2024年帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目概述2.2具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.3維修保養(yǎng)范圍2.4維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)時(shí)間安排3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間3.3工作日與節(jié)假日安排3.4維修保養(yǎng)進(jìn)度跟蹤4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用變更及調(diào)整5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備種類5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證金的支付與退還7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收人員8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目概述本合同約定乙方對甲方位于[甲方房屋地址]的帶閣樓房屋進(jìn)行全面的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1屋面防水維修2.2.2外墻墻面涂料修補(bǔ)2.2.3屋內(nèi)水電線路檢查及維修2.2.4門窗維修及更換2.2.5閣樓結(jié)構(gòu)安全檢查及加固2.3維修保養(yǎng)范圍本合同約定的維修保養(yǎng)范圍包括但不限于上述具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目。2.4維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修保養(yǎng)后的房屋符合安全、舒適、美觀的要求。3.維修保養(yǎng)時(shí)間安排3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間[具體日期]3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間[具體日期]3.3工作日與節(jié)假日安排乙方應(yīng)在正常工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如遇節(jié)假日順延。3.4維修保養(yǎng)進(jìn)度跟蹤甲方應(yīng)定期收到乙方提供的維修保養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款[具體金額]。4.2.2維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用[具體金額]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.4費(fèi)用變更及調(diào)整如因維修保養(yǎng)項(xiàng)目變更或材料價(jià)格變動導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備種類5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的全部材料及設(shè)備。5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在乙方提供材料及設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行更換。6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)后的房屋應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.2質(zhì)量保證期限自維修保養(yǎng)完成之日起[具體時(shí)間]，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。6.4質(zhì)量保證金6.4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付[具體金額]作為質(zhì)量保證金。6.4.2質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后退還甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。8.1.2乙方使用不合格的材料或設(shè)備。8.1.3乙方未達(dá)到約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。8.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[如有約定，填寫具體程序]9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提前[具體時(shí)間]通知對方。10.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。11.3合同終止后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見的情況。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后果12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通過書面形式。13.1.2通過雙方約定的電子通訊方式。13.2送達(dá)地址[填寫雙方約定的送達(dá)地址]13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1書面通知自投遞之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。13.3.2電子通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。13.4送達(dá)證明雙方應(yīng)保留通知送達(dá)的證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[如有其他約定，填寫具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[如有其他約定，填寫具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[如有其他約定，填寫具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督或鑒定。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并確保不超過其資質(zhì)范圍內(nèi)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面載明于本合同附件中，作為本合同不可分割的一部分。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或根據(jù)合同約定的時(shí)間支付。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合同權(quán)利，不得損害其合法權(quán)益。16.3.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的一部分。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明理由。17.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入后，按約定的程序開展工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入工作完成后，由甲方或乙方提出終止請求。18.2雙方協(xié)商確定終止條件，并書面確認(rèn)。18.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。19.特別約定19.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)額外費(fèi)用。19.3本合同其他條款與本部分條款沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。2.附件二：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)所需材料及設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：明確質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修服務(wù)方式等。說明：本附件為甲方提供質(zhì)量保障的重要文件。4.附件四：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確雙方費(fèi)用承擔(dān)情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本附件為合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件為合同解除的正式文件。9.附件九：通知送達(dá)證明要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說明：本附件為證明通知已送達(dá)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]。2.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方使用不合格的材料導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用[具體金額]。