2025年度海外房產(chǎn)售房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)售房買賣合同范本合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)面積第五條款房產(chǎn)用途第六條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房產(chǎn)交付及過(guò)戶第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第三條款房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用第五章產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間第六章房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵第一條款房產(chǎn)質(zhì)量保證第二條款房產(chǎn)瑕疵處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)名稱第二條款房產(chǎn)地址第三條款房產(chǎn)性質(zhì)第四條款房產(chǎn)面積第五條款房產(chǎn)用途第六條款房產(chǎn)權(quán)屬情況第七條款房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式的具體說(shuō)明第四章房產(chǎn)交付及過(guò)戶第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第三條款房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用第四條款房產(chǎn)交付條件第五章產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第四條款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式第六章房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵第一條款房產(chǎn)質(zhì)量保證第二條款房產(chǎn)瑕疵處理第三條款瑕疵的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第四條款瑕疵的修復(fù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算方法第四條款違約金的上限第五條款違約責(zé)任的免除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；第三條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.收到通知的一方應(yīng)在收到后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c.如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十章合同變更第一條款合同變更條件a.合同條款存在重大誤解；b.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；c.雙方協(xié)商一致。第三條款合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件a.房產(chǎn)交付并完成過(guò)戶手續(xù)；b.雙方約定的其他終止條件。第十二章其他約定第一條款通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.雙方約定的其他方式。第三條款不可抗力a.不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同；d.不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款本合同一式____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款本合同自____年____月____日簽署。第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署代表甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證期說(shuō)明：本合同簽訂后，甲方承諾在房產(chǎn)交付后的一定期限內(nèi)（如：一年），對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。在此期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.第二附加條款：房產(chǎn)維修責(zé)任說(shuō)明：合同簽訂后，如因甲方未及時(shí)進(jìn)行必要的維修導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。3.第三附加條款：房產(chǎn)增值收益說(shuō)明：如房產(chǎn)在合同簽訂后因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е聝r(jià)值增值，甲方應(yīng)將增值部分收益的____%分配給乙方，以體現(xiàn)乙方在房產(chǎn)價(jià)值提升過(guò)程中的貢獻(xiàn)。4.第四附加條款：房產(chǎn)使用限制說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方房產(chǎn)的使用限制，如房產(chǎn)的用途、不得進(jìn)行的活動(dòng)等，并確保乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。5.第五附加條款：房產(chǎn)信息變更通知說(shuō)明：如房產(chǎn)信息發(fā)生變更（如：房產(chǎn)性質(zhì)、面積等），甲方應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知乙方，并確保乙方在簽訂合同時(shí)已充分了解相關(guān)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：本合同簽訂后，如市場(chǎng)房?jī)r(jià)發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)行情調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：房產(chǎn)裝修要求說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：房產(chǎn)使用年限說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的剩余使用年限，并在合同中明確標(biāo)注，以確保乙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)充分了解房產(chǎn)的使用壽命。4.第四附加條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并在合同簽訂后____日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方，確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五附加條款：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明：本合同簽訂后，除合同約定的交易價(jià)格外，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用支付說(shuō)明：本合同簽訂后，中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方真實(shí)、合法地履行合同義務(wù)。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介傭金退還說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)維修記錄3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)裝修合同及圖紙5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款或支付房款金額不足。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，或支付房款金額少于合同約定的金額。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或個(gè)人信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容或個(gè)人信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.過(guò)戶手續(xù)：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)和程序。5.瑕疵：指房產(chǎn)存在影響使用或價(jià)值的缺陷。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交付時(shí)間延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。2.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：付款方式或金額有誤。解決辦法：雙方核對(duì)付款記錄，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正并補(bǔ)足或退還差額。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。3.房產(chǎn)買賣合同中約定不可抗力條款。4.房產(chǎn)買賣合同中約定違約責(zé)任條款。5.房產(chǎn)買賣合同中約定房產(chǎn)交付、過(guò)戶等手續(xù)。