2024年宅基地建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計規(guī)范3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3工程進度款支付5.質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量檢測與驗收6.1檢測方法6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同履行11.1履行地點11.2履行方式11.3履行期限12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：___________1.1.2承包方名稱：___________1.2合同雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：___________1.2.2承包方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：___________1.3.2承包方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（包括占地面積、建筑面積等）2.4項目性質(zhì)：___________（如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計規(guī)范：按照《___________建筑設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行3.2施工規(guī)范：按照《___________工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照《___________建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.工程進度安排4.1施工階段劃分：4.1.1設(shè)計階段4.1.2施工準(zhǔn)備階段4.1.3施工階段4.1.4驗收階段4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計階段：______個月4.2.2施工準(zhǔn)備階段：______個月4.2.3施工階段：______個月4.2.4驗收階段：______個月4.3工程進度款支付：4.3.1按工程進度分期支付4.3.2每期支付比例：______%4.3.3付款時間：每個施工階段完成后______日內(nèi)5.質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起______年5.2質(zhì)量保證范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責(zé)任：5.3.1承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任5.3.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查5.3.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方對不合格工程進行整改或返工6.質(zhì)量檢測與驗收6.1檢測方法：按照《___________建筑工程質(zhì)量檢驗方法》執(zhí)行6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《___________建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.3驗收程序：6.3.1承包方提交驗收申請6.3.2發(fā)包方組織驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面爭議通知8.2.2爭議通知應(yīng)包括爭議事實、爭議請求和理由8.2.3雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商8.2.4如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量保證服務(wù)的9.1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢測的9.1.3承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題，造成發(fā)包方損失的9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費用的9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失9.2.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方繼續(xù)履行合同或采取補救措施9.2.3發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同報相關(guān)部門備案10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同履行11.1履行地點：___________（合同簽訂地）11.2履行方式：11.2.1承包方按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)11.2.2發(fā)包方按照合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費用11.3履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定12.2解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同履行完畢13.1.2合同依法解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2雙方確認(rèn)合同終止事宜13.2.3雙方辦理合同終止手續(xù)14.其他約定14.1通知方式：14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3雙方約定的其他通知方式14.2合同附件：14.2.1本合同14.2.2附件一：工程概況14.2.3附件二：質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容14.2.4附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選定第三方15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例，如_____%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任16.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取服務(wù)費用18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，與工程其他參建方無直接合同關(guān)系18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及工程其他參建方，工程其他參建方對第三方不承擔(dān)責(zé)任18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方19.第三方變更與退出19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議19.2第三方退出需提前______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)19.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同總價中單獨列明20.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)21.2第三方介入增加的條款和條件，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)計單位、施工單位等基本信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況，便于第三方了解項目背景。2.附件二：質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保證服務(wù)的具體內(nèi)容，包括檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。說明：此附件用于明確質(zhì)量保證服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：合同雙方基本信息詳細(xì)要求：包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等。說明：此附件用于明確合同雙方的主體信息，便于合同履行和責(zé)任追究。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測項目、檢測時間、檢測結(jié)果、檢測人員等。說明：此附件用于記錄工程質(zhì)量檢測過程和結(jié)果，作為質(zhì)量保證的依據(jù)。6.附件六：工程進度報告詳細(xì)要求：包括工程進度、已完成工作量、存在問題等。說明：此附件用于記錄工程進度情況，便于跟蹤工程進展。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合法性和合理性。8.附件八：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、通知、函件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)文件，作為合同履行的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)違約方未按合同約定進行質(zhì)量檢測違約方在質(zhì)量保證期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題違約方未按合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費用第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同、采取補救措施等違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例3.違約責(zé)任示例：示例一：若承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的違約金。示例二：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年宅基地建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法規(guī)3.2設(shè)計要求3.3施工規(guī)范四、服務(wù)內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查4.2工程質(zhì)量驗收4.3工程質(zhì)量投訴處理4.4工程質(zhì)量整改五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)終止時間六、服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2分期支付方式6.3付款時間及條件七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間十二、其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：簽訂地點：二、工程概況2.1工程名稱工程名稱：2.2工程地點工程地點：2.3工程類型工程類型：2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法規(guī)參照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2設(shè)計要求參照工程圖紙及相關(guān)設(shè)計文件要求。3.3施工規(guī)范參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范。四、服務(wù)內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查乙方負(fù)責(zé)對工程進行定期質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗收乙方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的驗收工作，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范。4.3工程質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量投訴處理機制，及時處理甲方提出的工程質(zhì)量問題。4.4工程質(zhì)量整改對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定整改方案，并監(jiān)督實施，確保問題得到妥善解決。五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間服務(wù)起始時間：5.2服務(wù)終止時間服務(wù)終止時間：六、服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：6.2分期支付方式分期支付方式：6.3付款時間及條件付款時間及條件：七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定進行質(zhì)量檢查和驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用及違約金。（2）乙方未按約定處理甲方投訴，導(dǎo)致問題未得到及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。（4）任何一方未按約定支付費用，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)滯納金。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對方合理的賠償金。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無十、合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除合同的日期。