3.違約行為：乙方未達(dá)到約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方維修后的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新維修，直至符合要求。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償受損方損失[具體金額]。全文完。2024年帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目概述2.閣樓結(jié)構(gòu)維修3.閣樓設(shè)施維修4.閣樓外觀維修5.閣樓防水處理6.閣樓通風(fēng)系統(tǒng)維修7.閣樓電氣系統(tǒng)維修8.閣樓管道系統(tǒng)維修三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)頻次4.維修保養(yǎng)責(zé)任四、維修保養(yǎng)費(fèi)用1.維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式3.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、維修保養(yǎng)服務(wù)流程1.維修保養(yǎng)申請流程2.維修保養(yǎng)派工流程3.維修保養(yǎng)實(shí)施流程4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程5.維修保養(yǎng)售后服務(wù)流程六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任爭議解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十、其他約定1.保密條款2.通知條款3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.維修保養(yǎng)責(zé)任清單4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效爭議解決十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案爭議解決十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止后果4.合同解除與終止?fàn)幾h解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同雙方基本信息：1.甲方（房屋所有權(quán)人）：____2.甲方聯(lián)系方式：____3.乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：____4.乙方聯(lián)系方式：____二、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目概述：乙方將對甲方房屋的閣樓部分進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.閣樓結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于閣樓梁柱的加固、裂縫修補(bǔ)等。3.閣樓設(shè)施維修：包括但不限于閣樓門窗、地板、墻面等的維修。4.閣樓外觀維修：包括但不限于閣樓外立面涂料、瓦片等的維修。5.閣樓防水處理：包括但不限于閣樓屋頂防水層檢查、修補(bǔ)等。6.閣樓通風(fēng)系統(tǒng)維修：包括但不限于通風(fēng)管道的清潔、維修等。7.閣樓電氣系統(tǒng)維修：包括但不限于閣樓照明、插座等電氣設(shè)施的維修。8.閣樓管道系統(tǒng)維修：包括但不限于排水管道的疏通、維修等。三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.維修保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在接到維修保養(yǎng)申請后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。3.維修保養(yǎng)頻次：乙方應(yīng)每____個(gè)月對閣樓進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作的實(shí)施和結(jié)果。四、維修保養(yǎng)費(fèi)用1.維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于維修保養(yǎng)工作完成后____日內(nèi)支付費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日為維修保養(yǎng)費(fèi)用支付日。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、維修保養(yǎng)服務(wù)流程1.維修保養(yǎng)申請流程：甲方應(yīng)通過電話或書面形式向乙方提出維修保養(yǎng)申請。2.維修保養(yǎng)派工流程：乙方在接到申請后，應(yīng)盡快安排維修保養(yǎng)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修。3.維修保養(yǎng)實(shí)施流程：維修保養(yǎng)人員應(yīng)按照既定流程進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程：維修保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.維修保養(yǎng)售后服務(wù)流程：如甲方對維修保養(yǎng)結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.違約責(zé)任爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同備案機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同備案機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、合同解除1.合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)收到解除合同的書面通知，并在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除爭議解決：合同解除引起的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)合同終止事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)表等。十一、合同附件1.房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.維修保養(yǎng)責(zé)任清單4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行合同備案。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同生效爭議解決：合同生效引起的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：____2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機(jī)關(guān)要求進(jìn)行。3.合同備案期限：____4.合同備案爭議解決：合同備案引起的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：同第八章合同解除條件和第九章合同終止條件。2.合同解除與終止程序：同第八章合同解除程序和第九章合同終止程序。3.合同解除與終止后果：同第八章合同解除后果和第九章合同終止后果。4.合同解除與終止?fàn)幾h解決：同第八章合同解除爭議解決和第九章合同終止?fàn)幾h解決。甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)維修保養(yǎng)計(jì)劃制定說明：甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出維修保養(yǎng)計(jì)劃的大致內(nèi)容和時(shí)間安排，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方監(jiān)督維修保養(yǎng)過程說明：甲方有權(quán)對維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定和房屋實(shí)際情況。3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)方案說明：在維修保養(yǎng)工作開始前，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案，包括材料、工藝、費(fèi)用等。4.甲方有權(quán)要求乙方提供階段性維修保養(yǎng)報(bào)告說明：乙方應(yīng)在每個(gè)維修保養(yǎng)階段結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況等。5.甲方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)后驗(yàn)收說明：維修保養(yǎng)工作完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修保養(yǎng)效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)維修保養(yǎng)計(jì)劃制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等，并提交甲方審批。