水電安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

-1-水電安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程概況：1、工程名稱：東延路小學(xué)（DK20150110地塊）土建安裝總承包工程2、建設(shè)工程地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)蓮塘路3、建設(shè)單位：蘇州園區(qū)教育局4、代建單位：中新蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司5、勘察單位：江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司6、設(shè)計(jì)單位：中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司7、監(jiān)理單位：江蘇建科工程咨詢有限公司8、施工單位：新世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司9、本工程位于位于江蘇省蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)東延路北、蓮塘路西，總用地面積約為30000.07平方米，總建筑約43000平方米，總建筑面積約為34585.84m，其中1#教學(xué)樓建筑面積18060.09m，共5層，建筑高度20.4米；2#報(bào)告廳建筑面積2233.33m，共2層，建筑高度11.00米；3#食堂藝體樓建筑面積7368.60m，共3層，建筑高度18.00米；4#門衛(wèi)建筑面積8.55m，共1層，建筑高度2.95米；5#地下車庫(kù)建筑面積6915.27m，埋深4.8m。建筑高度均小于24.00m,屬于多層公共建筑，地下一層,主要功能為汽車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)及設(shè)備機(jī)房,部分區(qū)域戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二人員掩蔽所。

給排水系統(tǒng)：本工程設(shè)有給水系統(tǒng),生活熱水系統(tǒng),污水系統(tǒng),雨水系統(tǒng),雨水回用系統(tǒng),室外消火栓給水系統(tǒng),室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。1、給水系統(tǒng)：僅一路市政引入管,管徑為DN200，二層及以下由市政給水直供，三層至屋頂采用恒壓變頻供水設(shè)備加壓供水，廚房區(qū)域全部加壓供水，恒壓變頻供水設(shè)備設(shè)置在地下泵房?jī)?nèi)；2、生活熱水系統(tǒng)：本工程食堂及淋浴室采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng),公共區(qū)域衛(wèi)生間采用分散式電熱水器供應(yīng)熱水，熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)和給水系統(tǒng)一致,供應(yīng)熱水水溫不大于60°C，采用集中式太陽(yáng)能系統(tǒng)預(yù)熱,輔助燃?xì)鉄崴鞴?yīng)生活熱水，集中熱水系統(tǒng)采用全日制機(jī)械循環(huán),每個(gè)系統(tǒng)設(shè)兩臺(tái)熱水循環(huán)泵,互為備用.熱水循環(huán)泵的啟,閉由設(shè)在熱水循環(huán)泵前熱水回水管上的電接點(diǎn)溫度計(jì)自動(dòng)控制:啟泵溫度為50°C,停泵溫度為60°C。3、污水系統(tǒng):本工程排水系統(tǒng)采用雨污分流制,區(qū)域生活污廢水經(jīng)檢查井及污水管道匯集后排入市政污水管網(wǎng)，一層及以上污廢水重力自流排入室外污水井,地下室污廢水采用潛污泵提升至室外污水井。4、雨水系統(tǒng):屋面雨水外排水系統(tǒng)雨水管及外墻雨水排至室外散水,經(jīng)雨水邊井收集后排入室外雨水管網(wǎng)，屋面雨水內(nèi)排水系統(tǒng)采用87型雨水斗，地塊內(nèi)雨水經(jīng)檢查井及雨水管道匯集后排至市政雨水管網(wǎng)。5、消防系統(tǒng):室外消火栓用水由市政一路供水和消防水池貯水，并設(shè)置消防車取水口，室內(nèi)消火栓用水(地下車庫(kù)/地上單體)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水(地下車庫(kù)/地上單體)由消防水池貯水，消防水池有效容積472m3，位于地下室消防泵房，屋頂消防水箱有效容積18m3，位于1#教學(xué)樓屋頂,水箱底標(biāo)高20.600；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)電動(dòng)加壓泵兩臺(tái),一用一備;每臺(tái)水泵流量為15L/s,揚(yáng)程為0.6MPa，消防泵出水干管上設(shè)壓力開(kāi)關(guān),屋頂水箱出水管上設(shè)流量開(kāi)關(guān)，火災(zāi)時(shí),壓力開(kāi)關(guān)或流量開(kāi)關(guān)啟動(dòng)消火栓主泵并報(bào)警;水泵啟動(dòng)后,信號(hào)反饋至消防控制中心.