2025年度房屋租賃居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃居間合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限變更及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整及支付時間第三條款逾期支付租金的處理第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件及程序第三條款押金退還時間第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備維護第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限變更及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整及支付時間第三條款逾期支付租金的處理第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件及程序第三條款押金退還時間第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備維護第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任的承擔(dān)第四條款違約通知及證據(jù)第五條款違約責(zé)任的豁免第六條款違約責(zé)任的終止第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決期限：爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第五條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同解除（一）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（二）房屋存在重大安全隱患，經(jīng)通知出租人后未在合理期限內(nèi)整改；（三）租賃用途嚴重違反法律法規(guī)或本合同約定；（四）其他法定或約定的合同解除情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。第四條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)房屋原狀等。第十章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為_________年_________月_________日。第十二章合同解除（同第九章第十二條）第十三章合同終止（同第九章第十二條）第十四章合同附件（一）房屋租賃清單；（二）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。_______出租人（簽字）：_______承租人（簽字）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：房屋維護責(zé)任3.第三條款：裝修限制說明：甲方應(yīng)事先告知乙方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修許可、裝修費用、裝修期限等，避免因裝修問題引發(fā)糾紛。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定說明：甲方有權(quán)決定乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，若允許轉(zhuǎn)租，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限及轉(zhuǎn)租費用的支付方式。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，以保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，保證金金額及退還條件應(yīng)在合同中明確約定。6.第六條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)對房屋進行裝修，但需提前向甲方提出裝修方案，并征得甲方同意。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：乙方在租賃期間對房屋的日常維修負有責(zé)任，包括但不限于水電、家電、家具等，確保房屋的正常使用。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。5.第五條款：房屋租賃保證金退還說明：乙方在合同到期或提前解除合同時，甲方應(yīng)在核實房屋狀況后，及時退還乙方已支付的租賃保證金。6.第六條款：租金支付保障說明：乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е录追綗o法收取租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，若合同約定由乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定中介費用的金額及支付方式。2.第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于房屋信息查詢、合同簽訂、租賃事宜協(xié)調(diào)等在內(nèi)的中介服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。3.第三條款：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，對提供的信息負責(zé)，因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介費用退還說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。5.第五條款：中介信息保密說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第六條款：中介機構(gòu)責(zé)任終止說明：合同履行完畢或因其他原因終止時，中介機構(gòu)的責(zé)任也隨之終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋權(quán)屬證明4.合同附件（包括但不限于裝修方案、維修記錄、租金調(diào)整通知等）5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同解除及終止相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：經(jīng)甲方催告后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按時維修房屋。認定：乙方在合理期限內(nèi)提出維修請求，甲方未在約定時間內(nèi)進行維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋用于約定用途以外的活動。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認定：乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，且未進行修復(fù)或賠償。5.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋權(quán)屬的文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為合同雙方提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出維修請求，并明確維修內(nèi)容和期限，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：若乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前通知甲方并征得同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括退還押金、恢復(fù)房屋原狀等。