2024年生態(tài)旅游度假區(qū)物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)旅游度假區(qū)物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)范圍1.4物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)期限1.5物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.6物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求1.7物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)1.8物業(yè)管理權(quán)利與收益1.9物業(yè)管理糾紛解決機(jī)制1.10物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.11物業(yè)管理安全保障措施1.12合同變更與解除1.13合同生效與終止1.14爭(zhēng)議解決與法律適用1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2雙方自愿簽訂本合同，以確保生態(tài)旅游度假區(qū)物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。第二條合同雙方基本信息2.1承包方：2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承包方：2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游度假區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。3.2.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理；3.2.2物業(yè)綠化、清潔、安保等日常服務(wù)；3.2.3業(yè)主投訴處理與協(xié)調(diào)；3.2.4物業(yè)維修與更新改造；3.2.5業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助工作。第四條物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；5.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.2.3人員工資及福利費(fèi)用；5.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。5.3物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式為：每月_______日前，由承包方支付物業(yè)管理方。第六條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1承包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障；6.2.2物業(yè)綠化、清潔、安保等日常服務(wù)及時(shí)、到位；6.2.3業(yè)主投訴處理及時(shí)，滿意率不低于_______%；6.2.4物業(yè)維修與更新改造及時(shí)，無安全隱患。第七條物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.1承包方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。7.2.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；7.2.3配合物業(yè)管理方進(jìn)行業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的工作；7.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范。第八條物業(yè)管理權(quán)利與收益8.1承包方享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括但不限于：8.1.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)收益；8.1.2業(yè)主委托代為管理產(chǎn)生的收益；8.1.3物業(yè)管理服務(wù)的增值服務(wù)收益。8.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，合理使用上述收益，并定期向物業(yè)管理方報(bào)告收益使用情況。第九條物業(yè)管理糾紛解決機(jī)制9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理10.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修和保養(yǎng)。10.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在設(shè)備故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。10.3承包方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。第十一條物業(yè)管理安全保障措施11.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。11.2承包方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全巡邏和監(jiān)控。11.3承包方應(yīng)定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識(shí)。第十二條合同變更與解除12.1本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件如下：12.2.1雙方協(xié)商一致解除；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件如下：13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的終止條件成就。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如合同條款與法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品與本合同履行直接相關(guān)的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；15.2.2第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；15.3.2雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方應(yīng)向雙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1甲乙方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等；16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，確保第三方在合同履行中的獨(dú)立性；16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并明確支付方式和時(shí)間。17.1第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品本身，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在合作協(xié)議中明確；18.1.3如第三方因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定；19.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款；20.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游度假區(qū)物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方基本信息、物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)質(zhì)量要求、責(zé)任與義務(wù)、權(quán)利與收益、糾紛解決機(jī)制等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.附件二：物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付周期等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化、清潔、安保、業(yè)主服務(wù)等方面的具體要求。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含安全組織機(jī)構(gòu)、安全職責(zé)、安全措施、事故處理等內(nèi)容。說明：本附件用于保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。6.附件六：合同履行過程中的各類通知、函件、報(bào)告等詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含通知事由、內(nèi)容、發(fā)送對(duì)象、發(fā)送時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的溝通和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；1.2承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定解決糾紛。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的_______%；3.2承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，違約方應(yīng)賠償業(yè)主損失，賠償金額為_______元；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，賠償金額為_______元。全文完。2024年生態(tài)旅游度假區(qū)物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2詞語解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.承包方義務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全保障6.業(yè)主方義務(wù)6.1支付費(fèi)用6.2配合工作6.3信息提供7.服務(wù)內(nèi)容7.1物業(yè)維護(hù)7.2環(huán)境管理7.3客戶服務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2服務(wù)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對(duì)生態(tài)旅游度假區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理，確保度假區(qū)正常運(yùn)行。1.1.2“承包方”是指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。1.1.3“業(yè)主方”是指擁有生態(tài)旅游度假區(qū)的所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)。1.2詞語解釋1.2.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指承包方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主方收取的費(fèi)用。1.2.2“服務(wù)費(fèi)”是指承包方為提供特定服務(wù)而向業(yè)主方收取的費(fèi)用。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司2.1.2注冊(cè)地址：X2.1.3法定代表人：X2.2業(yè)主方2.2.1名稱：X生態(tài)旅游度假區(qū)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：X2.2.3法定代表人：X3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：X生態(tài)旅游度假區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日5.承包方義務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理。5.1.2承包方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承包方應(yīng)確保度假區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2承包方應(yīng)確保度假區(qū)公共安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。5.3安全保障5.3.1承包方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)度假區(qū)安全防范工作。5.3.2承包方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。6.業(yè)主方義務(wù)6.1支付費(fèi)用6.1.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。6.1.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)。6.2配合工作6.2.1業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。6.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持承包方開展工作。6.3信息提供6.3.1業(yè)主方應(yīng)向承包方提供度假區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。6.3.2業(yè)主方應(yīng)向承包方提供度假區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，支持承包方進(jìn)行決策。8.費(fèi)用與支付8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣萬元。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。8.1.3業(yè)主方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向承包方支付人民幣元的滯納金。8.2服務(wù)費(fèi)8.2.1服務(wù)費(fèi)根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.2.2服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.3.2其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未能按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。9.1.2若承包方連續(xù)X次未能按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未能按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，直至費(fèi)用全部支付。9.2.2若業(yè)主方違反合同約定，造成承包方損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行其他必要活動(dòng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入原因a)提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等；b)解決合同爭(zhēng)議，如仲裁、調(diào)解等；c)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、監(jiān)督等；d)其他合同雙方同意的必要活動(dòng)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)提前X天以書面形式通知對(duì)方。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向甲方通報(bào)，并取得甲方的同意。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定和法律規(guī)定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和難度確定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按合同雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.3.2超出第三方責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方是獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定解決。19.2若合作協(xié)議和合同約定無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管