2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議簽訂日期第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方基本信息第二章定義與解釋第一條款定義第二條款專有名詞解釋第三章租賃房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)設(shè)施第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)范圍第二條款中介服務(wù)方式第三條款中介服務(wù)期限第五章中介服務(wù)費用第一條款費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利第二條款租賃雙方義務(wù)第七章房產(chǎn)交付與驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房產(chǎn)驗收程序第八章房產(chǎn)租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止時間第三條款租賃續(xù)約第九章房產(chǎn)租金及相關(guān)費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款其他相關(guān)費用第十章房產(chǎn)維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費用第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十三章其他約定第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議附件第五條款協(xié)議附件效力第六條款協(xié)議解除條件第七條款協(xié)議不可抗力第八條款協(xié)議法律適用第九條款協(xié)議簽署地合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議第二條款協(xié)議簽訂日期：____年__月__日第三條款協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四條款協(xié)議雙方基本信息：第一條款出租方基本信息：1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3聯(lián)系人姓名：1.4聯(lián)系電話：第二條款承租方基本信息：2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3聯(lián)系人姓名：2.4聯(lián)系電話：第二章定義與解釋第一條款定義：2.1“中介服務(wù)”指協(xié)議雙方約定，中介方提供租賃房產(chǎn)信息、聯(lián)系租賃雙方、協(xié)助租賃合同簽訂等服務(wù)的總稱。2.2“租賃房產(chǎn)”指出租方擁有的，愿意出租的別墅。2.3“租賃期限”指承租方租賃租賃房產(chǎn)的起止時間。2.4“租金”指承租方根據(jù)租賃合同約定支付給出租方的費用。第二條款專有名詞解釋：第三章租賃房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：3.1房產(chǎn)名稱：3.2房產(chǎn)地址：3.3房產(chǎn)類型：3.4房產(chǎn)面積：3.5房產(chǎn)設(shè)施：第二條款房產(chǎn)地址：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3區(qū)域：3.2.4街道：3.2.5樓號：3.2.6房號：第三條款房產(chǎn)面積：3.3.1實際使用面積：3.3.2使用性質(zhì)：第四條款房產(chǎn)設(shè)施：3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：3.4.1.1水電供應(yīng)：3.4.1.2燃?xì)夤?yīng)：3.4.1.3供暖設(shè)施：3.4.1.4供水設(shè)施：3.4.2生活設(shè)施：3.4.2.1衛(wèi)生間：3.4.2.2廚房：3.4.2.3室內(nèi)裝修：3.4.2.4家具電器：第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)范圍：4.1提供租賃房產(chǎn)信息；4.2協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通；4.3協(xié)助簽訂租賃合同；4.4提供租賃過程中的咨詢服務(wù)；第二條款中介服務(wù)方式：4.2.1面談服務(wù)；4.2.2電話服務(wù)；4.2.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；第三條款中介服務(wù)期限：4.3.1服務(wù)開始時間：____年__月__日4.3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年__月__日第五章中介服務(wù)費用第一條款費用總額：5.1費用金額：____元第二條款費用支付方式：5.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時間：____年__月__日第三條款費用支付時間：5.3.1首付款支付時間：____年__月__日5.3.2尾款支付時間：____年__月__日第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利：6.1出租方權(quán)利：6.1.1收取租金；6.1.2享有房產(chǎn)的使用權(quán)；6.1.3要求承租方遵守租賃合同約定；6.2承租方權(quán)利：6.2.1按時支付租金；6.2.2使用房產(chǎn)；6.2.3享有合同約定的其他權(quán)利；第二條款租賃雙方義務(wù)：6.1出租方義務(wù)：6.1.1提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)；6.1.2保持房產(chǎn)的完好；6.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2承租方義務(wù)：6.2.1按時支付租金；6.2.2合法使用房產(chǎn)；6.2.3維護房產(chǎn)的完好；第七章房產(chǎn)交付與驗收第一條款房產(chǎn)交付時間：7.1房產(chǎn)交付時間：____年__月__日第二條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；7.2.2基礎(chǔ)設(shè)施齊全；7.2.3房產(chǎn)設(shè)施完好；第三條款房產(chǎn)驗收程序：7.3.1承租方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行現(xiàn)場查看；7.3.2承租方在房產(chǎn)交付時與出租方共同驗收；7.3.3驗收合格后，承租方簽署驗收單；第八章房產(chǎn)租賃期限第一條款租賃期限：8.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款租賃起止時間：8.2租賃房產(chǎn)的租賃起始時間為____年__月__日，終止時間為____年__月__日。第三條款租賃續(xù)約：8.3如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。第九章房產(chǎn)租金及相關(guān)費用第一條款租金金額：9.1租金總額為____元/月。第二條款租金支付方式：9.2租金支付方式為每月____日前支付至出租方指定賬戶。