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.企業(yè)房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛處理。5.房屋租賃合同管理。2025年度房屋租賃居間合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房屋租賃居間合同當(dāng)事人第二條房屋基本信息第三條房屋租賃居間合同當(dāng)事人聯(lián)系方式第二章房屋租賃居間合同標(biāo)的第一條房屋租賃居間合同標(biāo)的概述第二條房屋租賃居間合同標(biāo)的詳細信息第三條房屋租賃居間合同標(biāo)的權(quán)屬第三章房屋租賃居間合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)第一條房屋租賃居間合同當(dāng)事人權(quán)利第二條房屋租賃居間合同當(dāng)事人義務(wù)第四章房屋租賃居間合同簽訂與生效第一條合同簽訂第二條合同生效第五章房屋租賃居間合同期限第一條房屋租賃居間合同期限第二條房屋租賃居間合同期限的變更第六章房屋租賃居間合同租金第一條房屋租賃居間合同租金標(biāo)準(zhǔn)第二條房屋租賃居間合同租金支付方式第七章房屋租賃居間合同押金第一條房屋租賃居間合同押金標(biāo)準(zhǔn)第二條房屋租賃居間合同押金退還第八章房屋租賃居間合同房屋使用第一條房屋租賃居間合同房屋使用范圍第二條房屋租賃居間合同房屋使用限制第九章房屋租賃居間合同維修與保養(yǎng)第一條房屋租賃居間合同房屋維修責(zé)任第二條房屋租賃居間合同房屋保養(yǎng)責(zé)任第十章房屋租賃居間合同違約責(zé)任第一條房屋租賃居間合同違約情形第二條房屋租賃居間合同違約責(zé)任承擔(dān)第十一章房屋租賃居間合同爭議解決第一條房屋租賃居間合同爭議解決方式第二條房屋租賃居間合同爭議解決機構(gòu)第十二章合同解除與終止第一條房屋租賃居間合同解除條件第二條房屋租賃居間合同終止條件第十三章合同附件第一條合同附件內(nèi)容第二條合同附件效力第十四章合同其他約定第一條合同其他約定事項第二條合同其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房屋租賃居間合同當(dāng)事人第二條款房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋用途：第三條款房屋租賃居間合同當(dāng)事人聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.2乙方聯(lián)系方式：3.3丙方聯(lián)系方式：第二章房屋租賃居間合同標(biāo)的第一條款房屋租賃居間合同標(biāo)的概述2.1房屋租賃居間合同標(biāo)的為甲方所擁有的房屋。第二條款房屋租賃居間合同標(biāo)的詳細信息2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋裝修情況：2.4房屋配套設(shè)施：第三條款房屋租賃居間合同標(biāo)的權(quán)屬2.4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章房屋租賃居間合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)第一條款房屋租賃居間合同當(dāng)事人權(quán)利3.1甲方權(quán)利：3.1.1按照合同約定收取租金。3.1.2按照合同約定對房屋進行維護。第二條款房屋租賃居間合同當(dāng)事人義務(wù)3.2甲方義務(wù)：3.2.1按時交付符合約定的房屋。3.2.2保證房屋權(quán)屬清晰。第四章房屋租賃居間合同簽訂與生效第一條款合同簽訂4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款合同生效4.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五章房屋租賃居間合同期限第一條款房屋租賃居間合同期限5.1房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款房屋租賃居間合同期限的變更5.2如有特殊情況需要變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章房屋租賃居間合同租金第一條款房屋租賃居間合同租金標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋租金為每月人民幣____元。第二條款房屋租賃居間合同租金支付方式6.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。第七章房屋租賃居間合同押金第一條款房屋租賃居間合同押金標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)支付押金人民幣____元。第二條款房屋租賃居間合同押金退還7.2乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第八章房屋租賃居間合同房屋使用第一條款房屋租賃居間合同房屋使用范圍8.1乙方僅可按房屋原用途使用房屋。第二條款房屋租賃居間合同房屋使用限制8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第九章房屋租賃居間合同維修與保養(yǎng)第一條款房屋租賃居間合同房屋維修責(zé)任9.1房屋在使用過程中出現(xiàn)的自然損壞，由甲方負責(zé)維修。第二條款房屋租賃居間合同房屋保養(yǎng)責(zé)任9.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第十章房屋租賃居間合同違約責(zé)任第一條款房屋租賃居間合同違約情形10.1乙方未按時支付租金；10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.3乙方違反合同約定的使用范圍。第二條款房屋租賃居間合同違約責(zé)任承擔(dān)10.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章房屋租賃居間合同爭議解決第一條款房屋租賃居間合同爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款房屋租賃居間合同爭議解決機構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止第一條款房屋租賃居間合同解除條件12.1乙方有嚴重違約行為；12.2甲方有嚴重違約行為；12.3房屋租賃合同約定的解除條件成就。第二條款房屋租賃居間合同終止條件12.2房屋租賃期限屆滿；12.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容13.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二條款合同附件效力13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款合同其他約定效力14.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對房屋進行必要的修繕和改善，但應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。說明：此條款保障甲方對房屋的維護權(quán)利，同時確保乙方的居住不受干擾。1.2在租賃期間，若房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負責(zé)提供同等條件的臨時住宿。說明：此條款確保乙方在特殊情況下仍能獲得必要的居住條件。1.3甲方應(yīng)保證房屋的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生等，確保乙方的生活質(zhì)量。說明：此條款強調(diào)甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，以保障乙方的居住環(huán)境。1.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，如需進行相關(guān)操作，應(yīng)取得乙方的書面同意。