2024年電梯運行管理與維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電梯運行管理與維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.電梯設備概況2.1電梯設備型號2.2電梯設備數(shù)量2.3電梯設備安裝位置2.4電梯設備使用年限3.運行管理與維護內容3.1運行管理職責3.2運行管理要求3.3維護管理職責3.4維護管理要求4.運行管理與維護標準4.1運行管理標準4.2維護管理標準4.3運行管理與維護記錄5.運行管理與維護費用5.1費用組成5.2費用支付方式5.3費用調整6.電梯設備故障處理6.1故障報告與響應6.2故障處理流程6.3故障處理時間7.安全與事故處理7.1安全事故預防措施7.2事故報告與處理7.3事故責任劃分8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽流程9.違約責任9.1運行管理與維護違約責任9.2費用支付違約責任9.3其他違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條電梯設備概況2.1電梯設備型號[具體電梯設備型號]2.2電梯設備數(shù)量[具體電梯設備數(shù)量]2.3電梯設備安裝位置[具體電梯設備安裝位置]2.4電梯設備使用年限[電梯設備設計使用年限]第三條運行管理與維護內容3.1運行管理職責乙方負責電梯的日常運行管理，確保電梯的正常使用。3.2運行管理要求乙方應遵守國家相關電梯安全法規(guī)，確保電梯運行安全、平穩(wěn)、高效。3.3維護管理職責乙方負責電梯的定期檢查、維護保養(yǎng)和緊急維修。3.4維護管理要求乙方應按照國家標準和設備制造商的要求，進行定期維護保養(yǎng)。第四條運行管理與維護標準4.1運行管理標準4.2維護管理標準4.3運行管理與維護記錄乙方應詳細記錄電梯的運行數(shù)據和維修保養(yǎng)情況，并定期提交給甲方。第五條運行管理與維護費用5.1費用組成運行管理與維護費用包括但不限于：日常運行管理費、定期維護保養(yǎng)費、緊急維修費等。5.2費用支付方式運行管理與維護費用按月結算，甲方應在每月[具體日期]前支付當月費用。5.3費用調整運行管理與維護費用根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。第六條電梯設備故障處理6.1故障報告與響應電梯設備發(fā)生故障時，乙方應在接到甲方報告后[具體響應時間]內到達現(xiàn)場。6.2故障處理流程故障處理流程如下：[詳細列出故障處理流程]6.3故障處理時間乙方應盡快排除電梯故障，恢復正常運行，具體處理時間根據故障情況而定。第七條安全與事故處理7.1安全事故預防措施7.2事故報告與處理7.3事故責任劃分第八條合同期限與續(xù)簽8.1合同期限本合同期限自[合同開始日期]起至[合同結束日期]止。8.2續(xù)簽條件在合同到期前[具體時間]，若雙方均同意繼續(xù)合作，可提前協(xié)商續(xù)簽本合同。8.3續(xù)簽流程1.雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；2.簽訂續(xù)簽協(xié)議；3.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內容執(zhí)行。第九條違約責任9.1運行管理與維護違約責任若乙方未按約定履行運行管理與維護職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。9.2費用支付違約責任若甲方未按約定支付運行管理與維護費用，乙方有權要求甲方支付逾期費用，并承擔相應的違約責任。9.3其他違約責任雙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。第十條合同解除10.1合同解除條件1.違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程1.提出解除合同的一方書面通知對方；2.雙方就解除合同的細節(jié)進行協(xié)商；3.簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理1.乙方應將電梯設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應結清合同履行過程中的所有費用；3.合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定進行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體城市名稱]。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因其他原因依法終止。第十三條其他約定13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過[具體送達方式]送達至對方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列出具體附件名稱]第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送[具體備案機構]備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的個人或機構。1.2第三方類型中介機構專業(yè)咨詢公司技術服務提供商保險公司法務顧問第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持需要第三方進行項目評估或監(jiān)理需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議2.2第三方介入流程1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的條款和條件；3.雙方簽署第三方介入協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方責任界定3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或技術支持的范疇，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。