消控中心及消防水泵房另設(shè)手動(dòng)啟泵按鈕，消防泵房?jī)?nèi)另設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺(tái),一用一備;每臺(tái)水泵流量為1L/s,揚(yáng)程為0.55MPa，配有效調(diào)節(jié)水容積不小于150L的穩(wěn)壓罐一只；地下一層和一層消火栓栓口出水壓力大于0.50MPa時(shí),需采用減壓穩(wěn)壓消火栓,栓口壓力0.35MPa~0.50MPa，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)置消防水泵接合器；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)電動(dòng)加壓泵兩臺(tái),一用一備;每臺(tái)水泵流量為30L/s,揚(yáng)程為0.55MPa，火災(zāi)時(shí)壓力開(kāi)關(guān)啟動(dòng)噴淋主泵并報(bào)警，水泵啟動(dòng)后,信號(hào)反饋至消防控制中心，消控中心及消防水泵房另設(shè)手動(dòng)啟泵按鈕.消防泵房?jī)?nèi)另設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺(tái),一用一備;每臺(tái)水泵流量為1L/s,揚(yáng)程為0.50MPa，配有效調(diào)節(jié)水容積不小于150L的穩(wěn)壓罐一只。6、雨水回用系統(tǒng):本工程收集室外雨水存于成品儲(chǔ)水方塊中,經(jīng)過(guò)棄流、絮凝、沉淀、過(guò)濾、消毒等處理后用于綠化澆灑及車庫(kù)、道路沖洗;儲(chǔ)水容積240立方米。先進(jìn)行給水、排水、各管道的總管的安裝，當(dāng)總管安裝工程基本完成，開(kāi)始進(jìn)行支管安裝，再進(jìn)行設(shè)備及附件安裝，最后完成管道設(shè)備碰頭連接等工作，在所有管道設(shè)備等的安裝和試驗(yàn)全部結(jié)束后，進(jìn)行各系統(tǒng)的整體調(diào)試。電氣系統(tǒng)：電氣部分主要包括10/0.38kV變、高低壓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)及給排水系統(tǒng)配電、防雷與接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警、消防電源監(jiān)控、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測(cè)及管理系統(tǒng)、智能型集中應(yīng)急照明控制、智能照明控制系統(tǒng)等，需要二次裝修的場(chǎng)所由深化設(shè)計(jì)二次裝修時(shí)完成。1、供配電系統(tǒng)：負(fù)荷等級(jí)：學(xué)校內(nèi)普通照明及動(dòng)力屬三類負(fù)荷,采用單路供電;學(xué)校室外消防用水量為40L/S,消防水泵,防排煙風(fēng)機(jī)等負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷，采用雙路供電并在末端自投,教學(xué)樓及宿舍樓的主要通道照明、廚房主要用電設(shè)備、冷庫(kù)、主要操作間及備餐間照明、生活水泵、電梯等屬保障負(fù)荷也采用兩路供電,另外，應(yīng)急照明也屬二級(jí)負(fù)荷，采用照明燈具自帶蓄電池，放電時(shí)間不小于90Min;供電電源及電壓:根據(jù)用電負(fù)荷性質(zhì)，本工程由兩路20kV電源作高壓電源，由供電部門的開(kāi)閉所引來(lái),分別對(duì)兩臺(tái)變壓器供電，每臺(tái)變壓器各承擔(dān)本建筑總用電負(fù)荷的一半左右,當(dāng)任一路電源因故停電時(shí)，通過(guò)低壓側(cè)的聯(lián)絡(luò),另一路電源將承擔(dān)全部二級(jí)負(fù)荷及保障負(fù)荷,變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行，設(shè)置母聯(lián)開(kāi)關(guān),主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣及機(jī)械聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個(gè)開(kāi)關(guān);變電所:建筑總用電設(shè)備安裝容量約1800kW,計(jì)算負(fù)荷約為1150kW,本工程變電所設(shè)于地下一層車庫(kù)內(nèi),耐火等級(jí)不低于二級(jí)，設(shè)二臺(tái)800kVA變壓器,變電所內(nèi)設(shè)備如變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜、低壓柜等均設(shè)置于一大房間內(nèi),為改善功率因數(shù)，本工程采取低壓側(cè)電容集中補(bǔ)償措施，補(bǔ)償后折算至高壓側(cè)功率因數(shù)可達(dá)到0.95以上。2、配電方式:分樓層或分樓棟設(shè)計(jì)區(qū)域配電總箱，電源由變電所低壓系統(tǒng)采用放射方式供電，再?gòu)膮^(qū)域配電總箱放射式或樹(shù)干式配電至樓層分配電箱，最后由分配電箱配電至用電設(shè)備。其余如舞臺(tái)、圖書(shū)館、廚房等均考慮從變電所低壓系統(tǒng)采用放射方式供電。對(duì)電梯電力、監(jiān)控室、消防泵及消防風(fēng)機(jī)、變電所用電等重要用電負(fù)荷全部采用引自兩臺(tái)變壓器的相互獨(dú)立的雙電源供電，并在用電設(shè)備末端設(shè)有電源自動(dòng)切換裝置，以保證此類負(fù)荷的供電可靠性。3、線纜的選擇和敷設(shè)方式:消防系統(tǒng)的各種線、纜全部采用銅質(zhì)耐火型；其它線、纜全部采用普通銅質(zhì)型。各層水平部分采用鍍鋅鋼橋架或線槽于吊頂內(nèi)敷設(shè)（停車場(chǎng)部分可為明敷）；應(yīng)急動(dòng)力、應(yīng)急照明干線引出至各個(gè)配電間的應(yīng)急配電柜的干線電纜采用礦物絕緣類不燃性電纜.采用銅芯礦物絕緣電纜中間連接附件的耐火性能不低于電纜本體耐火等級(jí).所有末端分支線路均為無(wú)鹵低煙阻燃銅芯塑料絕緣線或無(wú)鹵低煙阻燃銅芯耐火絕緣線，穿金屬管敷設(shè)于吊頂，墻及混凝土樓板內(nèi)。