2025購房補貼借款合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：身份證號碼：鑒于甲方擬購買房屋，為籌集購房資金，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.乙方應(yīng)在甲方償還全部借款本息后，按照約定方式解除對甲方房屋的抵押權(quán)。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為%。2.借款利息的計算方式為：按日計息，按月支付。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。2.甲方還款賬戶為：。第四條抵押物1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：，產(chǎn)權(quán)證號：）抵押給乙方，作為本借款合同的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，違約金為未償還借款本息的%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的身份證件，確認(rèn)身份真實有效。如發(fā)現(xiàn)身份信息不符，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新核實身份信息，直至身份真實有效。2.房產(chǎn)抵押手續(xù)完備：確保甲方提供的抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。如有房產(chǎn)爭議，需在簽訂合同前解決。解決辦法：由專業(yè)律師對房產(chǎn)手續(xù)進(jìn)行審查，確保手續(xù)完備，如有問題，及時解決。3.明確借款金額、利率、還款期限等條款：合同中應(yīng)明確填寫借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方詳細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后簽字。4.注意合同履行過程中的變更：如遇特殊情況，需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益：合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。解決辦法：雙方遵守合同約定，如發(fā)生爭議，及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要借款購買房屋的一方，承擔(dān)還款責(zé)任。2.乙方（貸款人）：指提供借款，并有權(quán)要求甲方按期償還本金及利息的一方。3.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。4.借款期限：指甲方借款的時間長度，自甲方實際收到借款之日起計算。5.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。7.抵押物：指為擔(dān)保借款合同，甲方提供的可供抵押的財產(chǎn)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人購房：當(dāng)個人需要借款購買房屋時，本合同可作為借款人與貸款人之間的協(xié)議。2.企業(yè)購房：當(dāng)企業(yè)需要借款購買房屋時，本合同可作為借款人與貸款人之間的協(xié)議。3.房屋重建：當(dāng)個人或企業(yè)需要借款重建房屋時，本合同可作為借款人與貸款人之間的協(xié)議。補充條款：1.借款用途：明確甲方借款的具體用途，如購房、房屋重建等。2.房產(chǎn)評估：雙方可約定在簽訂合同前，對抵押房屋進(jìn)行評估，以確保房產(chǎn)價值的真實性。3.房產(chǎn)保險：甲方應(yīng)辦理抵押房屋的保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。4.借款逾期：明確借款逾期時的違約金比例和處理方式。5.合同解除：約定在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除