酒店租房合同協(xié)議版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租房合同協(xié)議版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及限制第二條款房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋損壞的賠償?shù)诹潞贤獬敖K止第一條款合同解除的條件及程序第二條款合同終止的條件及程序第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義及處理第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第十一章合同解除通知第一條款合同解除通知的送達(dá)方式第二條款合同解除通知的生效時(shí)間第十二章合同解除后的處理第一條款房屋返還及驗(yàn)收第二條款租金退還及費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的其他處理第十三章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款付款時(shí)間及逾期付款的違約責(zé)任第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍及限制第二條款房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋損壞的賠償?shù)诹潞贤獬敖K止第一條款合同解除的條件及程序第二條款合同終止的條件及程序第三條款合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義及處理第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二條款合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更及解除：任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。第十一章合同解除通知第一條款合同解除通知的送達(dá)方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。第二條款合同解除通知的生效時(shí)間：合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章合同解除后的處理第一條款房屋返還及驗(yàn)收：合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將房屋完好無損地返還給出租方，并接受出租方的驗(yàn)收。第二條款租金退還及費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方已支付的部分租金，并結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。第三條款合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理剩余的合同關(guān)系。第十三章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式與第八章規(guī)定的爭議解決方式相同。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)及程序與第八章規(guī)定的爭議解決機(jī)構(gòu)及程序相同。第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：合同解除后的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式與第八章規(guī)定的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式相同。第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：___________出租方代表（簽字）：___________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：___________承租方代表（簽字）：___________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和改善，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說明：考慮到市場變化和通貨膨脹等因素，本條款賦予甲方在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.第三條款：轉(zhuǎn)租權(quán)說明：為保障甲方的利益，本條款規(guī)定甲方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)租后的租賃條件不低于原合同約定。4.第四條款：房屋使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋設(shè)施；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等；乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，確保房屋安全、衛(wèi)生。2.第二條款：裝修權(quán)說明：為滿足乙方的生活和工作需求，本條款規(guī)定乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方，并確保裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：提前終止權(quán)說明：考慮到乙方可能因個(gè)人原因需要提前終止租賃合同，本條款規(guī)定乙方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需支付提前終止違約金。4.第四條款：房屋使用范圍不得將房屋用于非法活動(dòng)；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意；不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：為明確中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)，本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，并在合同簽訂前由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的幫助。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：為保護(hù)雙方隱私，本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：為約束中介機(jī)構(gòu)的行為，本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.中介服務(wù)合同（如有）4.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）5.甲方維修記錄（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租房屋擅自使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)未按時(shí)進(jìn)行房屋維修未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物未能按約定提前終止合同2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金，以約定的付款日為準(zhǔn)，超過約定日期未支付視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，以違反合同約定和使用安全標(biāo)準(zhǔn)為認(rèn)定依據(jù)。擅自轉(zhuǎn)租房屋，以未經(jīng)甲方書面同意為認(rèn)定依據(jù)。擅自使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，以違反法律法規(guī)為認(rèn)定依據(jù)。未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，以合同約定的維修時(shí)間為準(zhǔn)，超過約定時(shí)間未維修視為違約。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，以未獲得甲方書面同意為認(rèn)定依據(jù)。未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物，以未獲得甲方書面同意為認(rèn)定依據(jù)。未能按約定提前終止合同，以未支付提前終止違約金為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院的審判程序解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍逾期未支付，可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若乙方拒絕支付維修費(fèi)用，甲方可保留維修費(fèi)用，并可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃2.寫字樓租賃3.商業(yè)空間租賃4.居住房屋租賃5.租賃合同糾紛解決酒店租房合同協(xié)議版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：續(xù)租條款第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整條款第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還流程第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娙細(xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)第二條款：其他費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知條款第三條款：合同附件第十二章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：房屋維修清單第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人第十四章合同備案第一條款：合同備案機(jī)構(gòu)第二條款：合同備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方地址第六條款：乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋建筑面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋附屬設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：租金調(diào)整機(jī)制第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金支付時(shí)間第三條款：押金退還條件第四條款：押金退還方式第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋使用限制第三條款：房屋日常維護(hù)責(zé)任第四條款：房屋維修責(zé)任第七章水電燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用第一條款：水電燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方式第二條款：水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算周期第三條款：其他費(fèi)用承擔(dān)方式第四條款：費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：甲方違約責(zé)任第三條款：乙方違約責(zé)任第四條款：違約金的計(jì)算與支付第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知條款第三條款：合同變更與補(bǔ)充第四條款：合同附件的效力第十二章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：房屋維修清單第三條款：其他附件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人姓名及職務(wù)第十四章合同備案第一條款：合同備案機(jī)構(gòu)第二條款：合同備案手續(xù)第三條款：備案文件提交[此處為合同方簽字部分]甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的用途進(jìn)行審查，確保乙方使用房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止違法行為、賠償損失等。2.甲方義務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第二條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋，并確保房屋的權(quán)屬清晰。3.甲方管理?xiàng)l款：第一條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理部門，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護(hù)、安全巡查等。第二條款：甲方應(yīng)建立健全租賃房屋的管理制度，確保租賃活動(dòng)的規(guī)范化和有序化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方義務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。第二條款：乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方使用條款：第一條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保不影響他人正常生活和工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保雙方了解房屋及租賃情況。