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文檔簡介

通病分析門窗過梁上口塞縫不密實，導致抹灰后開裂。防治措施采用主體結構梁下掛方式，與主體結構一次性澆筑，杜絕了二次結構施工后抹灰層開裂。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后通病分析用水房間墻體根部未設置混凝土翻邊，或用水房間混凝土翻邊澆筑前清理不徹底，有滲水通道。主要出現(xiàn)在衛(wèi)生間、盥洗間、開敞式陽臺、開敞前室、管道井等位置。防治措施《民用建筑設計通則》(GB50352-2015)6.12.3條：廚浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的…樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后

通病分析外墻線條、挑板等凸出部位墻體根部未設置混凝土翻邊，造成滲漏。防治措施在外墻線條、挑板等墻體根部增加200高混凝土翻邊，混凝土翻邊澆筑時應清理干凈及套漿，或與主體結構混凝土一次性澆筑完成。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后

通病分析窗洞口周邊墻斷面為同一水平面，窗臺壓頂與窗體間容易形成縫隙，雨水容易從縫隙滲入到室內。防治措施通過在窗臺四周設置泛水或者做15mm現(xiàn)澆混凝土企口，有效防止窗邊縫滲漏，減少窗邊施工工序。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后

通病分析窗臺壓頂擱置長度不夠或厚度達不到規(guī)范要求，窗角部位應力集中導致窗臺下墻開裂或洞口變形。防治措施窗臺壓頂兩側擱置長度不小于250mm，混凝土厚度不小于120mm，滿足上部應力傳導需求的承載力，保證砌體整體性，避免窗臺下墻開裂。若采用預制構件，效果更佳。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后

通病分析盥洗間與衛(wèi)生間設置次梁，管道從梁下穿過，導致吊頂位置低于窗頂高度而無法封邊的現(xiàn)象，會引起吊頂滲水等問題。防治措施1、取消此位置次梁；2、50管穿次梁；3、邊梁加大，窗高降低。效果圖片優(yōu)化前優(yōu)化后

通病分析施工圖中空調穿墻洞與陽臺落水管未核實位置，導致預留空調穿墻洞與陽臺落水管位置沖突。防治措施空調穿墻洞與陽臺落水管在同一位置時，空調穿墻洞

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