消防類管線，暗敷時(shí)埋深不小于30mm，若為明敷方式，則穿金屬管并外刷防火漆；橋架穿越不同防火分區(qū)處施工完畢后應(yīng)采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。屋頂配電線路的保護(hù)鋼管的一端應(yīng)與配電箱和PE線相連,另一端應(yīng)與用電設(shè)備外殼相連。4、接地系統(tǒng):大樓接地系統(tǒng)采用TN-S接地制式，設(shè)有專用PE線，所有用電設(shè)備金屬外殼、電氣箱盤(pán)等均需與PE線可靠連接。各配電箱之插座回路及室外配電（控制）回路全部采用漏電開(kāi)關(guān)進(jìn)行漏電保護(hù)。連續(xù)安裝的電纜橋架不少于兩處可靠接地。5、照明控制方式：各層教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等場(chǎng)所采用現(xiàn)場(chǎng)翹板開(kāi)關(guān)控制；衛(wèi)生間，樓梯間等場(chǎng)所采用人體感應(yīng)自動(dòng)控制開(kāi)關(guān)。各層公共走道(包括公共衛(wèi)生間)、車庫(kù)部分采用照明集中控制系統(tǒng)管理，由軟件設(shè)定根據(jù)時(shí)間定時(shí)開(kāi)關(guān)或照度環(huán)境自動(dòng)開(kāi)關(guān)。應(yīng)急照明系統(tǒng)同樣納入照明集中控制系統(tǒng)管理，由軟件設(shè)定根據(jù)時(shí)間定時(shí)開(kāi)關(guān)，并能在接到火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)傳來(lái)的指令后強(qiáng)制點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈具。照明集中控制系統(tǒng)的控制主機(jī)設(shè)于值班室，控制模塊就近安裝于照明控制箱內(nèi)，控制模塊之間由通訊總線連接，系統(tǒng)電源模塊、耦合器及控制面板由系統(tǒng)提供商統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并提供深化設(shè)計(jì)圖供設(shè)計(jì)院審核。6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中報(bào)警系統(tǒng)：消防控制室設(shè)在1#教學(xué)樓一層，消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防應(yīng)急廣播的控制裝置、消防專用電話總機(jī)、消防電源監(jiān)控器、中央電腦、LED顯示器、打印機(jī)、UPS電源設(shè)備等。系統(tǒng)由火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、火災(zāi)聲光警報(bào)器、消防應(yīng)急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器等組成。先進(jìn)行各個(gè)強(qiáng)電系統(tǒng)的配管安裝工作，期間電氣接地應(yīng)緊密配合，共同完成。管內(nèi)穿線應(yīng)在已安裝完畢的埋管中進(jìn)行操作。隨后再開(kāi)始燈具、開(kāi)關(guān)等的(二次裝修)安裝，并開(kāi)始配電柜、箱的安裝。在燈具、配電箱開(kāi)始前就組織電纜進(jìn)行施工。電氣安裝部分已基本結(jié)束，就可進(jìn)行樓層送電調(diào)試。

二、編制依據(jù)1、《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141-20082、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-20063、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20024、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20025、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-20086、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-20077、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-20138、《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-20109、《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50617-201010、本工程已審的建筑施工圖紙三、監(jiān)理工作方法及控制措施1、電氣分部工程1.1、電氣分部工程施工階段要點(diǎn)1)建筑電氣土建主體階段，建筑電氣配合土建進(jìn)行樓地面墻體預(yù)埋電氣配管及套管工作隱蔽安裝工作，控制預(yù)埋件重疊交叉高度小于樓板面局部雙向鋼筋高度，位置正確，隱蔽固定牢固，管口保護(hù)，砼澆筑時(shí)旁站保護(hù)樓面配管可靠隱蔽，不影響砼澆筑質(zhì)量；2）防雷接地安裝：配合鋼筋綁扎，按施工圖鋼筋搭接處，選擇二根大于Ф16主筋用電焊焊接，雙面焊大于6d，直至搭接鋼材伸出屋面，便于安裝接閃器，使接閃器、柱、基礎(chǔ)鋼筋連成一個(gè)電氣通路；3）等電位接地MEB按電施總說(shuō)明及02D501-2等電位安裝圖集施工，分別將金屬水管、基礎(chǔ)鋼筋、橋架等可靠連接。