2024年移動(dòng)基站用地長(zhǎng)期租賃協(xié)議模板

2024年移動(dòng)基站用地長(zhǎng)期租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及位置3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃物的使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.合同的解除和終止11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效和變更13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃物及位置2.2租賃物的具體范圍包括：【具體列舉租賃物內(nèi)容】3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/年。4.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】4.3租金支付時(shí)間為：【支付時(shí)間，如每季度末月20日前】5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體說(shuō)明租金調(diào)整的條件、方式等】6.租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保其正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。7.維修責(zé)任7.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括租賃物因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的全部或部分損失。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式如下：【具體說(shuō)明違約金計(jì)算方式】9.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。10.合同的解除和終止10.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。10.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效和變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的附件如下：【列舉附件內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物地理位置圖標(biāo)明租賃物具體位置的地圖或示意圖。附件三：租金支付證明文件乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等相關(guān)信息。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求乙方支付。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的甲方損失，如甲方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的移動(dòng)基站及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期