說明：此條款保障乙方的租賃權(quán)益，防止甲方侵犯乙方對房屋的獨占權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝飾和改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)對房屋進行個人化改造的權(quán)利。2.2在租賃期間，若房屋需要維修或更換設(shè)施，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修人員，費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款確保乙方在房屋維護方面的自主權(quán)，提高維修效率。2.3乙方有權(quán)對房屋的租賃期限進行延長，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：此條款保障乙方在滿足條件的情況下，可以自由選擇延長租賃期限。2.4乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租，但需提前通知甲方。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后的選擇權(quán)，避免因時間緊迫造成糾紛。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為居間方，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對雙方提供的服務(wù)負責(zé)。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，保障合同的有效性和雙方的權(quán)益。3.2中介方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前與甲乙雙方協(xié)商一致。說明：此條款允許中介方在合理范圍內(nèi)調(diào)整費用，確保服務(wù)的可持續(xù)性。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、押金交付等手續(xù)，確保合同的順利實施。說明：此條款強調(diào)中介方在合同執(zhí)行過程中的輔助作用，提高合同履行的效率。3.4中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說明：此條款保障甲乙雙方的商業(yè)隱私，防止信息泄露造成損失。3.5中介方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助解決。說明：此條款明確中介方的監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋租賃居間合同補充協(xié)議（如有）4.房屋裝修和改造的書面同意書（如有）5.房屋維修記錄6.房屋租賃期滿后的退租清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的租金支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)進行改動。3.違約行為：甲方未按時交付符合約定的房屋。認定：甲方在合同約定的交付日期后，未將房屋交付乙方使用。4.違約行為：甲方未保證房屋權(quán)屬清晰。認定：甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常居住。5.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍。認定：乙方在房屋租賃期間，使用房屋的方式超出合同約定的用途。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進行管理、維護的活動。4.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：按照合同約定，明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任。3.問題：房屋權(quán)屬糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決，如提起訴訟或申請仲裁。4.問題：房屋使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：乙方賠償損失，甲方可要求乙方進行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的租賃。3.企業(yè)與員工之間的租賃。4.房屋租賃中介機構(gòu)提供的租賃服務(wù)。5.房屋租賃合同糾紛的解決。2025年度房屋租賃居間合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋的詳細地址第二條款房屋的面積和結(jié)構(gòu)第三條款房屋的權(quán)屬情況第三章租賃期限第一條款租賃的起始日期第二條款租賃的終止日期第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋的維修責(zé)任第二條款房屋的保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋維修費用的承擔(dān)第六章房屋使用限制第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的禁止行為第三條款房屋的使用責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款合同解除的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用的承擔(dān)第九章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：房屋租賃清單第十章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達條款第三條款合同的修改與補充第十一章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的規(guī)定第三條款違約責(zé)任的解除第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同雙方的聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋的詳細地址第二條款房屋的面積和結(jié)構(gòu)第三條款房屋的權(quán)屬情況第三章租賃期限第一條款租賃的起始日期第二條款租賃的終止日期第三條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋的維修責(zé)任第二條款房屋的保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋維修費用的承擔(dān)第六章房屋使用限制第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的禁止行為第三條款房屋的使用責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款合同解除的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第三條款爭議解決費用的承擔(dān)：協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：房屋租賃清單第十章其他約定事項第一條款不可抗力條款：如遇不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除。第二條款通知與送達條款：一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第三條款合同的修改與補充：合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期滿，本合同自動終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及物品的歸還手續(xù)。第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違