第三條款其他相關(guān)費用：9.3水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由承租方承擔(dān)，按實際使用情況支付。第十章房產(chǎn)維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：10.1房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。10.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：10.3承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用造成損害。第三條款維修保養(yǎng)費用：10.4日常維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，如需大修，雙方協(xié)商解決費用承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形：11.1承租方未按時支付租金；11.2出租方未按約定提供房產(chǎn)；11.3雙方違反協(xié)議其他約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金：11.3.1違約金按租金總額的____%計算，最高不超過____元。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式：12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點：12.3爭議解決地點為租賃房產(chǎn)所在地。第十三章其他約定第一條款協(xié)議生效：13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議變更：13.2協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第三條款協(xié)議解除條件：13.3協(xié)議的解除需滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條款協(xié)議附件：13.4本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條款協(xié)議附件效力：13.5協(xié)議附件與本協(xié)議內(nèi)容不一致時，以協(xié)議附件為準(zhǔn)。第六條款協(xié)議解除條件：13.6協(xié)議的解除需滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條款協(xié)議不可抗力：13.7因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條款協(xié)議法律適用：13.8本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條款協(xié)議簽署地：13.9本協(xié)議簽署地為租賃房產(chǎn)所在地。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任向乙方提供完備的房產(chǎn)信息，以保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。1.2甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。說明：甲方需確保出租的房產(chǎn)無任何法律問題，避免乙方在租賃過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在租賃期滿后可以順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶，保障乙方的合法權(quán)益。1.4甲方承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任，在乙方租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)。說明：甲方需對租賃房產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)在租賃期間的安全和完好。1.5甲方提供租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安全監(jiān)控等。說明：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方租賃期間的生活品質(zhì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起租賃房產(chǎn)的日常維護責(zé)任，保持房產(chǎn)的完好。2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方需遵守租賃合同的約定，不得隨意改動房產(chǎn)，以保證房產(chǎn)的安全和完整。2.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，確保無遺留物品。2.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修改造，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。說明：乙方需尊重甲方的權(quán)益，如需裝修改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5乙方在租賃期間，如因個人原因提前解除租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，如有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介負(fù)責(zé)提供租賃房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：第三方中介作為獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保租賃合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3第三方中介對租賃房產(chǎn)的真實性、合法性負(fù)有審查責(zé)任，如因中介過錯導(dǎo)致合同無效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介需對租賃房產(chǎn)的真實性和合法性進(jìn)行審查，確保合同的合法性。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶，確保過戶過程透明、公正。3.5第三方中介應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)措施。說明：第三方中介作為中立方，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，確保合同的公正執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)租賃合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.乙方身份證明6.甲方身份證明7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄8.房產(chǎn)租金支付憑證9.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未按時修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題。乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；未能按時恢復(fù)房產(chǎn)原狀；未按時支付相關(guān)費用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商或第三方中介進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律糾紛：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，需要通過法律途徑解決。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求支付違約金。3.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃市場，用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)，用于明確中介服務(wù)的范圍和責(zé)任。3.房產(chǎn)交易市場，用于保障交易雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)物業(yè)管理，用于規(guī)范物業(yè)管理行為和維護業(yè)主權(quán)益。2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款租賃別墅的基本信息第二條款租賃用途第三條款租賃期限第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介機構(gòu)的服務(wù)范圍第二條款中介機構(gòu)的服務(wù)方式第三條款中介機構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章中介費用及支付方式第一條款中介費用的計算方式第二條款中介費用的支付時間第三條款中介費用的支付方式第五章租賃合同簽訂及備案第一條款租賃合同的簽訂第二條款租賃合同的備案第三條款合同的生效第六章租賃雙方的權(quán)益保障第一條款租賃雙方的權(quán)益第二條款保密條款第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的通知第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同的附件第一條款附件的效力第二條款附件的名稱及內(nèi)容第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的效力第十三章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件第二條款法律適用第十四章合同的簽署及日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款雙方名稱及地址1.1.1中介服務(wù)方名稱及地址1.1.2租賃方名稱及地址第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.1中介服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第三條款聯(lián)系方式3.1.1中介服務(wù)方聯(lián)系電話3.1.2中介服務(wù)方電子郵箱3.1.3租賃方聯(lián)系電話3.1.4租賃方電子郵箱第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款租賃別墅的基本信息2.1.1別墅位置2.1.2別墅面積2.1.3別墅結(jié)構(gòu)2.1.4別墅配套設(shè)施第二條款租賃用途2.2.1租賃用途說明2.2.2使用限制第三條款租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介機構(gòu)的服務(wù)范圍3.1.1提供租賃信息3.1.2協(xié)助簽訂租賃合同3.1.3協(xié)助辦理租賃備案手續(xù)第二條款中介機構(gòu)的服務(wù)方式3.2.1線上服務(wù)3.2.2線下服務(wù)3.2.3其他服務(wù)方式第三條款中介機構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.3.2服務(wù)時效性3.3.3服務(wù)專業(yè)性第四章中介費用及支付方式第一條款中介費用的計算方式4.1.1費用構(gòu)成4.1.2費用計算公式第二條款中介費用的支付時間4.2.1首付款支付時間4.2.2傭金支付時間第三條款中介費用的支付方式4.3.1支付方式選擇4.3.2支付賬戶信息第五章租賃合同簽訂及備案第一條款租賃合同的簽訂5.1.1合同簽訂主體5.1.2合同簽訂程序第二條款租賃合同的備案5.2.1備案機構(gòu)5.2.2備案流程第三條款合同的生效5.3.1生效條件5.3.2生效日期第六章租賃雙方的權(quán)益保障第一條款租賃雙方的權(quán)益6.1.1租賃方的權(quán)益6.1.2中介服務(wù)方的權(quán)益第二條款保密條款6.2.1保密內(nèi)容6.2.2保密期限第三條款違約責(zé)任6.3.1違約行為6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3訴訟解決第二條款爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商機構(gòu)7.2.2調(diào)解機構(gòu)7.2.3人民法院第三條款爭議解決期限7.3.1解決期限7.3.2延長期限申請第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義8.1.1不可抗力的定義8.1.2不可抗力事件的范圍第二條款不可抗力事件的處理8.2.1不可抗力事件發(fā)生時的通知8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間的處理8.2.3不可抗力事件解除后的處理第三條款不可抗力事件的通知8.3.1通知方式8.3.2通知內(nèi)容8.3.3通知期限第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件9.1.1變更條件9.1.2變更程序第二條款合同解除的條件9.2.1解除條件9.2.2解除程序第三條款合同變更和解除的程序9.3.1變更或解除的申請9.3.2變更或解除的批準(zhǔn)9.3.3變更或解除的生效第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1.1終止條件10.1.2終止程序第二條款合同終止的程序10.2.1終止通知10.2.2終止生效10.2.3終止后的處理第三條款合同終止后的處理10.3.1費用結(jié)算10.3.2財產(chǎn)移交10.3.3保密義務(wù)第十一章合同的附件第一條款附件的效力11.1.1附件的構(gòu)成11.1.2附件的效力第二條款附件的名稱及內(nèi)容11.2.1附件名稱11.2.2附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1.1其他約定事項一12.1.2其他約定事項二第二條款其他約定事項的效力12.2.1其他約定事項的效力12.2.2其他約定事項的解釋第十三章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效日期第二條款法律適用13.2.1適用法律13.2.2適用法規(guī)第十四章合同的簽署及日期第一條款簽署日期14.1.1簽署日期第二條款簽署地點14.2.1簽署地點____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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