深圳房屋租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房屋租賃合同范例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還時(shí)間第六章租賃房屋的維護(hù)與管理第一條款：房屋維修責(zé)任第二條款：租賃房屋的維護(hù)第三條款：租賃房屋的清潔第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方租賃權(quán)利第二條款：乙方使用義務(wù)第三條款：乙方維修義務(wù)第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方出租權(quán)利第二條款：甲方維護(hù)義務(wù)第三條款：甲方提供相關(guān)資料義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條款：乙方違約責(zé)任第二條款：甲方違約責(zé)任第三條款：合同解除違約責(zé)任第十章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章其他約定第一條款：合同生效第二條款：合同附件第三條款：通知送達(dá)第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________________第二條款：甲方（出租方）地址：__________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________第四條款：乙方（承租方）名稱：__________________第五條款：乙方（承租方）地址：__________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋地址：__________________第二條款：房屋面積：__________________第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：__________________第四條款：房屋裝修情況：__________________第五條款：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣_(tái)___元/月。第二條款：租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條款：租金支付時(shí)間：每月____日前支付。第四章押金及退還第一條款：押金金額：人民幣_(tái)___元。第二條款：押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為。第三條款：押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。第五章租賃房屋的維護(hù)與管理第一條款：房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然磨損和合理?yè)p耗由乙方負(fù)責(zé)。第二條款：租賃房屋的維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第三條款：租賃房屋的清潔：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方租賃權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。第二條款：乙方使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條款：乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方出租權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定出租房屋。第二條款：甲方維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。第三條款：甲方提供相關(guān)資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十章合同附件第一條款：本合同附件一為房屋租賃清單。第二條款：本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)。第十一章合同簽署第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同簽署日期：____年____月____日。第十二章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十三章其他第一條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同終止第一條款：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二條款：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：房屋裝修及改造說(shuō)明：本合同簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需要或提升房屋價(jià)值。乙方應(yīng)予以配合，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因甲方裝修改造導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。附加條款二：租賃保證金說(shuō)明：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。附加條款三：房屋用途限制說(shuō)明：甲方對(duì)房屋租賃用途有特定要求，乙方租賃房屋僅限于____用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款四：房屋轉(zhuǎn)租及分租說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如發(fā)生轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：房屋裝修及改造說(shuō)明：本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以滿足自身居住需求。但乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量。附加條款二：租金調(diào)整說(shuō)明：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知之日起____日內(nèi)提出異議。附加條款三：租賃期滿優(yōu)先續(xù)租說(shuō)明：租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向。如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)同意乙方以原租金和合同條款續(xù)租。附加條款四：房屋設(shè)施維修說(shuō)明：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。附加條款二：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方對(duì)本合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：合同解除及違約責(zé)任說(shuō)明：如因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，中介方不得再收取任何費(fèi)用。附加條款四：合同生效條件說(shuō)明：本合同在中介方見(jiàn)證下，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效前，中介方不得泄露甲乙雙方信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）4.房屋租賃合同附件四：房屋裝修及改造協(xié)議（如有裝修改造需求）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.乙方未按約定退還押金，視為違約。5.甲方未按約定提供房屋，視為違約。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋權(quán)屬的有效文件。2.自然磨損：指因正常使用而導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的自然損耗。3.合理?yè)p耗：指因正常使用而導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的合理?yè)p耗。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，如超出期限，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃個(gè)人住宅房屋。2.租賃商業(yè)用途房屋。3.租賃工業(yè)用途房屋。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃。5.長(zhǎng)期租賃或短期租賃。6.租賃房屋進(jìn)行裝修改造。深圳房屋租賃合同范例1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號(hào)碼第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付租金第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款水電費(fèi)支付方式第三條款水電費(fèi)結(jié)算方式第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同雙方簽字蓋章第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方約定事項(xiàng)第二條款雙方補(bǔ)充條款第十四章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號(hào)碼第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付租金第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款水電費(fèi)支付方式第三條款水電費(fèi)結(jié)算方式第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同雙方簽字蓋章第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款雙方約定事項(xiàng)第二條款雙方補(bǔ)充條款第十四章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供房屋證明條款第一條款：甲方應(yīng)保證其擁有出租房屋的合法權(quán)屬，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條款：甲方承諾在租賃期間，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任條款第一條款：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款：因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失。第三條款：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.房屋租賃用途條款第一條款：乙方租賃房屋的用途僅限于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。