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等手續(xù)。2.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得擅自增加或減少中介費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.房屋權(quán)屬證明文件7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞雙方未按約定履行合同解除手續(xù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)有明確的證據(jù)支持違約行為應(yīng)違反合同約定的條款違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.甲方：指在合同中承擔(dān)出租房屋義務(wù)的一方。4.乙方：指在合同中承擔(dān)承租房屋義務(wù)的一方。5.押金：指乙方在租賃房屋時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：房屋損壞解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃2.商業(yè)辦公租賃3.住宅租賃4.工業(yè)廠房租賃5.寫字樓租賃6.商業(yè)地產(chǎn)租賃7.服務(wù)業(yè)租賃酒店租房合同協(xié)議版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及生效日期第三條款合同期限第二章酒店概況第一條款酒店位置及面積第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第三條款酒店裝修及維護(hù)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃期限及租金支付第二條款租賃用途及限制第三條款合同變更及解除第四條款違約責(zé)任第四章租金及費(fèi)用第一條款租金計(jì)算及支付方式第二條款其他費(fèi)用及支付第三條款費(fèi)用調(diào)整第五章用電用水第一條款用電用水標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用第二條款超額費(fèi)用承擔(dān)第三條款用電用水設(shè)施維護(hù)第六章房屋及設(shè)施管理第一條款房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款裝修及改造限制第三條款損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款爭議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同條件第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間第二條款合同簽署代表資格第三條款合同簽署文件效力第十二章合同備案第一條款合同備案要求第二條款備案機(jī)構(gòu)及程序第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一款甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第二款甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三款乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第四款乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條款合同簽訂日期及生效日期第一款本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同期限第一款本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第二章酒店概況第一條款酒店位置及面積第一款酒店位于_______地址，總面積為_______平方米。第二款酒店具體房間及配套設(shè)施詳見附件一。第二條款酒店設(shè)施及設(shè)備第一款酒店提供_______等設(shè)施及設(shè)備。第二款甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施及設(shè)備的正常使用。第三條款酒店裝修及維護(hù)第一款未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)酒店進(jìn)行裝修。第二款酒店維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃期限及租金支付第一款乙方在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金為_______元/月。第二款租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條款租賃用途及限制第一款乙方租賃酒店用于_______用途。第二款乙方不得將酒店用于違法或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。第三條款合同變更及解除第一款如有特殊原因需要變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二款如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第四條款違約責(zé)任第一款如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第二款如甲方未按時(shí)提供酒店設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第四章租金及費(fèi)用第一條款租金計(jì)算及支付方式第一款租金計(jì)算方式為_______（如：按月、按年等）。第二款乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。第二條款其他費(fèi)用及支付第一款其他費(fèi)用包括_______（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第二款其他費(fèi)用支付方式及金額詳見附件二。第三條款費(fèi)用調(diào)整第一款在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金及其他費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。第五章用電用水第一條款用電用水標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用第一款乙方使用酒店水電按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)。第二款用電用水費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第二條款超額費(fèi)用承擔(dān)第一款如乙方超出標(biāo)準(zhǔn)使用水電，超出部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二款超出部分費(fèi)用支付方式及金額詳見附件三。第三條款用電用水設(shè)施維護(hù)第一款用電用水設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六章房屋及設(shè)施管理第一條款房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第一款酒店房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二款乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得惡意損壞。第二條款裝修及改造限制第一款未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)酒店進(jìn)行裝修或改造。第二款乙方裝修或改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀。第三條款損壞賠償?shù)谝豢钊缫曳綋p壞酒店設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第一款本合同約定的違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞設(shè)施等。第二款對(duì)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約金及賠償?shù)谝豢钸`約金及賠償金額詳見本合同相關(guān)條款。第二款違約金及賠償應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。第三條款爭議解決第一款雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二款如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方一致同意終止合同；3.合同解除后。第三條款合同解除及終止后的處理第一款合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第二款雙方應(yīng)就剩余租金、押金、違約金等進(jìn)行清算。第三款合同解除或終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第一款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第一款發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第二款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以部分或全部解除。第三條款不可抗力解除合同條件第一款在不可抗力持續(xù)一定期限后，雙方可協(xié)商解除合同。第二款如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限。第十章合同附件第一條款附件清單1.附件一：酒店具體房間及配套設(shè)施清單；2.附件二：其他費(fèi)用明細(xì)；3.附件三：用電用水費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二條款附件效力第一款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間第一款本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二款本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。第二條款合同簽署代表資格第一款甲方簽署代表為_______，具有簽署本合同的權(quán)利。第二款乙方簽署代表為_______，具有簽署本合同的權(quán)利。第三條款合同簽署文件效力第一款本合同簽署文件經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十二章合同備案第一條款合同備案要求第一款本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)到_______進(jìn)行備案。第二條款備案機(jī)構(gòu)及程序第一款合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第二款合同備案程序詳見附件四。第十三章合同附件第一條款附件清單1.附件一：酒店具體房間及配套設(shè)施清單；2.附件二：其他費(fèi)用明細(xì)；3.附件三：用電用水費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；4.附件四：合同備案流程及所需材料。第二條款附件效力第一款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第一款雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。第二條款爭議解決期限第一款雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為出租方，享有對(duì)酒店租賃的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃用途的審批、租金的調(diào)整、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)等。2.第二款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得損害酒店的形象和利益。3.第三款甲方維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)酒店的日常維修和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第四款甲方廣告使用權(quán)說明：甲方有權(quán)在酒店內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的便利和支持，不得干涉甲方的廣告投放。5.第五款甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方在租賃期滿后有意購買酒店，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)以乙方報(bào)價(jià)購買酒店。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一款乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營酒店，包括但不限于經(jīng)營策略、人員招聘、服務(wù)項(xiàng)目等，甲方不得干涉。2.第二款乙方裝修權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和酒店規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。3.第