2.乙方有權(quán)建議維修保養(yǎng)項(xiàng)目說明：乙方在了解房屋狀況后，有權(quán)向甲方建議必要的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以考慮。3.乙方有權(quán)選擇維修保養(yǎng)材料說明：乙方在保證維修保養(yǎng)質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇適合的維修保養(yǎng)材料，但需提前通知甲方。4.乙方有權(quán)調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃說明：在維修保養(yǎng)過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。5.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料說明：乙方在維修保養(yǎng)過程中，如需了解房屋歷史資料或相關(guān)證明，有權(quán)要求甲方提供。6.乙方有權(quán)要求甲方配合現(xiàn)場工作說明：乙方在維修保養(yǎng)過程中，如需甲方配合現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。2.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對合同履行過程中的爭議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介報(bào)告說明：中介應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、費(fèi)用支出等。5.中介解除合同說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。6.中介爭議解決說明：中介引起的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.維修保養(yǎng)責(zé)任清單4.維修保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的房屋相關(guān)資料7.乙方提供的維修保養(yǎng)方案8.階段性維修保養(yǎng)報(bào)告9.合同解除通知10.合同終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。任何一方未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并給出合理的解釋。違約行為經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約成立。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。4.通知義務(wù)：指一方有義務(wù)在特定情況下及時(shí)通知另一方。5.驗(yàn)收：指對維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，逾期支付可收取滯納金。2.問題：維修保養(yǎng)工作未按時(shí)完成。解決辦法：制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保按時(shí)完成。3.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立驗(yàn)收流程，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.房屋所有權(quán)人自行選擇維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。3.房屋所有權(quán)人與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方通過中介進(jìn)行合作。4.房屋所有權(quán)人因房屋質(zhì)量問題需要緊急維修保養(yǎng)。全文完。2024年帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，帶閣樓房屋逐漸成為人們追求高品質(zhì)生活的選擇。為保障房屋結(jié)構(gòu)安全、延長房屋使用壽命，甲方?jīng)Q定對所擁有的帶閣樓房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，保障房屋質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶閣樓房屋：指在原有房屋的基礎(chǔ)上，增設(shè)閣樓部分的房屋。2.維修保養(yǎng)：指對帶閣樓房屋進(jìn)行必要的維修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、延長房屋使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.閣樓：指位于房屋頂部，具有一定空間和功能的部分。2.維修：指對帶閣樓房屋損壞部分進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有功能。3.保養(yǎng)：指對帶閣樓房屋進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等維護(hù)工作，防止房屋損壞。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的條件和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中的安全，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：維修保養(yǎng)工作在甲方帶閣樓房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的維修保養(yǎng)需求，制定維修保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)工作完成至終止時(shí)止；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修保養(yǎng)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.維修費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.保養(yǎng)費(fèi)用：包括保養(yǎng)材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。4.附加費(fèi)用：包括但不限于緊急維修費(fèi)用、特殊處理費(fèi)用等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。7.3支付時(shí)間：1.維修費(fèi)用：在維修工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式發(fā)票后____日內(nèi)支付。2.保養(yǎng)費(fèi)用：按照保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，每完成一次保養(yǎng)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的保養(yǎng)報(bào)告和發(fā)票后____日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款：1.甲方在支付費(fèi)用前，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不合格的，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房屋的具體情況、維修保養(yǎng)計(jì)劃等商業(yè)秘密。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中獲取的甲方個(gè)人信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，其義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對帶閣樓房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對維修保養(yǎng)技術(shù)、工藝的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對帶閣樓房屋進(jìn)行合理使用和處分的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的條件和便利。2.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，合理使用甲方提供的資源和設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，共同確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就帶閣樓房屋維修保養(yǎng)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.帶閣樓房屋維修保養(yǎng)方案2.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要6.仲裁或訴訟裁決書7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為違約。維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解