2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)合同合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽訂雙方第三條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款雙方住所地及聯(lián)系方式第三條款雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息第四章委托事項(xiàng)第一條款委托內(nèi)容第二條款委托范圍第三條款委托期限第五章?lián)Ｊ马?xiàng)第一條款擔(dān)保方式第二條款擔(dān)保范圍第三條款擔(dān)保期限第六章傭金及支付方式第一條款傭金計(jì)算方式第二條款傭金支付時(shí)間第三條款傭金支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十二章合同生效與終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同終止后的處理第十三章合同的變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充程序第二條款變更與補(bǔ)充內(nèi)容第三條款變更與補(bǔ)充效力第十四章合同的簽署與見證第一條款簽署方式第二條款見證機(jī)構(gòu)第三條款見證程序合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址第三條款合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_______乙方（擔(dān)保服務(wù)方）：_______第二章雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人：甲方：_______法定代表人：_______乙方：_______法定代表人：_______第二條款雙方住所地及聯(lián)系方式：甲方住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條款雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______第四章委托事項(xiàng)第一條款委托內(nèi)容：甲方委托乙方提供_______房地產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)。第二條款委托范圍：本合同約定的擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于_______。第三條款委托期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五章?lián)Ｊ马?xiàng)第一條款擔(dān)保方式：乙方將以_______方式進(jìn)行擔(dān)保。第二條款擔(dān)保范圍：乙方對(duì)甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行擔(dān)保。第三條款擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第六章傭金及支付方式第一條款傭金計(jì)算方式：乙方服務(wù)傭金按合同約定的_______計(jì)算。第二條款傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)_______支付乙方_______傭金。第三條款傭金支付方式：甲方應(yīng)以_______方式向乙方支付傭金。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于_______。第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定比例及金額計(jì)算。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______期限仍未履行；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。第三條款合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除或終止。第十章保密條款第一條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三條款保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三條款合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止時(shí)間：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同的變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充程序：本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款變更與補(bǔ)充內(nèi)容：任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。第三條款變更與補(bǔ)充效力：變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與見證第一條款簽署方式：本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二條款見證機(jī)構(gòu)：本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)_______作為見證人。第三條款見證程序：見證人應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明合同簽署的真實(shí)性。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任說明：甲方作為委托方，應(yīng)對(duì)委托事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。甲方承諾提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息，并對(duì)乙方提供的服務(wù)過程中因信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。2.第二條款：甲方權(quán)利說明：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，并在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。3.第三條款：甲方支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方仍?yīng)支付乙方已完成服務(wù)部分的傭金。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任說明：乙方作為擔(dān)保服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)獲得擔(dān)保。乙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保服務(wù)的有效性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。2.第二條款：乙方權(quán)利說明：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易信息，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。3.第三條款：乙方服務(wù)內(nèi)容說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供資金擔(dān)保等。乙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介的介入說明：本合同中如涉及第三方中介，甲方、乙方應(yīng)共同委托該中介進(jìn)行交易，中介的介入不影響本合同的履行。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。如中介費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三條款：中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供交易咨詢等。4.第四條款：中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第五條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六條款：中介合同的解除說明：如第三方中介違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與中介的委托合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。7.第七條款：中介合同的變更說明：甲方、乙方與第三方中介的合同如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明3.雙方授權(quán)代表委托書（如有）4.第三方中介機(jī)構(gòu)委托合同（如有）5.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件6.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指被授權(quán)以法人名義簽訂合同或執(zhí)行其他法律行為的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并按合同約定計(jì)算違約金。2.問題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)賠償，包括但不限于實(shí)際損失和違約金。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方可共同向中介提出違約投訴，要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同解除或終止程序未按約定執(zhí)行。解決辦法：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定程序執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易中的擔(dān)保服務(wù)。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決。3.合同的變更和補(bǔ)充。4.合同的簽訂、生效、解除和終止。5.違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房地產(chǎn)交易委托事項(xiàng)第一條款房地產(chǎn)交易類型第二條款房地產(chǎn)交易地點(diǎn)第三條款房地產(chǎn)交易價(jià)格第四條款房地產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章?lián)７?wù)內(nèi)容第一條款擔(dān)保方式第二條款擔(dān)保金額第三條款擔(dān)保期限第四條款擔(dān)保責(zé)任第四章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章交易流程第一條款交易流程概述第二條款交易流程具體步驟第三條款交易流程時(shí)間安排第四條款交易流程變更第六章?lián)７?wù)流程第一條款擔(dān)保服務(wù)流程概述第二條款擔(dān)保服務(wù)流程具體步驟第三條款擔(dān)保服務(wù)流程時(shí)間安排第四條款擔(dān)保服務(wù)流程變更第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款付款期限變更第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)交易委托書第二條款附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第四條款合同簽署單位第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2乙方（擔(dān)保方）：[乙方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條款合同生效日期3.1本合同自簽訂之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房地產(chǎn)交易委托事項(xiàng)第一條款房地產(chǎn)交易類型2.1本合同涉及的房地產(chǎn)交易類型為____。