門面租房合同協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租房合同協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條門面位置第二條門面面積第三條門面結(jié)構(gòu)第四條門面設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條款項支付時間第四條款項支付賬戶第五章租金調(diào)整第一條租金調(diào)整依據(jù)第二條租金調(diào)整頻率第三條租金調(diào)整方式第六章租賃保證金第一條保證金金額第二條保證金支付方式第三條保證金退還條件第七章使用范圍第一條使用性質(zhì)第二條使用范圍限制第八章修葺與維護(hù)第一條修葺責(zé)任第二條維護(hù)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章其他約定第一條不可抗力第二條合同附件第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章門面基本情況第一條門面位置1.1門面所在城市：____________________1.2門面具體地址：____________________第二條門面面積2.1門面總面積：____________________平方米第三條門面結(jié)構(gòu)3.1門面層數(shù)：____________________層3.2門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________第四條門面設(shè)施4.1水電設(shè)施：____________________4.2空調(diào)設(shè)施：____________________4.3其他設(shè)施：____________________第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間1.1租賃起始日期：____________________1.2租賃終止日期：____________________第二條租賃期限延長2.1延長條件：____________________2.2延長程序：____________________第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1基本租金：____________________元/月1.2其他費用：____________________第二條租金支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付賬戶：____________________第三條款項支付時間3.1每月支付時間：____________________3.2每年支付時間：____________________第四條款項支付賬戶4.1出租方賬戶：____________________4.2承租方賬戶：____________________第五章租金調(diào)整第一條租金調(diào)整依據(jù)1.1調(diào)整依據(jù)：____________________1.2調(diào)整頻率：____________________第二條租金調(diào)整方式2.1調(diào)整方式：____________________2.2調(diào)整幅度：____________________第六章租賃保證金第一條保證金金額1.1保證金金額：____________________元第二條保證金支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付賬戶：____________________第三條保證金退還條件3.1退還條件：____________________3.2退還程序：____________________第七章使用范圍第一條使用性質(zhì)1.1使用性質(zhì)：____________________第二條使用范圍限制2.1限制內(nèi)容：____________________2.2違規(guī)后果：____________________第八章修葺與維護(hù)第一條修葺責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的修葺和維護(hù)。1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)。第二條維護(hù)責(zé)任2.1承租方在使用過程中，應(yīng)保持門面的整潔和完好。2.2承租方應(yīng)定期對門面進(jìn)行清潔和維護(hù)。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方損壞門面設(shè)施或違反使用范圍。1.3出租方未按時交付門面或提供設(shè)施。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.3一方嚴(yán)重違約。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決。1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會：____________________第十二章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽署合同。1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同生效日期2.1合同生效日期：____________________第十三章其他約定第一條不可抗力1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條合同附件2.1合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、設(shè)施清單等。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章第一條合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：____________________第二條簽字蓋章2.1出租方簽字蓋章：____________________2.2承租方簽字蓋章：____________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利保障1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)等。第二條甲方收益權(quán)2.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租或分租，但需保證不影響乙方的正常使用。第三條甲方信息披露3.1甲方有義務(wù)向乙方提供門面的真實信息，包括但不限于門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、權(quán)屬證明等。3.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按約定提供門面或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按約定進(jìn)行裝修改造，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方使用權(quán)益1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨立使用門面，并享有門面內(nèi)的一切合法收益。1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進(jìn)行合法范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第二條乙方裝修責(zé)任2.1乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行的裝修改造，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，恢復(fù)門面原狀，如因乙方原因無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第三條乙方轉(zhuǎn)租限制3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方損壞門面設(shè)施或違反使用范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介費用1.1中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第二條中介責(zé)任2.1中介應(yīng)如實向雙方提供門面信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2中介應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、交付租金等。第三條中介保密義務(wù)3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介不得利用雙方信息為自己謀取私利。第四條中介違約責(zé)任4.1若中介未履行保密義務(wù)，泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若中介未如實提供門面信息，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃門面平面圖2.門面設(shè)施清單3.甲方提供的權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修改造方案（如有）6.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付門面、提供虛假信息、未按約定進(jìn)行裝修改造等。乙方違約：未按時支付租金、損壞門面設(shè)施、違反使用范圍、未按約定進(jìn)行裝修改造等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：通過甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的事實進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的事實進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和時間，并設(shè)立滯納金條款。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和流程。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：提前約定合同解除的條件和程序，并由爭議解決機構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營。2.適用于房屋租賃市場中的商業(yè)用途租賃。3.適用于需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助的租賃交易。4.適用于長期租賃關(guān)系的建立和維護(hù)。門面租房合同協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責(zé)任第五章門面使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第六章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕費用承擔(dān)第七章裝修與改動第一條款裝修規(guī)定第二條款改動規(guī)定第三條款裝修與改動費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責(zé)任第五章門面使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第六章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕費用承擔(dān)第七章裝修與改動第一條款裝修規(guī)定第二條款改動規(guī)定第三條款裝修與改動費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：租賃保證金說明：甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，應(yīng)全額無息退還乙方。