2024年度土地交易居間合同含稅費(fèi)計(jì)算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.土地交易基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.2交易方職責(zé)3.3居間方權(quán)利3.4居間方義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.1土地交易稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程概述6.2各階段時(shí)間安排6.3交易進(jìn)度跟蹤7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1合同雙方約定事項(xiàng)13.2合同變更及修改14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2交易方：[交易方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1居間方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2交易方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系地址：[居間方地址]1.3.2居間方聯(lián)系電話：[居間方電話]1.3.3交易方聯(lián)系地址：[交易方地址]1.3.4交易方聯(lián)系電話：[交易方電話]1.4合同簽訂日期：[具體日期]2.土地交易基本信息2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[具體面積及單位]2.3土地用途：[具體用途描述]2.4土地權(quán)屬證書：[證書名稱及編號(hào)]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系交易方，促成土地交易3.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.3協(xié)助交易雙方進(jìn)行合同談判3.1.4協(xié)調(diào)交易雙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)3.2交易方職責(zé)3.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用3.2.2依法履行土地交易合同3.2.3配合居間方完成交易手續(xù)3.3居間方權(quán)利3.3.1收取居間服務(wù)費(fèi)用3.3.2要求交易方提供真實(shí)、完整的信息3.3.3在交易過(guò)程中享有知情權(quán)3.4居間方義務(wù)3.4.1維護(hù)交易雙方合法權(quán)益3.4.2保守交易雙方商業(yè)秘密3.4.3按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用金額及支付比例]4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.1土地交易稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類，如契稅、土地增值稅等]5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：[具體計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如交易方、居間方等]6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程概述：[具體交易流程步驟]6.2各階段時(shí)間安排：[具體各階段時(shí)間安排]6.3交易進(jìn)度跟蹤：[具體進(jìn)度跟蹤方式]7.合同解除及終止7.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]7.2合同終止條件：[具體終止條件，如交易完成等]7.3合同解除及終止程序：[具體解除及終止程序步驟]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)8.1.2交易方未按約定履行合同義務(wù)8.1.3居間方泄露交易方商業(yè)秘密8.1.4交易方提供虛假信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間方未履行居間服務(wù)，交易方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.2交易方未履行合同義務(wù)，居間方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.3居間方泄露商業(yè)秘密，交易方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.4交易方提供虛假信息，居間方有權(quán)解除合同并要求賠償8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1居間方違約，賠償交易方實(shí)際損失或合同約定金額8.3.2交易方違約，賠償居間方實(shí)際損失或合同約定金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議雙方提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方在協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)保持友好協(xié)商態(tài)度9.3.2爭(zhēng)議雙方在仲裁或訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)要求10.2合同履行期限10.2.1自合同生效之日起至交易完成之日止10.3合同履行地點(diǎn)10.3.1土地所在地11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.1.2雙方身份證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1居間方退還交易方已支付的部分居間服務(wù)費(fèi)用12.1.2交易方退還居間方已收取的部分居間服務(wù)費(fèi)用12.2合同終止后的處理12.2.1居間方協(xié)助交易方辦理土地過(guò)戶手續(xù)12.2.2交易方按照合同約定支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用13.其他約定13.1合同雙方約定事項(xiàng)13.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同13.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2合同變更及修改13.2.1合同變更或修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間合同中，除甲乙雙方外的其他參與主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地交易。2.第三方介入的約定2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。5.2第三方義務(wù)5.2.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.2.3在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得違反法律法規(guī)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，嚴(yán)重影響甲乙雙方權(quán)益。10.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，如仲裁或訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入期間，如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議，則合同終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定將甲乙雙方提供的信息和資料退還或銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬的有效性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋本人簽名。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.土地交易合同要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確土地交易的具體條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.交易資金往來(lái)憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明交易資金的支付和收取情況。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確合同變更的具體內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確合同解除的原因和后續(xù)處理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償交易方實(shí)際損失或合同約定金額。示例：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易方遭受損失。2.交易方違約違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償居間方實(shí)際損失或合同約定金額。示例：交易方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方實(shí)際損失或合同約定金額。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易方遭受損失。4.雙方違約違約行為：雙方均未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：雙方均未按約定時(shí)間完成土地過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致土地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。全文完。2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地交易相關(guān)文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方住所：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________________2.交易土地的基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：_________________________2.4土地用途：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)于土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%；3.2.3甲方應(yīng)于合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%；3.3付款期限：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等；4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定執(zhí)行；4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供土地交易信息；5.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判；5.1.3協(xié)助雙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)；5.1.4提供相關(guān)法律咨詢；5.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元整；5.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：_________________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；6.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)；8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題；10.3.2合同解除后，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除；12.2合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議；12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題；12.3.2合同終止后，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。13.合同附件13.1附件一：土地交易相關(guān)文件13.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.3土地評(píng)估報(bào)告；13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2雙方確認(rèn)的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，但不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在確定第三方后，及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息。18.2第三方介入時(shí)的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并就第三方的工作提出合理意見(jiàn)和建議。18.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為委托方，雙方之間不存在合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為委托方，雙方之間不存在合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方為委托方，第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題。23.第三方介入后的補(bǔ)充條款23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，需加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明：用于證明土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，需加蓋公章。說(shuō)明：用于確定土地交易價(jià)格。4.附件四：交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明復(fù)印件，需加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)已支付。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同已解除。9.附件九：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，需加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入事項(xiàng)。10.附件十：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行委托協(xié)議的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付定金，若逾期支付，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，若逾期未辦理，需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)辦理貸款，需向甲方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地交易居間合同，含稅費(fèi)計(jì)算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)3.3居間方提供的服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.稅費(fèi)計(jì)算5.1土地交易稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)支付方式6.居間合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)簽7.居間合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2交易雙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地交易合同11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾事項(xiàng)12.2保密條款12.3合同附件13.合同解除條件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序14.合同解除后的處理事宜14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_______乙方注冊(cè)地址：_______2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：_______土地名稱：_______土地性質(zhì)：_______2.2土地用途土地用途：_______2.3土地位置土地位置：_______2.4土地面積土地面積：_______平方米3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地交易；（3）協(xié)助雙方辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢。3.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供上述居間服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。3.3居間方提供的服務(wù)（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地交易；（3）協(xié)助雙方辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.稅費(fèi)計(jì)算5.1土地交易稅費(fèi)種類土地交易稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______5.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：_______6.居間合同期限6.1合同起始時(shí)間合同起始時(shí)間：_______6.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：_______6.3合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.2交易雙方違約責(zé)任（1）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_______%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：違約金=合同總金額×違約金比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______11.合同附件11.1附件一：土地交易合同附件一為雙方簽訂的土地交易合同，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件二為土地交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾事項(xiàng)雙方承諾在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件合同附件包括但不限于土地交易合同、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表等。13.合同解除條件13.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自確認(rèn)之日起解除。14.合同解除后的處理事宜14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，具體介入條件如下：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（3）甲、乙雙方同意第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)_______元。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若第三方違約責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，并提出合理建議；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系如下：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程，并提出合理建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，僅限于服務(wù)提供與接受，不涉及合同主體地位；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件甲、乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2變更程序合同變更程序如下：（1）甲、乙雙方及第三方共同確定變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。