3.2第三方責任限額第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：第三方在履行職責過程中因自身原因導致的損失，責任限額為[具體金額]；第三方因違反合同約定導致的損失，責任限額為[具體金額]。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.2第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，第三方應向甲方提供高質量的服務，并遵守合同約定。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，第三方應向乙方提供高質量的服務，并遵守合同約定。5.3第三方與合同雙方的責任劃分第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或技術支持的范疇，不承擔因甲方或乙方違約行為導致的損失。第六條第三方介入后的合同調整6.1合同條款調整根據第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進行必要的調整，包括但不限于增加或修改相關條款。6.2合同執(zhí)行調整第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同條款執(zhí)行合同義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件項目或服務完成；雙方協(xié)商一致；合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止流程1.甲乙雙方共同決定終止第三方介入；2.第三方按照協(xié)議約定完成剩余工作；3.雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同原有的爭議解決方式。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同原有的爭議解決程序。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確提及的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細列出甲方所有電梯設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.運行管理與維護標準列出雙方約定的運行管理和維護標準，包括但不限于運行時間、維修周期、保養(yǎng)內容等。3.費用明細表列出運行管理與維護費用的構成，包括但不限于日常運行管理費、定期維護保養(yǎng)費、緊急維修費等。4.故障處理記錄記錄電梯設備故障發(fā)生的日期、時間、故障原因、處理過程及結果等信息。5.事故報告及處理記錄記錄電梯設備發(fā)生安全事故的日期、時間、事故原因、處理過程及責任認定等信息。6.第三方介入協(xié)議詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、責任及終止條件等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點及適用法律等。8.合同簽署及備案證明證明合同簽署及備案的有效性。9.乙方資質證明證明乙方具備履行合同所需的資質和能力。10.乙方人員名單及聯(lián)系方式列出乙方參與合同履行的相關人員名單及聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.運行管理與維護違約行為違約行為：乙方未按照約定進行電梯設備的運行管理和維護。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未在規(guī)定時間內對電梯設備進行保養(yǎng)，導致設備故障，甲方因此遭受了額外的維修費用。2.費用支付違約行為違約行為：甲方未按照約定支付運行管理與維護費用。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方因未支付費用而遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方未在規(guī)定時間內支付維護保養(yǎng)費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方因此遭受了經濟損失。3.第三方介入違約行為違約行為：第三方未按照約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供技術服務時，未按照約定完成工作，導致甲方和乙方無法按時完成項目。4.爭議解決違約行為違約行為：雙方未按照約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付對方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：一方未在規(guī)定時間內提交爭議解決材料，導致爭議解決程序延誤。全文完。2024年電梯運行管理與維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（電梯維保單位）名稱、地址、聯(lián)系方式2.電梯的基本信息2.1電梯的品牌、型號、數(shù)量2.2電梯的安裝位置、使用年限2.3電梯的運行時間、使用人數(shù)3.維護服務內容3.1定期檢查與維修3.2緊急搶修服務3.3電梯零部件更換3.4電梯操作培訓與指導4.維護服務標準4.1電梯運行安全標準4.2電梯運行平穩(wěn)標準4.3電梯外觀整潔標準5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.電梯維修材料費用6.1材料費用承擔方6.2材料費用結算方式6.3材料費用支付時間7.