第六條房產租賃權轉讓方式第三章租賃合同基本條款第七條租賃期限第八條租金及支付方式第九條房屋使用范圍第十條房屋維護責任第四章違約責任第十一條違約情形第十二條違約金計算方式第十三條違約金支付時間第五章違約金支付第十四條違約金支付方式第十五條違約金支付期限第十六條違約金支付方式變更第六章合同解除第十七條合同解除條件第十八條合同解除程序第七章爭議解決第十九條爭議解決方式第二十條爭議解決期限第八章合同生效及終止第二十一條合同生效條件第二十二條合同終止條件第九章合同附件第二十三條附件內容第二十四條附件效力第十章通知及送達第二十五條通知方式第二十六條送達地址第十一章不可抗力第二十七條不可抗力定義第二十八條不可抗力處理第十二章合同解釋第二十九條合同解釋原則第三十條合同解釋爭議第十三章合同簽署第三十一條簽署主體第三十二條簽署時間第三十三條簽署地點第十四章其他第三十四條合同份數第三十五條合同附件第三十六條合同變更及補充合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度房產租賃權轉讓與租賃合同違約金支付協(xié)議”。第二條合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確房產租賃權轉讓的具體事宜，以及租賃合同違約金支付的相關規(guī)定。第三條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產租賃權轉讓第四條房產租賃權轉讓主體甲方（轉讓方）為房產所有權人，乙方（受讓方）為房產租賃權受讓人。第五條房產租賃權轉讓內容甲方將位于_______的房產租賃權轉讓給乙方，乙方獲得該房產的租賃權。第六條房產租賃權轉讓方式甲方與乙方協(xié)商一致，以_______方式完成房產租賃權的轉讓。第三章租賃合同基本條款第七條租賃期限租賃期限自_______起至_______止，共計_______年。第八條租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。第九條房屋使用范圍乙方在租賃期間，僅可使用該房產用于_______。第十條房屋維護責任甲方負責房屋的結構安全及基本設施維護，乙方負責日常使用中的房屋維護。第四章違約責任第十一條違約情形1.乙方未按時支付租金；2.甲方未按時提供房屋；3.任何一方違反合同約定的其他義務。第十二條違約金計算方式違約金按每日應付款項的_______%計算。第五章違約金支付第十四條違約金支付方式違約金應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第十五條違約金支付期限違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內支付。第十六條違約金支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更違約金支付方式。第六章合同解除第十七條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約。第十八條合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。第七章爭議解決第十九條爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第二十條爭議解決期限爭議應在發(fā)生之日起_______日內提交仲裁委員會。第八章合同生效及終止第二十一條合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二十二條合同終止條件合同終止條件包括：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用；4.其他雙方約定的終止條件。第九章合同附件第二十三條附件內容1.房產租賃權轉讓證明；2.房屋租賃合同；3.其他雙方認為必要的文件。第二十四條附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十章通知及送達第二十五條通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。第二十六條送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______第十一章不可抗力第二十七條不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十八條不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減少損失，并可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二章合同解釋第二十九條合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。第三十條合同解釋爭議合同解釋爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______法院訴訟。第十三章合同簽署第三十一條簽署主體本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權代表簽署。第三十二條簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。第三十三條簽署地點本合同簽署地點為_______。第十四章其他第三十四條合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三十五條合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三十六條合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。甲方（轉讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第十條房屋維護責任（增加條款）第十條（一）甲方應確保房屋在租賃權轉讓前，所有設施設備處于良好運行狀態(tài)。第十條（二）租賃權轉讓后，甲方應負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋結構安全和使用功能。第十條（三）甲方應提供房屋的維修記錄，以便乙方了解房屋的維護歷史。2.第十二條違約金計算方式（增加條款）第十二條（一）若甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。第十二條（二）若甲方未履行房屋維護責任，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。3.第十四條違約金支付方式（增加條款）第十四條（一）違約金支付方式為直接轉賬至乙方指定賬戶。第十四條（二）甲方應在收到乙方違約金支付請求后的三個工作日內，將違約金支付至乙方指定賬戶。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第十一條違約情形（增加條款）第十一條（一）若甲方未按時支付乙方租賃權轉讓費用，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。第十一條（二）若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.第十五條違約金支付期限（增加條款）第十五條（一）乙方應于違約行為發(fā)生后五個工作日內，向甲方提出違約金支付請求。第十五條（二）甲方應在收到乙方支付請求后的三個工作日內，將違約金支付至乙方指定賬戶。3.