十一、合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為：十二、其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單、質(zhì)量保證服務(wù)方案等。12.2合同補充條款無十三、合同簽署13.1簽署時間簽署時間：13.2簽署地點簽署地點：13.3簽署人員甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：十四、合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q定工程進度甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程進度進行合理調(diào)整，并及時通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程進度有決定權(quán)，以確保工程按時完成。1.2甲方提供必要資料甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展工作。說明：甲方提供必要的資料是乙方進行質(zhì)量保證服務(wù)的前提條件。1.3甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。說明：甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付違約金如乙方未按約定完成質(zhì)量保證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：違約金的設(shè)置，旨在約束乙方按時、保質(zhì)完成服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方?jīng)Q定服務(wù)方式乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，決定質(zhì)量保證服務(wù)的具體方式和方法。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對服務(wù)質(zhì)量有決定權(quán)，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。2.2乙方提出整改意見乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，有權(quán)提出整改意見，并要求甲方配合整改。說明：乙方提出整改意見，有助于及時解決工程質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)拒絕不合理要求如甲方提出的要求不符合合同約定或國家相關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)拒絕。說明：乙方有權(quán)維護自身合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方提出調(diào)整服務(wù)費用如因工程實際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費用。說明：調(diào)整服務(wù)費用，有助于保障乙方的合理收益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程質(zhì)量。說明：第三方中介的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費用的承擔(dān)，有助于保障中介工作的順利進行。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、費用等。說明：第三方中介報告有助于雙方了解工程實際情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。3.4第三方中介爭議解決如第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：第三方中介爭議解決機制，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介終止如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介終止機制，有助于保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.質(zhì)量保證服務(wù)方案5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介工作報告7.合同雙方簽字蓋章的副本8.甲方提供的工程所需資料9.乙方提交的服務(wù)費用調(diào)整申請10.違約金支付證明11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定進行質(zhì)量檢查和驗收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成質(zhì)量檢查和驗收，如未按時完成，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定處理甲方投訴。認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到甲方投訴后，在一定時間內(nèi)處理并回復(fù)，如未按時處理，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定完成質(zhì)量保證服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如未按時支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，如出現(xiàn)重大失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度，確保工程按時完成。2.問題：工程質(zhì)量問題處理不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時處理工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：費用支付存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決費用支付問題，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介改進服務(wù)質(zhì)量，如不改進，可終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于宅基地建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程質(zhì)量管理。3.適用于有第三方中介參與的質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.適用于合同雙方在工程質(zhì)量管理過程中出現(xiàn)的問題解決。全文完。2024年宅基地建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在2024年宅基地建筑工程中，為了確保工程質(zhì)量和施工安全，特委托乙方提供建筑工程質(zhì)量保證服務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.甲方與乙方簽訂的《2024年宅基地建筑工程施工合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.宅基地：指根據(jù)國家規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人依法取得的用于住宅建設(shè)的土地。2.建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂等需求，按照一定的設(shè)計要求，對土地進行平整、挖掘、建筑物、構(gòu)筑物等施工活動。3.質(zhì)量保證：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方委托的建筑工程項目進行質(zhì)量檢測、監(jiān)督、整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.宅基地建筑工程：指在宅基地上進行的各類住宅建筑活動。2.質(zhì)量保證服務(wù)：指乙方對甲方委托的宅基地建筑工程項目提供質(zhì)量檢測、監(jiān)督、整改等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）對不符合質(zhì)量要求的服務(wù)提出整改要求。2.義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）配合乙方進行質(zhì)量檢測、監(jiān)督和整改工作；（3）提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）對甲方提供的資料和條件進行核實，確保服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)：（1）按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）對甲方提出的整改要求進行及時處理；（3）對工程質(zhì)量問題進行跟蹤調(diào)查，提出整改措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方宅基地建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方宅基地建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方委托的宅基地建筑工程項目進行質(zhì)量檢測、監(jiān)督、整改等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方宅基地建筑工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將已完成的工程質(zhì)量保證服務(wù)資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用；3.合同終止后，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.質(zhì)量檢測費用：根據(jù)實際檢測項目及數(shù)量，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.監(jiān)督費用：根據(jù)監(jiān)督工作量及持續(xù)時間，按照約定的比例計算。3.整改費用：根據(jù)整改工作量及難度，按照約定的比例計算。4.附加費用：因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成每個階段的質(zhì)量保證服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付該階段服務(wù)費用的50%。3.乙方在合同履行期間，每月底前向甲方提交上月服務(wù)質(zhì)量報告及費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后五個工作日內(nèi)支付該月服務(wù)費用的50%。4.合同履行完畢，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用的20%。5.乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用的10%。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.階段性服務(wù)費用支付時間：每個階段服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)。3.每月服務(wù)費用支付時間：每月底前五個工作日內(nèi)。4.工程竣工驗收合格后支付時間：五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。2.甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號、服務(wù)項目及金額。3.乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按合同約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。2.賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對合同履行過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。2.甲方保留對合同履行過程中提供資料和條件的完整性和真實性的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，但特殊權(quán)力保留條款不受影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的協(xié)議作為合同的有效組成部分。2.修改或補充協(xié)議的效力等同于原合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方在質(zhì)量保證服務(wù)過程中，需甲方提供必要的場地、設(shè)施和人員配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他協(xié)議或文件作為補充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的《2024年宅基地建筑工程施工合同》2.雙方協(xié)商一致簽訂的合同修改或補充協(xié)議3.乙方提供的質(zhì)量保證服務(wù)報告4.雙方溝通和協(xié)調(diào)的書面記錄5.甲方支付乙方服務(wù)費用的憑證6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，認(rèn)定為違約行為。甲方未按合同約定提供資料和條件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按時完成質(zhì)量保證服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，認(rèn)定為違約行為。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人依法取得的用于住宅建設(shè)的土地。2.建筑工程：指為滿足人們生活、工