2025年度海外房產(chǎn)售房買賣合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)用途第五條款房產(chǎn)權(quán)屬第六條款房產(chǎn)附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五條款雙方共同義務(wù)第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款房產(chǎn)過(guò)戶第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)支付方式第四條款稅費(fèi)支付時(shí)間第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款爭(zhēng)議解決方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第八章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息第二條款附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：付款憑證第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同變更或補(bǔ)充的生效第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息第二條款附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：付款憑證第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度海外房產(chǎn)售房買賣合同”。第二條款合同雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。第四條款合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第五條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條款合同解除條件1.任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體位置]。第二條款房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米。第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。第四條款房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。第五條款房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法擁有者。第六條款房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利1.享有房產(chǎn)所有權(quán)；2.享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；3.享有房產(chǎn)的處分權(quán)。第二條款買方義務(wù)1.按合同約定支付房款；2.按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款賣方權(quán)利1.收取房款；2.享有房產(chǎn)所有權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第四條款賣方義務(wù)1.將房產(chǎn)過(guò)戶給買方；2.提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條款雙方共同義務(wù)1.遵守合同約定；2.不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密；3.協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格為[房產(chǎn)價(jià)格]。第二條款付款方式1.買方應(yīng)按合同約定分期支付房款；2.付款方式為[付款方式]。第三條款付款時(shí)間1.首付款在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；2.余款在房產(chǎn)過(guò)戶后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條款逾期付款責(zé)任1.買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付[逾期付款比例]的違約金；2.逾期超過(guò)[天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同。第五章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款房產(chǎn)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第二條款稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)；2.具體稅費(fèi)金額按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。第三條款稅費(fèi)支付方式1.稅費(fèi)支付時(shí)間為[支付時(shí)間]；2.稅費(fèi)支付方式為[支付方式]。第四條款稅費(fèi)支付時(shí)間1.首次稅費(fèi)支付時(shí)間為[首次支付時(shí)間]；2.后續(xù)稅費(fèi)支付時(shí)間為[后續(xù)支付時(shí)間]。第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約金1.違約金按合同約定的比例計(jì)算；2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止第一條款合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可提出解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二條款合同終止1.合同履行完畢，合同終止；2.合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。第八章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息本附件一為房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、附屬設(shè)施等。第二條款附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明本附件二為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款附件三：付款憑證本附件三為買方支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，爭(zhēng)議雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十章合同生效與終止第一條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同變更或補(bǔ)充的生效合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息本附件一為房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、附屬設(shè)施等。第二條款附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明本附件二為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款附件三：付款憑證本附件三為買方支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。第二條款合同終止合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第十四章合同簽署第一條款合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第三條款合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。[甲方（賣方）簽字/蓋章：][乙方（買方）簽字/蓋章：][日期：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方獨(dú)家代理權(quán)說(shuō)明：本合同簽訂后，甲方為本房產(chǎn)的唯一賣方代理人，乙方不得自行或通過(guò)任何第三方與該房產(chǎn)的其他潛在買家進(jìn)行交易。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如乙方出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。附加條款三：甲方提供信息真實(shí)性保證說(shuō)明：甲方保證向乙方提供的一切房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：甲方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。附加條款五：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方獨(dú)家購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：本合同簽訂后，乙方對(duì)本房產(chǎn)享有獨(dú)家購(gòu)買權(quán)，甲方不得自行或通過(guò)任何第三方將該房產(chǎn)出售給其他買家。附加條款二：乙方優(yōu)先出售權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如甲方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先出售的權(quán)利。附加條款三：乙方支付定金說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付[定金金額]作為購(gòu)買意向的證明。附加條款四：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附加條款五：乙方拒絕購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)無(wú)條件拒絕購(gòu)買該房產(chǎn)，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。附加條款二：中介保密義務(wù)說(shuō)明：