第二條款房地產(chǎn)交易地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)交易地點(diǎn)位于____。第三條款房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。第四條款房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三章?lián)７?wù)內(nèi)容第一條款擔(dān)保方式3.1乙方提供擔(dān)保的方式為____。第二條款擔(dān)保金額3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。第三條款擔(dān)保期限3.3擔(dān)保期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款擔(dān)保責(zé)任3.4乙方在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)甲方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易委托權(quán)。第二條款甲方義務(wù)4.2甲方應(yīng)按合同約定支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。第三條款乙方權(quán)利4.3乙方享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。第四條款乙方義務(wù)4.4乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。第五章交易流程第一條款交易流程概述5.1本合同涉及的交易流程包括____。第二條款交易流程具體步驟5.2交易流程具體步驟如下：5.2.1步驟一：____；5.2.2步驟二：____；5.2.3步驟三：____；5.2.4步驟四：____；5.2.5步驟五：____。第三條款交易流程時(shí)間安排5.3交易流程各步驟的時(shí)間安排如下：5.3.1步驟一：____；5.3.2步驟二：____；5.3.3步驟三：____；5.3.4步驟四：____；5.3.5步驟五：____。第四條款交易流程變更5.4交易流程如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六章?lián)７?wù)流程第一條款擔(dān)保服務(wù)流程概述6.1本合同涉及的擔(dān)保服務(wù)流程包括____。第二條款擔(dān)保服務(wù)流程具體步驟6.2擔(dān)保服務(wù)流程具體步驟如下：6.2.1步驟一：____；6.2.2步驟二：____；6.2.3步驟三：____；6.2.4步驟四：____；6.2.5步驟五：____。第三條款擔(dān)保服務(wù)流程時(shí)間安排6.3擔(dān)保服務(wù)流程各步驟的時(shí)間安排如下：6.3.1步驟一：____；6.3.2步驟二：____；6.3.3步驟三：____；6.3.4步驟四：____；6.3.5步驟五：____。第四條款擔(dān)保服務(wù)流程變更6.4擔(dān)保服務(wù)流程如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七章付款方式及期限第一條款付款方式7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。第二條款付款期限7.2甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。第三條款付款方式變更7.3如有需要，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。第四條款付款期限變更7.4如有需要，雙方可協(xié)商一致變更付款期限。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用的；8.1.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的；8.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第三條款違約賠償8.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除合同8.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序10.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第四條款合同解除通知10.4合同解除通知應(yīng)于____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止程序11.3合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同終止后果11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)交易委托書12.1附件一為甲方提交的房地產(chǎn)交易委托書。第二條款附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二為乙方提供的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。第三條款附件三：其他相關(guān)文件12.3附件三為雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)13.2本合同在____地簽署。第三條款合同簽署人13.3甲方代表：____乙方代表：____第四條款合同簽署單位13.4甲方單位蓋章：____乙方單位蓋章：____第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同變更14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同解除14.3本合同解除應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。第四條款合同終止14.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。甲方（委托方）簽字：____________日期：________________乙方（擔(dān)保方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、價(jià)格談判權(quán)等。附加條款二：交易決策流程1.2甲方在房地產(chǎn)交易中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)遵從甲方的決策。1.3交易決策流程如下：1.3.1甲方提出交易意向；1.3.2乙方提供相關(guān)信息和建議；1.3.3甲方根據(jù)乙方建議和自身需求做出決策；1.3.4乙方協(xié)助甲方完成交易。附加條款三：交易進(jìn)度監(jiān)督1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在交易過程中的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。附加條款四：交易費(fèi)用承擔(dān)1.5甲方承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附加條款五：交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.6甲方承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)任何交易風(fēng)險(xiǎn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于擔(dān)保決策權(quán)、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附加條款二：擔(dān)保決策流程2.2乙方在擔(dān)保服務(wù)中擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)遵從乙方的決策。2.3擔(dān)保決策流程如下：2.3.1甲方提出擔(dān)保需求；2.3.2乙方評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)并制定擔(dān)保方案；2.3.3甲方根據(jù)乙方方案做出決策；2.3.4乙方協(xié)助甲方完成擔(dān)保手續(xù)。附加條款三：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身服務(wù)成本制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)接受。附加條款四：擔(dān)保服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督2.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在擔(dān)保過程中的服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。附加條款五：擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.6乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介的引入3.1本合同中，第三方中介的引入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。附加條款二：第三方中介的職責(zé)3.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：3.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；3.2.2提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；3.2.3協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。附加條款三：第三方中介的收費(fèi)3.3第三方中介的收費(fèi)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)3.4第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任3.5第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提交的房地產(chǎn)交易委托書2.乙方提供的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3.第三方中介的介紹信或授權(quán)書4.房地產(chǎn)交易相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地證等）5.交易雙方的身份證明文件6.交易過程中的溝通記錄7.交易費(fèi)用支付憑證8.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.交易雙方未按合同約定履行交易流程。4.第三方中介泄露商業(yè)秘密或未履行職責(zé)。5.任何一方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：1.甲方違約：未支付擔(dān)保費(fèi)用、未履行交易流程、未承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)等。2.乙方違約：未履行擔(dān)保義務(wù)、未提供合理的服務(wù)、未承擔(dān)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方中介違約：泄露商業(yè)秘密、未履行職責(zé)、未提供有效的服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.第三方中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為交易雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方意見不一致。解決辦法：通過第三方中介進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段解決。