第二條款：如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方提前收回房屋條款第一條款：在租賃期間，甲方因特殊原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：甲方提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修房屋條款第一條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。第二條款：乙方裝修房屋時(shí)，應(yīng)確保裝修材料及施工質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。第三條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因裝修造成的損失由乙方承擔(dān)。2.房屋租賃期限延長(zhǎng)條款第一條款：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第二條款：經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期滿前延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋條款第一條款：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。第二條款：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租合同報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)在收到備案后一個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，不得分期支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利進(jìn)行。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，應(yīng)將雙方信息予以銷毀，確保信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋裝修清單（如有）5.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋、提前收回房屋、未按時(shí)維修房屋、提供虛假房屋信息等。乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋未修復(fù)、逾期歸還押金等。中介違約行為：提供虛假信息、未履行中介職責(zé)、泄露客戶信息等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法定條件，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：合同中明確維修責(zé)任和時(shí)限，如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：合同中明確租金支付方式、時(shí)間及逾期支付的處理辦法。3.問(wèn)題：房屋用途改變。解決辦法：合同中明確房屋用途，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋租賃。3.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。深圳房屋租賃合同范例2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還程序第六章使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娰M(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電費(fèi)繳納第二條款：其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款：費(fèi)用結(jié)算方式第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十一章其他約定第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同修改第十二章合同簽訂日期第一條款：合同簽訂日期第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件第十四章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租人）姓名或名稱：第二條款：甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第三條款：甲方住址：第四條款：乙方（承租人）姓名或名稱：第五條款：乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第六條款：乙方住址：第二章房屋基本情況第一條款：房屋所在城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱：第二條款：房屋具體地址：第三條款：房屋面積（平方米）：第四條款：房屋結(jié)構(gòu)（如：多層住宅、公寓等）：第五條款：房屋設(shè)施（如：空調(diào)、熱水器、家具等）：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限延長(zhǎng)（如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知并簽訂書面協(xié)議）：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額（人民幣元）：第二條款：租金支付方式（如：每月支付、季度支付等）：第三條款：租金支付日期：第四條款：租金調(diào)整（如需調(diào)整，應(yīng)提前通知并簽訂書面協(xié)議）：第五章押金及退還第一條款：押金金額（人民幣元）：第二條款：押金退還條件（如：房屋無(wú)損壞、水電費(fèi)結(jié)清等）：第三條款：押金退還程序（如：合同到期后，乙方將房屋恢復(fù)原狀，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金）：第六章使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍（如：居住、辦公等）：第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任（如：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔等）：第三條款：房屋損壞賠償（如：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償）：第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電費(fèi)繳納（如：乙方自行繳納水電費(fèi)，甲方提供水電費(fèi)繳納明細(xì)）：第二條款：其他費(fèi)用承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等）：第三條款：費(fèi)用結(jié)算方式（如：每月結(jié)算、季度結(jié)算等）：第八章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二條款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第三條款：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條款：若乙方違反合同約定，造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第三條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得擅自終止合同。第十章合同解除第一條款：在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。第十一章其他約定第一條款：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。第二條款：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款：合同附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂日期第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件1.房屋交接清單2.裝修清單3.家具清單4.電器清單第十四章合同份數(shù)第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：___________乙方（承租人）簽字：___________甲方（出租人）蓋章：___________乙方（承租人）蓋章：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房屋租賃前的檢查與確認(rèn)第一條款：甲方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行徹底檢查，確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好。第二條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)檢查報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施清單及存在的問(wèn)題。附加條款二：房屋維修責(zé)任第一條款：在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：房屋租賃期間的限制第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，確保房屋安全及相鄰業(yè)主的權(quán)益。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。附加條款四：房屋租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)第一條款：在租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽本合同，乙方應(yīng)予以配合。第二條款：如甲方未在租賃期滿前提出續(xù)租意向，乙方有權(quán)選擇不再續(xù)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房屋租賃期間的裝修權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先征得甲方同意。第二條款：乙方應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)房屋原狀，如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。附加條款二：房屋租賃期間的家具添置權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間添置家具，但需確保家具質(zhì)量及不影響房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方應(yīng)在租賃期滿前將添置的家具移出房屋，或協(xié)商處理。附加條款三：房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方同意。第二條款：乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的條款與本合同一致，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在簽訂本合同前支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、合同起草費(fèi)等。附加條款二：中介責(zé)任第一條款：中介