維護服務期限7.1維護服務起始日期7.2維護服務終止日期8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1電梯設備清單12.2電梯操作規(guī)程12.3電梯維修記錄13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.2合同解釋權歸屬14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯業(yè)主方）名稱：大廈管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系電話：02156781.1.3法定代表人：1.2乙方（電梯維保單位）名稱：電梯維修有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：021876543211.2.3法定代表人：2.電梯的基本信息2.1電梯品牌：品牌2.2電梯型號：型號2.3電梯數(shù)量：10臺2.4電梯安裝位置：大廈各樓層2.5電梯使用年限：自2010年1月1日起計算2.6電梯運行時間：每日8:00至22:002.7電梯使用人數(shù)：約3000人3.維護服務內容3.1定期檢查與維修3.1.1每季度進行一次全面檢查3.1.2每月對電梯進行一次常規(guī)保養(yǎng)3.1.3每年進行一次年度大修3.2緊急搶修服務3.2.124小時值班，接到報修電話后30分鐘內到達現(xiàn)場3.2.2緊急情況下的維修費用由乙方承擔3.3電梯零部件更換3.3.1更換零部件需符合國家標準和電梯制造商的要求3.3.2更換的零部件由乙方提供，并保證質量3.4電梯操作培訓與指導3.4.1定期對甲方操作人員進行電梯操作培訓3.4.2指導甲方操作人員正確使用電梯4.維護服務標準4.1電梯運行安全標準4.1.1電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音4.1.2電梯緊急停機功能正常4.1.3電梯門開關順暢4.2電梯運行平穩(wěn)標準4.2.1電梯啟動、運行、停止過程中無明顯震動4.2.2電梯運行速度穩(wěn)定，無忽快忽慢現(xiàn)象4.3電梯外觀整潔標準4.3.1電梯內部無污漬，按鈕清潔4.3.2電梯外部無明顯劃痕、銹跡5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：每月支付，甲方在每月1日前將費用支付至乙方指定賬戶5.3費用支付時間：每月1日至5日6.電梯維修材料費用6.1材料費用承擔方：乙方6.2材料費用結算方式：在每月維護費用中一并結算6.3材料費用支付時間：每月1日至5日8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付維護費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2若甲方未經乙方同意，擅自進行電梯維修或改造，導致電梯損壞，甲方應承擔全部責任及費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按時完成維修或保養(yǎng)任務，應向甲方支付違約金，違約金按每日維護費用總額的1%計算。8.2.2若乙方提供的維修材料不符合國家標準或電梯制造商的要求，乙方應承擔更換材料及修復費用的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為市區(qū)。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維護服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1變更合同內容需經雙方協(xié)商一致。11.1.2變更后的合同內容應書面通知對方。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2因一方違約，守約方有權解除合同。12.合同附件12.1電梯設備清單12.1.1列明所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2電梯操作規(guī)程12.2.1詳細說明電梯的操作流程、注意事項等。12.3電梯維修記錄12.3.1記錄每次維修的時間、內容、更換零部件等信息。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年3月1日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為市區(qū)大廈會議室。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權歸屬14.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，對合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督或執(zhí)行輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可由甲方或乙方單獨或共同發(fā)起，并書面通知對方及第三方。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：技術監(jiān)督、風險評估、項目管理等。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同及甲方或乙方提供的其他相關規(guī)定。15.3.2第三方在介入過程中產生的合理費用，由甲方或乙方承擔。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響電梯的正常運行和維護工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的技術支持和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的介入不會影響其正常的維修和服務工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方因違反本合同規(guī)定或因自身原因導致合同履行受阻，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲方或乙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在介入過程中的所有行為。17.3.2若第三方責任造成甲方或乙方損失超過責任限額，第三方應承擔超過部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入的影響。