2025年度豪華別墅土建工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華別墅土建工程承包合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本情況第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點第二條款工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款工程建設(shè)內(nèi)容第四條款工程設(shè)計要求第三章工程承包范圍第一條款土建工程承包范圍第二條款隱蔽工程承包范圍第三條款其他工程承包范圍第四章工程質(zhì)量及驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收程序第三條款驗收合格標準第四條款驗收不合格處理第五章工程進度第一條款工程進度計劃第二條款進度調(diào)整程序第三條款進度延誤責任第六章工程合同價款第一條款合同價款組成第二條款合同價款支付方式第三條款合同價款調(diào)整第四條款預(yù)付款及進度款支付第七章付款及結(jié)算第一條款付款方式及時間第二條款付款條件及程序第三條款付款違約責任第四條款結(jié)算程序及方式第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的責任第九章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理程序第二條款合同解除及終止后的責任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同簽署合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本情況第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點第二條款工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款工程建設(shè)內(nèi)容第四條款工程設(shè)計要求第三章工程承包范圍第一條款土建工程承包范圍第二條款隱蔽工程承包范圍第三條款其他工程承包范圍第四章工程質(zhì)量及驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款工程驗收程序第三條款驗收合格標準第四條款驗收不合格處理第五章工程進度第一條款工程進度計劃第二條款進度調(diào)整程序第三條款進度延誤責任第六章工程合同價款第一條款合同價款組成第二條款合同價款支付方式第三條款合同價款調(diào)整第四條款預(yù)付款及進度款支付第七章付款及結(jié)算第一條款付款方式及時間第二條款付款條件及程序第三條款付款違約責任第四條款結(jié)算程序及方式第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的責任第九章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理程序第二條款合同解除及終止后的責任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同簽署甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：[此處可列出附件清單，如設(shè)計圖紙、工程量清單等]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程的設(shè)計、施工、進度等方面擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場檢查、工程進度跟蹤、質(zhì)量驗收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工程量調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條款：甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)乙方的施工進度和工程質(zhì)量進行分期支付。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請和證明材料。第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對乙方提供的工程資料、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方施工自主權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計和施工規(guī)范進行施工，包括但不限于選擇施工工藝、材料供應(yīng)商等。第二條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方對工程質(zhì)量負有直接責任，有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量標準的材料和施工工藝。第三條款：乙方進度管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度計劃進行施工，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。第四條款：乙方變更通知義務(wù)說明：當乙方因設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因需要調(diào)整施工計劃時，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并說明原因和影響。第五條款：乙方驗收申請權(quán)說明：工程完成后，乙方有權(quán)向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的合理時間內(nèi)組織驗收。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、款項支付等方面。中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行職責。第二條款：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方按照約定承擔，具體費用標準和支付方式在合同中明確。第三條款：中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向合同雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、款項支付等情況。第四條款：中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責。第五條款：中介機構(gòu)責任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.設(shè)計圖紙5.工程量清單6.施工進度計劃7.質(zhì)量驗收標準8.付款申請及證明材料9.中介機構(gòu)報告10.合同變更通知11.驗收申請二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。2.甲方未按合同約定的時間支付工程款。3.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。4.中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責。違約行為認定：2.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方提出并確認。3.任何一方泄露合同內(nèi)容或技術(shù)秘密，經(jīng)對方確認。4.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責，經(jīng)合同雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就權(quán)利義務(wù)達成一致的意思表示。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容或技術(shù)秘密負有保密責任，不得向第三方泄露。4.監(jiān)督職責：指第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中對工程進度、質(zhì)量、款項支付等方面的監(jiān)督責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進度要求，并監(jiān)督乙方按照進度計劃執(zhí)行。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款申請及證明材料，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。3.問題：中介機構(gòu)未能有效履行