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)。2.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.房地產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決。5.房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢。2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章合同主體與資質(zhì)第一條款合同雙方第二條款雙方資質(zhì)要求第三條款合同授權(quán)第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款服務(wù)內(nèi)容概述第二條款服務(wù)具體范圍第三條款服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用與支付第一條款服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款責(zé)任第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款權(quán)利與義務(wù)的履行第六章風(fēng)險(xiǎn)控制與保密第一條款風(fēng)險(xiǎn)控制措施第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力發(fā)生后的通知第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同變更與補(bǔ)充程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同生效后的其他事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同履行過程中的通知與送達(dá)第三條款合同生效后的其他事項(xiàng)第十四章合同的生效、解除與終止第一條款合同生效第二條款合同解除第三條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方經(jīng)平等自愿原則，就2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同的生效日期為____年____月____日。第二章合同主體與資質(zhì)第一條款本合同雙方為甲方（委托方）和乙方（擔(dān)保方），雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并確保其合法性。第二條款甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)交易委托。第三條款乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其具備擔(dān)保資格和能力。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款乙方應(yīng)按照甲方委托，提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)。第二條款服務(wù)范圍包括但不限于：辦理?yè)?dān)保手續(xù)、支付擔(dān)保費(fèi)用、履行擔(dān)保義務(wù)等。第三條款服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付第一條款乙方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用為____元，分____期支付。第二條款甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用。第三條款逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。第二條款甲方應(yīng)按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，并保證交易的真實(shí)性和合法性。第三條款乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理?yè)?dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的有效性。第六章風(fēng)險(xiǎn)控制與保密第一條款乙方應(yīng)采取必要措施，控制擔(dān)保過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第三條款保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三條款乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（三）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（二）雙方約定的終止條件成就；（三）因合同解除而終止。第三條款合同解除與終止程序：（一）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（二）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（三）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：（一）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（一）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（二）雙方另有約定的，從其約定。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：（一）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（二）包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：（一）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（二）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第三條款不可抗力發(fā)生后的通知：（一）一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方；（二）通知應(yīng)采用書面形式。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：（一）因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容；（二）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議：（一）雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充；（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更與補(bǔ)充程序：（一）任何一方提出變更或補(bǔ)充請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（二）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)答復(fù)。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：（一）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（二）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。第二條款合同終止后的處理：（一）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)；（二）雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第三條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：（一）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同解除或終止后的費(fèi)用；（二）任何一方未按約定結(jié)算費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同生效后的其他事項(xiàng)第一條款合同附件：（一）合同附件為本合同不可分割的一部分；（二）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同履行過程中的通知與送達(dá)：（一）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（二）送達(dá)方式為____。第三條款合同生效后的其他事項(xiàng)：（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（二）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十四章合同的生效、解除與終止第一條款合同生效：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同生效日期為____年____月____日。第二條款合同解除：（一）合同解除條件見第八章第一條款；（二）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止：（一）合同終止條件見第八章第二條款；（二）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、擔(dān)保方案制定和費(fèi)用支付等。第二條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保方案，并確保方案符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。第三條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易價(jià)格和條件，乙方應(yīng)予以配合。第四條款甲方在交易過程中如需調(diào)整擔(dān)保金額或期限，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成調(diào)整。第二條交易信息保密第一條款甲方提供的交易信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款乙方泄露交易信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條款乙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，保密期限至交易完成后____年。第四條款乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。第二條甲方違約責(zé)任第一條款甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款甲方提供虛假交易信息或故意隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。第三條款甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于擔(dān)保方案制定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和費(fèi)用收取等。第二條款甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供相應(yīng)的交易信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三條款乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整擔(dān)保方案和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。第四條款乙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中如需調(diào)整擔(dān)保金額或期限，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成調(diào)整。第二條乙方