2025年度安置房屋買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房屋買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本情況第二條代理人信息第二章房屋基本情況第一條房屋基本信息第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條房屋使用情況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格第三條價(jià)格支付方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條稅費(fèi)承擔(dān)第二條稅費(fèi)結(jié)算方式第三條稅費(fèi)繳納時(shí)間第五章合同履行第一條履行時(shí)間第二條履行地點(diǎn)第三條履行方式第六章交付與驗(yàn)收第一條交付時(shí)間第二條交付方式第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收程序第七章履約保證金第一條保證金金額第二條保證金支付第三條保證金退還第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效第一條生效條件第二條生效時(shí)間第十二章合同解除與終止第一條解除條件第二條終止條件第十三章其他約定第一條通知方式第二條不可抗力第三條合同附件第十四章合同附件清單合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本情況1.1買方名稱、地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2賣方名稱、地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人名稱、地址、代理人姓名及聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況2.3房屋權(quán)屬清晰證明第三條房屋使用情況3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況第三章合同標(biāo)的及價(jià)格第一條合同標(biāo)的3.1房屋買賣合同標(biāo)的為出賣方名下位于_________的房屋。第二條合同價(jià)格3.2本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_________元整。第三條價(jià)格支付方式3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_________元整。第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。第二條稅費(fèi)結(jié)算方式4.2買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的_________日內(nèi)，將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。第三條稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3買方應(yīng)在支付稅費(fèi)款項(xiàng)后_________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第五章合同履行第一條履行時(shí)間5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條履行地點(diǎn)5.2房屋交付地點(diǎn)為_________。第三條履行方式5.3買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋總價(jià)款及稅費(fèi)。第六章交付與驗(yàn)收第一條交付時(shí)間6.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。第二條交付方式6.2賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并交付房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3買方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)通知賣方在_________日內(nèi)予以修復(fù)。第七章履約保證金第一條保證金金額7.1本合同履約保證金為人民幣_________元整。第二條保證金支付7.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。第三條保證金退還7.3買方在履行本合同過程中，如無違約行為，賣方應(yīng)在合同履行完畢后_________日內(nèi)退還履約保證金。第八章違約責(zé)任第一條違約情形8.1買方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的；8.2賣方未按合同約定交付房屋的；8.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。第二條違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%；8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除第一條解除條件9.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.3當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的。第二條解除程序9.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；9.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決第一條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)10.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。第十一章合同生效第一條生效條件11.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條生效時(shí)間11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同解除與終止第一條解除條件12.1合同解除條件同第九章第一條。第二條終止條件12.2合同終止條件同第九章第一條。第十三章其他約定第一條通知方式13.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。第二條不可抗力13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。第三條合同附件13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（日期）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)結(jié)算等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。第二條房屋交付時(shí)間調(diào)整2.1如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋裝修及改造3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第四條房屋使用限制4.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將房屋出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。第五條稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條甲方違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方擁有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)結(jié)算等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。第二條房屋交付時(shí)間調(diào)整2.1如因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在_________日內(nèi)對房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行修復(fù)。第四條房屋使用限制4.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。第五條稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條乙方違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為合同總價(jià)款的_________%。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除5.1中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條中介機(jī)構(gòu)爭議解決6.1中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.買賣雙方身份證明4.房屋測繪報(bào)告5.稅費(fèi)結(jié)算憑證6.履約保證金收據(jù)7.房屋交接確認(rèn)書8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房屋總價(jià)款。賣方未按合同約定交付房屋。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定的條款為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.履約保證金：為確保合同履行，買方或賣方預(yù)先支付的一定金額，合同履行完畢后退還。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請求人民法院保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。3.問題：稅費(fèi)結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣。2.適用于公司、企業(yè)等法人之間的房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣。4.適用于房屋買賣合同涉及稅費(fèi)結(jié)算的情況。2025年度安置房屋買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬情況第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款付款方式及時(shí)間第四條款房屋交付時(shí)間及方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條款稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方第三條款稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式第四條款稅費(fèi)繳納憑證第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第三條款過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第四條款過戶手續(xù)辦理流程第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除通知方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止通知方式第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬情況第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款付款方式及時(shí)間第四條款房屋交付時(shí)間及方式第四章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條款稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方第三條款稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式第四條款稅費(fèi)繳納憑證第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時(shí)間第二條款過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第三條款過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第四條款過戶手續(xù)辦理流程第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除通知方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止通知方式第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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___________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方優(yōu)先權(quán)說明：本合同中，若甲方為主導(dǎo)，則甲方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)。若乙方在合同有效期內(nèi)出售房屋，甲方有權(quán)在乙方通知后的五日內(nèi)以同等價(jià)格購買該房屋。第二條甲方付款方式說明：甲方在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的30%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性付清。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方已支付的定金不予退還。第三條甲方房屋維護(hù)責(zé)任說明：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定條件。若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四條甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款1%的違約金。若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方房屋交付條件說明：本合同中，若乙方為主導(dǎo)，則乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，確保房屋符合合同約定條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。第二條乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款1%的違約金。若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的違約金。第三條乙方協(xié)助過戶責(zé)任說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介服務(wù)費(fèi)說明：本合同中，若涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)由買賣雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付，中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)結(jié)束后向雙方提供服務(wù)證明。第二條中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易等。若中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介糾紛解決說明：若買賣雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向中介機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合調(diào)解工作。若調(diào)解仍無法解決，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同附件5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.合同簽署人身份證明文件8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。認(rèn)定：乙方未在約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，確保房屋符合合同約定條件，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露買賣雙方信息，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。2.測繪報(bào)告：指對房屋進(jìn)行測繪后，由測繪機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。3.稅費(fèi)繳納憑證：指證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。4.保密義務(wù)：指在提供服務(wù)過程中，對所知悉的信息保密的義務(wù)。5.中介職責(zé)：指中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中應(yīng)履行的職責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或申請仲裁解決爭議。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修，或協(xié)商降低房價(jià)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋買賣雙方直接交易的情況。2.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的房屋買賣交易。3.適用于房屋買賣交易過程中存在特殊條款的情況。2025年度安置房屋買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算流程）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋基本情況第一條款：房屋所有權(quán)第二條款：房屋位置及面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利和義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利和義務(wù)第五章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款：房屋買賣價(jià)格第二條款：支付方式及時(shí)間第三條款：違約責(zé)任第六章稅費(fèi)結(jié)算流程第一條款：稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)第二條款：稅費(fèi)結(jié)算方式及時(shí)間第三條款：稅費(fèi)承擔(dān)第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第二條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時(shí)間第二條款：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)第九章違約責(zé)任及爭議解決第一條款：違約情形及責(zé)任第二條款：爭議解決方式第十章合同解除與終止第一條款：合同解除情形第二條款：合同終止情形第十一章合同生效與變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同附件第二條款：附件二：稅費(fèi)結(jié)算清單第十三章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款：合同簽訂時(shí)間第二條款：合同簽訂地點(diǎn)第十四章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所地第三條款：甲方聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所地第六條款：乙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一