1.2、監(jiān)理工作流程熟悉圖紙↓圖紙會(huì)審和交底↓安裝單位資質(zhì)審核電氣工程專項(xiàng)施工方案審核相關(guān)人員資格證件審核 ↓監(jiān)理工作交底↓進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量證件審核現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收↓進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量見(jiàn)證取樣、送試復(fù)試報(bào)告審核↓預(yù)留預(yù)埋檢查↓隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收↓檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收↓分項(xiàng)工程質(zhì)量核定↓設(shè)備安裝檢查↓現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、測(cè)試、調(diào)試項(xiàng)目見(jiàn)證和旁站↓分部工程質(zhì)保資料檢查和核定↓分部工程檢查驗(yàn)收↓資料整理、錄入、歸檔1.3、直埋電纜監(jiān)理流程圖：放線定位放線定位檢查坐標(biāo)檢查坐標(biāo)開(kāi)挖土方開(kāi)挖土方檢查標(biāo)高檢查標(biāo)高耐壓試驗(yàn)敷設(shè)電纜耐壓試驗(yàn)敷設(shè)電纜敷砂壓磚敷砂壓磚觀察檢查觀察檢查回填土回填土檢查檢查立標(biāo)高立標(biāo)高分項(xiàng)驗(yàn)收分項(xiàng)驗(yàn)收注：按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收；防雷接地、等電位MEB防雷接地、等電位MEB柱、基礎(chǔ)等鋼筋焊接預(yù)埋電箱殼預(yù)埋鐵件預(yù)埋插座、開(kāi)關(guān)、接線盒管內(nèi)穿線電氣線路絕緣測(cè)試預(yù)埋電箱殼預(yù)埋鐵件預(yù)埋插座、開(kāi)關(guān)、接線盒管內(nèi)穿線電氣線路絕緣測(cè)試電氣預(yù)埋穿管線電氣預(yù)埋穿管線安裝配電箱柜安裝配電箱柜安裝開(kāi)關(guān)、插座安裝開(kāi)關(guān)、插座安裝各類電氣、消防報(bào)警設(shè)備安裝各類電氣、消防報(bào)警設(shè)備屋面防雷接地安裝屋面防雷接地安裝接地電阻測(cè)試接地電阻測(cè)試電氣、消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試電氣、消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試注：按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收；1.5、監(jiān)理工作的措施和方法：a、施工前質(zhì)量控制：①圖紙會(huì)審：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，以及施工單位的技術(shù)裝備等進(jìn)行；1.強(qiáng)電及給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明的合理性；2.供電方式和保護(hù)方式的可行性；3.所配管線及配電箱的合理性；4.消防報(bào)警系統(tǒng)的可靠性、合理性；5.設(shè)備選擇和防雷接地的合理性、可靠性。②施工單位及人員資質(zhì)的審核：1.施工單位應(yīng)具有工程相應(yīng)的電氣承裝資質(zhì)，并校驗(yàn)相關(guān)證書(shū)；2.特殊工種的電氣人員應(yīng)具有相應(yīng)的上崗證，并查驗(yàn)相關(guān)證書(shū)；3.施工單位應(yīng)制定電氣安裝工程的施工方案，保證工程質(zhì)量的質(zhì)保體系以及工完、料盡、場(chǎng)地清的安全文明施工措施。③工程中使用材料、設(shè)備的檢驗(yàn)：1.電氣安裝工程使用的管、線、盒等材料符合設(shè)計(jì)要求，需要將合格證、試驗(yàn)證明及質(zhì)保書(shū)等送驗(yàn)，材料經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可在工程中使用；2.電氣開(kāi)關(guān)、插座和配電箱，以及專用電氣設(shè)備等，應(yīng)將合格證、使用說(shuō)明書(shū)和有關(guān)性能資料等送驗(yàn)，并被認(rèn)可后方能使用；3.嚴(yán)禁偽劣、不合格產(chǎn)品在安裝工程中使用。④建筑電氣分部配管：1.配管規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求；2.鋼管采用套管焊接,嚴(yán)禁對(duì)口焊接；3.明敷金屬配管進(jìn)配電箱，接線盒的保護(hù)接地，應(yīng)采用BV4MM2銅忒線跨接，配管的彎曲半徑和彎扁度，符合驗(yàn)收規(guī)范的要求；4.金屬配管進(jìn)線盒處，應(yīng)按規(guī)定采用跨接、接地，表面清潔，埋地配管按規(guī)范做防腐處理。⑤管內(nèi)穿線及電纜敷設(shè)：1.電纜電線穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水，管口應(yīng)有保護(hù)措施；2.導(dǎo)線的型號(hào)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，配線應(yīng)按規(guī)范分相、分色，保護(hù)接地用黃綠相間色，零線用淡蘭色，相線；A相-黃色，B-綠色，C相-紅色；導(dǎo)線的連接應(yīng)符合施工規(guī)范要求，截面積10mm2及以下單股銅芯線直接與器具的端子連接，截面積2.5mm2及以下多股銅芯線擰緊搪錫或用接線端子與設(shè)備器具的端子連接。3.設(shè)備器具的端子的接線不多于2根電線，電纜電線的芯線連接金具或端子規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配，且不得采用開(kāi)口端子；4.