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其介入合同約定的范圍內。18.3.2第三方對甲方或乙方的責任，不擴展至甲方或乙方與其他方的合同關系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同約定的介入期限屆滿。19.1.2第三方完成其介入任務，經甲方或乙方確認。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲方或乙方應及時整理第三方介入過程中的相關資料。19.2.2甲方或乙方應根據第三方介入的結果，對電梯的維護和服務進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細要求和說明：清單應包括電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限、運行時間、使用人數(shù)等信息。清單需由甲方提供，并由乙方確認無誤。2.電梯操作規(guī)程詳細要求和說明：規(guī)程應包含電梯的操作流程、安全注意事項、緊急情況處理方法、定期檢查和維護要求等內容。規(guī)程需由乙方提供，并由甲方確認。3.電梯維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括每次維修的時間、維修內容、更換零部件、維修人員等信息。記錄需由乙方負責填寫，并定期提交給甲方。4.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、責任限額等內容。協(xié)議需由甲方或乙方發(fā)起，并與第三方協(xié)商一致后簽署。5.電梯使用說明詳細要求和說明：說明應包含電梯的基本操作、常見問題解答、保養(yǎng)和維護建議等內容。說明需由乙方提供，并張貼在電梯附近。6.維護費用結算清單詳細要求和說明：清單應包括每次維護的費用明細、支付時間、支付方式等信息。清單需由乙方提供，并由甲方確認無誤。7.電梯維修材料清單詳細要求和說明：清單應包括每次維修所需更換的零部件名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單需由乙方提供，并由甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付維護費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方在2024年3月1日應支付維護費用，但至3月5日仍未支付，則甲方需支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成維修或保養(yǎng)任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日維護費用總額的1%計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或因自身原因導致合同履行受阻。責任認定標準：第三方應承擔不超過合同約定的責任限額的賠償責任。示例說明：若第三方在介入過程中因操作失誤導致電梯損壞，且損失超過責任限額，則第三方需承擔超出部分的賠償責任。全文完。2024年電梯運行管理與維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.電梯設備信息2.1電梯設備型號2.2電梯設備數(shù)量2.3電梯設備安裝位置2.4電梯設備使用年限3.運行管理與維護內容3.1運行管理職責3.2運行維護范圍3.3運行維護標準3.4運行維護周期4.運行管理要求4.1運行記錄4.2運行報告4.3運行安全措施4.4運行事故處理5.維護保養(yǎng)內容5.1定期檢查5.2故障排除5.3維修更換5.4保養(yǎng)記錄6.維護保養(yǎng)周期6.1定期保養(yǎng)周期6.2特殊情況下的保養(yǎng)6.3保養(yǎng)計劃7.維護保養(yǎng)費用7.1費用結算方式7.2費用支付期限7.3費用調整機制8.質量保證8.1維護保養(yǎng)質量標準8.2質量保證期限8.3質量糾紛處理9.違約責任9.1運行管理違約責任9.2維護保養(yǎng)違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止通知13.3終止后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年電梯運行管理與維護協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條電梯設備信息2.1電梯設備型號：[具體型號]2.2電梯設備數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3電梯設備安裝位置：[具體位置]2.4電梯設備使用年限：[具體年限]第三條運行管理與維護內容3.1運行管理職責3.1.1甲方負責電梯的日常運行管理，確保電梯的正常運行。3.1.2乙方負責電梯的維護保養(yǎng)工作，確保電梯的安全與可靠。3.2運行維護范圍3.2.1運行管理包括但不限于電梯的運行記錄、運行報告、安全措施的執(zhí)行及事故處理。3.2.2維護保養(yǎng)包括但不限于定期檢查、故障排除、維修更換及保養(yǎng)記錄。3.3運行維護標準3.3.1運行管理應符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.3.2維護保養(yǎng)應符合電梯制造商提供的保養(yǎng)手冊及國家標準。3.4運行維護周期3.4.1運行管理應每日進行，并定期提交運行報告。3.4.2維護保養(yǎng)應按制造商建議的周期進行，如無特殊說明，每月至少一次全面保養(yǎng)。第四條運行管理要求4.1運行記錄4.1.1甲方應每日記錄電梯的運行情況，包括運行時間、載客量、故障情況等。4.1.2運行記錄應保存至少一年，以備查驗。4.2運行報告4.2.1甲方應每月向乙方提交運行報告，報告內容包括電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況等。4.2.2運行報告應真實、準確、完整。4.3運行安全措施4.3.1甲方應制定并執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程，確保乘客和工作人員的安全。4.3.2甲方應定期對電梯的安全設施進行檢查和維護。