2024年地下室購置合同范本參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.地下室購置標(biāo)的2.1地下室基本情況2.2地下室權(quán)屬情況2.3地下室位置及面積2.4地下室用途3.購置價(jià)格3.1購置總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1地下室交付時(shí)間4.2地下室交付地點(diǎn)4.3地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1地下室返還13.2逾期付款違約金13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年地下室購置合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年__月__日簽訂本合同。1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（出賣人）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。1.3.2乙方（買受人）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.地下室購置標(biāo)的2.1地下室基本情況：甲方擁有的位于__市__區(qū)__街道__號(hào)的地下室，建筑面積為__平方米，結(jié)構(gòu)為__。2.2地下室權(quán)屬情況：甲方對(duì)該地下室擁有合法的權(quán)屬，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3地下室位置及面積：地下室位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為__，面積為__平方米。2.4地下室用途：地下室用途為倉儲(chǔ)、停車場(chǎng)或甲方指定用途。3.購置價(jià)格3.1購置總價(jià)：乙方同意購置甲方地下室的總價(jià)為人民幣_(tái)_元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在地下室交付之日起__日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_元。3.3付款期限：乙方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。3.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為__%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.交付及驗(yàn)收4.1地下室交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將地下室交付給乙方。4.2地下室交付地點(diǎn)：地下室交付地點(diǎn)為甲方所擁有的地下室實(shí)際位置。4.3.1地下室結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定。4.3.2地下室不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3.3地下室不存在安全隱患。4.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到地下室后__日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限自地下室交付之日起計(jì)算。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間交付地下室、乙方未按約定時(shí)間付款等。5.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3.1甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)扣除違約金、賠償金等后退還乙方。7.3.2乙方應(yīng)將地下室返還給甲方。7.3.3雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自2024年__月__日生效。8.3合同終止條件：包括但不限于合同約定的終止條款、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定的事由出現(xiàn)等。8.4合同終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止情形發(fā)生之日為準(zhǔn)。9.合同附件9.1.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2地下室現(xiàn)狀照片9.1.3地下室租賃合同（如有）9.1.4雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。10.合同簽署10.1合同簽署人：甲方代表為__，乙方代表為__，雙方代表均具有簽署合同的權(quán)限。10.2合同簽署日期：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需向__進(jìn)行備案。11.2合同備案程序：雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)文件進(jìn)行備案。12.合同變更12.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。12.2.2簽署合同變更協(xié)議。12.2.3通知對(duì)方合同變更內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的合同條款等。13.合同解除后的處理13.1地下室返還：合同解除后，乙方應(yīng)將地下室完好無損地返還給甲方。13.2逾期付款違約金：如乙方未按約定支付逾期付款違約金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，并加倍支付。13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲方與乙方簽訂的2024年地下室購置合同中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的類型2.1中介方：為促成甲方與乙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下室價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.2介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署協(xié)議。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取介入所需的資料和信息，以及按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保介入工作符合甲方要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保介入工作不影響乙方權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的目的和范圍。7.1.2第三方介入的程序和期限。7.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。7.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)。7.1.5雙方爭(zhēng)議解決方式。7.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2.2雙方確認(rèn)第三方介入成果。8.2.3第三方退出介入工作。9.第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。10.第三方介入的保密10.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止或保密內(nèi)容公開。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。說明：此文件證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.地下室現(xiàn)狀照片要求：提供地下室現(xiàn)狀的清晰照片，包括地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：照片作為地下室交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，有助于雙方對(duì)地下室交付后的狀況進(jìn)行核實(shí)。3.地下室租賃合同（如有）要求：如有地下室租賃合同，提供完整的租賃合同文本。說明：租賃合同的存在可能影響地下室的交付和使用，因此需提供以便雙方了解。4.雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽署，證明地下室已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明地下室交付質(zhì)量的文件，對(duì)雙方后續(xù)的權(quán)利義務(wù)具有重要意義。5.付款憑證要求：提供所有付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的依據(jù)，對(duì)于合同的履行和后續(xù)的財(cái)務(wù)審計(jì)具有重要意義。6.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）要求：如有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地下室進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。7.第三方審計(jì)報(bào)告（如有）要求：如有第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說明：審計(jì)報(bào)告有助于確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)透明度，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地下室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。示例：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付地下室，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的__%。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，賠償合同雙方損失。示例：第三方在評(píng)估過程中，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲方和乙方各自損失人民幣_(tái)_元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件第二章地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室配套設(shè)施第三章購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款期限第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)費(fèi)用第六章合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1地下室購置合同附件一11.2地下室購置合同附件二第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同主體甲方：_________乙方：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章地下室基本信息2.1地下室位置地下室位于_________，具體位置詳見附件一。2.2地下室面積地下室面積為_________平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室結(jié)構(gòu)為_________，詳見附件二。2.4地下室配套設(shè)施地下室配套設(shè)施包括_________，詳見附件三。第三章購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格地下室購置價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方全部購置款。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)將購置款支付至乙方指定賬戶。3.4付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)將地下室交付甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下室交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件四。4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方交付地下室后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍甲方取得地下室后，可依法用于_________。5.2使用規(guī)范甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地下室使用規(guī)范。5.3維護(hù)責(zé)任地下室維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4維護(hù)費(fèi)用地下室維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件合同期滿前_________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.3續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第七章違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約金為合同總價(jià)款的_________%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行能力；（3）發(fā)生不可抗力，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他依法或依本合同約定可以終止合同的情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十一章合同附件11.1地下室購置合同附件一附件一詳細(xì)列明了地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.2地下室購置合同附件二附件二詳細(xì)列明了地下室的配套設(shè)施清單。