導(dǎo)線穿管時(shí)，管口應(yīng)設(shè)保護(hù)護(hù)套，管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭，穿線后應(yīng)做好測(cè)試絕緣電阻記錄，電纜的敷設(shè)應(yīng)按規(guī)范施工，保證電纜的曲率半徑，并做好終端頭，保證安全運(yùn)行，電纜電線的回路標(biāo)記應(yīng)清析，編號(hào)準(zhǔn)確。⑥電氣設(shè)備及配電箱的安裝：1.電氣設(shè)備及配電箱必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.配電箱內(nèi)接線應(yīng)符合規(guī)范要求，具備零排（N）和保護(hù)接地（PE）配電箱體金屬外殼應(yīng)可靠接地（PEN）；3.燈頭、開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)在接線盒內(nèi)接出，并正確安裝就位，安裝高度按設(shè)計(jì)要求，誤差控制在驗(yàn)收規(guī)范要求允許范圍之內(nèi)；4.消防報(bào)警控制系統(tǒng)及其它專用電氣設(shè)備應(yīng)按相關(guān)的規(guī)范要求施工并驗(yàn)收。⑦接地裝置及避雷帶安裝工作：1.建筑物頂部的避雷網(wǎng)必須與頂部外露的其它金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠明敷水平直線支撐間距0.5-1.0米,垂直線部分間距0.5-3.0米，彎曲部分間距0.3-0.5米；2.沿墻地面敷設(shè)時(shí)，距地面250-300MM，距墻面0-15MM，過(guò)變形f縫時(shí)設(shè)補(bǔ)償裝置；3.各類接地按設(shè)計(jì)嚴(yán)格施工，檢查避雷帶及支接件安裝間距的均勻性，固定可靠，焊縫飽滿無(wú)遺漏，焊接部位補(bǔ)刷防腐油漆完整；4.本工程低壓接地采用TN-S制，保護(hù)接地應(yīng)與零線重復(fù)接地分開(kāi)，保護(hù)接地嚴(yán)禁串接，保護(hù)接地線必須采用黃綠雙色線；5.建筑物等電位連接干線應(yīng)從接地裝置有不少于二處直接連接的接地干線或總等電位箱引出等電位聯(lián)接于干線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位干線連接，支線間不應(yīng)串接連接。等電位連接的最小截面應(yīng)符合下表規(guī)定：線路最小允許截面（MM2）材料截面（MM2）干線支線銅166鋼4016⑧電氣測(cè)量與調(diào)試：1.各種接地系統(tǒng)的接地電阻，線路的絕緣電阻，應(yīng)在施工中進(jìn)行測(cè)量，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，做好測(cè)試記錄和相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)；2.安裝就緒，應(yīng)進(jìn)行通電調(diào)試，做好相應(yīng)記錄；3.工程質(zhì)量保證資料不得弄虛作假，應(yīng)與工程同步，實(shí)際相符。⑨工程預(yù)驗(yàn)，核驗(yàn)的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)及有關(guān)資料匯總：1.隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收；2.安裝調(diào)試的檢查、驗(yàn)收、并做好記錄；3.對(duì)安裝工程的分部分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)及簽證；4.工序質(zhì)量資料及進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備、材料、必須報(bào)驗(yàn)審核才能施工。b、施工過(guò)程的控制：①監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常跟蹤在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量巡視、平行檢查、測(cè)試時(shí)旁站檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；②中間及隱蔽驗(yàn)收，對(duì)所有隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前，監(jiān)理人員必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；③未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，不得進(jìn)行隱蔽，如予埋管、預(yù)留孔、洞、套管、埋地的管線等。c、事后控制：①督促施工單位提交調(diào)試及設(shè)備運(yùn)行方案，在設(shè)備試運(yùn)行時(shí)，監(jiān)理人員必須在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督；②對(duì)未完成工程，以及存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)逐一進(jìn)行檢查，列出整改通知單，并督促施工單位及時(shí)及整改，重新報(bào)驗(yàn)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理檢查復(fù)驗(yàn)合格后，方可通過(guò)工程驗(yàn)收；③對(duì)存在的隱患應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主注意，對(duì)質(zhì)量缺陷的處理，對(duì)于在監(jiān)理過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)以監(jiān)理通知書(shū)的形式通知施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，并做好質(zhì)量跟蹤檢查，整改完成后，必須重新按檢驗(yàn)順序，辦理驗(yàn)收手續(xù)。