4.4運行事故處理4.4.1發(fā)生電梯事故時，甲方應立即采取措施，防止事故擴大，并保護現(xiàn)場。4.4.2甲方應在24小時內向乙方報告事故情況，并配合乙方進行事故調查。第五條維護保養(yǎng)內容5.1定期檢查5.1.1乙方應按照電梯制造商的建議周期對電梯進行定期檢查。5.1.2定期檢查應包括電梯的電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等的全面檢查。5.2故障排除5.2.1發(fā)現(xiàn)電梯故障時，乙方應在接到通知后24小時內趕到現(xiàn)場進行處理。5.2.2乙方應盡快排除故障，確保電梯的正常運行。5.3維修更換5.3.1乙方在維修過程中，應使用與原設備相匹配的配件。5.3.2乙方應保證維修更換后的電梯性能符合原設備標準。5.4保養(yǎng)記錄5.4.1乙方應詳細記錄每次保養(yǎng)的內容、時間、人員等信息。5.4.2保養(yǎng)記錄應保存至少五年，以備查驗。第六條維護保養(yǎng)周期6.1定期保養(yǎng)周期6.1.1電梯的定期保養(yǎng)周期為每月一次。6.1.2如遇特殊情況，如電梯使用頻繁或發(fā)生故障，乙方應根據實際情況調整保養(yǎng)周期。6.2特殊情況下的保養(yǎng)6.2.1在電梯使用高峰期或惡劣天氣條件下，乙方應增加保養(yǎng)次數(shù)。6.2.2乙方應根據電梯的實際運行狀況，制定相應的保養(yǎng)計劃。6.3保養(yǎng)計劃6.3.1乙方應在每月底前向甲方提交下一個月的保養(yǎng)計劃。6.3.2保養(yǎng)計劃應包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等信息。第七條維護保養(yǎng)費用7.1費用結算方式7.1.1乙方應在每月末向甲方提交當月的維護保養(yǎng)費用清單。7.1.2甲方應在收到費用清單后7個工作日內支付當月費用。7.2費用支付期限7.2.1甲方應在約定的支付期限內支付維護保養(yǎng)費用。7.2.2如甲方逾期支付，應按每日千分之五支付滯納金。7.3費用調整機制7.3.1如遇材料價格、人工成本等上漲，乙方有權向甲方提出費用調整申請。7.3.2費用調整需經雙方協(xié)商一致后方可實施。第八條質量保證8.1維護保養(yǎng)質量標準8.1.1乙方提供的維護保養(yǎng)服務應滿足國家相關質量標準和電梯制造商的要求。8.1.2維護保養(yǎng)后的電梯應達到安全、可靠、舒適的標準。8.2質量保證期限8.2.1乙方對提供的維護保養(yǎng)服務保證期為每次保養(yǎng)后的30天。8.3質量糾紛處理8.3.1如出現(xiàn)質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向相關行政部門投訴或申請仲裁。第九條違約責任9.1運行管理違約責任9.1.1甲方未按規(guī)定提交運行記錄或報告的，應向乙方支付每次500元的違約金。9.2維護保養(yǎng)違約責任9.2.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場排除故障的，每次延誤應向甲方支付1000元的違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方應提前30日向對方發(fā)出書面解除通知。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經雙方書面同意。12.2合同變更內容12.2.1合同變更應明確變更的內容、生效日期及雙方的權利義務。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。13.2終止通知13.2.1合同終止前，雙方應提前30日發(fā)出終止通知。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余業(yè)務和未支付的費用。13.3.2雙方應相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的順利交接。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于電梯設備清單、保養(yǎng)計劃、費用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、技術顧問、監(jiān)理單位、保險公司或其他相關單位。第十六條第三方介入條件15.2.1第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。第十八條第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4.3第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。第十九條第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按時完成其職責范圍內的任務。15.5.3第三方應對其提供的服務質量負責。第二十條第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據其介入的具體職責和服務內容確定。15.6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。15.6.3.1第三方的專業(yè)能力和服務質量。15.6.3.2第三方介入的范圍和深度。15.6.3.3第三方介入可能帶來的風險。第二十一條第三方介入程序15.7.1甲乙雙方應共同制定第三方介入的具體程序。15.7.2.1第三方的選定和授權。15.7.2.2第三方的職責和權限。15.7.2.3第三方介入的期限和費用。15.7.2.4第三方介入的監(jiān)督和評估。第二十二條第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分15.8.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務應根據合同約定和第三方介入的具體職責確定。15.8.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分應明確，避免產生爭議。15.8.2第三方與其他相關方的劃分1