11.3地下室購置合同附件三附件三詳細(xì)列明了地下室的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.4地下室購置合同附件四附件四詳細(xì)列明了地下室的交付標(biāo)準(zhǔn)。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.2合同簽署日期甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1本合同簽訂后，甲方取得地下室的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)制定地下室的運(yùn)營策略。1.1.2甲方應(yīng)對(duì)地下室的日常運(yùn)營、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等負(fù)全面責(zé)任。1.2甲方投資回報(bào)1.2.1甲方在地下室購置合同履行期間，有權(quán)獲得合理的投資回報(bào)。1.2.2投資回報(bào)的計(jì)算方式、支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3甲方維修責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的維修、保養(yǎng)工作，確保地下室設(shè)施的正常使用。1.3.2維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.4甲方信息披露1.4.1甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地提供地下室的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息。1.4.2乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保甲方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)2.1.1本合同簽訂后，乙方取得地下室的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修、改造。2.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.2乙方收益分配2.2.1乙方在地下室使用過程中產(chǎn)生的收益，除合同約定的費(fèi)用外，乙方享有全部收益權(quán)。2.2.2收益分配方式及比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3乙方維修責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對(duì)地下室的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，確保地下室設(shè)施的正常使用。2.3.2維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.4乙方信息披露2.4.1乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確地提供地下室的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息。2.4.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保乙方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)的專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.4.2新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)水平。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下室地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳細(xì)說明2.附件二：地下室配套設(shè)施清單3.附件三：地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：地下室交付標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：甲方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.附件八：乙方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購置款。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條，甲方未在約定付款期限內(nèi)支付購置款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付地下室。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條，乙方未在約定交付時(shí)間內(nèi)交付地下室，構(gòu)成違約。3.違約行為：一方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章，一方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致地下室設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未按照合同約定提供信息。認(rèn)定：根據(jù)合同第十二章，一方未按照約定提供信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面。4.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購置款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付購置款，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付事宜。2.問題：乙方未按時(shí)交付地下室。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定交付地下室，如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期交付事宜。3.問題：一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，如一方未履行，另一方有權(quán)要求其履行或自行履行，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.問題：一方未提供信息。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定提供信息，如一方未提供，另一方有權(quán)要求其提供，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購置地下室用于商業(yè)用途。2.個(gè)人或企業(yè)購置地下室用于居住用途。3.個(gè)人或企業(yè)購置地下室用于倉庫或停車場(chǎng)等用途。4.地下室購置涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要購置一處地下室以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求，乙方愿意出售該地下室。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“購置”：指甲方購買乙方所擁有的地下室。（2）“交付”：指乙方將地下室交付甲方使用。（3）“合同履行”：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付符合要求的地下室。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方購置地下室的款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用地下室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付購置地下室的款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將符合要求的地下室交付甲方使用。（3）乙方應(yīng)確保所出售的地下室不存在任何權(quán)屬糾紛。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方將地下室交付甲方使用的地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)將符合要求的地下室交付甲方使用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付購置地下室的款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方購置地下室的款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下室交付甲方使用至合同約定的履行期限屆滿。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購置款：甲方應(yīng)向乙方支付地下室的購置款，具體金額為人民幣_(tái)_________元。（2）稅費(fèi)：甲方購置地下室所需繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因購置地下室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購置款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購置款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。（3）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購置款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。（4）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購置款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。7.3支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)。（2）第二次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)。（3）第三次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)。（4）最終支付：合同簽訂后__________日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）收據(jù)：乙方應(yīng)向甲方開具收據(jù)，作為甲方支付購置款的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付購置款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購置款的__________%。（2）如甲方擅自改變地下室用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定交付地下室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購置款的__________%。（2）如乙方提供的地下室存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）乙方提供的地下室的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法交付地下室。（2）政府征收乙方擁有的地下室。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制。（2）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)地下室的物權(quán)，直至甲方支付完畢全部購置款。（2）乙方保留對(duì)地下室的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在本合同履行期間，乙方保留對(duì)地下室的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、使用等方面的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)地下室的任何合法使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決地下室相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或任何其他文件均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：__________簽字日期：__________乙方（蓋章）：代表簽字：__________簽字日期：__________附件：1.地下室購置清單2.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室購置清單2.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件3.本合同雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件，如：支付憑證、收據(jù)、協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購置款，認(rèn)定為違約行為。擅自改變地下室用