d、安全用電方面：①工地施工電源低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)?？偱潆娤鋺?yīng)設(shè)在近電源處并有防護(hù)隔離設(shè)施，接地電阻≤4歐姆；②生活區(qū)、辦公室及施工移動(dòng)電源、插座箱、插座均應(yīng)該設(shè)漏電開(kāi)關(guān)保護(hù)，所有用電設(shè)備及電氣線路正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按規(guī)程接地；③工地用電設(shè)備、線路應(yīng)有專人維修和管理，宿舍、辦公室嚴(yán)禁使用電爐、自制燒水用熱得快等電器，經(jīng)查出按質(zhì)檢站規(guī)定處罰，并沒(méi)收電器；④承包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，同時(shí)進(jìn)行安全用電教育，防患于未然。2、給排水分部工程1.1、本分部工程控制要點(diǎn)：①土建主體階段：給排水工程按施工圖設(shè)計(jì)位置預(yù)留孔洞；②土建裝修階段：給排水橫立管安裝，土建地坪施工時(shí)：給排水地埋管道安裝后，先試壓，再回填土，管道系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行給排水管道系統(tǒng)試壓、沖洗、通水、通球等各項(xiàng)規(guī)范要求旁站試驗(yàn)，符合要求方可；③消防水箱安裝：待消防管道系統(tǒng)給水管道安裝完成后，按土建結(jié)施圖及給排水圖，在屋面結(jié)構(gòu)承重部位安裝消防水箱。1.2、監(jiān)理工作的措施和方法：a、施工前質(zhì)量控制：1.建筑給排水工程，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測(cè)制度，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量全過(guò)程控制；2.建筑給排水工程應(yīng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系施工。修改設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件；3.建筑給排水工程應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后才可實(shí)施；4.建筑給排水工程分步分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)附表5.建筑給排水工程分步分項(xiàng)工程劃分表：分部工程序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程建筑給排水工程1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱2室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝、3衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器給水配件安裝、衛(wèi)生器排水管道安裝、6.建筑給排水工程的施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，工程質(zhì)量的驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。b、材料設(shè)備質(zhì)量控制1.建筑給排水工程可使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須中文合格證書(shū)，規(guī)格數(shù)量型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；2.進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)；3.主要器具設(shè)備必須具有完整安裝使用說(shuō)明書(shū)。4.閥門安裝前應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)在每批同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格數(shù)量中抽查10%，對(duì)于安裝在主干道上起切斷作用的閉絡(luò)閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；5.閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)為公稱壓力的1.1倍，試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面應(yīng)無(wú)滲漏。閥門試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間見(jiàn)下表：閥門試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間公稱直徑DN(mm)閥門試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間（s）嚴(yán)密性試驗(yàn)強(qiáng)度試驗(yàn)金屬密封非金屬密封≤5015151580301560c、施工過(guò)程質(zhì)量控制1.