2024年版房地產(chǎn)深度合作框架協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)深度合作框架協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)合作3.2銷(xiāo)售合作3.3品牌合作3.4售后服務(wù)合作4.合作期限4.1起始日期4.2終止日期5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.投資與收益分配6.1投資額度6.2收益分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)管理與爭(zhēng)議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)管理7.2爭(zhēng)議解決方式8.溝通協(xié)調(diào)8.1合作會(huì)議8.2信息共享8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性14.3通知程序14.4合同的副本14.5合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于（填寫(xiě)項(xiàng)目具體位置）。2.2項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為（填寫(xiě)數(shù)字），總建筑面積約為（填寫(xiě)數(shù)字）。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度截至（填寫(xiě)日期），項(xiàng)目已達(dá)到（填寫(xiě)開(kāi)發(fā)進(jìn)度情況）。第三條合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)合作甲乙雙方按照（填寫(xiě)比例或方式）共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益，合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。3.2銷(xiāo)售合作甲乙雙方同意按照（填寫(xiě)比例或方式）進(jìn)行銷(xiāo)售收益的分配。3.3品牌合作甲乙雙方同意在（填寫(xiě)范圍內(nèi)）使用（填寫(xiě)品牌）。3.4售后服務(wù)合作甲乙雙方同意在（填寫(xiě)范圍內(nèi)）提供共同的售后服務(wù)。第四條合作期限4.1起始日期本合同自（填寫(xiě)日期）起生效。4.2終止日期本合同合作期限為（填寫(xiě)年數(shù)），自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)列出甲方的權(quán)利與義務(wù)）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)列出乙方的權(quán)利與義務(wù)）。第六條投資與收益分配6.1投資額度甲乙雙方按照（填寫(xiě)比例或方式）進(jìn)行投資。6.2收益分配方式甲乙雙方同意按照（填寫(xiě)比例或方式）進(jìn)行收益分配。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與爭(zhēng)議解決7.1風(fēng)險(xiǎn)管理甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，并按照（填寫(xiě)比例或方式）承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或仲裁。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1合作會(huì)議甲乙雙方定期舉行合作會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案。8.2信息共享甲乙雙方應(yīng)建立健全的信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給對(duì)方。8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)通過(guò)（填寫(xiě)溝通協(xié)調(diào)方式）進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方同意不再續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他約定的終止條件。9.3終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照（填寫(xiě)協(xié)議或條款）處理項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照（填寫(xiě)比例或方式）向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模杞?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方同意解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或其他約定的解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為（填寫(xiě)期限），自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。12.3泄露后果如甲乙一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（填寫(xiě)國(guó)家或地區(qū)）的法律。13.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或仲裁。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的完整性本合同是甲乙雙方關(guān)于合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。14.3通知程序甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知程序如下：（1）發(fā)送通知至對(duì)方指定的地址；（2）以傳真或電子郵件形式發(fā)送，并抄送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。14.4合同的副本甲乙雙方均應(yīng)保持本合同的正本，副本具有同等法律效力。14.5合同的修訂歷史本合同自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）共修訂（填寫(xiě)次數(shù)）次。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)階段、時(shí)間表以及各階段的的主要任務(wù)和目標(biāo)。附件二：投資預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、用途和預(yù)計(jì)支出時(shí)間。附件三：收益分配方案詳細(xì)說(shuō)明收益分配的比例、方式和時(shí)間。附件四：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方如何識(shí)別、評(píng)估和管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方如何進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)，包括會(huì)議安排、信息共享的方式等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)保守的秘密信息、保密期限和泄露后果等。附件七：合同變更、終止和解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更、終止和解除的條件、程序和處理事項(xiàng)。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行投資義務(wù)；2.未按照合同約定完成開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等任務(wù)；3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；4.未按照合同約定履行溝通協(xié)調(diào)義務(wù)；5.未按照合同約定處理爭(zhēng)議；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例或方式進(jìn)行賠償；2.承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用；4.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定及時(shí)投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲投資導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益