2.第二附加條款：裝修補償說明：若乙方在租賃期間對門面進(jìn)行合法裝修，甲方應(yīng)給予乙方裝修補償。裝修補償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三附加條款：租賃期間收益分配說明：在租賃期間，若門面產(chǎn)生的收益超過租金收入，甲方應(yīng)與乙方按約定的比例分配超出部分的收益。4.第四附加條款：租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。5.第五附加條款：門面轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知乙方，并確保第三方具備合法經(jīng)營資格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：租金調(diào)整機制說明：乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整請求，甲方應(yīng)在收到乙方請求后一個月內(nèi)給予答復(fù)。租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：裝修要求說明：乙方有權(quán)要求甲方對門面進(jìn)行必要的裝修，以滿足乙方經(jīng)營需求。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的配合。3.第三附加條款：租賃期滿后的門面返還說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面完好無損地返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.第四附加條款：門面使用限制說明：乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的門面使用規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.第五附加條款：租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、市場波動等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)退出機制說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退出，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面租賃面積測量報告4.門面設(shè)施清單5.裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付租金擅自改變門面結(jié)構(gòu)未履行修繕和維護(hù)責(zé)任違反合同約定的使用范圍和規(guī)范2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定進(jìn)行裝修或改動違反合同約定的使用范圍和規(guī)范未按約定返還門面或造成門面損壞違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可提交約定的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.裝修補償：指甲方對乙方在租賃期間進(jìn)行的合法裝修給予的經(jīng)濟(jì)補償。3.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：指租賃期滿前，原有承租人享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付租金的違約責(zé)任，并考慮設(shè)立分期支付方案。2.問題：門面設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)記錄，明確雙方責(zé)任，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：裝修改動爭議解決辦法：在合同中明確裝修改動審批流程，確保改動符合規(guī)定，避免爭議。4.問題：合同解除后的門面返還解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定門面返還標(biāo)準(zhǔn)，確保門面在合同解除后完好無損。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃2.辦公場所租賃3.展覽館租賃4.餐飲業(yè)租賃5.服務(wù)業(yè)租賃6.倉儲物流租賃7.其他商業(yè)用途租賃門面租房合同協(xié)議的關(guān)鍵內(nèi)容2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款代表人或代理人第三條款聯(lián)系方式第二章門面基本信息第一條款門面地址第二條款門面面積第三條款門面用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款違約責(zé)任第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金退還時間第六章用電、用水、用氣第一條款用電、用水、用氣費用承擔(dān)第二條款用電、用水、用氣費用結(jié)算方式第七章維修與保養(yǎng)第一條款門面維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款修繕費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項解釋第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱第二條款甲方代表人或代理人第三條款甲方聯(lián)系方式（電話、地址、郵箱等）第二章門面基本信息第一條款門面地址第二條款門面面積（平方米）第三條款門面用途（如商業(yè)、辦公等）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更（如需變更，應(yīng)提前多少天通知對方）第四章租金及支付方式第一條款租金金額（人民幣）第二條款支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款支付時間（每月/季度/年度支付）第四條款違約責(zé)任（逾期未支付租金的違約金比例）第五章保證金第一條款保證金金額（人民幣）第二條款保證金退還條件（如合同到期、提前解除合同等）第三條款保證金退還時間（合同解除后多少個工作日內(nèi)退還）第六章用電、用水、用氣第一條款用電、用水、用氣費用承擔(dān)（甲方/乙方）第二條款用電、用水、用氣費用結(jié)算方式（如按實際使用量結(jié)算）第七章維修與保養(yǎng)第一條款門面維修責(zé)任第二條款甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)第三條款乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)第四條款修繕費用承擔(dān)第五條款乙方在使用過程中對門面造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l款修繕費用的結(jié)算方式（如按實際發(fā)生費用結(jié)算）第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按時支付租金的；2.甲方未按時提供門面使用的；3.任何一方違反合同約定的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的_____%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用；3.如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第一條款其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定事項解釋1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立的目的進(jìn)行解釋。第十二章合同生效第一條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.甲方提供門面給乙方使用；3.乙方支付首期租金。第二條款合同生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.房屋租賃合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他相關(guān)文件。第二條款附件效力1.附件與本合同具有同等法律效力；2.附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)門面裝修及配套設(shè)施的安裝費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)門面裝修及配套設(shè)施的安裝費用，以保證乙方能夠順利投入使用。2.甲方提供門面周邊的商業(yè)配套支持。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證門面周邊的商業(yè)配套齊全，如停車場、餐飲、購物等，以吸引更多顧客。3.甲方負(fù)責(zé)門面消防設(shè)施的維護(hù)及安全檢查。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保門面消防設(shè)施的正常運行，定期進(jìn)行安全檢查，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。4.甲方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和更換。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)定期對門面內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更換，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.甲方提供門面租賃期間的廣告宣傳支持。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，提高乙方門面的知名度和客流量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)門面裝修及配套設(shè)施的安裝費用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自行決定門面的裝修風(fēng)格和配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間的經(jīng)營管理。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理，包括招聘員工、制定經(jīng)營策略等。3.乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和更換。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保門面內(nèi)部設(shè)施的正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)和更換。4.乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間的廣告宣傳。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的廣告宣傳，提高門面的知名度和客流量。5.乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間的稅費承擔(dān)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)門面租賃期間的稅費，如增值稅、營業(yè)稅等。6.乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間的違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用及支付方式。說明：明確中介服務(wù)費用的金額、支付時間及支付方式，確保中介服務(wù)的合