給排水隱蔽工程，應(yīng)在隱蔽前，經(jīng)各方檢驗(yàn)合格后才能隱蔽并形成記錄，地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的，應(yīng)土建預(yù)留孔、洞安裝后應(yīng)采取防水措施，對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須用柔性防水套管；2.管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取下列措施：（1）在墻體兩側(cè)采用柔性連接；（2）在管道或保溫層外地面上、下二側(cè)留有不小于150MM的凈空；（3）在穿墻處作方型補(bǔ)償口，水平安裝。管道支吊托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）位置正確埋設(shè)應(yīng)平整牢固；（2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢固；（3）無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝；（4）固定在建筑結(jié)構(gòu)上支吊托架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。3.鋼管水平安裝管道支吊托架間距，不大于下列規(guī)定：鋼管管道最大間距公稱直徑（MM）1520253240507080支架的最大間距（mm）保溫層22.52.52.53344不保溫層2.533.544.55664.管道穿過(guò)墻壁或樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面20MM，安裝在衛(wèi)生間或廚房?jī)?nèi)的套管應(yīng)多出裝飾地面50MM，地面應(yīng)與樓板底面平；5.穿過(guò)墻壁或樓板套管與管道間縫隙應(yīng)用阻燃密設(shè)材料和防水油膏填實(shí)，且端面應(yīng)光滑，管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)；6.管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定：管道插口的深度應(yīng)符合下列規(guī)定：公稱直徑DN(mm)202532405075插入深度(mm)161922263144(1)法蘭連接時(shí)側(cè)墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜，不得安放雙墊或偏墊；(2)連接法蘭的螺栓，直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后，突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2；(3)螺紋連接管道安裝后的管螺紋更部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多余的淋絲應(yīng)清理干凈并做好防腐處理；7.各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道應(yīng)做通水、通球試驗(yàn)。d、室內(nèi)給水管道及配件安裝1.鍍鋅管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅表層表面及外露螺絲部分應(yīng)做好防腐處理；2.給水管有三個(gè)或三個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸連接件；室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，金屬給水管道系統(tǒng)再試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min,壓力降不大于0.02Mpa，然后降到正常壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲漏，給水管系統(tǒng)交付使用前必須做通水試驗(yàn)，并做記錄；3.室內(nèi)給水直埋金屬管道，應(yīng)做好防腐處理.防腐材質(zhì)結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求，給水引入管道與排水管道的水平凈距不小于1M，室內(nèi)給水管道與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間最小水平間距不小于0.5M，交叉敷設(shè)時(shí)，垂自凈距不小于0.15M，給水管道應(yīng)在排水管道上面，若給水管道必須排在排水管道下面，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不小于排水管道的三倍；4.給水水平管道應(yīng)有2%-5%的坡度，坡向泄水裝置。給水管道與閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合下表序號(hào)項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長(zhǎng)25米以上1不小于25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查2立管垂直度每米全長(zhǎng)50米以上3不小于8吊線和尺檢查e、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)取頂層或水箱間試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格；2.箱式消火栓安裝應(yīng)符合下列要求：（1）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；（2）栓口中心距地面1.1米，允許偏差±20MM；（3）閥門中心距箱邊側(cè)面為140MM，距箱內(nèi)后表面為100MM，允許偏差±5MM；（4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差±5MM。f、給水設(shè)備安裝1.水箱的蓄水試驗(yàn)，必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定要求，即24小時(shí)觀察不滲漏，水壓實(shí)驗(yàn)10分鐘壓力不降不漏；2.水壓支架或底座安裝，其尺寸符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)牢固平整；3.水箱溢流管及泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，不得與排水管直接接通；4.給水設(shè)備安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或掛線、尺量標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀或掛線、尺量垂直度5掛線、尺量g、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1.隱蔽或埋地的排水管道，在隱蔽前必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿5分鐘，液面不下降，管道及接口不滲漏為合格；2.生活污水塑料管道的坡度必須符合下表規(guī)定：生活污水塑料管道的坡度項(xiàng)次管徑標(biāo)準(zhǔn)坡度%最小坡度%1502612275158311012641251055160743.塑料管道必須按設(shè)計(jì)要求及位置安裝伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，伸縮節(jié)間距不大于4米，排水立管及水平管均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不大于排水管徑2/3，通球必須達(dá)100%；4.在生活污水管道上的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）在立管上每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具最高層必須設(shè)置，如為兩層建筑時(shí)，可在底層設(shè)置立管檢查口，如有乙字彎管時(shí)，則在乙字彎管上部設(shè)置檢查口，檢查口中心高度距操作地面1.1米，允許偏差20MM，檢查口的朝向應(yīng)便于檢查，暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門；（2）在連接2個(gè)或2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水管道上應(yīng)設(shè)置清掃口，當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在一樓樓面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200MM，若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400MM；（3）在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置清掃口或檢查口；（4）污水橫管的直線管段應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的距離設(shè)置清掃口或檢查口；（5）排水塑料管支、吊架間距應(yīng)符合下表規(guī)定：排水塑料管支、吊架間距（M）管徑5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6（6）通氣管應(yīng)高出屋面300MM,但必須大于最大積雪厚度；（7）屋頂有隔熱層，應(yīng)從隔熱層板面算起；（8）通向室外的排污管，穿隔墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45О三通或45О彎頭連接，并應(yīng)在垂直管道頂部設(shè)置清掃口；（9）用于時(shí)內(nèi)排水的水平管道或雨水管，水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45О三通或45О四通和90О斜四通和90О斜三通或斜四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用2個(gè)45О彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90О彎頭；（10）室內(nèi)排水管道與雨水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法1坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、尺量檢查2標(biāo)高153橫管縱橫管方向彎曲鋼管每一米管徑≤100MM1管徑≥100MM1.5全長(zhǎng)（25M以上）管徑≤100MM≯25管徑>100MM≯308塑料管每一米1.5全長(zhǎng)（25M以上）≯384立管垂直度鋼管每一米3吊線、尺量檢查全長(zhǎng)（25M以上）≯10塑料管每一米3全長(zhǎng)（15M以上）≯15h、雨水管道及配件安裝1.安裝在室內(nèi)雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度須到每根立管上部雨水斗；2.雨水管如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3.懸吊式雨水管的敷設(shè)坡度不小于0.5%，埋地雨水管的敷設(shè)坡度應(yīng)符合下表規(guī)定：埋地雨水、排水管的敷設(shè)最小坡度項(xiàng)次管徑最小坡度%15020275153100841256515054.雨水管不得與生活污水管道相連接；5